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1 130 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
228 800 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sylvie Legros vous propose : AIX EN PROVENCE - QUARTIER ARC DE MEYRAN - Appartement T3 - 53 m² - PARKING - CAVE Appartement exposé plein sud situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, proche commerces de proximité, écoles, collège, arrêt de bus. D'une surface habitable de 53 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un salon lumineux orienté sud, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne, WC indépendant et 2 chambres. Une cave de 7 m² vient compléter le bien. Appartement équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche, chauffe-eau au gaz, fibre optique, place (s) de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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06 65 70 04 67
185 000 €
(2 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
10/08/26
10/08
13
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06 23 59 06 42
189 000 €
(3 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 5e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T3 de 59 m² habitables représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, offre un espace dédié à part entière. Le logement dispose de 2 chambres confortables bien dimensionnées pour accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant avec rangements. L'appartement est complété par 1 salle de bain et un WC indépendant, une distribution pratique pour le quotidien. Possibilité de créer une salle de bain dans une des chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'optimiser chaque espace selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.22€ par mois (soit 1250.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 50 28 34 13
129 900 €
(1 939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Miramas
Iad France - Vincent Oddo vous propose : Situé dans un immeuble rénové dans les années 1990, cet appartement T3 en duplex propose une immense terrasse à l'abris des regards, un vaste séjour double avec cuisine semi-ouverte. À l'étage, deux immenses chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux axes routier. Proximité des écoles (notamment Jean Macé, la Carraire) et du super-marché. Prix de vente attractif, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
6
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06 29 74 89 33
749 000 €
(7 202 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 à la surface généreuse se distingue par son caractère unique, sa vue mer, ses volumes rares et son environnement privilégié. Dans un secteur recherché où la qualité de vie est un critère essentiel, ce logement offre une combinaison parfaite entre confort moderne, luminosité, accessibilité et prestations de standing. Avec ses 103,7 m2 en loi Carrez, auxquels s'ajoutent un balcon de 13 m2, il propose une surface totale à vivre de 116,7 m2, un atout majeur dans un marché où les grands espaces se font de plus en plus rares. Dès l'entrée dans la résidence, le ton est donné : le bâtiment, construit en 1975, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il respecte les normes d'accessibilité PMR, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous. L'immeuble, composé de 31 étages, est équipé d'un ascenseur, élément indispensable pour un confort optimal au quotidien. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de sérénité, tout en assurant une gestion rigoureuse des parties communes.L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, d'une superficie de 23,35 m2, constitue le coeur de l'habitation. Sa configuration permet d'aménager aisément un coin détente, un espace de réception ou un lieu de partage familial. Grâce à ses proportions harmonieuses, il offre une atmosphère conviviale où l'on se projette immédiatement. La cuisine, séparée du séjour, est un véritable atout. Elle permet de cuisiner en toute tranquillité, sans interférer avec les activités du salon. Ce choix architectural, souvent recherché par les familles, garantit une meilleure organisation du quotidien et une séparation claire entre les espaces de vie et les zones techniques. La cuisine peut être aménagée selon les goûts et les besoins, qu'il s'agisse d'un style contemporain, d'une ambiance plus traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
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06 42 84 24 93
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09 70 75 80 36
129 000 €
(1 925 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13013 - Hôpital Laveran - Venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant et lumineux d'une superficie de 67 m² environ au 4ème étage avec sa loggia et sa cave. Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une belle cuisine avec loggia, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un dégagement. Coté nuit se trouve 3 chambres entre 9 m² et 11 m², un coin dressing Pour votre confort appartement avec double vitrage, ascenseur, climatisation gainable, parquet, porte blindée, fibre, interphone, parc pour enfant, proche des commodités, arrêt de bus, métro Malpassé à 2 minutes et axes autoroutiers etc. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 64 70 51 21
525 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT – APPARTEMENT AVEC DEUX GARAGES Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante ainsi que d'un second WC complète ce bien. Une agréable terrasse vient prolonger le séjour et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Pour un confort optimal, deux garages sont vendus avec le bien. Un appartement aux beaux volumes, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ses prestations, son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le secteur de La Ciotat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
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06 77 77 70 71
110 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal SOUS OFFRE Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
10/08/26
10/08
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06 43 42 74 44
250 000 €
(3 521 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allauch
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Appartement à Allauch avec une magnifique vue sur la mer et les massifs, au sein d'une résidence fermée et au calme Idéalement situé à Allauch, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 71 m² habitables, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1965 et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, véritable cOEur de l'appartement. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace convivial idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La troisième chambre, plus intimiste, complète harmonieusement l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon ensoleillé, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les massifs environnants. Une cave vient également compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 31 80 34 57
110 000 €
(7 333 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Studio avec piscine – Résidence Le Méjanes – Aix-en-Provence À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce studio de 15,2 m² situé en rez-de-chaussée (souplex). Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. Le studio est meublé et équipé de double vitrage. La résidence, fermée, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant les beaux jours. Le studio est vendu avec une grande cave. Vous trouverez également des places de parking réservées au résidents. Les charges s'élèvent à 128 € par mois et comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'entretien et l'accès à la piscine. Côté investissement : Le bien présente un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À propos du DPE : Le logement est actuellement classé E. Cette note est principalement liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble (isolation des murs et chauffage collectif) plutôt qu'au logement lui-même. La copropriété travaille actuellement sur un projet de remplacement de la chaudière collective, susceptible d'améliorer la performance énergétique globale de la résidence. Un bien rare par sa situation et les prestations offertes par la résidence, idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 59 97 28 18
139 000 €
(5 792 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT – Studio en rez-de-chaussée au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de La Ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 77 77 70 71
410 000 €
(4 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue du Général Raoul SALAN
Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.
Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.
Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.
Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Pkg
Terr
10/08/26
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02 57 53 96 09
215 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été comme hiver, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement au réseau téléphonique et internet… tout a été pensé pour un usage quotidien agréable. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement facilement louable grâce à sa rénovation intégrale, ses faibles contraintes et son excellent état général. Les atouts : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Climatisation réversible (3 unités) * Agencement optimisé * Immeuble marseillais de caractère * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
10/08/26
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06 51 01 03 32
199 000 €
(3 491 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Fuveau
Iad France - David Haidon vous propose : Appartement T2 / T3 lumineux de 57 m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710) Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 57 m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. ✨ Les points forts qui vont vous séduire : -Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon / cuisine de 27 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur. -Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets. -Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10 m², un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien -Commodités accessibles à pied. Taxe Foncière : 598€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 10 13 70 44
155 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques : Immeuble de 1965. Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées. Chauffage par climatisation et chauffage collectif au gaz. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (hors consommation de la climatisation). Dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et vue dégagée, tout en bénéficiant d'un garage fermé et d'une cave, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 36 41 44 63
249 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Olivier Gomez vous propose : LA CIOTAT En Exclusivité - Appartement T2 rénové 45 m² – Dernier étage – Balcon – Stationnement très simple dans la résidence. 2 pièces de 45 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée bien entretenue, résidence Claire Brise, dont la façade a été récemment refaite. L’appartement a été entièrement rénové du sol au plafond et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine équipée haut de gamme Mobalpa, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le balcon offre une vue dégagée. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Les charges sont faibles (70€) Emplacement recherché : * Mer à environ 10 minutes à vélo * Plages à environ 5 minutes en voiture * Commerces accessibles à pied * Résidence fermée et bien tenue Les atouts du bien : * Appartement T2 d’environ 45 m² * 2ᵉ et dernier étage * Aucun voisin au-dessus * Balcon * Appartement entièrement rénové * Cuisine Mobalpa haut de gamme * Salle d’eau avec douche à l’italienne * Aucun travaux à prévoir * Local Vélo * Façade de résidence refaite * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Investissement locatif : Le bien génère actuellement environ 15 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel pouvant atteindre facilement 17 000 € par an. Plus d’informations ? Joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 59 91 20 07
480 000 €
(9 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Julien MARCHESI vous propose : AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53 m² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 23 64 56 96
250 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté ! Au sein d'une copropriété familiale et sécurisée, au calme, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 60.5 m² avec terrasse et garage dans un quartier résidentiel d'Aubagne. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande terrasse de 11 m² exposée Sud Est vous permettra de profiter d'un bel extérieur. L'appartement est vendu avec un grand garage en sous sol de 23 m², facilitant le stationnement et le stockage. Les +: Résidence construite en 2022 Appartement aux normes PMR Climatisation réversible dans le salon et une chambre Proximité immédiate des écoles, collège et tramway Aucuns travaux à prévoir ! Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
10
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06 46 31 56 23
164 000 €
(2 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Ce que vous cherchez, c'est un appartement où l'on se sent bien dès qu'on pousse la porte. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 71 m² à Martigues coche toutes les cases. Double exposition est / sud : la lumière entre le matin et reste toute la journée. Le séjour est grand, la cuisine séparée est vraiment spacieuse, les deux chambres sont calmes. Un balcon prolonge naturellement le salon vers l'extérieur pour prendre l'air sans sortir. La résidence est sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur, et une cave privative vous attend en bas pour ranger ce qu'on n'a pas envie de garder dans les pièces. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien, il n'y a plus qu'à poser vos affaires et commencer à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
6
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06 60 50 05 17
279 500 €
(8 470 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Cecile Gilibert vous propose : APPARTEMENT TYPE T2 / T1 BIS CABINE AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE À LA CIOTAT (FONTSAINTE) – RÉSIDENCE EDEN ROC – CLIMATISÉ – PARKING ET GARAGE OPTION === EN BREF : LES CHIFFRES CLÉS === •TYPE DE BIEN : Appartement T1 bis cabine en rez-de-chaussée surélevé •LOCALISATION : La Ciotat (13600) – Quartier Fontsainte – Résidence sécurisée Eden Roc •SURFACES : 26,37 m² Loi Carrez (33,22 m² de surface de vie utile au sol) •EXTÉRIEURS : Terrasse privative ouverte de 5,75 m² (avec store banne neuf) •EXPOSITION & VUE : Pleine vue mer panoramique sur la baie de La Ciotat et l'Île Verte, sans vis-à-vis •DPE : Classe C / GES : Classe A (Performance énergétique rare et très économique) •STATIONNEMENT : Place de parking privative sécurisée incluse + Option d'achat d'un garage fermé en supplément === DESCRIPTIF GÉNÉRAL === Découvrez ce superbe appartement T1 bis cabine situé dans le secteur très recherché de Fontsainte à La Ciotat. Niché au sein de la résidence fermée et arborée 'Eden Roc', ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre le confort d’un accès de plain-pied combiné à la vue spectaculaire et dominante d'un étage élevé sur la mer et l'Île Verte. À seulement une rue à traverser pour accéder directement aux plages de Fontsainte et aux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie), cet appartement constitue le pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier de premier choix. === AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ 'FAÇON YACHT' === Entièrement repensé pour maximiser l’espace, l’appartement propose un plan ultra-fonctionnel : •UNE PIÈCE DE VIE DE 24 m² : La loggia d'origine (6,85 m²) a été totalement intégrée au séjour pour créer un espace de vie spacieux, lumineux et entièrement climatisé ouvert sur l’horizon. •COIN CABINE INDÉPENDANT : Un véritable espace nuit de 3,50 m² avec fenêtre, situé à l'arrière, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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06 73 81 40 20
215 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Arles
Iad France - Celine Bernard vous propose : ARLES MONTMAJOUR – T4 – 86,47 m² (Loi Carrez) – 1er et dernier étage – Jardin – Parking – Aucun travaux Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, stationnement et aucun travaux à prévoir ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement lumineux de 99,02 m² au sol (86,47 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chaufferie / cuisine d'été d'un peu plus de 9 m², parfaite pour le rangement, les vélos ou une poussette, ainsi que d'un jardin privatif clos d'environ 75 m² et d'une place de stationnement privative. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété et proximité des commerces, des écoles et des services viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 99 m² au sol (86 m² Loi Carrez) 1er et dernier étage 3 chambres Véranda offrant une pièce supplémentaire Chaufferie ou cuisine d'été en rez-de-chaussée Jardin privatif clos d'environ 75 m² Place de stationnement privative Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Petite copropriété à syndic bénévole Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 11 05 14 26
85 000 €
(1 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces – 64,92 m² – Dernier étage – Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé. Côté prestations, l’appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ᵉ et dernier étage * Exposition Sud-Ouest * Pièce de vie de 35 m² * Balcon et loggia aménagée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.75€ par mois (soit 1809 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 41 95 76 43
284 000 €
(3 890 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MARTIGUES JONQUIERES- APPARTEMENT - 73 m² - TRÈS BON ÉTAT + DOUBLE GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Martigues, cet appartement de 73 m² habitable, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, séduit par son état soigné et sa construction de 2008. Bien orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière matinale agréable et d'une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. L'ensemble du logement a été entretenu avec soin, offrant des équipements en bon état. La distribution intérieure, propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des pièces de vie confortables et des volumes bien dimensionnés. La qualité de construction, caractéristique des immeubles récents, se traduit par des bonnes finitions et une isolation performante. Une terrasse de 16 m² et un double garage complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 17 74 03 49
269 000 €
(4 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roque-d'Anthéron
PROCHAINEMENT à La Roque-d'Anthéron, au pied du Lubéron et au bord de la Durance, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
La résidence Armonia se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel environnant.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Respectant les normes RE 2020, Armonia propose des espaces paysagers avec une belle ceinture végétale, incluant des oliviers, micocouliers et lavandes. La résidence offre également des stationnements privatifs et des locaux vélos, favorisant la mobilité douce.
À seulement 30 km d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du parc naturel régional du Lubéron, La Roque-d'Anthéron bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et culture. La commune est renommée pour son festival international de piano et sa proximité avec le Marais de la Durance. Le quartier de la Brémone offre une tranquillité résidentielle avec des commerces, écoles et équipements sportifs à quelques pas. Les transports en commun (arrêt de bus à 180 m) facilitent les déplacements […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
10/08/26
10/08
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01 55 60 48 48
110 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 15e
Iad France - Sophie Bellavia vous propose : APPARTEMENT 95 m² TRAVERSANT AVEC VUE SUR MER - 4 CHAMBRES AVEC CAVE ET GARAGE - MARSEILLE (13015) Situé à la Maurelette, à proximité de la zone des Arnavaux, cet appartement spacieux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une salle d'eau. (Mode de chauffage collectif + eau compris dans les charges) Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un garage fermé ainsi qu'une cave privative. L'emplacement est un véritable atout, accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, à la L2 et des principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles, transports et services sont également accessibles à proximité. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.07€ par mois (soit 2808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 13 63 50 97
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