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premium
165 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 13 34 20
245 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
27
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06 81 03 05 13
125 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté, exclusivité Argelès-sur-Mer. Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied, à 10 minutes de la plage Dans une résidence quasiment neuve de 2020 un magnifique appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin plein sud, très lumineux, aux normes RT 2012. On retrouve un séjour de 20 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une buanderie / cellier de 2 m², une chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau de 5 m². Frais de copropriété : 52 € / mois. Taxe foncière : 880 € à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
12/08/26
12/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 28 96
372 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VIS Offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D’EXCEPTION, CLÉ EN MAIN Dès l’entrée, le ton est donné… Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme Une salle d’eau moderne avec WC Prestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE – VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUS Le coup de cOEur est immédiat… Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amis Profiter de repas en extérieur Admirer une vue imprenable sur le massif des Albères DES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUM Résidence sécurisée Piscine privée réservée aux résidents Deux places de parking sécurisées Local à vélo UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… Une opportunité unique sur Argelès-sur-Mer COUP DE CŒUR GARANTI Un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
20
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06 28 70 31 50
344 400 €
(4 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et modernes. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 25 81 94 73
289 000 €
(4 587 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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16
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06 25 81 94 73
354 000 €
(4 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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06 25 81 94 73
98 000 €
(3 920 €/m²)
Appartement T1
Argelès-sur-Mer
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
11/08/26
11/08
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06 26 75 92 44
125 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à Argelès-sur-Mer ! Ce dernier offre une belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables et son exposition EST, il bénéficie d'une luminosité agréable. L'entrée dessert un séjour de 18 m², pièce de vie lumineuse qui comprend également sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, au calme, est confortable et optimisée. Une salle d'eau avec W. C complète l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, dispose d'une piscine, d'un bassin et d'un jardin arboré communs, atouts appréciables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. À noter aussi que la résidence est située à seulement 150m de la plage, parfait pour profiter du beau temps ainsi que de la belle plage du centre. DPE C GES B Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 81 57 85 50
143 000 €
(5 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Bruno Nicol vous propose : Ce beau T2 d'environ 27 m² carrez, situé dans un endroit calme et sans vis à vis a tout pour répondre à vos attentes ! Il bénéficie d'un grande terrasse d'environ 9 m² pouvant être ouverte ou totalement fermée créant ainsi un espace de vie supplémentaire en toutes saisons. Vendu Meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valise et profiter de vos vacances ! Il conviendra tout autant pour un pied à terre comme à un investisseur locatif qui recherche un bon rendement dans un secteur prisé. Sa localisation à tout juste 100m de la mer, loin des tumultes du centre mais proches des 1er commodités est idéale. Cet appartement reste vraiment fonctionnel et aucuns travaux sont à prévoir. Vous pouvez garer votre véhicule dans la résidence ou au abord proche gratuitement. La taxe Foncière s'élève à 950€ et les charges restent peu élevées (500€ annuels). N'hésitez pas à me contacter., je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 71 96 24 96
129 000 €
(1 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 750e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique appartement rénové T3 de 76 m² au 1er étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 32,50 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec 2 chambres de 13 m² avec mezzanine et une chambre de 10,15 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3 m². Taxe foncière 1055e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
10
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06 24 37 28 96
149 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique duplex rénové T4 de 99 m² au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50 m², 12 m² et 15.50 m², un WC indépendant et une salle de bain de 5 m². Taxe foncière 1370e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
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06 24 37 28 96
212 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 16 67 11 75
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au nord est composé d'un salon de 28 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 16 67 11 75
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au 1er étage cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 16 67 11 75
319 000 €
(3 323 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Andy Demorise vous propose : Le Sud, comme on l’imagine ! À quelques pas de la plage, cette propriété rare combine le charme d’une villa individuelle et la praticité d’un appartement sans charge de copropriété. Dans un ensemble immobilier divisé en deux lots, elle bénéficie d’un accès discret par servitude, offrant une atmosphère paisible et préservée, comme un petit havre caché au cOEur du village. Entièrement de plain-pied, elle offre un confort de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur un jardin privatif invitant à la détente. Le coin cuisine, entièrement équipé, n’attend plus que vos inspirations de grand chef… Il paraît que les repas partagés au soleil ont toujours meilleur goût ! L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec barbecue et piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le plus difficile sera peut-être simplement de choisir entre un bain de soleil au bord de la piscine… ou les vagues toutes proches. Entièrement rénové, climatisé et sans travaux à prévoir, ce bien combine à la perfection confort moderne et douceur de vivre du Sud. Sa localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces et de la plage, en fait un excellent investissement locatif ou un lieu de vie idéal à l’année. Un bien rare, caché, de plain-pied, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 98 85 13 23
352 600 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 25 81 94 73
348 800 €
(4 009 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
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19
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06 25 81 94 73
205 000 €
(3 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Donna Ozer vous propose : Appartement Duplex 3 Chambres avec Piscine – Argelès-sur-Mer Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce charmant duplex de 52 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités et des plages d’Argelès-sur-Mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative offre confort et indépendance. Construit en 1990, l’appartement est fonctionnel et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et d’une piscine réservée aux résidents. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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07 49 11 71 38
280 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – ARGELÈS-SUR-MER – T2 BIS AVEC TERRASSE DE PLUS DE 56 m² Venez découvrir ce superbe appartement T2 bis d’environ 63 m² en deux faces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine à Argelès-sur-Mer. Appartement vendu entièrement meublés. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 56 m², équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur le massif des Albères et le château de Valmy. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager vos repas ou simplement admirer le panorama. À l’intérieur, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein de la résidence et d'un local à vélo. Un bien rare par son extérieur, sa vue et ses prestations, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 28 70 31 50
135 000 €
(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Enzo Pagneux vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 40 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 5 MIN DE LA PLAGE En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéalement positionné au 2e étage à seulement 5 minutes de la plage. D'une surface habitable de près de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, d'une chambre calme et d'une salle de bain. L'ensemble présente des finitions en très bon état, sans travaux à prévoir. Le logement dispose d'un balcon exposé sud. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. La connexion fibre optique et le câble TV complètent les équipements disponibles. Idéal pour un investissement locatif (location Airbnb, saisonnière) au fort potentiel grâce à la proximité immédiate de la plage, ou pour un premier achat au cOEur de la Côte Vermeille. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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07 78 43 53 19
169 000 €
(4 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Appartement T2 de 34,05 m² avec vue sur le Port d'Argelès-sur-Mer, véranda, terrasse et parking privé. Situé au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Port d'Argelès-sur-Mer. Dès votre arrivée, vous apprécierez immédiatement l'environnement : une résidence bien entretenue, les commerces au pied de l'immeuble, les restaurants, les animations du port accessibles à pied et une agréable ambiance de station balnéaire tout au long de l'année. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sur les espaces extérieurs et à sa vaste véranda entièrement fermée qui prolonge naturellement la pièce de vie. Depuis celle-ci, la vue dégagée sur le port de plaisance, les bateaux et les Albères crée un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un intérieur fonctionnel : L'entrée distribue les différents espaces de manière fluide. Le séjour, climatisé, profite d'une belle luminosité et communique directement avec la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire selon les saisons. La cuisine est pratique, bien entretenue et permet de cuisiner sans empiéter sur l'espace salon. L'appartement dispose de deux espaces couchages offrant une capacité d'accueil confortable pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. La salle de bains est indépendante, tout comme les WC, un vrai plus pour le confort quotidien. Des espaces extérieurs particulièrement appréciables : La grande véranda constitue un véritable atout. Elle offre un espace repas avec une vue ouverte sur le Port d'Argelès, les mâts des bateaux et le massif des Albères. Une terrasse semi-couverte vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence avec ascenseur Place de parking privative Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 40 65 62 28
109 000 €
(4 360 €/m²)
Appartement T1
Argeles-plage
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25 m² environ - Balcon - Ascenseur Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. SES ATOUTS : -Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -Studio entièrement rénové -Balcon agréable -Cuisine aménagée et équipée -Double vitrage -Climatisation réversible -Résidence avec ascenseur -Fort potentiel locatif saisonnier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
09/08/26
09/08
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06 71 95 78 74
149 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plage Situé au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien. L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer. Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places de parking libres disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’état général de l’appartement est correct. L’électricité a été remise aux normes et les volets roulants sont en PVC. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour seront néanmoins à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Cet aspect a bien entendu été pris en compte dans l’estimation. Grâce à sa très belle localisation, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cet appartement présente un véritable potentiel. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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06 40 65 62 28
185 000 €
(4 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Argelès sur Mer, en EXCLU, Opportunité rare ! 3 pièces récent de 45 m² avec terrasse et jardinet vendu entièrement meublé avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine et 5 mn des plages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. Côté nuit : une belle chambre avec placard, un bureau (ou chambre d’appoint) avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Logement adapté PMR. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives idéal pour camping car, le tout à proximité immédiate des commerces. Ses atouts : logement récent, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, Contactez-moi pour tout renseignement et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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