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premium
359 000 €
(4 662 €/m²)
Appartement 4 pièces
99 rue floralia, 13000 Marseille
A vendre
T4 de 101 m², Marseille 8e (13008).
77 m² loi Carrez : 4 pièces dont 3 chambres
24 m² hors loi Carrez : terrasse, loggia et cellier.
Dans le très recherché quartier de Bonneveine, à 5 minutes des plages et des calanques,
ce bel appartement s'inscrit dans un environnement rare ou sérénité et qualité de vie dominent.
Sa terrasse fermée de 15 m², véritable pièce à vivre, donne sur un joli jardin intérieur.
Elle est parfaite pour profiter avec ses proches du calme et de la nature en toute tranquillité.
Cet appartement idéalement situé dans une petite résidence sécurisée offre un espace de vie confortable.
Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains.
Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix (grand box fermé) aménagé avec mezzanine, éclairage et prises électriques.
Caractéristiques et prestations :
- Loggia fermée côté rue de 6 m² qui se continue avec un cellier
- Nombreux rangements
- Façade rénovée avec ITE en 2016, voirie de la résidence refaite en 2019,
Ascenseurs refait à neuf en 2022
- Résidence fermée avec vidéo surveillance
- Proximité de nombreux commerces, transports et établissements scolaires
- Arrêt de bus juste à côté de l'entrée de la résidence.
Une opportunité rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
26/06/26
26/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 70 39 49
325 000 €
(5 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
143 traverse de la gouffonne, 13000 Marseille
Appartement T3 58m² - Terrasse 32m²
Marseille 9eme - Le Redon
AGENCES S'ABSTENIR
A vendre, très beau T3 dans une résidence très récente de 2021 situé dans un secteur recherché du 9eme arrondissement
Emplacement privilégié, au calme absolu, qualitatif et sécurisé beneficiant d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque dans un parc arboré de 5 hectares
📍Adresse : 143 traverse de la Gouffonne, résidence Château Valmante
Appartement lumineux situé au 5eme étage (5/6) avec ascenseur
🌞 Double exposition EST et SUD
Aucun travaux à prévoir
Il se compose de la maniere suivante :
- Beau salon/cuisine ouverte de 23m² doublement exposé et donnant sur le château
- 2 chambres avec placards (13m² et 9m²)
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette
- Un WC suspendu, indépendant avec rangement et prise d'eau (buanderie)
- Une très belle terrasse en angle de 32m² donnant sur le château et la crête des Escampons
- Un double box fermé en sous sol aux normes PMR fermé avec accès direct par ascenseur disponible en sus
✨️ Prestations récentes et de qualités :
- Cuisine récente de marque SCHMIDT sous garantie décennale équipée d'une hotte, plaques vitrocéramiques, four, four à micro-ondes, lave vaisselle integrable, réfrigérateur integrable)
- Menuiseries PVC et alu double vitrage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Nombreux rangements
- Domotique
- Fibre
- Normes RT 2012
Idealement situé :
- Proximité des crèches et écoles
- Accès immediat bus (21 jet, 78, B1) et tramway (arrêt la Gaye terminus T3)
- Proche Urbain Sud et L2
- Commerces à proximité (Intermarché, pharmacie et petits commerces dans […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 57 42 64
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