iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Purpan / Arènes Romaines / Ancely - Chemin de la Flambère - T2 de 41m² environ avec TERRASSE de 9m² environ, PARKING privatif aérien - à 8' à pied du TRAM - Au CALME absolu

Idéal investisseurs ou primo-accédant.

Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée de 2002, avec piscine, venez poser vos valises dans ce joli T2 rénové et fonctionnel, situé en rez-de-chaussée surélevé (pas de passage devant la terrasse).

Côté jour, vous trouverez une entrée desservant un beau séjour de 23m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 10,3m² environ avec placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé.

Une place de parking aérienne complète ce bien.

Les + :

- à proximités des commodités : commerces, tram 'Ancely' à 8' à pied, future station de métro 'Blagnac' à 14' à pied

- double vitrage, radiateurs bain d'huile récents

- fonctionnel et entretenu

- copropriété calme

*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.2€ par mois (soit 914.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: TOULOUSE – T3/T4 traversant avec parking et cave

Découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², transformable en T4.

Situé dans un environnement résidentiel, au 2ᵉ étage d’une petite résidence, il offre un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une cuisine avec balcon, deux grandes chambres (dont une chambre entièrement rénovée), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un double séjour d’environ 25 m² exposé Ouest avec vue dégagée. La distribution des pièces permet la création d’une 3ème chambre, offrant un beau potentiel d’évolution.

Les + du bien :

Place de stationnement

Cave privée

Espace séchoir partagé

Volets roulants électriques

Chaudière gaz récente

Transports et accès :

Métro Mermoz (ligne A) à 200m : accès direct à l’université Jean-Jaurès

Bus à proximité (ligne 13)

Proche accès rocade

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Un appartement lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Garcia vous propose: Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dans une impasse à proximité immédiate d’Aucamville, découvrez ce T3 en excellent état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 30m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine moderne et équipée avec rangements fonctionnels, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain rénovée et de toilettes séparées.

Les peintures ont été refaites et les chauffages sont neufs : aucun travaux à prévoir.

La résidence est calme, une place de parking. La piscine, située à distance de l’appartement, n’occasionne aucune nuisance.

Les commerces et transports sont accessibles à pied, la rocade à 5 minutes.

Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement serein.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: Toulouse - Avenue de Lombez (31300) - Appartement T2 de 44m2 - Terrasse - Parking

Vendu loué - 637€/mois cc (locataire en place depuis 8ans)

Situé dans une résidence de 2000 en parfait état avec PISCINE, et au CALME, venez découvrir ce très agréable T2.

Logé au 1er étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28m2, orientée OUEST, donnant accès à la TERRASSE de 6m2. Le coin cuisine est ouvert.

Une chambre avec placard, une salle de bains et le wc séparé complètent le coin nuit.

L'appartement est vendu avec une place de PARKING en sous-sol.

8min à pied du métro Patte d'Oie.

8min à pied du tramway Hippodrome.

Ses atouts: résidence en parfait état (ravalement de façade réalisé), piscine, parking en sous-sol, terrasse couverte, lumineux, calme, charges mesurées.

Ne tardez pas !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Toulouse / Limite Aucamville – T3 traversant avec terrasse et parking, à deux pas des écoles et des commerces.

Situé au 25 chemin de Moulis, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², au 2e étage sur 3 d’une résidence récente (2015) avec ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec nombreux rangements, ouverte sur une grande terrasse de 11 m² exposée sud-est.

Côté nuit :

- 2 chambres avec placards (10 m² et 13 m²)

- Salle de bain spacieuse avec emplacement lave linge

- WC séparés, de belle taille

Côté confort : volets roulants électriques dans le séjour, chauffage individuel au gaz, DPE classé C.

L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.12€ par mois (soit 1645.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Picone vous propose: Opportunité d’Investissement ou premier achat – Studio au COEur de Toulouse

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans la Ville Rose, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme ? Ne cherchez plus ! Ce studio allie praticité, confort et emplacement exceptionnel, en plein centre de Toulouse.

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, bien entretenu, ce studio de 21,46 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il comprend :

- une pièce de vie lumineuse, donnant sur une cour ombragée

- coin cuisine aménagée et équipée,

- une salle d’eau avec toilettes

Les Atouts :

- Parfait état

- Parquet stratifié

- Menuiserie double vitrage

- Coin cuisine aménagée et équipée

- Sèche-serviette

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone (assure un cadre de vie paisible et serein)

Emplacement :

- Plein centre de Toulouse (Place Saint Pierre)

- Proximité immédiate des commerces, transports (métro station Saint-Cyprien), Universités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: T2 - Toulouse – Croix de Pierre – 43 m² – Parking – Cave

COEur de quartier Croix de Pierre, Avenue de Muret, proche arrêts de tram, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 42.53 m² carrez, situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur en entresol.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un espace de vie bien agencé de 27m², avec cuisine équipée, séjour, salle à manger et coin bureau, offrant des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.

Équipements : chauffage gaz individuel, double vitrage.

Les atout de ce bien :

•Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité

•Place de parking privative

•Cave

•Copropriété soignée avec ascenseur

•Appartement prêt à habiter ou à louer

•Moins de 5 min à pied du Tram, Bus L4 - L5 - 152

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Schmitz vous propose: T3 récent avec balcon sur jardin et parking sous-sol – métro La Vache accessible

Appartement T3 de 66,65 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2015, au calme, avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les espaces verts, sans vis-à-vis.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², deux chambres avec parquet, salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparés. Plan fonctionnel, aucun travaux à prévoir.

Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Résidence bien entretenue avec ascenseur, chauffage individuel gaz, fibre optique, accès PMR et espaces verts.

Arrêt de bus ligne L10 à quelques minutes à pied, desservant directement le métro et le nord toulousain. Métro La Vache accessible à 10 minutes à pieds. Commerces, écoles et accès périphérique à proximité.

Charges de copropriété d’environ 1 655.83 € par an.

Taxe foncière : 1 391 €.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément.

Un appartement récent, lumineux et calme, à un prix attractif sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.99€ par mois (soit 1655.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Fabre vous propose: LALANDE - T3 de 65 m2 avec balcon et place de parking

Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2015, ce T3 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter d’un environnement agréable au quotidien. Coté nuit , on retrouve deux chambres avec rangements.

L’appartement bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Des espaces de rangement complètent le bien, ainsi qu’une place de parking.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.<BR>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Magalie Lala vous propose: À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis –

- Possibilité d'avoir un garage fermé -

Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.

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Les atouts majeurs du bien

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•Climatisation réversible

•Jardin semi- couvert exposé Ouest

•Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis,

•Copropriété saine – Aucune procédure en cours,

•Libre de locataire été 2026

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Description détaillée

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L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de :

•2 chambres avec placards aménagés,

•Une salle d’eau ,

•Des toilettes indépendantes.

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La résidence

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La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages.

Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an

Taxe foncière : 1 189 euros

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Situation géographique et vie de quartier

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•Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro

•Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus)

•Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs

•Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants

•Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité

•Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose:

À VENDRE - QUARTIER LALANDE – Appartement T3 rénové, avec balcon - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juin 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis –

Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.

- Possibilité d'avoir un garage fermé -

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Les atouts majeurs du bien

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•Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité

•Climatisation réversible

•Balcon couvert exposé Ouest

•Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis,

•Copropriété saine – Aucune procédure en cours,

•Libre de locataire FIN JUIN 2026

•Possibilité d'avoir un garage fermé

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Description détaillée

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L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil.

La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de :

•2 chambres avec placards aménagés,

•Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,

•Des toilettes suspendues indépendantes.

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La résidence

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La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages.

Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an

Taxe foncière : 1 189 euros

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Situation géographique et vie de quartier

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•Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro

•Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus)

•Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs

•Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Appartement T3 avec balcon et parking – Résidence récente à Lalande

Dans une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 1er étage sur 3.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert.

La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

L’ensemble est sain et fonctionnel. Un rafraîchissement global est à prévoir, principalement de la peinture et la modernisation du plan de travail de la cuisine, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le logement.

Situé rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande au nord de Toulouse, vous bénéficiez d’un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles et transports à proximité, avec un accès rapide au métro ligne B.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Lanceau vous propose: Situé rue de Cugnaux, entre les quartiers prisés de Saint-Cyprien et des Arènes, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété de seulement 11 appartements, parfaitement entretenue. L’emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en restant au calme.

Bénéficiant d’une exposition nord-ouest, l’appartement offre une très belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et à l’absence totale de vis-à-vis. La vue est dégagée et procure un réel sentiment d’espace. Un balcon de 3 m² complète agréablement l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur confortable.

L’agencement est fonctionnel et optimisé. L’entrée avec placard d’environ 4 m² dessert une cuisine séparée de 6 m², un séjour spacieux et lumineux de 18 m², une chambre confortable de 12 m², une salle de bains de 3 m² ainsi que des WC indépendants. L’appartement est en très bon état général, avec des prestations soignées, et ne nécessite aucun travaux. Il est déjà raccordé à la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail.

Le chauffage au gaz individuel permet une gestion maîtrisée des consommations. Les charges de copropriété sont contenues et les parties communes sont en excellent état. L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos, un véritable atout dans ce secteur. Une cave ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien, des éléments rares et très recherchés en centre-ville.

Appartement clé en main, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, notamment pour un primo-accédant, que pour un investissement locatif performant, avec une forte tension locative sur ce type de bien à Toulouse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnès Bessou vous propose: Idéal investisseur ou 1er achat - Métro Rangueil : T3 traversant au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une cuisine séparée, chaque pièce bénéficie d’un accès à une loggia. Sur la partie nuit : 2 chambres, 1 salle d’eau et des toilettes indépendantes. 1 cave privative complète ce lot.

A 2 min du métro Rangueil, des commerces, des services, des universités, des lignes de bus L12, 80… Rafraichissement à prévoir. Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1998427 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.43€ par mois (soit 1169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.<BR>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Mégane Proriol vous propose: Venez découvrir ce joli appartement vendu LOUÉ, baigné de lumière, situé dans le nord de Toulouse dans un quartier dynamique. Au pied du métro, proche commodité, restaurants…

T3 dans résidence récente, sécurisée avec ascenseur, au 6ème étages sur 8.

Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte sur terrasse sans vis à vis, exposée sud ouest.

2 belles chambres dont une avec grand placard aménagé. Une salle de bain. Wc séparé.

Pour complété ce bien une place de parking privée en sous-terrain.

Équipements: double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, chauffage collectif au gaz.

Charges mensuelles de 100€

Loué

Pour toutes visites contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h.

Ouverte à l’inter agence !

La presente annonce immobiliere vise 164 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - William-Hugo Chassang vous propose: Minimes proche canal - T1 bis de 52m² au sol (30m² Carrez) avec beaucoup de charme

Studio refait à neuf en 2018 dans petite copropriété (6 appartements) aux faibles charges.

L'appartement s'organise de la façon suivante :

- Entrée avec rangements,

- Espace séjour,

- Coin bureau,

- Mezzanine actuellement utilisée en coin nuit,

- Cuisine équipée,

- Salle d’eau avec WC et douche (80x120), rangements et branchement pour lave-linge.

Emplacement recherché :

Calme

Proximité immédiate toutes commodités et transport en commun.

Centre ville en 15mn à pied

Plusieurs possibilité pour ce bien : nid douillet, pied à terre, investissement locatif...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse 31200

T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien

Ne cherchez plus.

Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes.

Un intérieur pensé pour le confort

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud.

Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente

L’espace nuit, bien séparé, offre :

Deux chambres confortables avec rangements/dressing

Une salle de bains fonctionnelle

WC séparés

Ses atouts qui font la différence

Résidence récente et sécurisée

Terrasse exposée plein sud

Appartement fonctionnel et facile à aménager

Place de parking sécurisée en sous-sol

Idéal premier achat ou investissement locatif rentable

Un bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein.

Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.<BR>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Carine Soubie vous propose: -6 Rue Philippe Wolff -

Appartement T2 de 43,85 m² environ, situé dans le quartier des Ponts Jumeaux.

Au premier étage d’une résidence de 2010 sécurisée et avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, séjour de 19,40 M2 environ, cuisine séparée et aménagée, Suite parentale avec salle d'eau. WC séparé, placards.

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2028, idéal investisseurs.

Vous profitez d’une belle terrasse de 46 m² exposée plein sud sécurisée, d’un stationnement en sous-sol et d’un chauffage individuel au gaz.

La résidence est idéalement placée près des transports, commerces, rocade et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.18€ par mois (soit 842.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Paul vous propose: Toulouse Nord - rue Virginia Woolf: découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2015, avec terrasse, jardin privatif et garage boxé sécurisé en sous-sol.

Visite virtuelle disponible sur ce bien ! N'hésitez pas à la demander.

En excellent état général, il offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L’entrée mène vers un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 146 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de deux chambres de 10 et 11,7 m², d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations pour un confort optimal toute l’année.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un cadre serein. Son bon classement énergétique (DPE B) confirme la performance et la modernité de cette habitation.

Certaines images sont des projections d’aménagement, destinées à illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153117 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 8883 euros.

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>