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1 130 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
332 000 €
(5 188 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-le-Rouge
Iad France - Grégory Venturini vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m² de 2023 avec jardin privatif de 98 m² et un garage sécurisé à Châteauneuf-le-Rouge. Découvrez cet appartement d'exception situé dans la charmante commune de Châteauneuf-le-Rouge, à simplement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Niché dans une résidence neuve de 2023, cet appartement de 3 pièces offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Les 2 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et un espace jardin de 64 m² parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cet appartement est équipé des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec et offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage privée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le calme de Châteauneuf-le-Rouge combiné à la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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06 24 50 63 27
310 000 €
(4 189 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE 6ᵉ – CASTELLANE / PÉRIER Au sein d'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais, découvrez cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
4
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06 61 44 61 58
347 000 €
(4 753 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence récente à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré), prolongée par une vaste terrasse exposée Ouest avec retour côté Nord. Accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre de belles vues dégagées sur Marseille, avec en toile de fond le stade Vélodrome et Notre-Dame de la Garde. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine et ne nécessite aucun travaux. Côté sécurité, la résidence bénéficie d’un accès Vigik, d’une vidéophonie, d’un judas et d’une porte blindée 5 points. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, services médicaux, transports en commun et grands axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable ou pour toute personne recherchant calme et sérénité. Garage fermé et sécurisé en sous-sol disponible en sus. Contactez-moi pour davantage d'informations et / ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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07 66 24 50 66
255 000 €
(2 629 €/m²)
Appartement 4 pièces
Berre-l'Étang
Iad France - Laurence Fauchez vous propose : 🏡 BERRE-L'ÉTANG Grand T4 de 97 m² avec 2 balcons, cave et parking sécurisé – Potentiel T5 BERRE-L'ÉTANG – Résidence Les Jardins de Cabrianne Situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Cabrianne, cet appartement traversant d'environ 97 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon lumineux, offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille. La configuration actuelle permet la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi facilement le bien en véritable T5 selon vos besoins. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux • Un salon indépendant pouvant devenir une quatrième chambre • Une cuisine séparée aménagée et équipée • Trois chambres confortables dont une avec grand placard intégré • Une salle de bains • Une salle d'eau • Un WC indépendant Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux balcons permettant de profiter de plusieurs expositions tout au long de la journée. Pour votre confort, le logement est équipé de trois climatiseurs assurant une température agréable en toute saison. Les plus : ✓ Résidence appréciée et bien entretenue ✓ Appartement traversant ✓ 97 m² habitables ✓ 3 chambres existantes ✓ Potentiel T5 ✓ 2 balcons ✓ 3 climatiseurs ✓ Cave privative ✓ Local à vélos dans les parties communes ✓ Parking sécurisé avec portail électrique Un garage fermé est également disponible en complément et pourra être proposé séparément selon les besoins de l'acquéreur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce bien réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 sdb
Gge
10/08/26
10/08
7
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06 20 68 22 51
139 800 €
(3 251 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Destrousse
Iad France - Fabrice Pinet vous propose : À VENDRE 13112 LA DESTROUSSE T2 43 m² RESIDENCE SENIORIALES Idéal Investisseur Nous vous proposons un appartement T2 de 43 m² avec balcon au premier étage avec ascenseur dans une résidence sénior. Le logement se compose d'un séjour équipé de placards donnant sur un balcon de 7 m², d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Copropriété de 28 lots Stationnement libre aisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.6€ par mois (soit 1507.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
4
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06 15 92 46 56
137 000 €
(2 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Saint Just. APPARTEMENT T3 BALCON PARKING VUE IMPRENABLE. Ce charmant appartement de type 3 de 58 m², à rafraîchir, est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, ainsi que d’une cuisine indépendante qui donne sur une loggia qui vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. tout deux sont située dans la partie jour de l’appartement. Fonctionnel et bien agencé, ce bien distingue parfaitement les espaces de vie des espaces de repos. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur l’un des monuments emblématiques de Marseille. Il dispose également d’une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 35 40 69 58
134 000 €
(2 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Miramas
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces en Plein COEur de Miramas Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre résidentiel agréable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Miramas est l'endroit idéal pour poser vos valises et savourer une vie urbaine paisible. La propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre spacieuse. De plus, vous bénéficierez de certaines commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal et des espaces de rangement pratiques. Une remise au goût du jour est à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée avec un accès à un parking privé, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Miramas est une charmante ville qui propose une qualité de vie agréable avec ses commerces locaux, ses espaces verts et ses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 17 74 03 49
65 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement T1
Marseille 5e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : 🚀 Zéro gestion, 100% sérénité : Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. 💎 Les points forts de cet investissement : - Sécurité maximale : Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu’en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois. - Emplacement stratégique : À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence. - Emplacement de choix : Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. 📊 Les chiffres clés : - Loyer garanti : 330 € / mois - Charges de copropriété : 31 € / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.03€ par mois (soit 372.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
10/08/26
10/08
1
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06 23 23 22 60
278 000 €
(4 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 Chemin de la Frescoule
Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon.Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal.Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien.Alliant confort moderne, emplacement stratégique […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
Sud ouest
10/08/26
10/08
7
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04 28 15 10 24
136 920 €
(7 206 €/m²)
Appartement T1
36, cours Gouffé
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
4ème étage
10/08/26
10/08
7
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04 28 15 10 24
490 167 €
(4 581 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
107m²
4 chb
10/08/26
10/08
6
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04 28 15 10 24
446 265 €
(4 554 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
4 chb
Sud
10/08/26
10/08
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04 28 15 10 24
461 211 €
(4 659 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
99m²
4 chb
Sud
10/08/26
10/08
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04 28 15 10 24
339 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🏛️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : • Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. • Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Création d’un loft atypique de grande superficie ✔ Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
1 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 68 20 02 13
165 000 €
(3 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / Boulevard ICARD – T3 DE 52,78 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU CALME Un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et recherché du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une petite résidence sécurisée et fermée, découvrez ce très bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur Pont de Vivaux / Boulevard ICARD, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces et sa facilité d’accès. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, climatisée et exposée plein sud, développe près de 28 m² et offre un volume agréable, facile à vivre au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis, pouvant être fermée selon les besoins, offrant un véritable complément de vie au quotidien. L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m², toutes deux équipées de rangements et donnant accès à un balcon filant, apportant lumière et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement se situe au 1er étage sur 3 d’une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, bénéficiant de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces, belle luminosité et environnement particulièrement calme. Côté confort, ce T3 dispose également de nombreux atouts rares dans le secteur : * résidence sécurisée et fermée * stationnement collectif facile au sein de la copropriété * place de parking libre à l’intérieur de la résidence * cave privative d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
10/08
19
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07 67 10 36 71
109 000 €
(4 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Éguilles
Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 69 19 31 30
219 000 €
(5 919 €/m²)
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : À 350 mètres de la Plage Lumière – Grand T1 de 37 m² au dernier étage Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 350 mètres de la célèbre Plage Lumière, découvrez ce grand T1 de 37 m² niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur avec vue mer d’une petite copropriété résidentielle de 3 bâtiments construite dans les années 1950. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, d’un petit coin nuit, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou votre projet d’investissement. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 700 € par mois, le logement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts : À seulement 350 mètres de la Plage Lumière Exposition plein sud 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur Petite copropriété résidentielle Stationnement libre au sein de la résidence Fort potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : 148 € / mois Taxe foncière : 543 € / an À découvrir sans tarder ! Réservez d’ores et déjà votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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1
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06 46 31 56 23
249 900 €
(7 140 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Appartement T1 Bis en rez-de-jardin à La Ciotat, quartier Fontsainte à 300 m de la mer, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie, d'un espace nuit fermé, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40 m² et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 89 20 60 26
179 000 €
(4 163 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Jerome Paulin vous propose : COUP DE CŒUR AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût et jamais habité, idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations modernes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Les atouts du bien : • Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre spacieuse et agréable • Salle d'eau moderne aux finitions soignées • Vue dégagée et belles ouvertures apportant une agréable luminosité • Petite copropriété avec de faibles charges Un emplacement privilégié Situé en plein cOEur de Salon-de-Provence, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, marchés, écoles et transports accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf. Un bien idéal pour : • Un premier achat • Un pied-à-terre de qualité • Un investissement locatif dans un secteur recherché Un appartement clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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15
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06 43 10 98 72
292 500 €
(6 802 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Appartement T3 de standing avec Jardin et Garage à Marseille La VALENTINE Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au coeur du village de la Valentine. Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement, d'une surface de 42,16 m² loi Carrez mais 53 m² au sol, dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de convivialité idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda de 9 m² pouvant devenir un double séjour ou une chambre. Un espace cuisine intégré est idéal pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse avec son grand placard et la salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace de vie. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. En plus, un garage privatif vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné et le chauffage réversible assurent une vie quotidienne facilitée et agréable. La résidence sécurisée et fermée propose un environnement tranquille et serein, offrant une réelle quiétude à ses habitants. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Marseille La Valentine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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11
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06 72 49 55 19
130 000 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 66 69 30 72
169 000 €
(5 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Moderne avec Terrasse à La Ciotat Découvrez ce magnifique studio situé à La Ciotat, à proximité des commodités et de la Voie douce. Le studio est composé d'une pièce principale offrant une surface confortable pour créer un espace de vie et de repos harmonieux, une cuisine équipée, une salle d'eau permettant d'installer le lave-linge pour plus de tranquillité dans la pièce de vie, un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Il dispose d'une terrasse de 6 m², idéale pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant les superbes couchers de soleil de La Ciotat. La terrasse sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone pour garantir votre tranquillité, un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement, la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une situation Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique, ce studio vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel à La Ciotat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
10/08/26
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146 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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199 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité Type 2 de 2025 avec garage en sous sol en supplément. Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement type 2 de 2025 de 40 m²au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur de 2025 Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse L’espace nuit, se compose d'une chambre confortables. La salle d’eau avec douche à l’italienne contemporaine, aux finitions actuelles et WC suspendu. Classé A / A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Il est possible d’acquérir en supplément un grand box fermé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 59 91 20 07
600 000 €
(6 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 avec un jardin de 638 m². + 2 Garages en sous sol. 2 Terrasses 34 m² et 15 m² Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. 🏠 Des Intérieurs Baignés de Lumière Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 638 m². 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
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