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Votre abonnement a bien été pris en compte.137 appartements en vente à Nîmes
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premium
72 000 €
(2 880 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: Situé à Nîmes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce appartement T1 de 25 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif clé en main.L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, intégrant un espace cuisine, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.Il bénéficie de prestations récentes et confortables, avec une climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, rénové et sans travaux.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 09 84 55
89 000 €
(2 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Stéphane Constant vous propose: Appartement T2 à Nîmes en RDCSecteur Mont Duplan - Richelieu L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec espace de rangement, d'une salle de bain avec WC , d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour.Vous profiterez aussi d'une cave de 6 m2 et d'une cour pour vos moments de détente au soleil.Résidence sécurisée avec un interphone, il offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents.Situé dans une résidence de 4 lots, cet appartement authentique bénéficie d'un certain cachet et d'une atmosphère chaleureuse. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir (devis à l'appui), ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en petit cocon à votre image. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien agréable.Secteur calme, résidence sécurisée avec un interphone, il offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents.inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 36 82 32
108 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKINGEn exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville.Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative.Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 108 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne le 29/05/2026 à 08h00Fin des offres d'achat en ligne le 30/05/2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 13 09 84 55
89 000 €
(2 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès.Localisation prisée, à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique.Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges.Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite.A très bientôt,ChristopheLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
6
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07 61 28 87 40
85 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Véronique Jan vous propose: Opportunité à Saisir secteur Croix de FerCet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie cosy et atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif…L'appartement se situe au rez de chaussée d’un immeuble de 7 lots, comprenant un seul étage, offrant ainsi une tranquillité absolue et une atmosphère paisible. Le bâtiment est en bon état général.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un coin cuisine/repas ouvrant sur une cours privative, un salon, une chambre avec sa salle d’eau.L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image.À proximité immédiate des commerces, 10 mn à pieds des Halles de Nimes, des écoles, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 68 36 51 03
95 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: VENDU LIBRE ET MEUBLÉ Situé en plein cOEur de Nîmes ( rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€/mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 59 33 57 99
219 000 €
(2 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: APPARTEMENT ACCÈS ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - 2 SDE - BALCON - VENDU MEUBLE - CAVESitué en bas de l’avenue Kennedy, au croisement du Pompidou (proche transports, commerces et centre ville), cet appartement au 1er étage avec ascenseur, est entièrement refait à neuf.Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec balcon de 10.88m2. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante.L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant.L’appartement est vendu meublé et équipé, conforme aux photos, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.Une cave de 9 m² complète ce bien.Les plus : rénovation complète, climatisation, double vitrage, meubles sur les photos inclus.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Prévoir stationnement dans les rues adjacentes.Information complémentaire : les charges comprennent le chauffage collectif. Le ravalement de façade a été fait et payé en 2024.Point Localisation : Situé en bas de l’avenue Kennedy, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 2 minutes à pied). Le secteur Jean Jaurès se rejoint en 8 à 13 minutes à pied (environ 600 m à 1 km), les Jardins de la Fontaine en 20 à 30 minutes (environ 1,6 à 2,1 km) et l’Écusson, cOEur historique de Nîmes, en 22 à 32 minutes à pied (environ 1,7 à 2,3 km). Un emplacement central offrant une qualité de vie recherchée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.73€ par mois (soit 2024.72 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 59 33 57 99
119 000 €
(1 859 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Charles Piot vous propose: GRAND DUPLEX 64M2 à 5 minutes du centre historique. Venez découvrir ce jolie appartement fraîchement rénové à deux pas de l’église Saint Baudile. Au dernier étage d’une copropriété bien tenu, ce bien profite d’un ensoleillement du matin au soir. Les charges comprennent l'eau, l'assurance et le ménage. Les communs ont été repris récemment.Convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
6
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07 67 19 22 67
75 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Monica Paus vous propose: SOUS OFFRE AU PRIX - NÎMES – Résidence Le Stella | T3 rénové vendu loué Vous cherchez un investissement déjà en place, sans vacance locative, avec un bien rénové et facile à gérer ?Dans la résidence Le Stella, ce T3 de 57 m² est vendu loué : - Revenus immédiats- Appartement rénové : aucun travaux- Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon + cave + stationnement au pied de la résidence- Chauffage/clim réversible + menuiseries récentes Agencement fonctionnel :- Séjour lumineux avec accès balcon- Cuisine semi-ouverte rénovée- Buanderie- 2 chambres confortables- Salle d’eau moderne + WC séparéInformations location : - Loyer 650€ dont 80€ de charges- Charges de copro : 130€ - Taxe foncière : 911€- Rentabilité brute basée sur le loyer HC 9% Emplacement pratique (commerces, écoles, transports), proximité immédiate du parc Jacques Chirac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 26 57 39 19
99 000 €
(1 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Delphine Lopez vous propose: Nimes centre ville, appartement de type 3 en rez-de-chaussée de chaussée, à rénover, idéal investisseur. Dans une copropriété fermée et sécurisée avec cave et parking voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
5
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06 58 16 11 34
1 150 000 €
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Fiche Id-OCT179440 : Découvrez ce magnifique duplex de 224 m² - situé au dernier étage dune résidence haut de gamme. Ce bien dexception offre deux chambres en rez-de-chaussée - chacune avec sa propre salle de bain - ainsi quune suite parentale à létage. La suite parentale souvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. En tout - lappartement comprend trois chambres - chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés. Vous profiterez également de trois superbes terrasses - idéales pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien dexception - un garage double est inclus. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations et pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
75 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité à saisir pour investisseurs ou futur propriétaire en recherche d’un projet de rénovation.Situé à Nîmes, rue de la Baume, cet appartement atypique offre un beau potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos envies et besoins.Avec une surface de 42m² répartie sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le transformer en un espace de vie unique et original.Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
2ème étage
10/05/26
10/05
10
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06 59 33 57 99
148 000 €
(1 410 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Delphine Lopez vous propose: Appartement de type 4 à rénover, au premier et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'aune copropriété fermée. Pièce de vie trés lumineuse avec double balcon. De grands volumes, 3 chambres spacieuses, 2 salle d'eau, une buanderie et un garage en rez de chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 58 16 11 34
219 200 €
(3 425 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Kevin Alibert vous propose: Appartement T3 très récent à Nîmes + Parking + TerrasseDans un quartier paisible de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement T3 d'une surface de 64m² + une terrasse de 8m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2024 de 4 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et privilégié.Disponible immédiatement & disposant d'un ascenseur et d'un parking souterrain privatif.Situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.La résidence, avec ses finitions soignées, offre un cadre de vie sécurisé et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable grâce à une résidence fermée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
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06 85 56 16 71
105 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Que vous soyez primo-accédant ou investisseur cet appartement est fait pour vous.Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, en rez de chaussée surélevé, je vous propose cet appartement rénové comprenant un séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Loggia fermée avec buanderie Chaudière au gaz. Parking privatif. Pour info il était loué 670 euros charges comprises.Pour une parfaite information les photos du séjour et de la chambre ont été générées par l'IA afin d'avoir une meilleure projection de l'agencement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 03 13 53 13
59 000 €
(1 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Melanie Corbalan vous propose: Sur la commune de NIMES RUE ANDRE MARQUES, appartement de 40m2 au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing.SES PLUS : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges ( chauffage collectif et eau ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 63 21 97 44
164 000 €
(2 377 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Delphine Lopez vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69m²
Elec
Balc
10/05/26
10/05
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06 58 16 11 34
135 000 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Garage à Nîmes Centre - Travaux à PrévoirSitué au cOEur de la charmante ville de Nîmes, cet appartement T3 de 86m² au premier étage d'un immeuble des années 1935 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.Situé entre l'école élémentaire de saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et animations que Nîmes a à offrir.Petite copropriété bénévole sécurisée composée de 4 lots avec cour intérieur.Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être transformé en un espace moderne et chaleureux selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gge
10/05/26
10/05
8
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06 64 69 83 62
208 802 €
(3 423 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Appartement Neuf - 3 Pièces - Nîmes Centre-Ville**Situé au cOEur de Nîmes dans une résidence neuve, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. D'une surface de 60.75m², il bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour une expérience résidentielle inégalée.**Description des Pièces**:- **Entrée** accueillante et fonctionnelle pour recevoir vos invités en toute élégance.- **Cuisine à installer** entièrement ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux de 22.96m² pour partager des moments conviviaux.- **Deux Chambres** dans un espace séparé avec placard intégré, spacieuses offrant un espace intime et reposant.- **Salle de Bain** moderne pour votre bien-être quotidien.- **WC** séparé pour plus de commodité.**Avantages**:- **Équipement Haut de Gamme**: Fibre optique, climatisation, câble TV pour un confort optimal.- **Localisation Idéale**: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez de tous les services et commodités dont écoles à proximités.- **Résidence Sécurisée**: Digicode, interphone, résidence fermée pour une tranquillité d'esprit absolue.- **Stationnement** facile avec une place de parking privée.- **Immeuble Neuf** de 2025 offrant les dernières normes en matière de construction et d'isolation et une garantie.Cet appartement moderne saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Parfait pour résider en toute quiétude tout en étant proche des commodités urbaines.Une occasion rare à saisir à Nîmes, venez découvrir votre futur cocon dès maintenant !Contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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15
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06 13 08 62 54
150 000 €
(2 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: **Superbe Appartement de 3 Pièces Entièrement Rénové à Nîmes Centre**Bienvenue dans ce charmant appartement de 58m², idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux et contemporain vous offre un cadre de vie agréable et confortable.Un agréable séjour avec balcon ouvert sur un espace cuisine ( à aménager), deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et enfin une seconde salle d'eau avec wc.L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 300m du centre-ville, à quelques pas d'une école, pharmacie, tabac, supermarché et autres commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible.La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et une ventilation mécanique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les amoureux de la vie en ville trouveront leur bonheur dans cet appartement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Nîmes.L'appartement ne dispose pas d'un garage/parking mais le stationnement devant l'appartement est assez aisé. De plus en tant que propriétaire vous pourrez bénéficier du stationnement 'ville de Nîmes' à 180euros environ par an!Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein centre-ville de Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 21 45 25 94
179 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 83m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 buanderie- 1 wc- 1 pièce à vivre de 50 m2- 2 places de parking- Climatisation, dans chaque pièce- Carrelage imitation bois dans l’ensemble de l’appartement- Cuisine, tout équipé neuve- Cumulus extra plat 100 l x2- Sèche serviette avec commande à distance- Colonne de douche thermostatique- Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED- RJ45, dans l’ensemble des pièces- Menuiserie neuve avec volet électriqueCet appartement est entièrement rénové et avec des matériaux de qualité.Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain.Il est entièrement climatisé (pièce de vie et chambres).Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations, cet appartement est situé à 5 minutes du centre ville de Nîmes, et est desservi par les transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 21 45 25 94
65 000 €
(878 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 4 pieces au 1er etage sans ascenseur de 74m2 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon trois chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage.A votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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06 63 21 97 44
135 000 €
(1 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: À Vendre – Appartement T3/4 – Quartier Justices Vieilles, NîmesDécouvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes.En très bon état, il se compose de :•2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre,•Un séjour lumineux,•Une cuisine ouverte et équipée.•Une salle d’eau et WC séparés.Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz. Atout investisseur :•Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges,•Bail en cours jusqu’au 16 août 2027.Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
Elec
10/05/26
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06 98 81 66 77
595 000 €
Appartement 5 pièces
Nîmes
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en CO-EXCLUSIVITE un appartement d'exception en coeur de ville . Il est des lieux rares qui ne se contentent pas d'abriter une vie, mais qui racontent une histoire. Ce somptueux appartement niché au cur du centre historique de Nîmes est de ceux-là. À quelques pas seulement des mythiques Arènes, dans un immeuble ancien empreint de noblesse, se cache un bien unique, intégralement restauré dans le respect des savoir-faire traditionnels et avec une sensibilité esthétique hors du commun. Dès le seuil franchi, une atmosphère particulière s'installe. Le couloir d'entrée, pensé comme une galerie d'art, pose d'emblée le ton : ici, l'architecture dialogue avec la mise en scène. Le regard est happé par les lignes épurées, les perspectives travaillées, la richesse des matériaux. Le sol en parquet ancien, les moulures délicates, les boiseries discrètes, tout concourt à une élégance feutrée, une beauté silencieuse. Sur l'aile gauche, le calme règne. Trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un véritable havre de paix à leurs occupants. Chacune propose une atmosphère singulière, entre charme ancien et touches contemporaines. La salle de bain, entièrement habillée de marbre, évoque les codes d'un hôtel particulier : robinetterie raffinée, volumes généreux, confort absolu. Sur la droite, le cur de vie s'ouvre dans une belle générosité. Le salon, intime et chaleureux, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en marbre. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule avec grâce à travers de grandes ouvertures. Attenante, la cuisine s'inscrit dans un esprit contemporain sobre et fonctionnel, prolongée par un espace repas convivial, pensé pour les instants partagés. Chaque pièce est une composition. Rien n'est laissé au hasard : les textures, les couleurs, les éclairages, les lignes de fuite... L'ensemble reflète une vision de l'habitat comme un art de vivre, à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Cave
10/05/26
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04 67 57 35 49
495 000 €
(2 845 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: NÎMES - JEAN JAURÈS : Maison de ville de 175 m² entièrement rénovée.Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique).La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une mini piscine ?Ce bien fait partie d’une petite copropriété, assurant tranquillité et indépendance.Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 22 31 62 18
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