Vente appartement Alpes-Maritimes : appartement à vendre Alpes-Maritimes
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1 099 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
589 000 €
(6 200 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 115 m² – TERRASSE – GARAGE Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ? Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l’écart de l’agitation de la ville sans jamais s’en éloigner. Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec : les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année. À l'intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d'imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les volumes sont généreux et l'agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une salle de bains, deux salles d’eau et un dressing, l’appartement possède déjà les attributs d’un bien pensé pour être confortable au quotidien. Et à Nice, il y a un luxe que l'on apprécie particulièrement une fois rentré chez soi : ne pas avoir à chercher une place pour se garer. Un garage est compris dans le prix et un second garage peut être acquis en supplément. Une cave directement sur le palier apporte encore un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Le tout bénéficie d'un DPE C, véritable atout pour un appartement de cette superficie. Enfin, difficile de parler de ce bien sans parler de son emplacement. À Riquier, la vie quotidienne se fait facilement à pied : commerces, transports et toutes les commodités sont immédiatement accessibles. Un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
26
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07 80 97 73 04
310 000 €
(6 078 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Valentin Raulet vous propose : Vieux-Nice – À proximité du Palais de Justice – 3 pièces de 51 m² Au cOEur du Vieux-Nice, à proximité immédiate du Palais de Justice, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 51 m² situé en avant-dernier étage d’un immeuble niçois. L’appartement offre un agréable espace de vie ainsi que deux chambres, offrant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Une salle d’eau complète l’ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, vous profiterez d’un environnement vivant et authentique, à proximité des commerces, restaurants, transports, du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la mer, le tout accessible facilement à pied. Une belle opportunité à découvrir au cOEur du Vieux-Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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5
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06 98 31 24 98
250 000 €
(4 464 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Contes
Iad France - Anthony Galli vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTE ! SCLOS de CONTES - APPARTEMENT Rez de JARDIN- T3 56 m² - PARKINGS - Dans une résidence intime à Sclos de Contes, au calme absolu, cet appartement rénové de 56 m² offre un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville. Après quelques marches, vous traverserez votre jardin pour découvrir le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouverte, véritable coeur de l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres bien proportionnées et équipée d'espace de rangement qui offrent un confort appréciable pour une famille ou pour des vacances. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier viennent compléter la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de plus de 200 m² avec une parfaite exposition composé de 3 espaces distinct avec ici aussi du rangement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous poserez directement vos valises soit pour l'année soit pour du secondaire. Il est même prêt à vous accueillir meublé ! Ne tardez pas à me contacter pour etre les premiers à le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 24 05 72 89
89 000 €
(3 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : * DÉJÀ EN PROMESSE DE VENTE * 2 PIÈCES 26 m² – NICE PASTEUR – VENDU LOUÉ À vendre, dans le secteur de Pasteur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, agréable 2 pièces de 26 m² vendu loué. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine donnant accès à la pièce de vie avec balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un investissement locatif idéal grâce à un locataire déjà en place avec un bail courant jusqu’en septembre 2028. Loyer : 620 € charges comprises. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une gestion locative sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 63 03 69 15
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Severine Frizzi vous propose : MAGNIFIQUE T3 – TERRASSE D’ANGLE DE 29 m² – RÉSIDENCE 2018 Je vous invite à découvrir ce magnifique T3 situé au 1er étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature. Vous serez séduits dès l’entrée par sa belle pièce de vie de plus de 26 m² et parfaitement agencée, avec sa cuisine ouverte ultra moderne et entièrement aménagée, sublimée par son îlot central. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse : une première chambre avec un grand dressing, une seconde avec placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse d’angle de 29 m², exposée Sud-Est, offrant une partie sans vis-à-vis avec une agréable vue sur les bois. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose de belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, gardien, vidéosurveillance, crèche, bâtiments équipés de panneaux solaires. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et est vendu avec une place de parking en sous sol. Un appartement moderne et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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06 84 38 15 49
198 800 €
(3 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE – Bas Pasteur – Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence fermée Idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement de 52 m² se trouve au premier étage d'une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien n'attend plus que son futur propriétaire. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente Une grande chambre de plus de 15 m², un vrai espace pour se ressourcer Une salle de bain et une salle de douche, pour plus de confort et de praticité au quotidien Un WC indépendant Un balcon, pour profiter d'un moment à l'extérieur Le confort thermique n'a pas été oublié : l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles dans les deux pièces, pour une température idéale été comme hiver. Un bien clé en main, pensé dans les moindres détails, dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Balc
14/11/26
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07 69 38 75 46
197 000 €
(4 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME, LUMINEUX, A PIED DU CENTRE VILLE Dans un cadre de vie agréable à Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'une situation adaptée au cOEur même de la ville, à quelques pas seulement de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1990, ce 2 pièces de 46 m² en très bon état offre une exposition ouest et une bonne luminosité en fin de journée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 21 m², pièce de vie centrale, prolongé par une terrasse pour profiter des soirées en plein air. La chambre, bien proportionnée, est complétée par une salle de bain et un WC séparé. Une entrée dédiée assure une transition soignée entre les espaces. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète l'ensemble, et une cave est également incluse. Possibilité de louer par une société privée un parking à 90 euros par mois. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au cOEur de Cagnes-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 58 87 03 95
265 000 €
(9 464 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Centre – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Menton, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 28 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance : climatisation réversible, finitions impeccables et équipements contemporains. Sa situation privilégiée, dans le centre de Menton, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 58 78 17 74
1 290 000 €
(8 063 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – PLATEAU DU CAP – DEUX LOFTS À RÉUNIR – PRÈS DE 160 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSES – 2 STATIONNEMENTS Sur le très recherché plateau du Cap Martin, à seulement 3 km de Monaco, découvrez une opportunité immobilière rare : deux appartements de type loft pouvant être réunis afin de créer un bien d’exception de près de 164 m². Situés au dernier étage d’une petite résidence, ces deux logements attenants offrent un remarquable potentiel de transformation. Leur réunion permettra d’imaginer un appartement familial aux volumes généreux, entièrement personnalisé selon vos envies. Le premier appartement développe une superficie d’environ 79 m². Il se compose d’un agréable salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un espace buanderie. Un balcon faisant le tour de l’appartement et une place de stationnement privative complètent ce premier bien. Le second appartement, d’environ 85 m², propose également une configuration de type loft. Il comprend un vaste salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Il bénéficie d’une superbe terrasse périphérique offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Martin, ainsi que d’une seconde place de stationnement privative. Après réunion, cet ensemble pourra offrir une surface totale d’environ 157 m², avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie, plusieurs suites, un espace bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Des travaux seront à prévoir afin de réunir les deux appartements et de concevoir un intérieur sur mesure. LES ATOUTS Emplacement privilégié sur le plateau du Cap Martin. Dernier étage. Deux appartements réunissables. Environ 157 m² de surface totale. Jusqu’à six chambres dans la configuration actuelle. Deux salons-séjours. Deux salles de bains. Deux espaces buanderie. Terrasse et balcon faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
5 sdb
14/11/26
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06 09 41 17 36
227 000 €
(4 830 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le golfe-juan
Iad France - Chahira Boulares vous propose : ✨ Le confort à deux pas de la mer… et tout à pied ! ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Golfe-Juan ? Découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur, idéalement placé dans un secteur recherché où tout est accessible à pied : plages, mer, gare, commerces, restaurants… Plus besoin de prendre la voiture au quotidien ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain rénovée récemment, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort absolu en toute saison. Les volets roulants électriques apportent une touche supplémentaire de praticité. 💻 Le séjour dispose actuellement d’un agréable coin bureau, délimité par une séparation légère à lames décoratives. Celle-ci n’est pas un mur et peut être retirée très facilement, permettant ainsi d’agrandir le séjour et de profiter d’un espace de vie encore plus ouvert et spacieux, selon vos envies. Pour compléter ses nombreux atouts, ce bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, de véritables plus sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Ne vous contentez pas de regarder les photos… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! 🌊🏡 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 51 15 97 63
795 000 €
(8 368 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Alain Perelman vous propose : VUE SPECTACULAIRE pour ce GRAND APPARTEMENT luxueusement rénové par un DECORATEUR : 95 m² auquel s'ajoutent une terrasse SUD et une loggia de 37 m². Appartement TRAVERSANT : exposition triple : SUD-EST et NORD. Grande Terrasse avec une VUE MER, 2 chambres, cuisine design, salle de bain de qualité dotée d'une tres grande douche à l italienne et climatisation réversible. Rangements nombreux et DRESSING aménagé. En sus (en option possible ) : un GRAND GARAGE double pour parking de 2 voitures (prix sur demande ). Etage élevé dans Residence surveillée dont gardien. Le Suquet à 10 mn à pieds, la Croisette à 12 mn. Bus, pharmacie et boulangerie aux pieds de la Residence. Proximite Institut Lycee Stanislas à pieds. HONORAIRES REDUITS (selon dossier). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 61 63 91 96
255 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Sandra Lumediluna vous propose : Dans une résidence calme de Nice Nord, découvrez ce superbe 2 pièces en rez de chaussée de plus de 47 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Véritable prolongement du séjour, sa magnifique terrasse de 34 m² avec pergola constitue un espace de vie extérieur rare sur le secteur. Lumineux, climatisé, doté de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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07 68 89 56 33
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - CANNES / Secteur Bas Montrose - Appartement traversant vendu meublé - 3P d'environ 60 m² - Terrasse 20 m² - Belles prestations - Climatisation réversible - Calme absolu A VENDRE SUR CANNES / Secteur Bas Montrose : Appartement 3 pièces d'environ 60 m² vendu entièrement meublé avec terrasse d'environ 20 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, buanderie, 1 dépendance (sur le même niveau et accessible par la terrasse) comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² dans la copropriété au prix de 30 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa petite copropriété - Ses faibles charges - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Sa facilité de stationnement autour de la copropriété - Sa possibilité de louer en location saisonnière (revenus locatifs environ 25 000€ / an). - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond du séjour, entièrement meublé et équipé. ) - Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, centre ville de Cannes. Taxe foncière : 1000€ environ Charges de copropriété : 70€ / mois (Eau froide, entretien parties communes, assurance copro. ) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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06 52 78 35 06
255 000 €
(3 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - SECTEUR SAINT MAURICE Appartement T3 de 64 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, dans le secteur Saint Maurice proche du parc du Ray. L appartement est en très bon état et lumineux grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse et aérée, la cuisine s'ouvre sur un balcon de 3,5 m² orienté plein ouest,. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain est rénovée et fonctionnelle, et un WC séparé complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Possibilité de créer une 3eme chambre Idéale famille ou investissement locatif pour 3 étudiants Pas de contre indication pour la location courte durée L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz par radiateurs muraux, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, interphone, câble TV et un espace de rangement dédié. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage. Possibilité d acheter une 2ème place de parking en supplément À seulement 200 mètres, tramway, bus, commerces et parcs sont accessibles à pied, plaçant ce logement dans un environnement pratique et animé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 32 36 77 62
287 000 €
(6 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 42 m² environ pour ce 2 pieces incluant un box Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
14/11/26
14/11
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07 83 42 76 10
295 000 €
(6 705 €/m²)
Appartement 2 pièces
La napoule
Iad France - Davina Smadja vous propose : Mandelieu‑la‑Napoule – T2 lumineux – Terrasse 15 m² – Parking sous sol – Résidence de 2020 avec piscine sur le toit Situé au 4ᵉ et avant‑dernier étage, cet appartement de 44 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cOEur du nouveau centre de Mandelieu‑la‑Napoule, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, tout en offrant un calme rare grâce à son orientation côté jardin. La résidence, signée Eiffage, se distingue par son architecture contemporaine rappelant les vagues des bateaux, lui conférant un cachet unique. Elle propose également une piscine sur le toit, véritable atout pour profiter du cadre méditerranéen. À l’intérieur, l’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux : - Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée EST, idéale pour les moments en extérieur. - Cuisine ouverte, pratique et bien intégrée. - Chambre calme, orientée jardin. - Salle d’eau moderne et WC indépendants. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une VMC, la fibre optique. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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9
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06 08 73 93 95
310 000 €
(6 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EXCLUSIVITE - MARINA PARC * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * GARDIEN * PISCINE * BOX FERMÉ * TERRAIN DE PETANQUE * BORD DE SIAGNE * CENTRE VILLE * Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et terrain de pétanque, situé au 5ème étage, appartement 2 pièces de 48 m² environ avec terrasse, vue imprenable sur le port de la marina. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un salon lumineux, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Vous apprécierez le cadre reposant de cette jolie résidence pleine charme avec son port, ses bateaux et ses palmiers qui donnent un air de vacances toute l'année. Ravalement de façade réalisé en 2024. Un box fermé sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Les avantages : Proche de toutes commodités, accès autoroute, parking gratuit, promenade au bord de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Coup de coeur assuré ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 43 85 30 21
369 000 €
(4 146 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : JUAN-LES-PINS – APPARTEMENT – T3 – 89 m² – BALCON – PARKING – DPE B – À 2 MINUTES DES PLAGES À seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces, des restaurants et de la gare de Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement de 89 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1991 et parfaitement entretenue. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offre un espace contemporain, lumineux et convivial. Son ouverture directe sur un agréable Balcon (exposition ouest) permet de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, parfaitement indépendant, garantit calme et intimité. Il se compose de deux belles chambres en suite, chaque chambre a sa salle d'eau avec WC, d'un dressing- buanderie indépendant, des prestations particulièrement appréciées au quotidien qui apportent un véritable confort de vie. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville où tout peut se faire à pied. Les prestations techniques viennent compléter les qualités de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Les diagnostics sont particulièrement rassurants avec une installation électrique sans anomalie, aucune présence d'amiante ni de termites. Rare sur le secteur par ses volumes, son excellent état général, ses prestations et surtout son emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement représente une opportunité de qualité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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25
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07 86 03 55 05
350 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET RÉSIDENTIEL – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Le Bel Canto au cOEur d’un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité des écoles, transports en commun, commodités et axes autoroutiers, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit, bien délimité, dispose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de deux WC, dont un indépendant. Toutes les pièces sont orientées Est et s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel de près de 200 m². Entièrement climatisé, ce bien est situé dans une résidence avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
2 sdb
14/11/26
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06 61 20 51 42
241 000 €
(4 547 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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07 69 38 75 46
189 000 €
(1 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Roquebillière
Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Appartement en Duplex 5 pièces de 110 m² – Dernier étage avec jardin privatif et 2 places de parking Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'un des principaux atouts de ce bien est son fort potentiel de transformation : grâce à sa configuration et ses 2 lots existants, il est possible de diviser le duplex en deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en copropriété. Un canal d'eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire à cet espace extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le confort du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 99 03 65 61
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
La fontonne
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER – CHARMANT STUDIO À LA FONTONNE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de La Fontonne à Antibes, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’environnement agréable et pratique de ce secteur particulièrement recherché, où tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien facilité avec commerces, transports, écoles et accès routiers à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : * Résidence fermée et sécurisée * Quartier recherché et dynamique * Proche des commerces, transports et écoles * À quelques minutes des plages * Faibles charges et entretien simplifié * Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d’Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
14/11/26
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06 52 50 09 97
189 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 situé à Grasse offre un cadre de vie idéal. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres au volume généreux avec chacune son placard intégré. La salle de bain, le WC séparé et un espace de bureau viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, boulangerie, etc. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour complèter le bien un emplacement de parking et une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 63 71 17 64
108 500 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 37 m² (rare aussi grand dans la résidence), situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord-ouest, bénéficie d’une vue sur la piscine. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 834 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 05 / 2029. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 315 € par mois. Elles comprennent notamment : eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 800€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 03 75 45 40
98 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 28 m², situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord avec une vue sur le centre ville et les collines, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 778 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2027. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 252 € par mois. Elles comprennent notamment : - eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 720€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
14/11/26
14/11
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06 03 75 45 40
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