154 500 € (1 981 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulon

3 pcs
2 ch
78㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Toulon

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : T3 TRAVERSANT 78 m² – 8e ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – APERÇU MER – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL EN OPTION Au 8e et avant-dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 78 m² profite d’une vue dégagée et d’un aperçu mer. Traversant, il reçoit la lumière tout au long de la journée. Les baies vitrées du séjour ouvrent sur un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud, un vrai prolongement de la pièce de vie. L’appartement comprend : un séjour lumineux et convivial, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol est disponible en supplément. Côté emplacement, commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité immédiate. L’autoroute est à 1 minute, et l’Arsenal (porte Ouest Malbousquet) à environ 5 minutes. Une adresse pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1450 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338276)

Réf. 2040719 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 78 m² bien agencés : Un T3 avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
  • Avant-dernier étage avec ascenseur : Situé au 8e étage, l’appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer.
  • Balcon plein sud : Environ 5 m² accessibles depuis le séjour grâce aux baies vitrées.
  • Appartement traversant : Il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée.
  • Commodités à proximité : Commerces, transports et espaces verts proches ; autoroute à 1 minute. Parking en sous-sol disponible en option.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 500 € (1 981 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - dernier étage

Appartement 3 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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