Vente appartement Pyrénées-Orientales : appartement à vendre Pyrénées-Orientales
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734 appartements en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
126 000 €
(1 273 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement de 5 pièces de 99,22 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l’université. Lumineux et exposé sud et ouest, il comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Deux balcons, des rangements et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et la fibre optique contribuent au confort quotidien. Seul un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir pour conserver la configuration actuelle. Les devis sont déjà disponibles. Cet appartement offre également plusieurs possibilités de transformation. La réunion du séjour et de la chambre attenante, par la suppression de cloisons en placo, permettrait de créer une pièce de vie de plus de 40 m². Une suite parentale peut également être envisagée en réunissant la chambre du fond avec l’espace situé au bout du couloir, devant son entrée, où se trouvent un point d’eau et un dressing. Les devis pour la démolition des cloisons et la création de cette suite parentale ont déjà été réalisés, permettant de chiffrer ces projets d’aménagement. Un bien à découvrir pour un projet familial ou un investissement en colocation, à proximité de l’université. Contactez-moi pour obtenir les devis et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 99 29 31 53
248 000 €
(2 480 €/m²)
Appartement 4 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Belle opportunité à Canet en Roussillon ! Grand appartement Lumineux avec Balcon et parking privatif à seulement 500 mètres de la mer Avantages : plusieurs possibilités interessantes : résidence principale, résidence secondaire ou bien produit d'investissement locatif compte tenu de la forte demande sur Canet en Roussillon Le quartier est calme et très demandé Doté de 3 chambres spacieuses et d'une surface totale de 100 m², cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Autre atout : les charges de copropriété sont faibles N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 15 75 69 35
1 390 000 €
(8 580 €/m²)
Appartement 5 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Stephane Abreu vous propose : Iad France – Stéphane ABREU vous propose en exclusivité : CANET-EN-ROUSSILLON – DERNIER ÉTAGE – T5 DE STANDING – 162 m² environ + 319 m² environ DE TERRASSES – VUE DÉGAGÉE – À 200 M DE LA PLAGE Dans un secteur très recherché à l’entrée du Port de Plaisance, à seulement 200 m de la plage de la Jetée, découvrez ce bien neuf exceptionnel situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une future résidence à l’architecture contemporaine. LE BIEN : Appartement T5 de 162,13 m² environ habitables avec terrasses plein ciel totalisant plus de 319 m² environ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 3 salles d’eau + 1 salle de bains, 4 WC Un grand séjour / cuisine de plus de 53 m² environ ouvrant sur l’extérieur 2 places de parking privatives LES PRESTATIONS : Dernier étage avec triple terrasse (possibilité jacuzzi ou piscine à valider techniquement) Vue dégagée, exposition plein sud Résidence intimiste en R + 4, avec cOEur paysagé Cadre de vie haut de gamme entre mer et nature Livraison prévue à partir du 3e trimestre 2026 Achat libre (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) À 15 min de la gare de Perpignan et 20 min de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes Idéal pour investissement patrimonial, location meublée saisonnière ou à l’année, ou résidence d’exception à l’année Dossier complet, plans et grille tarifaire disponibles uniquement sur demande visite sur site possible Estimation de votre bien actuel offerte pour faciliter votre projet Contactez-moi directement pour plus d’informations. Attention, quantité très limitée sur ces lots premium en étage élevé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 21 43 00 92
159 000 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement de type T3 d'environ 64 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cOEur du centre-ville. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun, et les écoles. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l’ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L’agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. N’attendez plus pour visiter ce bien, alliant confort et emplacement central. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Port Vendres et ses alentours. La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 10 42 73 06
82 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Pierre Soubie vous propose : OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR – DUPLEX T2 BON ÉTAT MEUBLÉ – FORTE RENTABILITÉ > 9% BRUT – GARAGE DE 18 m² Optimisez votre patrimoine avec ce duplex T2 en bon état général, idéalement situé dans le quartier résidentiel du Moyen Vernet à Perpignan. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et une rentabilité locative supérieure, un produit rare et hautement performant sur le marché actuel. •Surface habitable : 41 m² (agencement optimal sur 2 niveaux) •Rendement : > 9% brut (8,2% après frais acquisition et taxe foncière) •Atout rare : Garage privé et fermé de 18 m² au RDC (forte valeur locative ajoutée) •Espace de vie attractif : Séjour de 24 m² lumineux avec une cuisine fonctionnelle. •Espace nuit : Chambre calme et confortable de 24 m² (12 m²habitable) avec espace rangement sous mansarde. •Équipements à forte valeur ajoutée : Climatisation réversible (pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie), fibre optique, système d'alarme installé •Commodités : Grande surface à seulement 300 mètres. •Connectivité : Centre-ville de Perpignan accessible à pied (moins de 1 km). •Idéal pour un investissement serein, sécurisé, immédiatement rentable en raison de son emmeublèrent et loué par des locataires avec la garantie VISALE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 11 51 02 03
66 000 €
(904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan Résidence BELLEVUE, LAS COBAS, au calme Cet appartement de 73 m², situé au 4ème étage (sans ascenseur) et dernier étage, construit en 1964, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est composé : d'une entrée, cuisine avec cellier, salle à manger et salon donnant sur une magnifique vue sur les Albères, 2 chambres, dont une avec loggia et porte sur séjour, dressing, wc, salle de bains. Il sera facile de récréer la 3ème chambre si besoin. Appartement très lumineux, traversant, au calme. Il dispose d'une cave, double vitrage et volets électriques. Stationnement au bas de l'immeuble avec place numérotée. Chauffage collectif au sol et eau compris dans les charges. Ces dernières comprennent également l'entretien des espaces verts. Peut convenir pour investisseur ou primo accédant à petit budget. Contactez-moi pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 74 38 58 09
75 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 49 m² - 2 CHAMBRES - 3ÈME ÉTAGE SUR 3 - GRENIER - A quelques pas du quai de Barcelone, cet appartement situé dans une petite copropriété vous propose : - Un séjour, véritable pièce maîtresse avec son sol en carreaux de ciment - Une cuisine indépendante - Deux chambres dont une avec une cheminée (condamnée) qui apporte cachet et charme de l'ancien - Un grenier, en pièce de stockage Ravalement de façade réalisé en 2026. Situé au cOEur des écoles, commerces, bus et restaurants. Informations clés : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets électriques - Taxe foncière : 845€ / an - Surface : 49 m² - Étage : 3ème sur 3 - Exposition : Sud / Sud-Ouest - Chauffage : individuel – énergie : électricité Informations Copropriété : - Petite copropriété : 6 appartements au total - Charges de copropriété modérées : 466€ par an, incluant l'eau - Porte d'entrée d'immeuble et interphone neufs - Ravalement de façade réalisé en 2026 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.83€ par mois (soit 466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 95 87 22 03
195 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT T3 de 65 m² + 2 PARKINGS + TERRASSE DE 15 m² : PERPIGNAN Parc Ducup. Résidence 'Les jardins de Camille' SECTEUR RECHERCHE ! 1er Étage / 2 AVEC ASCENSEUR. Logement soigné adapté aux PMR. Dans un environnement calme, très bel appartement lumineux situé dans une résidence entièrement sécurisée construite en 2015 jouxtant le château du Parc Ducup. Vous trouverez une entrée (avec placard de rangement) donnant sur une vaste pièce de vie de près de 30 m² très ensoleillée (plein Ouest) ouverte sur une GRANDE TERRASSE abritée de 15 m² SANS AUCUN VIS-A-VIS ! Côté nuit, un dégagement avec petit espace buanderie / cumulus thermodynamique, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, un grand wc séparés. À l'extérieur, vous trouverez 2 emplacements privatifs entièrement sécurisés et facile d'accès. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage électrique. Visiophone. Charges mensuelles : 108e / mois (eau incluse). Taxe foncière : 1314e. Pas de travaux à prévoir. (Sauf cuisine reprise par le locataire en place jusqu'au 20 / 3/2027). Vendu vide de tout occupant ! DPE A ! Appartement. terrasse. parkings. calme. soleil : TOUT Y EST ! Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ou bien pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.99€ par mois (soit 1295.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 27 46 25 31
230 000 €
(4 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT - T2 54 m² - LUMINEUX - 1 er étage - DPE C / B VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE Adapté pour une famille, un couple de retraités ou de la location courte durée, cet appartement T2 de Canet-en-Roussillon entièrement meublé à goût et équipé bénéficie d'un emplacement remarquable, les pieds dans l'eau, avec le front de mer en accès direct ! Rénové et lumineux, il offre 54 m² habitables au 1er étage de la Résidence sécurisée Le Régent de 6 niveaux, dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Une cour à l'arrière de l'immeuble (sécurisée) permet de décharger les courses / facilité l'emménagement ! Le plus ! : Ravalement de façade déjà provisionné et réalisé en partie ! L'entrée dessert un ensemble de pièces bien agencées. Le salon vaste de 13,83 m², exposé ouest, est lumineux dans une belle lumière en fin de journée. La salle à manger attenante, face à la mer, forme avec le salon un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet agencement. La chambre, cosy et au calme, dispose de rangements intégrés (2 placards). La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. La terrasse de près de 7 m², orientée ouest, prolonge agréablement le séjour en extérieur. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un cumulus et des plaques de cuisson électriques pour un confort au quotidien. La situation géographique est un atout : de multiple restaurants à proximité, la promenade de la côte Vermeille à vos pieds, le Carrefour City se trouve à 130 m, l'école maternelle et primaire à 400 m, et l'aquarium à 900 m — tout à portée à pied. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
26
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06 13 67 70 86
210 000 €
(1 944 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Shakespeare Venez découvrir cet appartement 4 pièces à Perpignan, il vous plaira par son immense séjour, le fait qu'il soit traversant, avec garage, parking et avec terrasse. D'une surface habitable de 108 m², cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux avec seulement 3 appartements. Le vaste séjour de 60 m² constitue le cOEur du logement avec sa cuisine ouverte. Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, il offre un espace de vie ouvert et aéré, prolongé par une terrasse bien orientée. L'appartement dispose de 3 chambres bien distribuées, dont deux avec placards, conviennent parfaitement à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie nuit. Un cellier pratique vient compléter les rangements du logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques à toutes les fenêtres et de la climatisation dans le séjour. Il y aura un peu de rafraichissement, mettre la cuisine et la salle de bain à votre goût et refaire les peintures. Une fois ces choses faites vous aurez un véritable bijoux entre les mains. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi pour recevoir les visuels créés et vidéos de l'appartement. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 16 93 01 84
218 000 €
(6 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-PLAGE – T2 D’ENVIRON 32 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 11 m² – CAVE Idéalement situé entre le centre de Canet-Plage et l’avenue du Grand Large, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 32 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une superbe vue mer panoramique. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable terrasse d’environ 11 m² face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la douceur du littoral. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos commun au sein de la résidence. Ses atouts : une vue mer panoramique, un emplacement recherché, une terrasse face à la Méditerranée et un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités de Canet-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
8
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06 28 70 31 50
128 000 €
(1 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T4 DE 77 m² AU 3 ieme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / AVEC GARAGE DE 20 m² À PERPIGNAN Un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif ! En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration agréable et d’une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose de : * Un séjour d’environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. * Une première chambre spacieuse d’environ 14 m². * Deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. * Une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. * Balcons permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un véritable atout : un garage d’environ 20 m² L’immeuble est équipé d’un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien. Les atouts du bien * Appartement T4 d’environ 77 m² * Logement traversant * Trois chambres aux surfaces confortables * Deux balcons * Garage privatif d’environ 20 m² * Appartement en bon état général * Immeuble avec interphone Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager en immobilier Sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Gge
Asc
08/11/26
08/11
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06 10 42 73 06
129 000 €
(2 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENTE PROCHE MER DANS LE SUD DE LA FRANCE : Appartement en 2 faces de type F3 de 53,29 m² Loi Carrez – Rare opportunité à saisir sur Canet-en-Roussillon (66140) À quelques minutes des plages et activités touristiques et à proximité immédiate à pied de tous les commerces, ce bel appartement F3 est situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme de seulement 3 logements, aux charges particulièrement faibles. Le séjour, très lumineux, bénéficie d’une vue dégagée et dispose d’une grande penderie sur tout un pan de mur. La cuisine ouverte équipée et aménagée s’ouvre directement sur l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Vous apprécierez la vu dégagée et verdoyante depuis l'appartement. Équipements et confort : double vitrage, volets roulants, VMC et fibre optique. Remise en peinture totale de l'appartement effectuée récemment - conformité électrique Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement rare est à saisir rapidement. Possibilité investissement locatif à très forte rentabilité ! Contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 13 50 26 09
122 000 €
(5 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN – LES CAPELLANS : VOTRE COCON FACE À LA LAGUNE, AVEC PARKING PRIVATIF Un café sur votre terrasse, les bateaux pour horizon… Découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé, au cOEur de la marina de Saint-Cyprien, face à l’Île de la Lagune. En rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et au calme, il bénéficie d’une terrasse d’environ 17 m² avec vue directe sur l’eau et accès aux quais. Un extérieur idéal pour déjeuner en plein air et savourer la douceur méditerranéenne. L’intérieur, aménagé pour optimiser chaque mètre carré, comprend une entrée, une pièce de vie avec un véritable lit de 160 cm, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau et un WC séparé. Climatisation réversible, baie vitrée et volet roulant électrique assurent votre confort. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Atout précieux dans la marina : une place de parking privative comprise dans la vente, pour stationner facilement et profiter pleinement de vos séjours. À proximité des commerces et des plages, ce studio à vendre aux Capellans séduira pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Son mobilier et ses équipements permettent d’envisager une location sans achat de mobilier supplémentaire. Vue lagune, terrasse, rénovation et parking privatif : les ingrédients d’un véritable coup de cOEur à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
14
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06 70 64 95 21
192 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Julia Charrier vous propose : 🔑 EN EXCLUSIVITÉ ! BANYULS-SUR-MER ! INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 DE 62 m² AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUÉ 💰 Rentabilité brute de 4,3 % – 772 € / mois charges comprises – Locataires en place ! Dans une belle résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 climatisé de 62 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Balcon de 12,60 m². Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. 📈 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN ! Vendu avec ses locataires en place, ce bien génère déjà 9 264 € de loyers annuels charges comprises, soit 772 € par mois. Des revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires ni travaux à prévoir ! 🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR : Un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, des WC séparés et des rangements. ✨ LES PRESTATIONS : ✔️ Climatisation réversible ✔️ Menuiseries PVC avec double vitrage ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Chauffage collectif au gaz compris dans les charges ✔️ Résidence récente avec ascenseur ✔️ Place de parking privative en sous-sol ✔️ Local à vélos ✔️ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! 🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ! Vous recherchez un investissement locatif à Banyuls-sur-Mer avec des locataires déjà en place et une rentabilité brute de 4,3 % ? Ce bien mérite votre attention ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
12
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06 25 66 60 21
135 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pollestres
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Appartement T2 de 38 m² / 1er étage / ascenseur / 1 chambre / séjour lumineux / 1 salle d'eau avec WC / 1 stationnement privatif et sécurisé / 1 terrasse de 14 m² exposition sud / secteur calme / parties communes bien entretenues Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, Vous apprécieriez une chambre lumineuse avec son placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse de 14 m² exposition Sud, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement lumineux - 1 chambre - 1 place de parking privative et sécurisée - sous décennale - construction récente (2019) secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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18
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07 81 34 13 66
60 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE Perpignan Centre ville, dans un bel immeuble d'angle, belle façade, sur la place de la République, appartement T2 de 42 m² situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, donnant sur deux faces en angle, avec une incroyable vue sur la place république et sur le beau théâtre municipal. Très agréable et lumineux. Idéal pour un investissement locatif pour longue ou courte durée, ou un pied à terre idéal pour les amoureux du centre ville. L'immeuble avait été totalement rénové en 2011, toiture refaite, partie communes et façade refaites, les appartements avaient été isolés, plomberie et électricité refaite. L'ensemble des appartements ont été loués pendant 15 ans Sur ce T2 un gros nettoyage et un rafraichissement peinture général à prévoir, la cuisine n'est pas équipée, et trois fenêtres sont encore en bois simple vitrage. Une peinture, un aménagement une déco et cet appartement sera au top. Quelques propositions en photos d’aménagements possible génères avec IA Quelques travaux des parties communes sont en cours de devis pour un rafraichissement général du rez de chaussée des parties communes de l'immeuble mais les escaliers sont larges et solides, ils sont magnifiques et en bon état ATTENTION, le prix de cet appartement tiens compte de l'ensemble des ces éléments Estimation du bien en conséquence Taxe foncière environ 500 euros Un syndic professionnel est en cours d'installation, la première AG va etre faite sous 1 mois environ, les charges de ce lot seront à définir par le syndic. Les charges de l'appartement représenteront que 10% des frais à prévoir et des charges générales de copropriété car il à 100 / 1000eme des parties commune et 143 / 1000eme des parties communes spéciales Les charges devraient être d’environ 550€ / an plus eau Compteur divisionnaire eau L'immeuble est composé de 6 appartements et 3 locaux commerciaux. Location […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 68 67 02 58
99 000 €
(1 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Moyen-Vernet - Appartement loué, 8% de rentabilité Découvrez à Perpignan cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développant 83 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, caractéristique appréciable sous le soleil catalan. L'appartement est composé de nombreux rangements et dispose au rez-de-chaussée d'un garage. Actuellement, il est loué 720€ par mois ce qui permet de prendre un logement et bénéficier d'entrées immédiates de revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 16 93 01 84
115 000 €
(1 386 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur MOYEN-VERNET - Venez découvrir à Perpignan, au sein d'un immeuble de seulement deux logements, cet appartement de 84 m² de surface habitable, vendu avec la possibilité d'avoir un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 20 m² et deux pièces supplémentaires dont vous pourrez avoir l'usage de votre choix. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cuisines séparée et de balcons de chaque côté de l'immeuble. L'appartement est habitable mais nécessitera des rafraîchissements pour libérer son plein potentiel. Concernant les équipements, la majorité des fenêtres sont en aluminium et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que d'un chauffe-eau avec énergie solaire et panneaux photovoltaïques sur le toit. Pas de charges de copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour réduire au maximum les coûts mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 16 93 01 84
259 000 €
(10 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Collioure
Iad France - Timéo Galante vous propose : COLLIOURE Alliant confort et praticité, cet appartement de Collioure se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 24 m² soigneusement agencée, dans un état très soigné. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 12 m², orienté EST, bénéficie d'une bonne luminosité, il est complété par sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, bien optimisée et au calme, est complétée par une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est équipé de convecteurs électriques individuels et d'une VMC. Le bonus : une terrasse privative, vue mer, qui prolonge agréablement le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'air marin. Aussi, un emplacement de parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de rangements. À 300 mètres d'un arrêt de bus, à 400 mètres d'un supermarché, à 500 mètres des restaurants et à 1 km du port de plaisance, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. La gare de Collioure est accessible en 2 km, tout comme le groupe scolaire et la pharmacie. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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07 81 57 85 50
59 000 €
(1 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Arles-sur-Tech
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Appartement T3 de 54 m² / traversant et lumineux / 1er étage / 2 chambres / 1 cave / 1 balcon / magnifique vue sur montagne / jardin commun Arles-Sur-Tech, Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, Vous serez séduits par un beau séjour de 23 m² donnant accès au balcon avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose de placards pour rangements, Côté extérieur, une cave et un jardin commun complètent ce bien, ainsi qu'un balcon avec vue magnifique afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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07 81 34 13 66
45 000 €
(1 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse Situation locative : Locataire en place depuis 2024 / Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) / Loyer annuel : 5 880 € charges comprises Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € / Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance - Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking / Deux balcons – attractivité locative renforcée / Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 13 50 26 09
89 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Calvin Roussel vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE – LA COUDALÈRE, LE BARCARÈS Situé dans le secteur de La Coudalère au Barcarès, découvrez cet appartement T2 d’environ 30 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine, prolongée par une agréable loggia. Côté nuit, il dispose d’un espace nuit indépendant ainsi que d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement vient de bénéficier de plusieurs rénovations : peintures entièrement refaites, nouveaux sols et nouveaux radiateurs. Situé au dernier étage, il bénéficie également de l’avantage de n’avoir aucun voisin au-dessus. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces de couchage, ce T2 est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Barcarès ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et récemment rénové à découvrir sur le secteur de La Coudalère. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 13 53 43 36
96 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argeles-plage
Iad France - Julia Charrier vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9 m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 25 66 60 21
40 000 €
(769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Daniel Boher vous propose : Perpignan, secteur Moyen Vernet. Appartement au 4éme étage sur 4 au total sans ascenseur, 2 faces orientées NORD-SUD, de plain pied, de type F3, d'une surface habitable de 52 m², avec une cave, sans place de parking. Se composant, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie et d'un WC séparé. Logement dans son jus, vente dans le cadre d'une succession. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 60 79 50 53
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