Vente Bureaux et commerces à Val-d'Erdre-Auxence
158 800 € (986 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Val-d'Erdre-Auxence
158 800 € (986 €/m²)
Bureaux et commerces Val-d'Erdre-Auxence
Au sein d’une zone artisanale, CAP notaires vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel d’une surface d’environ 162 m², édifié sur une parcelle de 982 m².
Anciennement exploité en boulangerie avec activité de fabrication partielle et de vente, le bien comprend un espace de vente, des zones de préparation ainsi que des surfaces annexes permettant le stockage et l’organisation de l’activité.
L’agencement actuel permet d’envisager la reprise d’une activité de type boulangerie, pâtisserie, terminal de cuisson ou toute activité alimentaire, sous réserve d’adaptations éventuelles selon le projet.
Le bâtiment bénéficie d’une implantation indépendante avec un terrain attenant offrant des possibilités de stationnement, de circulation et de livraison, constituant un atout notable pour une activité professionnelle.
Ce bien conviendra également à un artisan ou à une activité nécessitant des surfaces fonctionnelles avec extérieur, dans un environnement accessible et adapté.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 49019-3520 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :158 800 € (986 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,87% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :161 m²
- Surface terrain :984 m²
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
