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premium
267 000 €
(4 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 13013 - CROIX-ROUGE - Terrasse - Box fermé Très beau T3 traversant avec terrasse plein Sud de 15 m², sans vis-à-vis et box fermé Situé dans le secteur de la Croix-Rouge, à Marseille 13013, au sein de la résidence Verticallon – Le Domaine ' Les Hauts de Cérès', découvrez ce très bel appartement T3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2011. En excellent état, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement particulièrement bien pensé et son environnement calme. Vous découvrirez une belle entrée desservant deux espaces de vie distincts, offrant une séparation idéale entre l'espace jour et l'espace nuit. D'un côté, un agréable séjour lumineux, une cuisine et une superbe terrasse d'environ 15 m², exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'espace de vie. De l'autre, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement. Grâce à sa configuration traversante, le bien profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. Une climatisation réversible vient compléter les prestations de cet appartement, assurant un confort optimal en toute saison. Enfin, un box fermé en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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8
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06 41 95 76 43
144 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenceur, d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 35 40 69 58
128 000 €
(4 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 6e
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 / 2 27 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Marseille séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble, ce type 1 rénové de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. Possibilité de créer un coin nuit. L'intérieur, entièrement rénové, révèle un espace de vie soigné et bien agencé. La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation plein sud, constitue un séjour lumineux et conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre à l'ensemble. Une salle d'eau complète la distribution de ce bien compact et bien conçu. Le confort quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique à convecteurs, permettant une maîtrise totale de la consommation. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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06 15 77 84 96
265 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : À PROXIMITÉ DE LA FOURRAGÈRE – T3 DE 70 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE POSSIBLE EN SUPPLÉMENT Vous recherchez le calme, un extérieur généreux et un environnement verdoyant tout en restant proche des principaux axes marseillais et des commodités ? Au sein d’une résidence fermée, calme et arborée, découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un agréable extérieur, exposé sud-ouest. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale, directement prolongée par la terrasse de 20 m²et le jardin privatif d’environ 150 m². Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d’environ 10 m², équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et contemporaine. L’espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables (13 et 11 m² environ), d’une salle de bains et d'un wc indépendant. L’appartement est en bon état général et offre également un intéressant potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent le remettre progressivement à leur goût. La résidence offre également de beaux espaces communs arborés, qui renforcent le calme et l’atmosphère verdoyante de l’ensemble. Son emplacement constitue un autre véritable atout : - tramway à environ 7 minutes à pied, - commerces et supermarchés à quelques minutes, - écoles, collège et lycée à proximité, - accès rapide à la L2 et aux axes autoroutiers. Le cadre résidentiel et verdoyant permet de bénéficier d’une atmosphère presque « campagne », tout en conservant une bonne accessibilité vers les différents secteurs de Marseille. Stationnement facile dans la résidence sécurisée par un portail automatique. Un garage fermé de 13 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 60 21 31 51
116 000 €
(3 314 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Anne Michel vous propose : à Marseille 10e, à deux pas du Stade Vélodrome et du métro / tramway Dromel ce magnifique T2 de 35 m² entièrement rénové, très lumineux, sans aucun travaux à prévoir, Il se compose : D'un salon de 12 m², d'une cuisine équipée fermée, d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage. - Climatisation réversible. - Cuisine équipée. - Porte Blindée. - Commerces et services à proximité (Transports, écoles, Commerces. ) Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs : le bien est immédiatement habitable ou louable Loyer estimé à 700 € / mois hors charges - rendement brut d'environ 7 % - (Estimation indicative non contractuelle). Taxe foncière : 718 €. Charges de copropriété : 120 € / mois. DPE : D – GES : B. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 07 66 30 00
204 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Manon Bedrossian vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 68 m² avec Terrasse de 15 m² plus place de parking privative– Marseille 13014 Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, limitrophe La Batarelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 2e étage d’une résidence construite en 2011. L’appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Une salle de bains avec WC - Une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité L’appartement est en très bon état et bénéficie également d’une place de parking extérieure. Les + : • Fibre • Double vitrage • Terrasse de 15 m² • Résidence de 2011 • 2 chambres avec placards • Cuisine aménagée et équipée • 2e étage • Exposition Sud-Est • Place de Parking extérieur • Secteur 13014, limitrophe La Batarelle • Appartement en très bon état Charge de copropriété 200 € / Mois Taxe-foncière : 1500 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 58 54 04 91
760 000 €
(6 496 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : RARE A LA VENTE - MADRAGUE DE MONTREDON - Vue mer panoramique - 117 m² -Terrasse 21 m² - Box fermé Au coeur du quartier très recherché de la Madrague de Montredon, aux portes du Parc national des calanques et au pied du Mont Rose, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement traversant de 117 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port, la mer et la ville. La configuration atypique de la résidence confère à cet appartement une disposition rare. L'accès se fait de plain-pied directement depuis l'entrée. Une fois le seuil franchi, côté séjour vous dominez le paysage à la hauteur du 3 ème étage, offrant une perspective remarquable sur le littoral marseillais. L'entrée dessert une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et fonctionnelle avec sa buanderie ainsi qu'un double séjour de près de 40 m² prolongé par la terrasse de 21 m² face à la mer, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Le coin nuit, côté Mont Rose, se compose actuellement de deux suites parentales dont une avec une chambre XXL issue de la réunion de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, dressing et WC séparé. La seconde suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et placard. Cet appartement très bien entretenu, offre un fort potentiel de modularité. La configuration d'origine en 3 chambres (ou bureau) peut facilement être recréée tout en préservant de beaux volumes. Un box fermé de plus de 16 m² accessible directement par ascenseur complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Le port de la Madrague, le Mont Rose, le château d'If visible au large, les pécheurs du quartier, et les sentiers de randonnées accessibles à pied en seulement 2 minutes offrent un environnement privilégié, les pieds dans l'eau. Le centre-ville reste facilement joignable grâce à la ligne de bus 19 dont un […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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06 16 96 29 17
155 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- Projet investissement sécurisé, rentabilité immédiate. COLOCATION- clé en main. Je vous propose en exclusivité un appartement T4 idéal pour un projet d’investissement sécurisé et serein, dédié à la colocation. Situé en plein cOEur du 9e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Michelet, ce bien se trouve au premier étage sur quatre d’un petit immeuble sur 4 étage dans la partie calme et résidentielle d’une grande copropriété fermée et sécurisée par une barrière. L’appartement est actuellement exploité en colocation et a été entièrement refait à neuf. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, sans travaux ni mise en location à prévoir. La colocation est en place depuis plusieurs années avec trois colocataires stables, Anaïs, Myriam et Noé, âgés d’une trentaine d’années. Deux femmes et un homme, sérieux, soigneux et surtout d’excellents payeurs. Le loyer est de 510 € par colocataire, avec des charges complètes comprenant la femme de ménage, la box internet, l’eau froide, l’eau chaude et internet. Une gestion simplifiée et une visibilité financière appréciable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage collectif confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement a été optimisé pour la colocation, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Le vendeur est aujourd’hui ravi de transmettre cette colocation performante à un nouvel investisseur. Si vous recherchez un placement fiable, déjà loué, dans un secteur prisé de Marseille, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour échanger et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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10
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06 17 74 03 49
220 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Appartement 2 pièces de 58 m² avec deux terrasses plein ouest, à 5 minutes de Castellane (Marseille 6e) Le soir, deux baies coulissantes s’ouvrent sur une terrasse de 7,36 m² plein ouest. Le soleil y arrive l’après-midi, et le store banne électrique prend le relais les jours de chaleur. Cet appartement de 58 m² est au 3e étage d’un immeuble de 10 étages, à cinq minutes à pied de la place Castellane. Vous entrez par une entrée avec placard, derrière une porte renforcée trois points. Le séjour de 23,54 m² est en face : un salon, une table pour manger, et un coin que vous transformez en bureau ou en couchage selon votre usage. La cuisine de 10,50 m², séparée du séjour, n’a pas de fenêtre. La chambre de 13,50 m² a son placard de rangement et sa propre terrasse de 2 à 3 m². La salle d’eau réunit une douche, un lavabo simple et le WC. Le bien est vendu vide : le propriétaire emporte son mobilier. Si vous vivez seul, ou si vous achetez votre première résidence principale, la surface reste simple à vivre et à entretenir. Le diagnostic énergétique est classé C (117 kWh / m² / an), avec 2 climatisations split et un chauffage collectif au gaz à condensation. Il n’y a aucun gaz dans l’appartement, donc aucun abonnement à souscrire. Les charges couvrent le chauffage, l’eau chaude, les ascenseurs et les parties communes. Le métro (lignes 1 et 2), le tramway et les commerces se trouvent à pied depuis la place Castellane : la voiture devient facultative. Si vous investissez, ce 2 pièces se loue sans restriction liée au DPE, en location nue. Castellane est desservie par deux lignes de métro et le tramway. Le loyer se situe entre 800 et 1 000 € hors charges, soit une rentabilité brute estimée entre 4,4 % et 5,5 % sur le prix. Ce calcul est indicatif et non garanti. Il ne tient compte ni de la taxe foncière, ni des charges non récupérables, ni des frais d’acquisition. Avant de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 64 26 43 48
249 000 €
(3 662 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 13013 – T3 68 m² – TERRASSE 20 m² – PARKING PRIVATIF – BOX EN OPTION Idéalement situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des secteurs recherchés de Château-Gombert, Allauch et Plan-de-Cuques * découvrez ce beau T3 de 68 m² offrant une agréable terrasse de 20 m² et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest. L'appartement se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, notamment la L2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m² lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 20 m² véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative incluse. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. * Les atouts du bien : * - Appartement T3 de 68 m² - Exposition Sud / Ouest - Terrasse de 20 m² - Pièce de vie de 33 m² - Deux chambres avec rangements - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation réversible - Résidence sécurisée avec ascenseur - Place de parking privative - Box fermé disponible en supplément - Proximité Château-Gombert, Allauch et Plan-de-Cuques - Accès rapide aux commerces, écoles et à la L2 Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un bel extérieur et toutes les prestations recherchées pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 27 40 33 07
179 000 €
(2 157 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : MARSEILLE – APPARTEMENT T4 DE 83 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m² dans une résidence fermée et sécurisée. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agencement particulièrement agréable. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. La cuisine, intégrée au séjour, permet de profiter pleinement de cet espace central. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privée et inclu avec cet appartement. La situation est également un véritable atout : le bien se trouve à proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 31 80 34 57
275 000 €
(4 365 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Jonathan Faraji vous propose : Appartement de 63 m² en rez-de-chaussée avec jardin et place de parking dans une résidence calme et sécurisée, secteur les accates. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et au calme, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus ! Au sein d'une résidence calmes et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, offrant un agréable cadre de vie avec jardin privatif et terrasse. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée de 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cotés nuit, vous profiterez de deux belles chambres : Une chambre de 12,89 m² avec rangement et une seconde chambre de 11.64 m². Une salle de bain avec WC d'environ 6 m² complète l'ensemble. Le véritable atout : Un superbe jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner extérieur ou simplement vous détendre au calmes. Côtés confort et économies d'énergie, le logement dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie d'un DPE classé B, témoignant d'une performance énergétique. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN BOX FERME Emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, avec un accès au axes autoroutiers à seulement 5 min. Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 78 64 50 57
230 000 €
(3 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13013 - Entre Chateau Gombert et Plan de cuques. APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING. Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur trois d’une résidence sécurisée et semi-récente. La partie jour se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 11 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet extérieur offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, laissant entrevoir la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, selon vos envies. La partie nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking couverte complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition sud, sa grande terrasse, son environnement calme et l’absence de vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 35 40 69 58
180 000 €
(3 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 55 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition plein sud, et par son caractère de duplex sur 2 niveaux datant de 1934. Avec ses 55 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un séjour de 26 m² lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée en configuration ouverte. L'ensemble forme un espace de vie aéré et convivial, lumineux naturelle tout au long de la journée. L'appartement compte 2 chambres dont une chambre spacieuse de plus de 23 m², bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC indépendants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique par système mural, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, ainsi que de rangements intégrés. L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 26 43 21 34
249 500 €
(2 626 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : LE CABOT – Résidence Les Cyclades – Appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée Au cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et vos envies. L’appartement se compose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son agencement et sa superficie permettent d’imaginer différents projets, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché et de nombreuses possibilités Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les résidents bénéficient également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus. Un appartement rare sur le secteur du Cabot, offrant de beaux volumes, une belle modularité et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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7
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07 64 39 31 30
110 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille
-- Actuellement sous offfre, visite vidéo disponible sur demande -- Adresse de l'appartement : 33 Avenue de la Capelette - 13010 Marseille À proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie d'environ 60m2, le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est en très bon état général et dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage dans les chambres. Quelques travaux de modernisation, notamment de la cuisine pourront être envisagés afin de remettre cet espace au goût du jour.Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien :à une résidence principale ;à un projet de colocation étudiante grâce à la proximité des facultés ;à un investissement locatif avec une demande locative particulièrement intéressante sur le secteur. Informations complémentaires :Charges de copropriété : environ 85 €/moisTaxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
Vidéo
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
142 000 €
(4 176 €/m²)
Appartement T1
Marseille 10e
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : 🏡 MARSEILLE 13010 – LA CAPELETTE ✨ RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ 📍 Situé au cOEur du quartier de La Capelette, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots. Entièrement rénové, l’appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 💫 LES ATOUTS DU BIEN • 34 m² parfaitement optimisés • 2 pièces • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre en mezzanine • Salle de bains moderne • WC séparés • 2ᵉ et dernier étage • Appartement vendu entièrement meublé • Copropriété entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel électrique Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La chambre en mezzanine apporte quant à elle beaucoup de charme et permet d’optimiser intelligemment les volumes. 🔑 UN BIEN IDÉAL POUR… Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. 💰 PRIX : 142 000 € Honoraires charge vendeur. 📊 DPE : C – 99 kWh / m² / an 💶 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 570 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). 🏢 COPROPRIÉTÉ • 10 lots • Charges annuelles : environ 400 € • Pas de procédure en cours • Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
08/11/26
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06 34 24 33 55
299 000 €
(2 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10e – T5 105 m² – 4 CHAMBRES – TOIT-TERRASSE 70 m² – VUE MER – PARKING Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement T5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m². Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires. La salle d’eau moderne a été entièrement refaite et les WC sont séparés . À l’extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs. Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien. Proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès L2. DPE D – Charges : 600 € / mois – Taxe foncière : 2 300 € / an La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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21
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06 10 87 65 64
447 000 €
(4 139 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 8E PÉRIER — T3 DE 108 m², SÉJOUR DOUBLE, BOX FERMÉ, ASCENSEUR Boulevard Périer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la station de métro Périer et des commerces de l'avenue du Prado et de la rue Paradis. Cet appartement de 3 pièces développe 108,40 m² au cinquième étage d'une résidence de standing des années 1960, desservie par ascenseur et gardien. Un séjour double traversant de près de 53 m² : La pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant par de larges baies vitrées. Le parquet de chêne massif à point de Hongrie, remarquablement conservé, et les panneaux muraux moulurés donnent à l'ensemble un caractère que l'on rencontre rarement dans les immeubles de cette période. Exposition principale sud, appartement traversant. Deux chambres de 14,9 et 12,6 m² : Desservies par un dégagement entièrement équipé de placards intégrés, elles bénéficient du calme de l'étage élevé. La salle d'eau, récemment rénovée, offre une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions contemporaines. WC indépendant. Une cuisine indépendante de 9,7 m² : Fonctionnelle et ouvrant sur un second balcon, elle est à remettre à votre goût : l'occasion de dessiner cet espace exactement comme vous le souhaitez, dans un appartement où tout le reste est prêt. Des annexes rares sur le secteur : Deux balcons et une loggia, soit près de 15 m² d'espaces extérieurs. Un box fermé en sous-sol et une cave privative complètent le bien. Le stationnement sécurisé reste déterminant dans ce quartier. Prestations : Chauffage au sol, climatisation réversible au séjour et dans les deux chambres, fibre optique, porte blindée, digicode, interphone, gardien. Un mot sur ce bien : Un T3 de plus de 100 m² avec box, ascenseur et extérieurs à Périer se présente rarement. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le volume […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 51 01 03 32
395 000 €
(4 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Siane Ronda vous propose : Magnifique appartement récent de 4 pièces avec terrasse et jardin à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent plusieurs résidences contemporaines autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement de 80 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec placard, une cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée et une buanderie pratique. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 50 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. De plus, le jardin privatif vous permettra de vous ressourcer en plein air en toute intimité. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs soigneusement entretenus et sécurisé avec un gardien, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate dedes écoles et facultés et des transports en commun. ✅Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 11 73 77 58
105 900 €
(6 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 6e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : RUE PASTORET - COUR JULIEN Calme en cour intérieure, ce beau studio meublé de 16 m² entièrement rénové saura vous charmer par sa belle terrasse de 9 m² exposée au Sud. Qu'il s'agisse d'une première acquisition on d'un investissement locatif, vous apprécierez la localisation et le confort immédiat de ce charmant studio. Charges : env. 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : env 300 € / an Précédemment loué 700€ / mois CC (rentabilité brute : 8 %) Location saisonnière : 4 couchages soit 12 000 € (rentabilité brute : 11 %) Visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
11
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06 58 35 80 23
649 000 €
(4 843 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 12e
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
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06 62 91 79 81
185 000 €
(2 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
13
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06 23 59 06 42
215 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été comme hiver, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement au réseau téléphonique et internet… tout a été pensé pour un usage quotidien agréable. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement facilement louable grâce à sa rénovation intégrale, ses faibles contraintes et son excellent état général. Les atouts : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Climatisation réversible (3 unités) * Agencement optimisé * Immeuble marseillais de caractère * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 51 01 03 32
85 000 €
(1 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces – 64,92 m² – Dernier étage – Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé. Côté prestations, l’appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ᵉ et dernier étage * Exposition Sud-Ouest * Pièce de vie de 35 m² * Balcon et loggia aménagée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.75€ par mois (soit 1809 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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