Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : EXCLUSIF Appartement récent (2024) encore sous décennale de 4 pièces avec Jardin à Toulouse. Découvrez cet appartement contemporain de 4 pièces situé quartier Lalande à Toulouse, dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce bien rare propose une surface de 86.75 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité. Ce bel appartement se compose de 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable et calme pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau moderne avec vasque double et sèche serviettes ajoute une touche d'élégance à ce bien. Un placard buanderie avec rangement est également implanté. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour cuisine avec une surface généreuse de 36.85 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un cellier pratique pour le rangement, d'un accès à un jardin privatif offrant un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours et d'une exposition plein sud permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024, est en excellent état et propose des prestations de qualité. L'immeuble bénéficie de la garantie décennale. L'accès à une salle de sport équipée est inclus. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec porte renforcée et alarme. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en sous sol pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le tout boxable après accord de la copropriété. Professionnels vous pouvez également envisager l'acquisition de ce bien pour y installer vos bureaux : changement de destination prévu dans le règlement de copropriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Villemeney vous propose : EXCLUSIVITÉ TOULOUSE MONTAUDRAN T3 DE 62 m² AVEC GRAND JARDIN, TERRASSES ET PARKING. Idéalement situé découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2008. Au calme et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 30 m² et comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Climatisée, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Véritable atout de l'appartement, son jardin privatif d'environ 80 m², soigneusement entretenu et fleuri, constitue un espace extérieur rare et particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (11,10 m² et 10,70 m²) chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre des prestations de qualité : accès PMR, ascenseur, fibre optique, interphone, digicode et accès sécurisé. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, espaces verts, accès rocade et de la future ligne de métro. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Taxe foncière : 781 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>