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2 794 appartements en vente Aquitaine
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premium
199 000 €
(5 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Morgan Collin vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF- Bordeaux Bastide Laissez-vous séduire par ce bien niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Emplacement privilégié et convoité, à deux pas de l'Église Sainte Marie Bastide et à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Jardin Botanique (ligne A). Cet appartement 2 pièces d'une surface de 39 m², au calme, s'ouvre sur un séjour / cuisine orienté sud-ouest donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 30 m² ! Ce bien comprend également une belle chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible, fibre, interphone. Petite copropriété de 6 lots aux charges maitrisées : 200€ / an pour le logement, Taxe Foncière de 600€. DPE en C et A. Logement occupé actuellement par un professionnel qui sera libre de toute occupation en janvier 2027. Les photos intérieures sont générées à l'aide de l'IA et sont donc suggestives. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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07 60 05 06 04
117 500 €
(7 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Arcachon
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARCACHON AIGUILLON – STUDIO LUMINEUX – PISCINE – PARKING – VUE DÉGAGÉE SUR ARCACHON ET LES PRÉS SALÉS. À 400 m de la plage, fonctionnel et lumineux, cet appartement vendu meublé, situé au 8ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée avec piscine privative, offre une magnifique vue dégagée sur les Prés Salés. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parking privatif, rangement vélos, volet électrique, vendu meublé, piscine sécurisée. Idéalement situé au cOEur du quartier de L'Aiguillon, avec tous ses commerces accessibles à pied : supérette, boulangerie, poissonnerie, pharmacie, restaurants. ainsi que le port. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
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06 99 77 17 88
65 000 €
(2 241 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bielle
Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : * Appartement 2 pièces 29,25 m² avec extérieur et vue montagnes * Au cOEur de la Vallée d’Ossau, dans une résidence calme avec piscine couverte, découvrez cet appartement 2 pièces de 29,25 m², de plain-pied, avec un extérieur privatif de 23 m², clôturé et offrant une belle vue sur les montagnes. Dans un village traditionnel avec petits commerces de proximité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, une salle d’eau et un WC indépendant. L’installation électrique et les convecteurs électriques sont neufs. Sols et peinture rénovés. Le jardinet est à l’ombre les après-midis. Vous pourrez en profiter pendant les périodes chaudes. La résidence dispose également d’une piscine couverte, accessible de mai à fin septembre. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété et aucune procédure en cours. Cet appartement vous offre un cadre calme et agréable et pourra convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.42€ par mois (soit 605 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 82 06 30 39
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Sophie Epron vous propose : BORDEAUX CENTRE – STUDIO 23 m² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LIBRE IMMEDIATEMENT, SANS TRAVAUX : un studio clé en main, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (Etudiant) Situé au cOEur de Bordeaux, charmant studio de 23 m² en excellent état bénéficie d'un agencement optimisé et d'une très belle luminosité. Les Atouts : - Emplacement central : Transports à proximité immédiate, proche de toutes les commodités et des différentes écoles - Très Lumineux et pas de travaux à prévoir - 23 m² fonctionnel : l’espace est parfaitement optimisé - Prêt à habiter ou à louer - Chauffage et tout électrique - Ascenseur neuf - Copropriété bien entretenue, avec syndic professionnel - Aucune procédure en cours Le studio est vendu libre de toute occupation, offrant à l'acquéreur une totale liberté d'utilisation dès l'acquisition : installation immédiate ou mise en location sans délai. Le bien a été loué de façon continue tout au long de l'année, ce qui constitue un atout pour un acquéreur recherchant une petite surface dans un secteur central. Son emplacement central, sa petite surface, son excellent état et sa libération immédiate permettent d'envisager une mise en location rapide, sans travaux préalables. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
25/09/26
25/09
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06 73 27 51 03
195 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 45.59 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Bordeaux cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 8 étages, ce 2 pièces de 45.59 m² habitables représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée dessert un salon lumineux, exposé au sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, complétée par un cellier pratique, offre un espace fonctionnel bien pensé. Il est possible d'ouvrir facilement le mur entre la cuisine et le salon pour en faire une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. La chambre, à laquelle il faudra rajouter une porte, bénéficie d'une excellente luminosité. Une salle d'eau avec WC complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un balcon-terrasse de 16 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter de l'exposition sud / ouest. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. La résidence, sécurisée par digicode, interphone, alarme et porte anti-intrusion, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif et individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le + : l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont déjà inclus dans les charges mensuelles de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
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06 69 11 93 36
1 350 000 €
(9 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Arcachon
Iad France - Dorothée Faria vous propose : Arcachon Centre - Adresse privilégiée à moins de 300 mètres de la plage et de la jetée Thiers, des Halles, de la place des Marquises, des restaurants et des commerces. Bel appartement d'environ 147 m² + garage + 2 Places de parking, deux balcons terrasse, grande cave, situé au 3 -ème et dernier étage d'une petite copropriété discrète et sécurisée. L'ascenseur vous déposera au niveau exclusif dédié à l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces aérés, ses volumes, sa luminosité et son agencement. Le hall d'entrée dispose de grands placards / dressing, Wc avec lave-mains, La cuisine (18 m²) s'ouvre sur un beau balcon terrasse, L'espace cellier / buanderie est attenant à la cuisine, Le spacieuse pièce de vie (49 m²) s'ouvre sur la terrasse. Deux espaces nuit séparés : une suite parentale comprenant une chambre avec sa terrasse, salle de bains et dressing + un dégagement aménagée avec des placards penderie. un second espace nuit constitué de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un local commun vélos. La résidence, déjà très bien entretenue, elle bénéficiera très prochainement de travaux d'embellissement intégralement payés. Emplacement rare permettant de stationner trois véhicules et de profiter pleinement de la ville à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
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07 86 68 09 91
619 000 €
(6 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme.
L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc.
Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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05 56 24 33 00
167 500 €
(2 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Cenon Marègue — T3 de 72 m², tram ligne E au pied Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min. Au 3ᵉ étage, un T3 remis au goût du jour : •Séjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière •Cuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia •2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres •Salle de bains moderne, double vasque •Chauffage gaz collectif, DPE D — pas de contrainte à la location Commerces, écoles à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 21 51 43 63
240 000 €
(3 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Louisa Lebrun vous propose : APPARTEMENT 3 P avec GARAGE FERME et CAVE Dans le quartier de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et LUMINEUSE, s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence — un vrai coin de détente pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d’eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une CAVE PRIVATIVE de 9 m² idéale pour le stockage, et un GARAGE FERME de 15 m² pour protéger votre véhicule, complètent le bien L’appartement est en excellent état, avec un parquet contemporain dans toutes les pièces. Les travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement réglés par le vendeur, un vrai plus pour un achat en toute sérénité On aime : •L’appartement prêt à vivre •Le balcon avec sa vue sur l’espace arboré •La luminosité traversante •la cave privative •Le garage fermé •Le quartier avec les transports dont la ligne G et commerces accessibles à pied Un appartement plein de charme, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 11 57 11 01
260 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Iad France - Catherine Bogreau vous propose : LE BOUSCAT — T3 65 m² — RDC ENTIÈREMENT CLIMATISÉ — 🏡JARDIN TERRASSE — PARKING PRIVÉ — TRÈS BON ÉTAT Quartier CENTRE VILLE / LES ÉCUS Alliant confort et praticité, construit en 2004, réparti en 3 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend : - Une pièce de vie séjour / cuisine de 30,04 m², - 2 chambres de 11,76 m² et 11,45 m², chacune équipée d'un placard intégré, - Une salle de bains de 5,08 m², - WC séparés, - Cellier de 2,68 m². - Le logement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage individuel et de la fibre optique. Les + du bien : - Jardin privatif + terrasse - RDC / PMR - Clim réversible - Parking privatif - Résidence sécurisée et fermée - Charges de copropriété maîtrisées : 161,32 € / trimestre (environ 54 € / mois) DPE C / GES A Tram (stations La Vache et Les Écus à 700 m) pour rejoindre facilement Bordeaux Écoles à proximité immédiat. Appartement actuellement loué en bail meublé de 1 an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.77€ par mois (soit 645.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 66 44 54 84
165 000 €
(13 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Biarritz
Iad France - Cédric Dousse vous propose : Biarritz – Villa Édouard VII, un pied-à-terre de caractère à quelques pas de la Grande Plage Entre l’Hôtel du Palais et le Miramar, au sein du très recherché quartier Impérial, découvrez ce studio entièrement rénové niché dans la Villa Édouard VII, remarquable bâtisse de caractère à proximité immédiate de la Grande Plage. D’une surface de 13 m², l’appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque espace. La rénovation soignée et les aménagements sur mesure permettent de profiter d’une cuisine équipée, d’un véritable couchage double et de rangements parfaitement intégrés, complétés par une salle d’eau indépendante. Menuiseries bois double vitrage, store électrique, VMC et chauffage individuel participent au confort d’un bien en excellent état, prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Un local commun sécurisé permet également de ranger vélos et planches de surf. La qualité de l’adresse se prolonge dans la résidence. La Villa Édouard VII vient de bénéficier d’importants travaux portant notamment sur les façades, les gouttières et les parties communes intérieures, auxquels s’ajoute la création d’un ascenseur desservant le niveau du studio. Son architecture remarquable et ses espaces communs rénovés offrent aujourd’hui un cadre particulièrement soigné. L’appartement profite d’un environnement calme malgré sa proximité immédiate avec le littoral. S’il ne bénéficie pas d’une vue mer, la plage du Miramar se trouve à seulement 45 mètres et la Grande Plage se rejoint en quelques instants. Une situation privilégiée pour profiter pleinement de Biarritz et de son art de vivre, tout en conservant le calme une fois rentré chez soi. Une petite surface par ses dimensions, mais une véritable adresse biarrote par son emplacement et son caractère. Un bien clé en main à découvrir pour qui souhaite disposer de […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Asc
25/09/26
25/09
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06 78 68 09 11
842 000 €
(12 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé audernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m² offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 81 75 97 4
1 995 000 €
(7 733 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGE
Au cœur du très recherché et confidentiel quartier des Chartrons, symbole de l’élégance bordelaise et d’un art de vivre raffiné, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception de 258 m², véritable réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture audacieuse et remarquable.
Dès l’entrée, l’atmosphère impose son caractère : volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles composent un ensemble harmonieux où la lumière occupe une place centrale. Chaque espace a été pensé dans une logique de confort absolu et d’exigence esthétique, offrant une expérience de vie rare et sophistiquée en plein cœur de Bordeaux.
La pièce de réception, spectaculaire, développe plus de 80 m² et constitue le cœur vibrant de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace, créant une continuité fluide entre convivialité et design.
Ce bien unique se distingue également par des prestations exceptionnelles et rarement réunies en centre-ville. Une salle de cinéma privée permet de profiter de moments de détente exclusifs dans un confort absolu. Un bureau indépendant offre un espace calme et fonctionnel, parfaitement adapté au travail ou à la concentration.
L’espace bien-être constitue l’un des véritables atouts de ce lieu hors norme : une piscine intérieure accompagnée d’un sauna compose un véritable sanctuaire privé dédié à la relaxation, à l’intimité et au bien-être quotidien. Cet espace unique confère à l’appartement une dimension résolument luxueuse et singulière.
L’espace nuit a été conçu comme un univers indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 18 79 20 93
530 000 €
(5 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres seulement du mythique Jardin Public, et à proximité immédiate des commerces de qualité du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées offre un cadre de vie rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et élégants de Bordeaux.
Implanté dans un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec finesse le charme de l’ancien et l’exigence du contemporain.
L’adresse, confidentielle et recherchée, bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces de bouche, restaurants, cafés de quartier, écoles, espaces verts et transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle apaisée.
Situé au premier étage, cet appartement développe environ 90 m² et se distingue par une configuration particulièrement agréable, pensée comme une véritable maison de ville. L’organisation des espaces, fluide et fonctionnelle, permet de profiter d’une indépendance rare en cœur de ville, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.
Dès l’entrée, un espace avec dressing intégré accueille les visiteurs et donne immédiatement le ton : sobriété, élégance et optimisation des volumes. La circulation se poursuit naturellement vers une superbe pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière et offrant un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, s’inscrit dans une esthétique épurée et moderne. Elle a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, permettant aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception.
L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où les matériaux dialoguent avec subtilité : la pierre d’origine de l’immeuble, le zinc naturel et les touches contemporaines créent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 18 79 20 93
735 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose ce superbe appartement de 135 m² au situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur au coeur de Caudéran. Entièrement rénové, il offre trois chambres, un séjour de 43 m² exposé sud, une terrasse, ainsi qu'un grand garage et un cellier.
La résidence est dans un ilot de verdure. Elle est très bien entretenue. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de prestations actuelles : parquet, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques.
L'entrée avec placard dessert un espace bureau avec vitre d'atelier. Le séjour de 43 m², lumineux et exposé sud, se prolonge par une agréable terrasse. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains.
Un grand garage et un cellier complètent ce bien situé au centre de Caudéran, offrant une vie de quartier avec ses commerces de proximité, les établissements scolaires, et les transports lignes 2 et G espress vers la gare.
Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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05 56 24 33 00
280 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez à Bordeaux, Place Fernand Lafargue, cet appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne du début du XXe siècle à un potentiel de rénovation remarquable, bien positionné au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une vue imprenable sur la grosse cloche. D'une surface habitable de 75 m², ce 4 pièces offre un cadre de vie à réinventer selon vos goûts et vos envies. La distribution des pièces permet d'envisager un agencement personnalisé, que ce soit pour optimiser les espaces de vie, repenser la cuisine ou créer des chambres confortables et lumineuses. Situé en étage élevé, le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés à valoriser. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 50 76 78 16
205 000 €
(3 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé Rue des Bahutiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose de : une chambre confortable un séjour lumineux une cuisine ouverte une salle de bain des WC séparés 📌 Les + : Emplacement recherché Configuration fonctionnelle Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer votre future résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 88 41 16 73
147 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gare Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 83 39 59 39
756 000 €
(10 216 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biarritz
EN EXCLUSIVITÉ.Au coeur de Saint Charles, magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové.Baigné de lumière dès l'entrée, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon tv indépendant pouvant faire office d'une deuxième chambre , d'une cuisine et d'une buanderie.L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Une cave et un parking privatif en sous-sol sont autant d'atouts pour ce bien idéalement situé.Contacter Faustine Rosas Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 59 48 71 33
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06 20 05 39 32
599 900 €
(4 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cet appartement de 125 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux, à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée / aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 42 48 30 90
720 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement 4 pièces
64, avenue de Biarritz
Situé entre les parcs paisibles d'Anglet et à proximité de l’océan, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans le charme intemporel du Pays Basque, tout en bénéficiant de la praticité du centre-ville.À seulement quelques pas des plages, idéalement positionné entre nature et commodités, cet ensemble résidentiel comprend trois bâtiments, dont deux somptueuses villas de 5 pièces et un bâtiment résidentiel de trois niveaux avec 7 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dont un attique exceptionnel. Les logements, spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrent un confort optimal grâce à des isolations de qualité et des matériaux modernes, comme le carrelage ou parquet contrecollé.Profitez d’un extérieur agréable avec balcons ou terrasses, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour plus de praticité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
3 chb
Est
25/09/26
25/09
8
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04 28 15 10 24
245 000 €
(4 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ustaritz
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Superbe T3 entièrement rénové - Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau élégante et un wc indépendant. Sa rénovation allie cachet de l'ancien et prestations modernes de qualité. Trois atouts majeurs supplémentaires : il se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il dispose d'une place de parking privative et est à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
4
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06 62 32 63 90
105 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Nhan Bui vous propose : T2 Moderne avec Balcon & Parking – Lormont (Vendu loué) Idéal pour un investissement clé en main ! Cet appartement T2 de 39 m² se situe au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2015. Revenu locatif : Vendu loué 650 € / mois (charges comprises). * Les points forts du bien : Pièce de vie : Séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Équipée et fonctionnelle. Côté nuit : Grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Stationnement : Place de parking privative incluses. * Prestations de la résidence : Immeuble récent (2015) avec gardien, ascenseur, digicode et fibre optique. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces et des espaces verts. Un bien moderne, lumineux et immédiatement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 28 92 24 99
229 000 €
(3 368 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Marion Laye vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence bénéficiant d'un parc au pied de l'immeuble. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie traversante Est / Ouest. Cette double exposition lui apporte une belle luminosité et crée un espace de vie agréable, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement environnant. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant, véritable espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Sa configuration constitue également l'un de ses principaux atouts. Aujourd'hui aménagé en T3 bis, cet appartement était initialement conçu comme un T4. La salle à manger peut ainsi devenir une troisième chambre, permettant de privilégier, selon vos envies, un espace de réception supplémentaire ou une configuration familiale avec trois chambres. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. La localisation facilite également le quotidien : les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie de Cap de Bos sont à environ 500 mètres, tandis que le collège Alouette est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Le secteur est par ailleurs desservi par plusieurs lignes de bus : 4,24, 77 et 78. Luminosité, balcon, dernier étage, configuration évolutive et garage : un appartement offrant de beaux atouts et plusieurs possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 10 87 97 90
730 000 €
(6 822 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Superbe appartement T5, dernier étage avec terrasse panoramique et garage double, à 200 m de la place du marché de La Teste de Buch : Il est des lieux qui invitent immédiatement à ralentir, à profiter de chaque rayon de soleil. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur de la visite. La généreuse pièce de vie, exposée plein Sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 65 m² qui enveloppe l’appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre plusieurs ambiances : repas entre amis, salon extérieur, coin lecture ou bains de soleil… un espace rare où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, pour des instants de convivialité en toute simplicité. L’espace nuit accueille trois chambres : deux s’ouvrent sur une terrasse commune, tandis que la suite des beaux jours se poursuit dans la troisième chambre, avec son accès privilégié à la grande terrasse en L. Une salle d’eau élégante, un wc indépendant et un cellier complètent ce bien avec praticité Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, résidence récente parfaitement entretenue et garage double fermé avec porte motorisée. Un bien rare, entre ville et bassin, où tout peut se faire à pied : flâner au marché, rejoindre le port, partir à vélo vers les plages ou savourer la douceur de vivre si emblématique de La Teste-de-Buch La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 63 51 33 17
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