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185 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gémenos
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAU en plein cOEur de Gémenos Venez découvrir dans un petit immeuble avec peu de copropriétaires cet appartement type 2 de 49 m². L’appartement se compose à l’entrée d’un séjour cuisine ouverte de 22 m². Une salle d’eau de 3 m² environ ainsi qu’un wc indépendant. Une grande chambre de 24 m². - climatisation réversible - appartement exposé ouest - charges 200€ / an assurance copropriété - taxe foncière 471€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
826 000 €
Appartement 3 pièces
Le rouet
Rooftop d'exception à Carry-le-Rouet Élégance et art de vivre sur la Côte Bleue
À seulement quelques pas du port et des adresses les plus prisées de Carry-le-Rouet, découvrez ce bien rare et confidentiel, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2019.
Accessible par ascenseur, cet appartement de 77 m² offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur.
La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon, alliant design et fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et convivial.
L'espace nuit propose deux chambres particulièrement lumineuses, dont :
une chambre avec dressing, une seconde avec placard intégré.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble avec élégance.
Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
Un rooftop privé spectaculaire de 90 m²
Véritable signature de ce bien, un exceptionnel rooftop privatif de 90 m², accessible directement depuis l'appartement, prolonge l'expérience de vie.
Pensé comme un véritable espace de réception à ciel ouvert, il offre :
Posibilité d'une cuisine d'été, les arrivées d'eau et d'électricité, de généreux espaces de détente et de réception, un aperçu mer au loin, rappelant la proximité immédiate du littoral.
Un lieu unique où profiter pleinement des soirées méditerranéennes et des couchers de soleil sur la Côte Bleue.
Prestations & confort
Résidence sécurisée de standing
Portail automatisé, badge et visiophone
Ascenseur
Deux places de parking privatives extérieures sécurisées, dont une aux normes PMR
Grande cave de 25 m²
Climatisation réversible
Construction récente (2019)
DPE : A
Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 470 000 €
(12 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le rouet
Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée etsécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016.Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité.Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre.La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer.Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement !Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours)Taxe foncière : 2353€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Appartement 51 mètres carrés loi Carrez, idéalement situé AU COEUR D'AUBAGNE, au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE EXCELLEMMENT ENTRETENUE ET GÉRÉE. Au premier étage avec ascenceur, il propose entrée avec placard, cuisine équipée indépendante, séjour climatisé, avec balcon. Le dégagement dessert l'espace nuit avec salle de bain, WC indépendant et chambre avec placard. STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL SÉCURISÉ. Cet appartement est très bien agéncé, lumineux, doté de volets roulants électriques et l'ouverture de la cuisine est facilement possible. Par ailleurs, il répond à votre besoin qu'il soit de premier achat, d'investissement locatif, de pied à terre professionnel ou encore de rapprochement familial, et ce que votre mode de déplacement soit piéton, en voiture ou en transports (dont le train, la gare étant à 2 pas). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155 000 €
(3 039 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Aurelie Frenois vous propose : AUBAGNE – APPARTEMENT T3 51 m² – VENDU LOUÉ – PARKING – CAVE – TRÈS BON ÉTAT Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement T3 de 51 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué en meublé 850 € par mois CC, avec un bail en cours jusqu'à fin juillet 2027, offrant un revenu locatif immédiat. En excellent état, il bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs, permettant une gestion autonome des consommations. La résidence est équipée d'un interphone. Prix : 155 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Charmant appartement t3 de 61 m² à vendre à Aubagne ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur d'Aubagne, dans une résidence de standing construite en 2019. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun, en fait le lieu parfait pour vivre sereinement au quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une terrasse de 15 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : accès à la fibre optique, climatisation réversible, digicode, interphone, et un système de chauffage individuel. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à votre appartement. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort. Sa situation et son exposition vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de ce cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et bien situé à Aubagne. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
189 000 €
(2 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Denis Almodovar vous propose : * T4 lumineux avec parking – Résidence L'Estelle * Au sein de la résidence * L'Estelle * , découvrez ce * T4 de 78 m² * situé au * 2ᵉ étage sur 3 * , avec * place de parking privative * et * local à vélos * . Vous serez immédiatement séduit par son * séjour de plus de 24 m² * , lumineux grâce à son * exposition Est * , offrant un espace de vie agréable et convivial. Les * trois chambres * , quant à elles, bénéficient d'une * exposition Ouest * , idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de * 3 chambres avec rangements * , d'une * salle d'eau entièrement rénovée * , de * WC séparés * ainsi que d'une * loggia de 7,27 m² * . * Prestations : * • Climatisation • Sol en travertin • Double vitrage • Appartement en très bon état général * Les atouts : * • Place de parking privative • Local à vélos • Beaux volumes • Proche des écoles, commerces et transports Taxe foncière : * 163 € / mois * Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille. Contactez-moi de * 8h30 à 20h30 * pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(3 094 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 32 m² traversant au dernier étage avec espace de stockage privatif Au cOEur du centre-ville, dans un immeuble de caractère datant des années 1800, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 32 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez son confort grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à son environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Un espace de stockage privatif situé en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant une solution pratique pour le rangement de vos effets personnels. Le bien n'est pas soumis au dispositif de permis de louer, un atout appréciable pour un projet d'investissement locatif. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94 000 €
(1 469 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Cécile Normand vous propose : VENTE AVEC PAIEMENT A TERME OCCUPEE - IDEAL INVESTISSEUR - AUBAGNE Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 64 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'appartement propose une première chambre ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant une seconde chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Places de stationnement libres dans la résidence fermée, un atout primordial et confortable. Conditions de vente : - Paiement comptant : 94 000 € HAI - Mensualités : 622 € sur 9 ans - Décote d’occupation appliquée : 28 % - Valeur du bien : 200 000 € Il s’agit d’une vente avec paiement à terme sur une durée de 9 ans avec DUH à vie (droit d'usage et d'habitation) - Possibilité de libération anticipée en cas de départ de l’occupante 85 ans. Une opportunité d’investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché. À votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
184 000 €
(2 329 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m² traversant, lumineux, au calme et au milieu d'espace vert, idéalement situé dans le charmant centre-ville d'Aubagne. Avec sa disposition optimale, il convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace ou à un investisseur. L'espace de vie lumineux et climatisé ainsi que la cuisine séparée aménagée donnent un accès direct sur un beau balcon exposé plein SUD. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses (10 m², 11.5 m² et 12 m²), un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une résidence fermée, bénéficie d'un très bon état général et offre des prestations appréciables telles que la fibre optique, une porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, parking libre au sein même de la résidence. L'emplacement central de ce bien vous permet de profiter pleinement des nombreux avantages d'Aubagne. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des transports en commun, gare, tramway, lycée et hôpital, rendant le quotidien pratique et agréable. Entrées d'autoroutes proches et faciles d'accès. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, un véritable coup de cOEur pour votre futur lieu de vie à Aubagne. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2739.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
220 000 €
(2 973 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Sara Murcia vous propose : AUBAGNE - LA ROSE DES VENTS - Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 74 m² avec balcon, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au 2ème étage sur 4, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec stationnement. Vous bénéficierez également d'une cave privative d'environ 5 m² ainsi que d'un parking au sein de la résidence. Appartement traversant, lumineux et sans travaux à prévoir. Charges mensuelles : 200 € (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que la réserve ALUR) Taxe foncière : 1 572 € Idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
219 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
180 avenue gabriel peri, 13400 Aubagne
A vendre _ Charmant T2 avec grande terrasse dans résidence Les Défensions .
Situé dans résidence les Berges de L'Huveaune , au rez de chaussée surélevé de deux étages , construite en 2007 , comprenant trois étages et équipée de 3 ascenseurs .
Son véritable atout : une très grande terrasse de plus de 20 m2 , idéale pour profiter des beaux jours , recevoir famille et amis ou aménager un bel espace détente.
L'appartement se compose :
° d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse ;
° d'une cuisine équipée avec porte-fenêtre ( plaque de gaz et hotte aspirante restent en place)
° d'une chambre confortable avec porte-fenêtre ;
° d'une salle d'eau .
Confort :
* Volets roulants électriques dans chaque pièce ;
* Climatisation réversible ;
* Chaudière au gaz de ville ;
* DPE : C
Environnement
* Résidence calme et agréable ;
* Commerces , services médicaux et transports à proximité immédiate .
_ Prix de l'appartement : 219 000 euros
_ Charges de copropriété : environ 100 euros par mois
_ Taxe foncière : 1 200 euros par an
Compris :
Emplacement voiture avec attache pour deux roues , situé en sous-sol sécurisé avec accès par télécommande et vidéosurveillance .
Appartement fonctionnel et plein de charme , idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement T5 de 96 m² à vendre à Aubagne – Résidence fermée, balcon plein sud et environnement calme À la recherche d'un appartement familial à Aubagne dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² situé au sein d'une résidence fermée et arborée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables offrant de véritables espaces de repos. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et un confort immédiat sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les points forts du bien : - Appartement T5 de 96 m² - Résidence fermée et sécurisée - Environnement calme et arboré - Double séjour lumineux - 3 chambres - Salle d'eau récente - Balcon plein sud avec vue sur la verdure - Proche écoles, commerces et transports - Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Situé dans un secteur recherché d'Aubagne, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Marseille, Cassis et des principaux axes de circulation. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
228 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Résidence Central Parc fermée avec piscine, proches toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 76 m² environ au 9ème étage sur 12 avec ascenseur et sa place de parking privative. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 36 m² avec accès sur le balcon de 6 m² et sa vue dégagée sur le Garlaban. Un dégagement qui constitue le coin nuit avec 3 chambres entre 9 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, un coin dressing. Pour votre confort, l'appartement comporte du double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique, store banne manuel, fibre, place de stationnement visiteur, piscine, local vélo, terrain de pétanque, ascenseur, accès PMR, interphone… Charges mensuelles 243€ / mois incluant : eau froide, gardiens, femme de ménage, piscine, caméra de surveillance, jardinier… Taxe foncière 1736€ / an Copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
390 000 €
(3 482 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 151 Chemin de la Colline aux Oiseaux 13400 AUBAGNE
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Au cœur d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2021, à proximité du centre, ce remarquable appartement de type 4 d’environ 112 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Traversant, parfaitement agencé, le bien développe un espace de réception élégant composé d’un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, sublimée par une pergola bioclimatique. Cet extérieur, particulièrement rare, confère à ce bien un caractère unique.
L’un des seuls appartements du secteur à offrir une telle superficie de terrasse, il constitue un équilibre parfait entre appartement et maison, permettant de profiter d’un espace extérieur remarquable sans les contraintes d’entretien d’une villa.
L’espace nuit, pensé avec soin, se compose :
- d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, équipée d’une douche à l’italienne,
- d’une ancienne chambre, repensée avec raffinement en bureau et dressing sur mesure, offrant un espace de travail fonctionnel et parfaitement optimisé,
- d’une troisième chambre,
- d’une salle de bain indépendante,
- d’un WC séparé avec espace buanderie.
L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, ainsi que de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux.
Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur le Ruissatel, l’église, le […] Voir l’annonce immobilière >>
72 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Studio dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°1 : - Studio - 15,06 m² - RDC - Coin cuisine : Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer : 550€ + 50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé fait le 13 / 05 / 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
69 000 €
(4 059 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Studio dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°3 : - Studio - 17,63 m² + 6,42 m² - 1er étage - Coin cuisine : Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - VENDU VIDE D'OCCUPATION - Dernier loyer : 550€ + 50€ de charges - Faible foncier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(3 808 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : T2 avec mezzanine dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°5 : - Appartement T2 + Mezzanine - 26,30 m² + 6,42 m² - 2ème étage - Cuisine équipée, plaque, hotte, et réfrigérateur - Chambre (sans porte) avec niche de rangement - Mezzanine de 6,42 m² - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - POSSIBILITÉ DE LIBERER L'APPARTEMENT - Dernier loyer : 650€ + 50€ de charges - Faible foncier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Vincent Peck vous propose : AUBAGNE – LES PASSONS – RÉSIDENCE LA CLÉ DES CHAMPS – T3 TRAVERSANT DE 63 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON FILANT – CAVE Un appartement lumineux, au calme, en dernier étage, dans une résidence recherchée et verdoyante d’Aubagne. Au cOEur du secteur prisé des Passons, au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue La Clé des Champs, découvrez ce bel appartement T3 traversant d’environ 63 m² situé au dernier étage. Un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, équipée d’une porte renforcée, on ressent immédiatement une impression de sécurité et de confort. L’appartement séduit par sa luminosité constante grâce à sa configuration traversante et son emplacement en hauteur, offrant une atmosphère paisible tout au long de la journée. La pièce de vie de 17,56 m² s’ouvre sur un agréable balcon filant d’environ 7 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé. La cuisine de 8 m², entièrement équipée, bénéficie d’une loggia de 1,5 m² attenante, apportant un espace complémentaire très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables de 12,29 m² et 9,25 m², d’un dressing indépendant de 3,22 m² pouvant également servir de buanderie, d’une salle d’eau de 4,48 m² rénovée avec goût ainsi que de WC séparés. Une cave privative d’environ 7 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée avec un gardien assermenté, bénéficie d’un environnement arboré particulièrement soigné, offrant un cadre de vie verdoyant rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
187 000 €
(2 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - David Haidon vous propose : Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66 m² + loggia + cave Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux. Composé d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière. ). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Taxe foncière : 1337€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
378 500 €
(4 301 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Monia Ruccione vous propose : Superbe appartement T5 rénové avec jardin, balcon et stationnements – Aubagne Découvrez ce magnifique haut de villa de pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux au cOEur d’Aubagne. D’une superficie d’environ 88 m², cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un espace salle à manger, le tout prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative agrémentée de jardinières, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé à Aubagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, non loin de l’hôpital de la Casamance. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
39 000 €
(1 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
L’office notarial Laurent DUMONT vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 16 Rue Moussard 13400 AUBAGNE
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Dans un immeuble en copropriété situé à AUBAGNE (13400), 16 rue Moussard.
Un appartement à rénover sis au deuxième étage sans ascenseur de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 37,54 m2 avec une cave.
L'appartement se compose d'une cuisine, salle d’eau avec WC, d’un séjour, d’une chambre et d’un bureau.
Absence de système de chauffage.
Taxe foncière 2025 : 797,00 euros
Provision pour Charges de copropriété : 755,00 euros environ par trimestre.
Cet appartement est proposé à la vente en IMMO interactif sur
Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 39 000,00 euros avec un pas des offres de 2 000,00 euros.
Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoirement:
- Visiter le bien au jour de visite et plage horaire indiqués dans l’annonce (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité.
- Remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site
Visites sans rendez-vous directement sur place le MARDI 7 JUILLET 2026 de 11h30 à 13h00.
Début des offres le MERCREDI 8 JUILLET 2026 A 12H00 et fin des offres le JEUDI 9 JUILLET 2026 A 12H00
Prix de présentation : 39 000,00 EUROS
Le pas des offres est de 2 000,00 EUROS
Merci de contacter pour de plus amples renseignements.
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Visites : VISITES SANS RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT SUR PLACE LE MARDI 7 JUILLET 2026 DE 11H30 A 13H00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes […] Voir l’annonce immobilière >>
170 000 €
(3 208 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Coralie Bermond vous propose : Situé en plein cOEur d'Aubagne, cet appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 17.16 m² donnant sur un balcon ensoleillé de 3.31 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 7 m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 10.6 m² et 11.5 m² respectivement, offrent des espaces de repos agréables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite entrée pratique. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1957, au 3ème étage, cet appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent une connexion au réseau d'assainissement et un interphone pour plus de sécurité. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est agréable et offre un cadre de vie paisible. En termes d'annexes, le bien comprend un balcon, une place nominative et une cave. Pour les personnes recherchant un appartement confortable, bien situé et lumineux à Aubagne, cette annonce est à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(2 618 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sud Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon / salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Les + : •Exposition plein sud •Belle luminosité •Grand séjour •Terrasse et balcon •Stationnements sécurisés •Proximité centre et axes routiers À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
259 000 €
(3 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Lolyta Froment vous propose : AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’Aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
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