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Vente bureaux et commerces à La Roche-sur-Yon Tous prix confondus
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premium
375 200 €
(2 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 173 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
TRES LUMINEUX PLATEAU DE BUREAU OUVERT DE 172.50 M2 A LA DECORATION CONTEMPORAINE OFFRANT 2 BUREAUX DE RECEPTION ET TISANERIE-ESPACE CONVIVIALITE.
(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Pkg
1er étage
16/08/26
16/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
200 540 €
(2 571 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
MURS COMMERCIAUX DE 78 M2 SITUES SUR AXE COMMERCANT ET CIRCULANT, OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE, avec : magasin de 56 m2, réserve dépôt, dégagement, WC indépendant.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
16/08/26
16/08
1
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02 49 59 00 04
13 600 €
(223 €/m²)
Bureaux et commerces 61 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 93 M2 SITUE AU COEUR DU QUARTIER DES HALLES, EMPLACEMENT N 1, comprenant : magasin 61 m2, réserve 32 m2 au sous-sol.
Disponibilité immédiate. (36.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
16/08/26
16/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
421 000 €
(1 403 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.Nombreuse possibilités d'aménagement.Pour plus de renseignements contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gaz
Pkg
16/08/26
16/08
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 89 58 34
220 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À VENDRE – Fonds de commerce : Brasserie - PizzeriaIdéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’une solide réputation locale.L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle de 80 m², spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation confortable et efficace.Capacité d’accueil : * 65 couverts en salle * 35 couverts en terrasseSes atouts :Emplacement recherché avec fort passageClientèle fidélisée et notoriété reconnueEnvironnement commercial de qualitéActivité pérenne avec potentiel de développementPossibilité d’adapter ou de faire évoluer l’offre selon votre projetLa cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement personnalisé pourra être assuré afin de faciliter la reprise de l’activité dans les meilleures conditions.Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
16/08/26
16/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
37 200 €
(305 €/m²)
Bureaux et commerces 122 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
QUARTIER CLEMENCEAU, Droit Au Bail d'un MAGNIFIQUE Magasin de 121 m2 entièrement refait à Neuf : Parquet chevron, Tapisseries, Moulures avec une Très Belle Hauteur sous plafond de 2,90 m et doubles rangées de Spots intégrés + 3 Cabines d'essayage.
SUPERFICIE COMMERCIALE de 118 m2 en rez de chaussée + sanitaires et point d'eau (3 m2)
Sous sol : 50 m2 de stockage et tisanerie.
Climatisation Réversible, Portes automatiques, Accès PMR, store bane et fibre optique.
DROIT AU BAIL COMMERCIAL (3/6/9) se terminant fin Juillet 2033
(24.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
16/08/26
16/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
216 800 €
(1 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
ZONE SUD DE LA ROCHE SUR YON, A PROXIMITE DE LA ROUTE DE LUCON, ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITES DE 200 M2 ENVIRON COMPOSE DE 2 BATIMENTS :
BATIMENT 1 : modulaire sur chappe béton comprenant accueil, divers bureaux, toilettes, réserve, vestiaire avec douche, salle de réunion et deux annexes.
BATIMENT 2 : structure béton, plaques vibrées sur squelette métallique et toiture en bac acier.
Parking devant avec portail électrique.
Terrain clos et bitumé.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Pkg
16/08/26
16/08
9
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02 52 08 03 73
226 825 €
(1 134 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-sur-Yon
A VENDRE Local commercial + garage LA ROCHE SUR YON.
ce local se compose au rdc :
d' une surface de vente, un labo, une réserve.
au 1er étage 2 bureaux.
- un local spacieux
- un garage
- un emplacement privilégié sur un axe passant
- place de parking gratuite
convient également à toutes activités commerciales.
+ 5.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
16/08/26
16/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
576 000 €
(2 526 €/m²)
Bureaux et commerces 228 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 228 m2.
Forte visibilité.
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
Elec
16/08/26
16/08
4
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02 52 08 03 73
708 000 €
(2 011 €/m²)
Bureaux et commerces 352 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Dans l'hyper centre de La Roche Sur Yon, local commercial neuf d'une superficie de 352 m2 comprenant une grande surface de vente de 336.23m2, une réserve.
Forte visibilité.
PRIX TVA INCLUSE, honoraires charge vendeur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Elec
16/08/26
16/08
4
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02 52 08 03 73
114 400 €
(1 430 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Le droit au bail d'un local commercial situé en centre ville, en excellent état et occupant un emplacement n 1, comprenant en rez-de-chaussée un magasin de 80 m2 et en sous-sol une réserve de 55 m2 avec un sanitaire.
Très belle opportunité à saisir ! (14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
16/08/26
16/08
1
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02 52 08 03 73
460 421 €
(2 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 163 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 163.27 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest.
3 places de stationnement en sous-sol
2 places parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
Lot 402Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Pkg
Terr
16/08/26
16/08
1
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02 52 08 03 73
376 496 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 128 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 128.06 m2 livré brut de béton.
2 places parking en sous-sol + 2 places visiteurs
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
lot 102Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Pkg
16/08/26
16/08
1
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02 52 08 03 73
355 574 €
(2 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 126 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 126.09 m2 livré brut de béton.
2 places de stationnement en sous-sol
1 place parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
Lot 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Pkg
16/08/26
16/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
330 000 €
(2 185 €/m²)
Bureaux et commerces 151 m²
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, proche Palais de Justice et hyper-centre. Maison de ville parfaitement adaptée à une activité tertiaire, profession libérale... Possibilité open space en rez-de-chaussée + salle de pause et sanitaires. Potentiellement 5 bureaux supplémentaires dans les étages + pièce archives. Petit extérieur sans entretien idéal pour les équipes. Le tout à 5 minutes de la gare à pied. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acquérir un garage situé à 200 m, proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré à une copropriété gérée par un syndic professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 00 75 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 94 60 18
148 500 €
(3 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 41 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PLACE SUR AXE MAJEUR DANS LE PENTAGONE, LOCAL COMMERCIAL DE 41 M2 AVEC VITRINE ET BUREAU, EN BON ETAT GENERAL, EN PIED D'IMMEUBLE.
STATIONNEMENT EXTERIEUR SECURISE. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Pkg
15/08/26
15/08
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02 52 08 03 73
153 000 €
(2 186 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Une opportunité rare ! Situé au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant.Entièrement rénové, ce commerce lumineux regroupe des activités complémentaires et pérennes : Tabac – FDJ/Loto – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD, offrant une rentabilité solide et de réelles perspectives de développement.Ses atouts font la différence : * Emplacement n°1 à fort passage. * Clientèle fidèle et régulière. * Stationnement facile avec parkings en façade. * Deux arrêts minute devant le commerce. * Local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter. * Belle rentabilité avec potentiel de croissance.Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant dans un secteur dynamique.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
15/08/26
15/08
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
815 995 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 289 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble neuf :
Plateau de bureaux de 289.36 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest.
5 places de stationnement en sous-sol
3 places parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Lots 402 et 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
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02 52 08 03 73
298 100 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
La Roche-sur-Yon
BIEN D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BONNE RENTABILITE!
BEL EMPLACEMENT AU SEIN DU PENTAGONE POUR CE PLATEAU DE BUREAUX DE PLAIN-PIED d'environ 140 m2, EN EXCELLENT ETAT, AMENAGE ET CLOISONNE, offrant : 5 bureaux, salle de réunion, tisanerie.
3 emplacements de parking
Loué suivant bail professionnel 1 700 euros H.T par mois + acompte mensuel sur charges 140 euros (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Pkg
15/08/26
15/08
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02 52 08 03 73
158 920 €
(1 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
QUARTIER DE LA GARE, UN PLATEAU DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 107 M2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT : ACCUEIL (10.76 m2 ), 4 BUREAUX, (14.35 m2 - 30.55 m2 - 12 m2 et 14.72 m2), SALLE DE PAUSE (18 m2), SANITAIRES.
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2ème étage
15/08/26
15/08
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02 52 08 03 73
332 320 €
(1 524 €/m²)
Bureaux et commerces 218 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE COMMERCIAL DE 260 M2 EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE OFFRANT VISIBILITE ET GRANDE SURFACE DE VENTE, NOMBREUX ESPACES MODULABLES SELON BESOINS.
Libre de toute occupation, ce bien présente une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux pour professionnel ou investisseur. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Gaz
15/08/26
15/08
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02 49 59 00 04
76 300 €
Bureaux et commerces
La Roche-sur-Yon
quartier des halles
magnifique salon de coiffure mixte
ses atouts:
- emplacement stratégique à proximité des parkings et transports en commun.
- décoration actuelle.
- tous le matériels nécessaires de qualité
- gros potentiel de CA.
loyer mensuel 1250euros HT
A visiter. + 9.00 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
15/08/26
15/08
13
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02 51 36 38 78
33 000 €
(393 €/m²)
Bureaux et commerces 84 m²
La Roche-sur-Yon
droit au bail quartier des halles
bel emplacement pour ce local avec flux piétons et véhicules.
proche des parkings et transports en communs.
bail commercial 3/6/9 échéance 21/04/2029.
A voir absolument + 10.00 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Pkg
15/08/26
15/08
4
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02 51 36 38 78
2 213 400 €
(1 176 €/m²)
Bureaux et commerces 1882 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT COMPOSE DE 2 LOCAUX D'ACTIVITES LOUES.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 3ème BATIMENT POUR OPTIMISER LA RENTABILITE.
Projet de 1 000 m2 en 1 à 5 cellules d'activités.
Idéal investissement pour Foncière. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1882m²
Gaz
15/08/26
15/08
1
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02 52 08 03 73
183 300 €
(917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Hyper-centre La Roche-sur-Yon, Plateau de bureaux 200 m2 Idéal professions libérales, siège d'entreprise ou coworking
Emplacement stratégique au coeur du quartier des Halles !
A vendre, plateau de bureaux d'environ 200 m2, situé dans un immeuble sécurisé, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.
Ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec :
Un espace d'accueil, 9 bureaux bénéficiant tous d'une belle luminosité naturelle, une réserve, un espace détente.
Conçu principalement avec des cloisons, ce plateau est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins : bureaux individuels, open space, cabinet pluridisciplinaire, centre de formation ou espace de coworking.
Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour accueillir votre activité ou concrétiser un projet d'investissement.
Les points forts :
-Hyper-centre de La Roche-sur-Yon ? Quartier des Halles
- Environ 200 m2 de surface exploitable
-Immeuble sécurisé
-9 bureaux lumineux
- Aménagement facilement transformable
- Libre immédiatement
- Fort potentiel d'exploitation ou de location
Investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la création d'un espace de coworking ou la division en bureaux indépendants, dans un secteur où la demande de surfaces professionnelles reste soutenue.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
14/08/26
14/08
14
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
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