iad France - Marta Tylicka vous propose: Appartement lumineux de 4 pièces à Saint-Tropez - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au cOEur de la célèbre ville de Saint-Tropez.

Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1980, cet appartement offre un cadre de vie unique à seulement 500m de la fameuse Place des Lices et à 400m de la plage, idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville et des plages de renom.

D'une superficie de 65.29m², ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue mer et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

L'ensemble de l'appartement est en bon état et offre un potentiel indéniable avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour le personnaliser à votre goût, grâce aux travaux qui pourraient être envisagés.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Saint-Tropez, alliant charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Quilez vous propose: APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TRAVERSANT – 4 PIÈCES – 86 m²

60 m² DE TERRASSES – VUE MER – PARKING SOUS-SOL – CAVE

À quelques minutes du centre de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables.

Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer.

Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante.

Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur.

L’appartement se compose :

-d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis,

-d'une cuisine indépendante fonctionnelle,

-de trois chambres confortables avec espaces optimisés,

-d'une salle de bain,

-d'une salle d’eau,

-d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également :

-d’une place de parking en sous-sol,

-d’une cave,

-d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé.

Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

À découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

***

PENTHOUSE APARTMENT – 4 ROOMS – 86 m²

60 m² OF TERRACES – SEA VIEW – UNDERGROUND PARKING – CELLAR

Just minutes from the center of Grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge.

A truly exceptional […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauriane Anthoine vous propose: Nichée dans un environnement privilégié la résidence CAP SOLEIL, séduit par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations rares : trois terrains de tennis, deux magnifiques piscines avec une splendide vue mer, un boulodrome, accès direct à la mer ainsi qu’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade. Un esprit 'Vacances toute l'année'.

L’appartement de type T1 bis, bénéficie lui aussi d’une très belle vue mer, d'un coin cuisine, un séjour,une salle d'eau, un Wc séparé et d'une chambrette, le tout s'ouvrant sur une loggia fermée.

Une place de parking est vendue avec l'appartement.

Sa localisation est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, permettant de profiter d’un quotidien aussi pratique que privilégié.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un environnement exceptionnel.

Plus de photo sur demande ainsi qu'une video.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER

L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre.

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien.

Un projet de rénovation totale

Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure.

Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète.

Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle.

Le confort d'un bien complet

La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur :

Une cave pour le stockage.

La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité.

Le quartier

Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais.

L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value.

Fiche technique :

Prix : 430 500 €

Type : 3 Pièces

Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer

Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol

etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco)

Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nancy Sinatra vous propose: Opportunité à Saisir au domaine de la Coudoulière - Appartement 2 pièces à rénover à Six-Fours-les-Plages.

Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, ce T2 de plus de 48,75 m2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un loggia avec vue sur mer, d'une salle de douche avec wc séparé, d'un placard à l'entrée et d'une chambre de 10 m2.

Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec exposition multiple, cet appartement vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un cocon qui vous ressemble

Il dispose d'une place de parking attribuée avec une cave. 2 lots pouvant être vendus séparément par la suite.

Équipé de la clim et la fibre, il se situe dans une résidence avec interphone et accès fermé.

Idéal pour une rente locative, une résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Mari vous propose: Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bandol, Vue Mer, à moins de 10 minutes à pied du port, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

L' appartement composé d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d’eau.

Situé en pignon, son grand balcon d’angle de 18 m2, qui longe l’ensemble de l’appartement, offre une belle ouverture sur l’extérieur ainsi qu’une très jolie vue mer sur le Rouveau.

Le parking est collectif, une cave complète ce bien.

Idéal si vous recherchez une jolie vue mer et le centre de Bandol à pied .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Abderraouf M'hissen vous propose: Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer.

Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable.

Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port.

De l'autre coté un salon/salle à manger donnant accès à un balcon vue mer.

Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles.

Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément).

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs.

La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités.

En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Orel vous propose: Appartement 2 pièces Nice Ouest, à deux pas de la mer

Situé dans un emplacement recherché de Nice Ouest, à seulement 50 mètres de la mer, ce superbe appartement de 53 m² en très bon état offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois larges portes-fenêtres, créant un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le salon bénéficie d’une belle vue mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre confortable, prolongée par un balcon également avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche complète ce bien fonctionnel et bien agencé.

Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: A quelques pas de la plage et des commerces du bord de mer, au 1 er et dernier étage, très bel appartement lumineux et rénové de 45 m² de type 3.

Idéal résidence secondaire avec 6 couchages, et possibilité de tout faire à pied :

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec des baies vitrées 3 vantaux pour utilisation optimal en toute saison avec VUE MER, d'une chambre de 12 m², avec grand placard, climatisation, une chambre avec lits superposés, une salle d'eau fonctionnelle ( espace machine à laver sèche linge, sèche serviette) et des toilettes séparés.

Le tout rénové de manière sobre, fonctionnelle et économe puisque le DPE est en C ,

Vendu meublé avec une place de parking attitré et sécurisé.

Vous n'avez plus qu'à poser la voiture et les valises et admirer la vue!

A 15 minutes de l'aéroport HYERES TOULON

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST COLLINES : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme.

- Le Bien : Modernité et Confort Absolu!

Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide :

- Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée.

- La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.

- Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées.

Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié.

La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing :

- Entretien: Les parties communes sont impeccables.

- Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant.

- Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée.

- Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale.

Annexes et Stationnement:

Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur.

Emplacement Stratégique:

Situé sur les collines […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Albertini vous propose: SANARY-SUR-MER _ Appartement de 2 pièces avec TERRASSE, VUE MER PANORAMIQUE, CAVE et STATIONNEMENT PRIVATIF.

L’appartement se distingue par son EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL et sa belle LUMINOSITÉ.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 9 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur l’île des Embiez. Un espace extérieur confortable permettant de recevoir aisément.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès à un balcon côté nord avec loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle comprend une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique Rosières, un four Smeg, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur, le tout en très bon état de fonctionnement.

La chambre est équipée de menuiseries à isolation phonique renforcée, assurant un bon confort intérieur.

La salle d’eau a été rénovée récemment et les WC sont indépendants.

L’appartement dispose également de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme et de volets roulants électriques.

Chauffe-eau thermodynamique (2024).

La copropriété est très bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles, eau froide incluse.

Une cave saine en rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et soigné, offrant une vue exceptionnelle sur l’île des Embiez et une proximité appréciable du centre de Sanary-sur-Mer.

Taxe foncière : 1100€

Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez vous charmer par cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres !

Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant.

Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés.

La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama.

La résidence propose deux piscines et des courts de tennis.

Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Macia vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon - Cavalaire-sur-Mer - Vue Mer- 80 mètres de la mer

Dans le magnifique cadre de Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet appartement de 45m2 environ refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété à 80 mètres de la plage et commerces en bas.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre sur la terrasse de 9m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine équipée est idéale pour concocter de délicieux repas à déguster en terrasse en profitant de la vue sur la mer.

L'exposition sud et est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilations mécaniques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence dispose également d'un parking privatif pour votre confort.

Profitez de moments de détente sur votre balcon ensoleillé tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. Une véritable invitation à la bien-être et à la sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cavalaire-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime, découvrez une adresse confidentielle où vue mer, élégance et sérénité se rencontrent.

Sur les hauteurs très recherchées du quartier des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cette résidence intimiste offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Ici, tout est pensé pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Dominant la Méditerranée, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux inspirations provençales, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Nichée au cOEur d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, elle propose des espaces de détente raffinés avec piscine et lieux de convivialité.

Un privilège supplémentaire : les bâtiments F, G et H bénéficient d’une piscine privée, pour un confort exclusif et un véritable esprit 'résidence premium'.

L’appartement, parfaitement agencé, dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d’un vaste séjour d’environ 32 m² environ, prolongé par une superbe terrasse de 19 m² environ, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables (environ 12 m² environ, 11 m² environ et 11 m² environ), offrant à chacun son espace d’intimité.

Garage boxé en sous-sol.

Prestations de qualité, matériaux soignés, équipements modernes et résidence sécurisée viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 parking - 1 cave

Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif , extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

________________________________________

Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne.

Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne.

L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité :

• Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs.

• Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux

• Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente.

Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin.

Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance.

Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen !

________________________________________

Intérieur

• Entrée avec rangements intégrés

• Pièce de vie lumineuse comprenant :

o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger

o Coin salon convivial de 24m

• Chambre principale de 11,5 m²

• Couloir avec bibliothèque intégrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maya Hrdlicka vous propose: Bandol – Résidence d’exception classée – Vue mer panoramique

Idéalement situé entre Marseille et Toulon, sur la commune prisée de Bandol, ce bien rare se trouve au sein d’une résidence emblématique du XXe siècle, classée au patrimoine national remarquable.

Nichée en position dominante sur un domaine privé de 8 hectares, entièrement clos, boisé et soigneusement entretenu, la résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé (portails électriques, vidéosurveillance), à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’aéroport de Hyères.

Exposée plein sud, elle offre une vue mer exceptionnelle.

Les prestations de la résidence :

- Deux piscines réservées aux résidents

•Une grande piscine avec solarium

•Une piscine indépendante adaptée aux enfants

- Surveillance en période d’ouverture

- Sanitaires à disposition

Appartement principal – 4 pièces (1er étage)

D’une surface habitable de 75 m² (complétée par 5 m² de rangements), cet appartement lumineux se compose de :

-Une entrée

-Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse vue mer

-Une salle à manger prolongée par une cuisine équipée avec comptoir

-Deux chambres

-Une salle d’eau

-Un WC indépendant

-La terrasse de 33 m², agrémentée d’une grande jardinière, constitue un véritable espace de vie extérieur.

Équipements :

-Baies coulissantes aluminium double vitrage (Technal) avec fermeture sécurisée

-Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation)

-Radiateurs électriques en complément

-Sèche-serviettes dans la salle d’eau

-Studio indépendant (rez-de-chaussée)

Un studio de 16 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il comprend :

Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo

Des rangements

Baie coulissante aluminium

Chauffage électrique

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Bernard vous propose:

Les Issambres – Appartement contemporain neuf avec vue mer panoramique et piscine privée

Dans un environnement résidentiel recherché des Issambres, ce superbe appartement neuf de 106 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle.

La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, élégante et baignée de lumière, s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs, dont une terrasse face à la mer invitant à profiter pleinement du panorama.

L’espace nuit comprend :

•2 suites parentales avec salle d’eau et WC

•1 chambre supplémentaire

•1 salle d’eau indépendante

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec piscine à l’écart des regards indiscrets, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Prestations contemporaines, climatisation intégrale, stationnements privatifs.

Un bien alliant modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Jerome vous propose: **HAUT DE VILLA**LUMINEUX,SPACIEUX,SANS VIS-A-VIS et TRAVERSANT de 71,98m2 bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION(Sud,Est,Ouest) ,situé à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché et vivant où l'on peut TOUT FAIRE A PIED.

Vous disposerez d'une grande PIÈCE DE VIE de 43,65m2,de DEUX CHAMBRES avec grands PLACARDS,d'une CUISINE OUVERTE et sa BUANDERIE,d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, ainsi que d'une BELLE TERRASSE avec vue dégagée et petite vue mer lointaine.

Une COUR , un ABRI pouvant être utile pour stocker ainsi que DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES complètent ce bien,.

SES ATOUTS :

-Double-vitrages dans toutes les pièces.

-Charges TRÈS modérées comprenant uniquement l'assurance des communs.

-Entrée indépendante.

-Proximité bus,écoles,cinéma,axe autoroutier,zone d'activité Athelia et Ancre marine.

-Plages à 15 minutes à pied.

-PREMIER ET DERNIER ÉTAGE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS PLAGE - JOLI STUDIO DE 26M2 AVEC TERRASSE VUE MER -

Cet appartement possède une vue magnifique sur la mer et la plage du Capitole. Il se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue.

Au 3e étage avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie bien pensé. Il comprend :

- Un hall d'entrée avec couchage cabine

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer

- Un coin cuisine

Il peut être vendu avec un garage en sous-sol en sus au prix de 32 000€, soit un total de 243 500€.

Les +++ :

- Jolie vue mer

- Localisation face à la plage

- Proximité immédiate de Port Fréjus

- Bénéficie des aménagements de la Promenade des Bains

- Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif, tout à pied

Belle opportunité à saisir sur Fréjus.

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville, au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, ornée d'un jardin luxuriant et d'une élégante piscine couverte et chauffée, ce splendide appartement 4 pièces traversant de 92 m² incarne l'alliance parfaite du design contemporain et de l'art de vivre azuréen. Récemment rénové avec des matériaux nobles et un mobilier sur-mesure, ce lieu offre des volumes harmonieux et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec des toilettes pour les invités s'ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte haut de gamme, conçue pour la convivialité et le raffinement. La chambre de Maître, avec sa salle de douche privative et ses placards, partage avec le séjour un accès direct à une ravissante terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest, jouissant d'une vue à couper le souffle : un véritable balcon suspendu sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche en suite, complètent cet écrin de sérénité. Un parking en sous-sol et une cave viennent parfaire le confort de ce bien d'exception. Rare sur le marché, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue mer panoramique d'une beauté saisissante ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 980 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 150 - GES : C indice 28 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement exclusif, cette résidence prisée offre des prestations rares : accès direct à la plage, piscine avec restaurant, magnifique parc paysager avec terrains de tennis et espaces de détente.À proximité immédiate des golfs, du port et de nombreux restaurants accessibles à pied, l’emplacement est tout simplement idéal.Ce superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une vue mer imprenable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau élégantes.Atout rare au sein de la résidence : une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Sanary-sur-Mer- PORTISSOL - VUE MER - Appartement de 118 m² - DERNIER ETAGE-

Les atouts de cet appartement:

Entièrement rénové

Vue mer

Dernier étage

séjour/ salle à manger avec balcon

Cuisine moderne équipée

4 chambres dont une dans sa rotonde (ou bureau)

1 Salle d'eau avec toilettes

1 salle de bain

Toilettes invités

Environnement:

calme

à 400 m du port de Sanary

Commerces de bouche de proximité

Stationnement:

Parking libre dans la copropriété

GARAGE possible à 50 mètres dans une résidence sécurisée!

Points forts:

Portissol

Proche Centre ville

Emplacement recherché proches école et commodités

Confort moderne: Climatisation, refait à neuf, cuisine équipée

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Un bien d'exception, à visiter sans plus attendre pour concrétiser vos rêves de résidence principale ou secondaire sur la côte méditerranéenne.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rappelin vous propose: Charmant T2 VUE MER - 600 mètres de la plage de Renécros - Rénové avec Goût - Cave - Parking

Découvrez ce superbe appartement de type T2 de 59m2 avec une très belle vue mer situé dans la charmante ville côtière de Bandol, il se trouve au deuxième étage, est traversant Nord-Sud et a été entièrement rénové.

Il se compose depuis l'entrée sur la gauche d'une grande salle d'eau moderne avec possibilité d'installer un lave linge, d'une chambre climatisé de plus de 10m2 avec placard, un WC séparé. Le séjour exposé sud est climatisé, la cuisine équipée est ouverte sur le salon-séjour, cet espace est lumineux tout au long de la journée du fait de ses nombreuses ouvertures.

Avec une surface de salon, séjour et cuisine de 38m2 vous pouvez tout à fait créer une chambre supplémentaire avec verrière au niveau du séjour.

Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel. La résidence fermée avec un parc assure la sécurité et la tranquillité des occupants.

Une cave de 6m2 est inclus avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bandol ou bien pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier rénové. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno David vous propose: CAVALAIRE – Appartement 2 pièces de 30 m²

À Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement paisible au sein d’une résidence sécurisée et prisée avec piscine, proche du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces traversant en excellent état, situé au premier et dernier étage.

Bénéficiant d’une double exposition, il se compose d’une chambre avec grands placards et vue mer, d’un coin nuit aménagé avec deux couchages, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Le séjour avec cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements optimisés, s’ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des fins de journée.

Un box sécurisé vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>