Iad France - Sandra Belissont vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 77 m² - LUMINEUX Situé dans un quartier entre vie citadine et tranquillité résidentielle, à quelques minutes du centre ville, cet appartement de 77 m², rénové avec goût en 2025, séduit par son cachet authentique et sa belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest. Le salon et l'espace repas offrent une surface de vie confortables. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et se révèle fonctionnelle. Une première chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier contemporain mène à un souplex tout aussi lumineux, comprenant une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif de 55 m² permettent de profiter pleinement du climat cannois. Une cave vient compléter ce bien. Localisation idéale, à200 mètres des commerces, 350 mètres des écoles, 150 mètres de la rue d'Antibes et à1 km 2 du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au cOEur de Cannes. Contactez-moi pour plus d'information sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.08€ par mois (soit 2713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Langlois vous propose : COUP DE COEUR CANNES quartier Stanislas Croix des Gardes - Belle vue dégagée et sans vis à vis. Dans une petite résidence sécurisé et bien entretenu, avec divers stationnements, menez decouvrir ce Magnifique 3 pièces de 90 m² (2 chambres) climatisé et entièrement refait à neuf - style bohème chic. Cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur la cuisine, le vaste séjour, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud Est. Commerces, bus, écoles, marché Forville à 5 min. Plages à 8 min. Charges 170€ par mois comprenant : Eau froide, entretien copropriété, et espace vert. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline FRERE vous propose : BASSE CALIFORNIE. APPARTEMENT AVEC GARAGE FERME ET CAVE ATTENANTE. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². En annexe, un garage de 13 m² fermé en sous-sol et cave saine. Quartier recherché de la Basse Californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de Cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : RARE : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée Lumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée. Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne. WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés. Annexe incluse : Cave privative Annexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 €). Les atouts ✓ Vue dégagée sans vis-à-vis ✓ Excellente luminosité et volumes généreux ✓ Résidence entretenue et sécurisée ✓ Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus) ✓ Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : actuellement loué vide pour un montant mensuel de 450€ appartement 2 pièces avec jardinet dans un endroit calme proche du centre de cannes. parking facile à proximité renovation a prevoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21710

Découvrez ce somptueux 3 pièces traversant de 69 m², idéalement situé boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes, au sein de la résidence Thalassa, en front de mer et au pied des plages du Mouré Rouge.

Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations ultra haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement : climatisation gainable, matériaux premium, nombreux rangements sur mesure et volumes parfaitement optimisés.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse profonde face à la mer, offrant une vue imprenable sur les plages et la Méditerranée. Un véritable tableau vivant au quotidien. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres.

L'appartement se compose d'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes invités, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis.

Exceptionnel sur le secteur, une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien — un véritable luxe en front de mer à Cannes.

Un appartement rare, mêlant emplacement d'exception, vue spectaculaire et rénovation de très grand standing.

À découvrir sans tarder. Pour une visite, appelez-moi

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 379 €

Les charges sont de 102 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant d’environ 80 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un parc arboré, dans un environnement calme, lumineux et recherché. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, architecte, expert-comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, consultant, ou toute autre activité de bureaux. Son véritable atout ? Sa grande polyvalence. En quelques aménagements, il peut facilement retrouver sa vocation d’habitation et devenir un superbe appartement 3 pièces, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Que vous soyez professionnel à la recherche d’un espace de travail valorisant ou particulier en quête d’un appartement lumineux avec vue mer, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel. Les + du bien : * Vue dégagée sur la mer et le parc * Appartement traversant, lumineux et calme * DPE B * Idéal pour une profession libérale * Transformation facile en appartement 3 pièces * À quelques minutes du centre-ville et de la Croisette Contactez-moi par telephone pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>