165 000 € (3 587 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Toulouse

2 pcs
1 ch
46㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Toulouse

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : TOULOUSE 31400 - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à la loggia. Une petite cave au rez-de-chaussée de la résidence complète le bien. Stationnement possible dans la rue. Le logement, situé au 1er étage est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. À 5 min à pied du métro ligne B Saouzelong, à 10 min de la gare SNCF Saint-Agne, bus 44 et 34. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994182)

Réf. 2120864 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Appartement en très bon état : Aucun travaux à prévoir pour vous installer sereinement.
  • Belle luminosité : L’exposition sud-ouest apporte de la lumière tout au long de la journée.
  • À proximité du métro : La station Saouzelong, ligne B, est accessible en 5 minutes à pied.
  • Loggia et cave : Un espace extérieur et un rangement au rez-de-chaussée complètent le bien.
  • Agencement fonctionnel : Salon, cuisine séparée, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (3 587 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Dressing / Placard - Climatisation

Appartement 2 pièces Toulouse

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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