Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Studio meublé de 22 m² au coeur du centre ville.

L’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Le bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une disposition intérieure optimisée. Le coin nuit est élégamment séparé par une verrière, apportant à la fois charme et fonctionnalité à l’espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Actuellement loué 620 € hors charges, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs, avec bonne rentabilité locative.

En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 20 m², ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence.

La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.34€ par mois (soit 424.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Studio meublé de 20 m² + buanderie au coeur de Toulouse

L’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce studio de 20 m² est vendu entièrement meublé et aménagé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une optimisation de l’espace. Il dispose également d’un accès indépendant de 2 m² servant aujourd’hui de buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Vendu libre de toute occupation, il peut convenir pour un pied à terre en hyper centre mais constitue également une excellente opportunité pour investisseurs, avec une bonne rentabilité locative. (dernier loyer de 620 € HC mensuel)

En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 22 m² situé sur le même palier, ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence.

La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.96€ par mois (soit 527.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Croix-Daurade – T2 bis lumineux avec balcon sans vis-à-vis + parking – idéal investissement ou 1er achat

Sur les terres de l'ancienne métairie Coumegères, quartier calme de Croix Daurade, découvrez ce T2 bis rénové de 47 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), l’appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé.

Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour de plus de 17 m² avec cuisine ouverte, et d’une pièce attenante modulable (bureau, chambre d’appoint, télétravail).

La chambre dispose d’un dressing indépendant et la salle d’eau avec douche balnéo apporte un vrai confort.

Le séjour s’ouvre sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.

Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.

Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain.

La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: BEL APPARTEMENT Lumineux au CALME, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée , une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et WC le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif , une place de parking en sous sol. Disponible 7/7js une VISITE S'IMPOSE.

Estimation gratuite de votre bien immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse à Toulouse - Quartier Calme et Agréable

Situé dans le quartier des trois Cocus, ce charmant appartement T3 de 52m² en rdc et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et sur une belle terrasse.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis. Une des deux chambres comporte un placard. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort complètent ce coin nuit.

Les prestations de cet appartement ne laissent rien au hasard : équipement en fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel. Vous pourrez profiter de l'exposition Sud Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement, en excellent état, ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun ( métro à 5 min à pieds). Une place de parking est également rattachée à cet appartement.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier proche du centre de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Idéal investisseur : appartement vendu loué

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Rousse vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces 38m² avec Balcon + cave à Toulouse

Situé proche de la Croix de Pierre , à seulement quelques pas de la Garonne, de tous commerces de proximité école et centre médical. transports à proximité (tram métro et bus)

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Equipé d'un ascenseur et interphone

résidence sécurisée

contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Astruc vous propose: Quartier SAINT-AUBIN - Exclusivité

Idéalement situé dans un quartier prisé de l'hypercentre de Toulouse, a proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, métro Jean-Jaures, Francois Verdier et future ligne C à seulement 5 minutes à pied.

Au 1er étage dans une petite copropriété rénovée et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf, meublé et équipé d'une superficie de plus de 18 m2.

Très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafonds (3 mètres).

L'agencement à été très bien pensé avec un lit en mezzanine trés qualitatif qui permet d'optimiser l'espace, 1 salle d'eau indépendante avec Vasque, douche, séche serviette et wc, 1 coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec plaque à induction, micro-onde, frigo, hotte.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

LES ++++

Meubles et équipements-

- Mezzanine 2 places avec sommier et matelas-canapé-table basse-armoire-tabourets-2 meubles rangement-1 meuble à chaussure-meuble de salle bain- tv-aspirateur-ustensiles de cuisine etc...

- Pas de procédure en cours

- Pas de travaux

- Faibles charges

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Fregevu vous propose: À vendre : Appartement T1 bis de 33 m² situé dans le quartier prisé des Minimes. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable avec un espace nuit distinct, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking privative complète ce bien, rare dans le secteur.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du centre-ville, ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE**

QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE.

JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m2 au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé.

Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox.

Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire.

Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette.

. Volets roulants électriques

. Parquet

. Balcon

. Chauffage au gaz collectif

• Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.

• Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage.

• Charges trimestrielles : 478 euros

• Taxe foncière : 759 euros

•• SES ATOUTS ••

Bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.

•• VIE PRATIQUE ••

• A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre service

• commerces & services de proximité dans le quartier

. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.

D'autres détails sont disponibles sur r - Mandat 1973969

N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Enzo Birello vous propose: Pour HABITATION ou INVESTISSEMENT - Situé dans la charmante ville de Toulouse, au fond du quartier LALANDE, ce magnifique appartement de type T3, s'étend sur une surface de 58m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2012.

Les pièces lumineuses et spacieuses se composent de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte.

Les chambres offrent un espace de vie paisible, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. Les finitions soignées et modernes apportent une touche d'élégance à cet appartement.

Chaque espace est optimisé pour un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une fibre optique, et d'un système de chauffage central électrique.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des stations de métro (Trois Cocus et La Vache) situées à environ 1km, et des supermarchés comme Aldi à seulement 600m. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des transports en commun.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est à votre disposition.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour tous ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant !

* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPONIBLES *

Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 1930400 – Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J/7.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Giroud vous propose : A Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.

Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs.

Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. A 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes.

Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités.

Appelez-moi rapidement pour venir le visiter.

Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 42m², construit en 2011, belles prestations, bien isolée (DPE C). On entre par un hall avec placard aménagé (penderie, étagères), et distribuant la salle de bain (Baignoire), toilettes et Cuisine. De la cuisine parfaitement équipée (Ameublement Haut et Bas, Plaque Vitrocéramique avec Hotte Aspirante, Réfrigérateur) avec l'espace et les branchements pour machine à laver et sèche-linge, on accède au séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11m² donnant lui-même sur espace vert offrant une vie dehors/dedans des plus agréable. On accède aussi à la chambre indépendante qui dispose d'un grand placard aménagé (penderies, Tiroirs, étagères) et d'un coin bureau. Une place de parking aérien est dédiée à l'appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Cecchini vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE – LALANDE SUD

IDÉAL INVESTISSEURS – Résidence Garden Plazza

Appartement T3 de 63 m² - VENDU LOUÉ.

TOUTE OFFRE SERA CONSIDÉRÉE.

À SAVOIR : Rentabilité brute 6,40 % environ, Loyer 769,63 € charges comprises / mois (dont 80 € de charges), Charges de copropriété 133 € / mois environ, Taxe foncière 1 222 € (2025), appartement en parfait état, locataire stable, appartement soigné et très bien entretenu, pas de procédure en cours.

Localisation : Proximité immédiate commerces, médecins, écoles, commodités, Métro B La Vache / Ligne L10 / Bus 59 et 69, 5 min accès rocade.

SES ATOUTS : DPE C (double vitrage en PVC et volets roulants manuels), sa localisation, déjà loué rentabilité immédiate, Locataire sérieuse et respectueuse des lieux, forte demande permanente de location, terrasse couverte + jardin, fonctionnel, pas de vis-à-vis, Fibre.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, composée de 4 bâtiments.

Entrée séparée avec très grand placard aménagé (8,40 m²), SPACIEUX SÉJOUR (30 m² environ) avec CUISINE AMÉRICAINE ouverte sur le salon AMÉNAGÉE (meubles hauts et bas, plan bar avec étagères) et ÉQUIPÉE (plaque vitrocéramique 4 feux BRANDT, Hotte aspirante, évier 2 bacs en inox) donnant sur une très agréable TERRASSE COUVERTE de 15 m² protégée des regards.

2 chambres (10,60 m² et 10,05 m²) avec placard et parquet flottant teinte naturelle donnant sur un JARDIN de 19 m² entièrement clôturé.

SALLE DE BAIN aménagée et équipée (3,16 m²).

Toilettes séparées.

EN PLUS : 1 place de PARKING numérotée en SOUS-SOL, local vélos.

Autres photos et informations disponibles sur iadFrance.f r

Visite virtuelle 360° complète, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique.

Virginie CECCHINI, conseillère en immobilier disponible 6J/7 de 9H à 19H, contact uniquement par mail en dehors de ces plages horaires.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MONTEL vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et Parking à Toulouse

Découvrez cet appartement de type 3, situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier dynamique et recherché.

Cet appartement de 58m² offre un agencement optimal. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte équipée. Le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 6m², où vous pourrez profiter de vos moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous offrant ainsi un confort de vie supplémentaire.

Construit en 2010, l'appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, et un système de sécurité complet incluant digicode, interphone. La résidence est dotée de la vidéo-surveillance.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt comme le centre commercial MAOURINE, un parc récemment réaménagé, de nombreux restaurants, la station de métro BORDEROUGE, le tout a moins de 200 mètres, et au pied de l'immeuble l'arrêt de bus MONLOUP rendant vos déplacements quotidiens des plus pratiques.

Chauffage individuel électrique.

Exposition Ouest pièce de vie

Exposition Est chambres

ATTENTION : LES VISITES NE SERONT ASSUREES QU' A PARTIR DU 20MAI 2026

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Superbe appartement traversant 3 pièces avec grand balcon, sans vis-à-vis et vue sur parc, accompagné de deux grandes places de parking

Découvrez cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing de 4 niveaux, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine équipée et d’un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement offre une qualité de vie agréable, avec une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations de confort telles que la fibre optique, un chauffage individuel et de nombreux espaces de rangement.

La résidence comprend 444 lots (incluant les places de stationnement et les différents bâtiments). Un véritable atout de ce bien : il est situé dans le bâtiment en fond de résidence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.<BR>Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.<BR>L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.<BR>Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.<BR>La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Nadege Lollierou vous propose: ✨ Superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin – Toulouse

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

Situé à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

L’appartement se compose :

d’une entrée accueillante

d’un bel espace de vie lumineux

de deux chambres avec placards intégrés

d’une salle de bain moderne

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable rez-de-jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>