Iad France - Guillaume Sueur vous propose : CANNES, un cadre de vie privilégié avec ce 3 pièces de 70 m² environ, prolongé par une magnifique terrasse de 35 m² environ, au sein d'une résidence de standing. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse invite à profiter pleinement du soleil méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages, de la Croisette, des commerces et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité pour vivre ou investir à Cannes. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence sécurisée avec accès contrôlé ? Climatisation réversible individuelle ? Volets roulants électriques centralisés ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une adresse d'exception !

TRAVAUX EN COURS

Ce nouveau programme immobilier de prestige vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de magnifiques penthouses aux prestations d'exception, alliant élégance architecturale et finitions haut de gamme. Conçue par le cabinet d'architecture Viguier, la résidence Le 29 Isola Bella s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à ses façades épurées, ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale ainsi que d'un extérieur privatif - terrasse, balcon ou jardin - véritable prolongement de votre espace de vie.

Les appartements situés au dernier étage offrent des espaces de vie uniques, prolongés par de généreux toits-terrasses ouverts sur le ciel et les jardins paysagers de la résidence. Ces biens d'exception, véritables villas sur le toit, séduisent par leurs volumes, leurs vues dégagées et leur cadre de vie privilégié. La résidence dispose également d'une piscine bordée d'une plage aménagée, véritable havre de paix réservé aux résidents.

Située à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, la résidence offre une qualité de vie rare. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Cannes, le Vieux-Port et le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer l'effervescence de la ville et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché.

Le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : CANNES PETIT JUAS – L’ÉLÉGANCE D’UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER ET GARAGE Et si votre prochain réveil s’accompagnait d’un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d’artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans le secteur. À seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville et des meilleures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Opportunité à Saisir - Dans une petite copropriété d'une quinzaine d'appartements, T3 de 69 m² avec terrasse, Cave, Garage et 2 annexes 12 et 14 m² loi Carrez. À 2 pas du marché de la Bocca, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence. Ce bien offre un potentiel immense et se compose d'un lumineux séjour de plus de 24 m² et d'un cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres spacieuses avec placard et balcon, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Nombreux rangements. Un box en sous-sol avec espace cave et 2 annexes en attique à aménager. Rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de renommée. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – Boulevard Carnot - Élégant 3 pièces traversant avec terrasses & Ascenseur – Résidence Palais Carthage À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence de caractère, offrant un cadre de vie confortable et une adresse stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et contemporaine, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un véritable espace de réception au quotidien. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux belles chambres de plus de 15 m², rares sur le secteur, permettant confort, télétravail ou accueil familial. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie pour savourer pleinement le climat cannois. Les prestations complètent l’ensemble : • Appartement traversant • Menuiseries aluminium • Climatisation • Cave privative • Résidence entretenue Et parce que certains immeubles conservent encore une âme que l’on ne retrouve plus aujourd’hui, la résidence propose un accès à un vaste toit-terrasse collectif, esprit Riviera des années 1955, offrant un espace partagé rare à Cannes. Pensé à l’origine comme un véritable lieu de vie, il conserve encore ses aménagements historiques permettant notamment l’usage traditionnel du séchage du linge en extérieur. Un détail authentique qui rappelle une époque où l’architecture privilégiait aussi les usages du quotidien et la convivialité. Son emplacement constitue un véritable atout : tout Cannes accessible à pied (gare SNCF, centre-ville, Croisette, commerces, Palais des Festivals), tout en conservant un accès rapide à l’autoroute. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. « Un box sécurisé situé à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À Cannes, dans le secteur très recherché Basse Californie, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres des plages, avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et piscine, il offre un cadre de vie agréable, au calme. Ce spacieux 3 pièces se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, apportant une très agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que deux WC, offrant un confort optimal, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien. Un appartement confortable et bien situé, qui permet de profiter pleinement de Cannes, tout en restant dans un environnement paisible. Visite 3D disponible dans l'onglet Photos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.87€ par mois (soit 2590.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : PRESTIGE – CANNES CROISETTE – VUE MER – TERRASSES Laissez-vous séduire par une adresse où chaque détail raconte une histoire d’élégance et de lumière. Idéalement situé sur la mythique Croisette, à quelques pas seulement du prestigieux hôtel Mondrian, cet appartement d’exception entièrement rénové incarne l’art de vivre cannois dans toute sa splendeur. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée vous enveloppe. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment un double séjour aux lignes épurées, prolongé par une terrasse exposée plein Sud. Un espace bureau discret vient parfaire ce lieu de vie, alliant esthétique et fonctionnalité. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, a été pensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Elle invite autant à la convivialité qu’à l’excellence culinaire, dans un environnement aussi pratique qu’élégant. L’espace nuit, véritable cocon de sérénité, se compose de deux somptueuses suites. Chacune dispose de son dressing et de sa salle de douche privative avec WC, garantissant intimité absolue et confort haut de gamme. Une buanderie, un WC invités ainsi qu’une seconde terrasse exposée Ouest, viennent compléter ce bien rare. Prestations d’exception : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée. À seulement quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des adresses les plus prisées, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, entre sophistication et douceur de vivre. Vendu entièrement meublé, prêt à vivre — ou à faire vivre. Un investissement stratégique au cOEur de Cannes À seulement 4 minutes du Palais des Festivals, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Sa localisation ultra-privilégiée, combinée à ses prestations haut de gamme et à son standing, en fait un bien particulièrement recherché en location saisonnière. Le secteur bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, notamment lors des nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Charmant appartement de 70 m² à Cannes - Emplacement Idéal avec Exposition Plein Sud Situé au cOEur de la célèbre ville balnéaire de Cannes, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente avec une belle hauteur sous plafond. il se compose d'un séjour exposition SUD climatisé, cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres, salle d'eau avec toilette et d'un cellier. Son magnifique jardin de plus de 80 m² niché au centre ville de Cannes vous fera passer des moments conviviaux entre amis ou en familles ! Montant des charge 90€ / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>