Vente appartement Alpes-Maritimes : appartement à vendre Alpes-Maritimes
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1 099 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
689 000 €
(9 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : JUAN-LES-PINS – CARRÉ D’OR – FRONT DE MER – 74 m² – VUE MER PANORAMA – TRAVERSANT - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Superbe opportunité au cOEur du Carré d’Or de Juan-les-Pins, en front de mer. Dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez cet appartement traversant d’environ 74 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bénéficiant d’une exposition plein sud avec vue panoramique directe sur la Méditerranée. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable page blanche et un fort potentiel de valorisation. Ses volumes permettent d’envisager une redistribution complète afin de créer un 3 pièces haut de gamme, voire d’étudier une configuration en 4 pièces, selon le projet et les contraintes techniques. La pièce de vie bénéficie d’une belle largeur, d’une luminosité remarquable et de larges ouvertures donnant sur la mer. Elle se prolonge par une terrasse d’environ 8 m² plein sud. Dans sa configuration actuelle, le bien comprend notamment un vaste espace séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces annexes à repenser dans le cadre de la rénovation. Son emplacement en front de mer à Juan-les-Pins, sa vue, son exposition, ses volumes et son état à rénover en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un appartement premium sur mesure. Après rénovation, le bien pourra parfaitement correspondre à une résidence secondaire haut de gamme ou à un projet d’investissement locatif premium, notamment pour une clientèle recherchant la proximité immédiate de la mer et de l'animation de Juan-les-Pins centre. Une opportunité rare de transformer un appartement à fort potentiel en un véritable bien haut de gamme face à la Méditerranée. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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07 86 03 55 05
360 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : 🌊 MAGNAN - NICE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, APERÇU MER ET FORT POTENTIEL LOCATIF À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, découvrez ce magnifique appartement traversant de 54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses agréables espaces extérieurs. Le séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 6,08 m² offrant un aperçu mer, L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux avec accès à un balcon de 5,68 m² donnant sur une cour calme et verdoyante. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cave complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : ✓ Excellent potentiel locatif ✓ Emplacement privilégié à deux pas de la mer ✓ Terrasse avec aperçu mer ✓ Deux chambres confortables ✓ Résidence sécurisée avec gardien ✓ Cave ✓ Proximité immédiate des commerces et tramway Actuellement exploité avec succès en location saisonnière par une conciergerie spécialisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement rentable, ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. taxe foncière : 1200 euros 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 47 94 86 31
279 000 €
(4 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - Quartier BORRIGO - APPARTEMENT - 60 m² - PARKING - CAVE Dans un cadre de vie agréable à Menton, cet appartement en bon état occupe le 5e étage d'une résidence de 10 niveaux, proche des commerces et transports offrant une belle hauteur de vue et une exposition est pour profiter de la lumière matinale. D'une surface habitable de 60 m², le bien présente un agencement fonctionnel, composé d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur le salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc à part. La pièce de vie ainsi qu'une chambre et la cuisine donne sur un grand balcon pour profiter de l'air extérieur. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien, atout pratique au quotidien dans cette ville de la Côte d'Azur. À voir Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à Menton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.5€ par mois (soit 2898 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
15
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06 15 45 17 60
330 000 €
(4 925 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roquette-sur-Siagne
Iad France - Marine Lebouc vous propose : LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE DE 50 m², GARAGE ET ATELIER Au cOEur du village historique de La Roquette-sur-Siagne, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel après travaux. * L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de plus de 22 m², d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. * DERNIER ÉTAGE ET INTIMITÉ ABSOLUE : Seul appartement situé au deuxième étage, vous y accédez par une coursive extérieure privative et profitez d'une tranquillité totale, sans aucun voisin de palier ni vis-à-vis direct. * LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN : - Le salon débouche sur une magnifique terrasse sur le toit de plus de 50 m² bénéficiant d'une quadruple exposition et d'une vue mer. Imaginez-la aménagée en plusieurs zones (espace repas, coin repos, cuisine d'été) pour créer un espace de vie extérieur unique. - Le bien est complété par des annexes rares et très recherchées en plein centre du vieux village : un garage privatif de 20 m², un atelier attenant de 20 m² (idéal pour le bricolage, du rangement ou un espace créatif), une cave, ainsi que 2 places de parking privatives situées juste devant l'immeuble. * UNE LOCALISATION IDÉALE AU QUOTIDIEN : - À deux pas à pied du centre historique et de toutes les commodités du village. - Écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 2 minutes à pied. - La pénétrante Cannes-Grasse accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. * DES TRAVAUX POUR DÉGAGER TOUT LE POTENTIEL DU BIEN : Cet appartement offre une excellente base et de beaux volumes. Prévoir rafraîchissement esthétique et travaux de modernisation (remise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 15 20 10 17
410 000 €
(6 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Maurice Di Stasi vous propose : SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS -DOMAINE HELIOPOLIS - APPARTEMENT T3 2024 EN REZ-DE-JARDIN - JARDIN PRIVATIF - PISCINE COLLECTIVE - 2 PARKINGS Rare sur les hauteurs de VALLAURIS, appartement T3 de 63,40 m² construit en 2024, en rez-de-jardin avec 37 m² de terrasse et jardin privatif bénéficiant de très peu de vis à vis. Résidence sécurisée avec piscine. Deux stationnements privatifs dont un en sous-sol. Cet appartement est lumineux grâce à une double exposition sud et est. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 26,45 m², cOEur de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une chambre enfant fonctionnelle, sont bien agencées et profitent du calme de la résidence. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible, une VMC, ainsi que la fibre optique. L'ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien. Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des espaces verts, de la piscine, de l'ascenseur et des parties communes au bâtiment. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 87 99 37 25
515 000 €
(7 687 €/m²)
Appartement T1
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très beau Palais, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice.Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, dans le respect de l'architecture initiale du lieu.Il s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et atypique, avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace principal. Exposé plein sud, le loft donne directement sur un magnifique jardin paysager, arboré et au calme absolu.Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et offre une très belle vue sur les arbres et les orangers du jardin. La mezzanine de 13,63 m², avec une hauteur permettant de s'y tenir debout, accueille naturellement un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.Le bien bénéficie de la jouissance d'un grand jardin paysager, avec espaces de détente, arbres fruitiers, double accès - par l'entrée du palais et par le jardin - et une atmosphère rare en plein cœur de Nice.L'appartement a été isolé sur les murs et le plafond afin d'optimiser le confort et de préserver une véritable tranquillité. Aucune nuisance sonore : un bien pensé pour le bien-être, dans un environnement privilégié.Une cave complète ce bien.L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, commodités, tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.Les + du bien :- Loft atypique avec belle hauteur sous plafond- Rénovation récente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
09/11/26
09/11
13
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
127 000 €
(4 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE — APPARTEMENT T2 DE 27 m² — IDÉAL INVESTISSEUR D'une surface habitable de 27 m², ce 2 pièces, situé en entresol d'une résidence de 3 niveaux, a été entièrement et magnifiquement rénové, offrant un agencement fonctionnel et soigné digne d'un bien neuf. La cuisine séparée offre un cadre pratique et bien pensé. La chambre, calme et confortable, complète ce logement avec une salle d'eau et des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Construit en 1964 et rénové avec goût, l'appartement est équipé du chauffage urbain, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie serein. Un investissement locatif particulièrement attractif : Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, avec un excellent rendement locatif : Loué à l'année (étudiant / Mobilité) : 900 € / mois En location saisonnière (Airbnb, été) : à partir de 2 000 € / mois Sa localisation, sa rénovation soignée et sa double vocation locative (étudiante et touristique) en font un bien recherché sur le marché niçois. Pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
5
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06 71 25 08 66
312 000 €
(5 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Appartement T3 traversant, rénové, lumineux au cOEur de Mandelieu-la-Napoule En plein centre, tout en restant au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce T3 rénové situé au premier étage avec petit ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour une organisation simple et efficace. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Charges incluses : chauffage et eau froide, pour un confort maîtrisé et sans surprise. Un appartement clé en main, alliant emplacement central, sérénité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 09 75 78 33
220 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Christophe Dalmasso vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T1 33 m² Cet appartement 2 pièces à Cannes vous plaira par son emplacement en dernier étage avec une vue dégagé et une grande terrasse spacieuse avec une vue sur la Californie. Une résidence sécurisée, sa rénovation soignée et son exposition est qui lui assure une bonne luminosité matinale. D'une surface habitable de 33 m², cet appartement rénové, construit en 1969, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte et une chambre au calme. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Parfait pour un jeune couple ou investissement. L'appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse en dernier étage, adaptée pour profiter de l'air extérieur et du soleil, ainsi que d'une cave en sous-sol pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons, tandis que le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit une chaleur homogène. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et pratique au quotidien. Parking couvert en supplément Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1199 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 11 63 55 35
459 000 €
(6 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Beau 3P de 67 m² environ à Saint Laurent du Var dans un quartier résidentiel et au calme. Grand séjour de 29 m² environ, deux chambres de 13 m² environ et 11 m² environ. L'appartement est orienté Sud. Résidence avec piscine Vendu à 2 PK en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
09/11/26
09/11
1
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06 10 35 64 71
345 000 €
(5 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Quartier du Borrigo, cet appartement de 3 pièces occupe le 6e étage d'une résidence de standing construite en 1998, proche de tous commerces offrant une exposition sud et une luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie aéré et conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie d'un balcon qui dessert les deux chambres et d'une terrasse exposés sud, adaptés pour profiter du climat méditerranéen. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage en supplément ou une location peut-être envisagée. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 15 45 17 60
640 000 €
(7 273 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, un T3 de 88 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble de charme, prolongé par un toit-terrasse d'angle privatif d'environ 100 m² vendu avec le bien. Dès l'entrée, de beaux volumes et une double exposition, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et modernisée, et deux chambres dont une principale de plus de 20 m² avec sa douche à l'italienne attenante. Belles hauteurs sous plafond et voûtes d'origine signent le cachet du Vieux Nice, sans aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Et surtout, l'atout rare : l'une des plus grandes terrasses du Vieux Nice, véritable pièce de vie en plein ciel, vue dégagée sur les toits, la colline du Château et le clocher. De quoi recevoir et profiter du soleil en toute saison. Petite copropriété à faibles charges. Commerces, marchés, restaurants et tramway à pied. Un bien rare, à découvrir rapidement. Visites sur demande, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 65 07 24 77
489 000 €
(6 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Angéla Gest vous propose : 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72 m² - 2 BALCONS (2,34 m² et 3,43 m²) - BOURGEOIS RÉNOVÉ. TRAVERSANT. CALME. CHARME&CONFORT. EMPLACEMENT ATTRACTIF. MUSICIENS / GAMBETTA. Au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités et transports. À quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. DESCRIPTIF : une Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec balcon au Sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Calme. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. CLIMATISATION. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 15 97 04 22
215 000 €
(6 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Menton
Iad France - Sonia Tatara vous propose : Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce grand studio baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et sa superbe terrasse-jardin de 25 m². Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, puis sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC (5 m²). Les atouts : Une terrasse-jardin extérieure de 25 m² Un grand emplacement de parking en sous-sol sécurisé de 17 m² boxable en supplément Faibles charges de copropriété Emplacement idéal à 13 min à pied de l'hôpital et 16 min à pied des plages, proche de tous les commerces. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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07 61 17 89 16
315 000 €
(5 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vence
Iad France - Magali Villard vous propose : T2 de 57 m² en rez-de-jardin • Aperçu mer, piscine, parking & cave Un coin de verdure ensoleillé, une touche de bleu à l'horizon : le décor parfait pour ce bien de standing. Découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, à seulement 20 minutes à pied du centre. Les atouts majeurs : Le cadre extérieur unique : terrasse et jardin privatif offrant un environnement verdoyant avec aperçu mer au loin, idéal pour vos moments de détente. Volume & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour un mode de vie intérieur / extérieur. Les 'plus' indispensables : place de parking privative sécurisée et cave incluses. Prestations de la résidence : domaine magnifiquement entretenu avec piscine pour profiter pleinement de la Riviera. Un produit idéal pour poser ses valises en résidence principale comme en secondaire. Une belle occasion à saisir. Contactez-moi directement pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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07 64 44 03 50
484 500 €
(9 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carnoles
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : COUP de COEUR T2 - VUE MER - CARNOLES - LIMITROPHE MONACO – TERRASSE – GARAGE - cave Magnifique appartement meublé 2 pc situé directement en front de plage, bénéficiant d’un emplacement privilégié en face à la mer, parfaite pour apprécier pleinement le cadre unique et prestigieux de la Côte d’Azur. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence élégante, il profite d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un séjour élégant et lumineux, d’une chambre pleine de charme, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, également d’une terrasse avec vue mer à couper le souffle. À seulement à 1 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare de Carnolès et, emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage box fermé partagé entre 2 copropriétaires de 5,6 m × 4,95 m. et facilement accessible, ainsi qu’une cave 32 m² environ. Un bien rare et prestigieux, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel. Une vidéo est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 44 14 13 37
215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 46 m²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 44,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantissant un accès aisé à chaque étage. Une cave complète ce bien Ce bien est Idéal premier achat pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Pas de contre indication pour la location saisonnière Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 47 94 86 31
459 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES RÉSIDENTIEL – 4 PIÈCES DE 81 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSES, PISCINE, TENNIS ET DOUBLE GARAGE Au cOEur d'un secteur résidentiel recherché d'Antibes, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cet appartement traversant de 81 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et espaces verts. Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Son vaste séjour double d'environ 36 m², exposition sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un accès à une seconde terrasse et un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de la climatisation, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les plus : ✔ Résidence de standing avec piscine et tennis ✔ Jardin privatif d'environ 90 m² ✔ Double exposition Sud / Nord ✔ Grand séjour de 36 m² ✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✔ Cave ✔ Deux garages fermés en sous-sol ✔ Proximité des commerces, écoles et transports ✔ Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare sur le marché antibois, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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13
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06 15 94 67 45
249 000 €
(7 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Appartement en rez-de-jardin de 35 m² idéalement situé à Antibes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et recherché.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant luminosité et une vraie continuité intérieur/extérieur.Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine et tennis, ce bien offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Une cave et une place de parking complètent le bien. De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 11 53 52 31
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04 30 00 66 50
450 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Fabien Frizzi vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant d’environ 80 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un parc arboré, dans un environnement calme, lumineux et recherché. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, architecte, expert-comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, consultant, ou toute autre activité de bureaux. Son véritable atout ? Sa grande polyvalence. En quelques aménagements, il peut facilement retrouver sa vocation d’habitation et devenir un superbe appartement 3 pièces, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Que vous soyez professionnel à la recherche d’un espace de travail valorisant ou particulier en quête d’un appartement lumineux avec vue mer, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel. Les + du bien : * Vue dégagée sur la mer et le parc * Appartement traversant, lumineux et calme * DPE B * Idéal pour une profession libérale * Transformation facile en appartement 3 pièces * À quelques minutes du centre-ville et de la Croisette Contactez-moi par telephone pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
09/11/26
09/11
10
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06 32 36 68 49
250 000 €
(3 289 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : GRASSE - APPARTEMENT RENOVE - 76 m² - VUE PANORAMIQUE - PARKING SOUS SOL & CAVE Ces images ne sont pas de l'IA fait par une architecte d'intérieur je vous mets quelques photos de suivi des travaux dont la cuisine qui vient d'être posé et encore protégé. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle exposition inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Traversant et bénéficiant de deux balcons, il offre le confort d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. Il se compose de : entrée sur dégagement, pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec accès direct au grand balcon offrant une vue dégagée sur Grasse et ses collines, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Garage et cave en sous-sol. L'état neuf du bien assure des équipements contemporains et de bonnes finitions, conformes aux dernières normes en vigueur, pour un emménagement immédiat dans des conditions optimales. Stationnement privatif pour un véhicule, autres possibilités en extérieur. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage central et ascenseur. Proximité de toutes commodités : bus, lycée Amiral de Grasse et voie rapide. Vendu sans meuble. Photos produites par création professionnelle (architecte) reflétant exactement l'état du logement tel qu'il sera vendu. Travaux en cours de finitions. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 67 26 77 70
295 000 €
(5 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Richard Fayat vous propose : GOLFE JUAN - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 2 étage - 12 appartements) La prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et Décor Bois - TRESPA sur une autre. Les prestations intérieures Grès Céram 60X60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon Thermor, Pierre de Luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la Copropriété, Climatisation gainable Fujistsu. L'appartement T2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud - ouest et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + Alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 SDE, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la Méditerranée pour un logement permanent, saisonnier ou locatif idéal, recherchés sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau) IMPORTANT : - EXCEPTIONNELLEMENT JUSQU'AU 31.08. 2026 * OFFRE COMMERCIALE A DISCUTER SUR LE PRIX DU PKG - VALEUR 35KE * selon dossier - offre acceptée / signée au prix de 295KE LOT N°32 et CAVE N°45 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 22 66 51 64
430 000 €
(4 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Maxime Guérin vous propose : Cagnes-sur-Mer centre-ville – Grand 3 pièces traversant de 104 m², 2 balcons, garage et cave Rare en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer : un 3 pièces de 104 m², la surface d'un 4 pièces, en très bon état, avec garage et cave. Au 5e et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, l'appartement est traversant : les chambres profitent du soleil du matin côté est, le séjour de la lumière de l'après-midi côté ouest, avec un balcon de chaque côté. Les volumes : - Un séjour de 37 m², vraie pièce de vie, ouvert sur un balcon exposé ouest - Une cuisine séparée, spacieuse - Deux chambres calmes côté est, dont une de 16 m², chacune avec penderie, donnant sur un second balcon - Une grande entrée avec penderie, qui dessert toutes les pièces - Une salle d'eau et un WC indépendant Le confort : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au sol (réseau de gaz urbain) et climatisation réversible - De nombreux rangements : penderies dans l'entrée et dans les deux chambres - Ascenseur, interphone, accès sécurisé, gardien, fibre optique En plus : - Un garage et une cave : un vrai atout en centre-ville L'emplacement : - En centre-ville, commerces à moins de 100 m : tout se fait à pied - Plages à 1 km - Accès autoroute à 500 m Idéal pour une famille, un couple qui veut de l'espace ou des retraités cherchant le confort d'un grand appartement de plain-pied, sans travaux, au cOEur de la ville. Visite virtuelle, vidéo et plan disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.66€ par mois (soit 5251.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 03 73 59 51
169 000 €
(3 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Adrien Noël vous propose : Situé au 44B avenue Saint-Augustin à Nice, au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais et d'un accès rapide à l'autoroute. Appartement libre de toute occupation, anciennement louer 900 € / mois sans la cave, offrant un potentiel de revenus supplémentaire avec la cave. L'appartement se compose actuellement de d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec loggia de 1,75 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un séjour donnant sur un balcon de 2,90 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer. Rénové en 2018, il dispose notamment de : -Double vitrage dans la chambre -Cave -Faibles charges de copropriété -DPE C -Parking collectif dans la résidence À noter : un côté de l'immeuble est situé à proximité de la voie rapide, mais le double vitrage assure une bonne isolation phonique dans la chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 63 21 34 94
306 000 €
(5 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Nice Nord | Résidence Sécurisée | Terrasse Plein Sud | Piscine Avenue des Chênes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque à disposition des résidents. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre en plain-pied sur une terrasse exposée plein Sud un prolongement naturel et lumineux vers l'extérieur. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour un confort optimal au quotidien. WC séparé. Entrée indépendante. Rangements intégrés partout. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Stationnement possible au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui conjugue confort, sécurité et art de vivre, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.13€ par mois (soit 2965.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 81 27 82 25
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