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premium
315 000 €
(3 351 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille
Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3 Eme étage, au sein d’une résidence sécurisée et agréable, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et d’une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres exposées côté Nord, permettant notamment de conserver davantage de fraîcheur durant les périodes estivales. Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une salle d’eau avec douche, un véritable plus pour le confort quotidien. Une résidence idéale pour une famille La résidence dispose de nombreux équipements et espaces extérieurs : Portail sécuriséStationnement libre dans la résidenceTerrain de tennis réservé aux résidentsEspaces verts permettant de profiter d’un environnement agréable, de se promener ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillitéProximité du tramway et des transports Informations complémentairesType : T33 Eme étageExposition Sud2 chambres côté NordTerrasseStationnement libre au sein de la résidenceTerrain de tennisEspaces verts Proche tramwayDPE : CGES : ACharges de copropriété : 424 € / trimestreTaxe foncière : 2 057 € / anUn appartement à découvrir Un bien fonctionnel et lumineux, dans une résidence offrant de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement appréciables pour […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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06 07 15 73 98
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04 90 01 91 22
450 000 €
(7 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : BOMPARD | VUE MER & TERRASSE D’EXCEPTION T3 de 59 m² avec terrasse de 26 m² Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Bompard, découvrez ce bien rare, niché au sein d’un élégant immeuble bourgeois, dans un environnement calme et privilégié. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie singulier, sublimé par des volumes remarquables et un fort potentiel. Son principal atout : une hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 4 mètres, qui apporte à l’appartement une sensation d’espace et de caractère rare, tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 26 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Un véritable prolongement de l’espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur entièrement personnalisé, en associant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Emplacement recherché, terrasse généreuse et vue mer : une combinaison rare qui fait de ce bien une véritable opportunité à Bompard. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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16
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06 64 52 84 00
180 000 €
(3 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 3e
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à quelques metres de l'effervessence de La Joliette à cheval entre le 2eme et le 3eme arrondissement, cet appartement de 3 pièces construit en 2014 séduit par sa bonne luminosité et son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et permet de ressentir le dynamisme du secteur. D'une surface habitable de 59 m², il se compose d'un veritable espace de vie avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte. Pour le coin nuit on retrouve 2 chambres, et une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit sécurité et confort au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une place de parking complète ce bien, pour plus de commodités. Que vous cherchiez un investissement ou un projet de vie, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 28 72 15 07
698 000 €
(4 503 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE NOBLE.Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet élégant appartement haussmannien de 155m², marqué par le cachet de l’ancien et de beaux volumes.Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, il conserve de nombreux éléments d’époque : moulures, parquet et remarquable hauteur sous plafond de 4,10m.La vaste réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres de plain-pied prolongent naturellement ces deux espaces vers un balcon filant de 12m², offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.La partie nuit comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains, de wc, d’un dressing et d’un accès au balcon. Une salle d’eau avec WC, attenante à la chambre d’enfant, complète l’ensemble.Le bien bénéficie également d’une climatisation gainable et d'une cave.Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, restaurants, écoles et transports. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.Possibilité de louer une place de parking à proximité.Rare à Vauban, où l’élégance de l’ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de Marseille. - MD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2349 € (212 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2348 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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1
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04 86 01 00 11
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06 09 31 70 67
200 000 €
(2 062 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
L’office notarial ATHENA NOTAIRES, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Traverse saint pons 13012 MARSEILLE 12
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Dans le secteur de Saint-Julien, Marseille 12e, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de type 3/4 d’une superficie d'environ 97 m², situé au rez de chaussée d’une maison de ville composée de seulement deux logements, disposant chacun de leur entrée indépendante.
L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine américaine ouverte.
Une salle à manger indépendante de plus de 12 m² vient compléter l’ensemble et constitue une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
La configuration de cette maison de ville constitue un véritable atout : aucune partie commune, aucune charge courante de copropriété, permettant à chacun des deux logements de conserver un fonctionnement indépendant.
Avec sa surface généreuse de près de 97 m², ses volumes et sa situation dans le secteur de Saint-Julien, ce bien offre de belles possibilités pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement.
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Jeudi 1er octobre de 17h30 à 19h00
- Mardi 13 octobre de 12h30 à 14h00
- Mercredi 28 octobre de 17h30 à 19h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 71 79 14 78
259 000 €
(4 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13011) - La Pomme / Les Caillols. Appartement T3 récent avec terrasse – Résidence sécurisée Dans une résidence récente de 2022, sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 11 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Construit en 2022, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie des prestations d’une résidence récente répondant notamment aux normes PMR. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et principaux axes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 35 40 69 58
141 000 €
(2 564 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Thierry Dubois vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie le charme de l'ancien — avec son immeuble de caractère datant de 1930 — au confort d'une rénovation soignée, dans un très bon état général. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces de 55 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et à sa position en hauteur, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré pour un quotidien fluide et pratique. Le bien est doté d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 86 73 24 37
128 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Fondacle Dans une résidence familiale, au coeur d'un secteur recherché, venez découvrir ce grand T3 de 70.20 m² situé au rez-de-chaussée avec loggia de presque 6 m² sans vis à vis dans une résidence qui bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports, particulièrement adapté pour une famille avec enfants. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante avec un bureau de 5.62 m², d'un espace de vie climatisé avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée, plus un cellier attenant, le tout s'ouvrant sur la loggia exposée sud avec vue sur l'espace paysagé de la résidence. L'espace nuit séparé dispose d'un grand dégagement climatisé, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Confort : chauffage collectif, volets roulants électriques et équipés de la domotique, double vitrage partout, deux climatisations réversibles. Le stationnement est libre et facile dans la résidence devant l'immeuble. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
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16/09/26
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06 79 38 88 65
770 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
À vendre Marseille 7ème, Vallon des Auffes, appartement duplex de 77 m² avec vue mer, terrasse et petit jardin.
À quelques mètres seulement de la Méditerranée et du pittoresque port du Vallon des Auffes, ce duplex d'environ 77 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et vues sur la mer.
Réparti sur deux niveaux, il dévoile une agréable pièce de vie ouverte sur une première terrasse avec vue sur le Vallon et la Méditerranée. À l'étage, deux chambres se prolongent par une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Un jardin privatif complète ce bien, véritable privilège dans ce quartier emblématique de Marseille. Les espaces extérieurs totalisent ainsi 72 m².
Une adresse confidentielle, où les espaces extérieurs, la vue mer et la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
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16/09/26
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06 24 86 08 50
590 000 €
(7 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Llinares Immobilier vous présente : SOLSTICE.Au 13ᵉ étage de l'emblématique résidence Porte Bleue, découvrez ce superbe appartement de 79m² avec terrasse et vue mer, vendu entièrement meublé et équipé.Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées,il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 10m², dévoilant un panorama exceptionnel sur le port de Marseille et la Méditerranée. Les prestations soignées — parquet en chêne, climatisation gainable, cuisine équipée et mobilier contemporain — confèrent à ce bien un confort haut de gamme. Les deux chambres, lumineuses, complètent harmonieusement l'ensemble.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif. Actuellement loué en meublé 2 500€ par mois, il constitue une opportunité rare au cœur du quartier Euroméditerranée.Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplément. - MA/Copropriété : 63 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 3118€ (260€/mois: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1122€/an - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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04 86 01 00 11
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06 62 77 53 96
525 000 €
(7 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d’entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété.Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32Aucune procédure en cours.Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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04 91 60 50 50
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33 06 28 01 98 18
580 000 €
(7 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON.Au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau aux finitions contemporaines.Entièrement climatisé, il a bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.La copropriété bénéficie également d’un stationnement libre.Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !Contact AC / Romane SerfatiAttestation collaborateur : ADC13102025000002161RCP : RW - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 446 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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04 86 01 00 11
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06 50 87 83 54
550 000 €
(6 044 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : ALTO.Un très bel appartement T3 de 91m², situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d’un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l’ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s’étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement.Contact DL/Joffrey MesureauAttestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1570€ (130€/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1691€/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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04 86 01 00 11
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07 50 12 23 13
629 500 €
(8 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur. à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral. découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel.Véritable havre de paix. ce bien séduit par son calme absolu. son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m². véritable pièce de vie supplémentaire. qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement.Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres. les vues dégagées embrassent le Parc Borély. l'Huveaune et la mer. offrant un cadre de vie rare et privilégié.L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur. de deux chambres avec accès direct à la terrasse. d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Les prestations incluent une porte blindée. des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.La résidence. fermée et familiale. dispose d'espaces verts soigneusement entretenus. d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. offrant un confort appréciable pour recevoir.Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Un appartement lumineux et paisible. ouvert sur la nature et la mer. dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. où tout se fait à pied entre le Parc Borély. les plages et les commodités. dans un cadre de vie alliant confort. calme et proximité immédiate des principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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04 91 60 50 50
770 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon desAuffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable.À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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515 000 €
(5 479 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service.L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme.Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
1
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595 000 €
(7 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez ce superbe duplex contemporain en rez-de-jardin de 83 m2, niché au sein d’une copropriété de grand standing édifiée en 2024. Cet appartement singulier aux prestations haut de gamme profite d’un agencement sur-mesure baigné de lumière. L’entrée ouvre discrètement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, le tout prolongé par une magnifique terrasse arborée de 30 m². Une salle d’eau complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail. Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une double destination habitation et professionnelle, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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499 000 €
(7 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO.Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d’une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur.Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d’environ 45m², véritables prolongements de l’espace de vie. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément.A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché.Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l’année.Contact : Louis-Charles D’ORLIACN° ADC13102025000000860RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
1
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06 66 70 73 07
599 000 €
(6 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LLinares immobilier vous propose : LEVEL D'OR.Un appartement d’exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec sa superbe terrasse dans le Carré d’Or du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une superbe terrasse de 14 m² faisant le tour de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. La terrasse donne également accès à un cellier idéal pour une buanderie. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Contact Agathe CannardAttestation collaborateur ADC13102026000001125RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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930 000 €
(7 949 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu.
Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix.
L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées.
Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau.
Enfin, la grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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695 000 €
(9 026 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX.Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€).Contact DL/ Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...). - Taxe foncière : 2841€/an - […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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520 000 €
(5 977 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d’un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme.Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l’ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s’intègre parfaitement dans la continuité du séjour.L’espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de deux chambres, chacune imaginée comme un cocon intime et confortable, propice au repos. Les deux salles de douche, aux finitions impeccables, reflètent un soin particulier apporté aux détails et aux matériaux, alliant modernité et élégance. Un toilette indépendant vient compléter cet espace, renforçant le confort au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, agencements sur mesure et finitions haut de gamme participent à créer une atmosphère raffinée et contemporaine, tout en respectant l’âme du lieu.Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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04 91 60 50 50
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735 000 €
(5 611 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.Accessible par un palier privatif, l’appartement se présente dans un état impeccable, avec des prestations soignées et de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure. Parfaitement entretenu, il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’entrée dessert une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse d’environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Celle-ci offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu’un agréable aperçu mer. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est très facile de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable, permettant ainsi d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille. La cuisine indépendante entièrement équipée est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine/buanderie aménagée. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres ouvrant toutes deux sur la terrasse, dont l’une avec un espace bureau intégré. Deux dressings aménagés, une salle d’eau, une salle de douche, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l’ensemble. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement intérieure. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7.Les charges annuelles s’élèvent à environ 10 980 € et comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l’eau froide et l’eau chaude ainsi que l’ensemble des services proposés par la résidence.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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195 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Manon Aubert vous propose : BLANCARDE - APPARTEMENT - T3 62 m² - BOX - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2011, son excellent état général et son agencement bien pensé. il s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, pour plus de convivialité et de fonctionnalité. Le séjour est divisé en deux parties bien distinctes. Le dégagement dessert l'ensemble des autres pièces : 2 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est complété par une place de parking, un atout pratique au quotidien. Proche des commodités ce bien sera répondre à vos critères pour soit de l'investissement soit une résidence principale. Contactez-moi vite pour organiser une visite de cet appartement. Départ du locataire : Juin 2027 (loyer 926€ cc) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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07 46 20 12 55
169 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012).Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Impasse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure.Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes.Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun dont les lignes de bus (notamment ligne 9 et 10 sur le boulevard des Libérateurs, accessibles à moins de 300 m). Plusieurs écoles primaires et maternelles sont facilement joignables à moins de 10 minutes à pied. À quelques minutes à pied, le parc Saint-Cyr offre des espaces verts supplémentaires. Gymnases, supermarchés et divers services du quartier des Trois Lucs et de Saint-Julien sont disponibles à proximité. La rocade L2 permet d'accéder facilement aux différents axes routiers de la métropole.Les + du bien :Calme, vue sur espaces verts de la résidenceCuisine indépendante, belle luminositéÀ noter :- Taxe foncière : 1 044 € / an- Charges de copropriété annuelles : 950 € / an- Chauffage individuel gaz- Bien à rafraîchirLe bien est soumis au statut de copropriété16 lotsAppartement lot n° 17Les 54/484èmes indivis des parties communes de construction du bloc A.Et les 54/1.000èmes indivis des parties communes générales.Cave […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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