Appartement (4 pièces) de 72,10m2 avec 1 place de parking privative et Cave (7,40m2)

- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! Secteur LA MARTELLIÈRE (rue de la Greneraie). Contactez l'Agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826)

La première chose frappante, c'est la luminosité. La pièce de vie expose plein sud-est et donne sur les arbres de la résidence.

LE COEUR DE L'APPARTEMENT

La pièce de vie de 18m2 communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Mobalpa (2018), prolongée par une arrière-cuisine bien pratique pour les rangements. De quoi cuisiner en gardant un œil sur le salon, recevoir sans être isolé.

3 VRAIES CHAMBRES, de la place pour évoluer !

Le coin nuit est séparé du séjour et dessert trois chambres (11,20m2, 10,90m2 et 9,30m2), dont une avec placard aménagé. Une pour vous, une pour les enfants, et une troisième qui devient ce dont vous avez besoin : bureau de télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.

VOTRE PARKING, votre tranquillité !

Une place de parking privative vous attend : vous rentrez via une barrière motorisée et votre véhicule est en sécurité.

RÉNOVÉ en 2018, posez vos valises !

Tout a été repris : huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés, plomberie et électricité. La façade de l'immeuble a été ravalée la même année, et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

TOUT SE FAIT À PIED

Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes : Busway C4 à 50m, Chronobus C9 et bus 27, 28 et 162 rejoignent le centre de Nantes en quelques minutes. L'école le matin, le busway pour le travail, le marché du week-end au coin de la rue : la voiture devient une option, pas une obligation.

EN BREF

• 72 m2, 4 pièces, 3 chambres (11,20m2 / 10,90m2 / 9,30m2)

• Pièce de vie de 18m2, exposée sud-est

• Cuisine équipée Mobalpa (2018) et arrière-cuisine

• Salle d'eau avec douche, WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenceur d'une copropriété entièrement rénovée énergétiquement en 2026 (isolation ITE, VMC, chauffage collectif), quartier du DOUET, rue du lieutenant Marty, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine de plus de 25 m2, deux chambres (9.70 et 11.50 m2), WC et une salle de bains à remettre au goût du jour - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 880 € en charges courantes annuelles - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H.

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025).

A moins de 5 minutes : profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - nouveauté dans le quartier du DOUET !

Dans une résidence à la rénovation énergétique effectuée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m2, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Commerces de la MARTELLIERE à 700m, BUSWAY ligne 4 à 500m.

DPE en C : La rénovation énergétique a été réalisée en 2024 et la chaudière collective est neuve.

Juste des travaux de rafraichissement à prévoir.

A découvrir sans tarder dans votre agence L'Adresse !

Contactez votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE A deux pas du Centre et de tous les services, Au premier et dernier étage, T3 duplex offrant une surface utilisable de 60m2, il propose entrée, pièce de vie avec balcon ( 4.15m2) et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant deux chambres (13.60m2 et 9.25m2 au sol ) et une salle de bains. Vue agréable sur le parc de la résidence . Le petit plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

ERA Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, en plein coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril BREMONT - Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 1ER SEMESTRE 2029 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Le Jardin d’Aimée, une résidence pensée pour votre bien-être

Au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez Le Jardin d’Aimée, une résidence à taille humaine conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et praticité au quotidien.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nantes et à proximité immédiate des bords de Loire, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre un équilibre parfait entre le dynamisme de la métropole nantaise et la quiétude d’un environnement naturel préservé. Commerces, établissements scolaires, transports en commun, services de santé et équipements de proximité sont facilement accessibles, simplifiant chaque aspect de votre vie quotidienne.

La résidence propose des appartements lumineux, du T2 au T3, répartis au sein de petits bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. Les matériaux sélectionnés avec soin et l’intégration harmonieuse dans le paysage environnant témoignent d’une conception de qualité. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs – terrasse, balcon ou jardin – ainsi que d’une orientation étudiée pour favoriser les apports en lumière naturelle.

Grâce à la qualité de sa conception et de sa réalisation, Le Jardin d’Aimée constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Conforme aux dernières exigences en matière de performances thermiques et acoustiques (RE 2020), ce programme commercialisé par MFLA vous garantit un excellent rapport qualité-prix, alliant durabilité, confort et maîtrise des charges.

Facilité d’acquisition BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

Square Habitat vous présente cet appartement de type 3 d'une superficie de 78 m2 situé en rez-de-jardin d'une agréable résidence bien entretenue.

Elle se situe à proximité des iles de Loire et de la Gare des Pas Enchantés. Vous profiterez d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour donnant sur une cuisine, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. Un garage complète le bien.

L'appartement profite de beaux espaces et nécessite néanmoins […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, dans une copropriété très bien entretenue sans travaux à venir.

Cet appartement situé proche des bords de Loire, du Super U de Saint-Sébastien et de la gare des Pas Enchantés saura répondre à vos besoins !

Orienté sud-est, cet appartement offre une grande pièce de vie facilement aménageable donnant sur un parc, avec une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous retrouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing de 8m2 !

Le logement bénéficie de belles prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, chauffage performant et équipements récents garantissant une installation sans travaux.

Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif.

Visite virtuelle de disponible sur demande.

Certaines photos ont été meublées virtuellement par IA. Seul le mobilier a été ajouté ; le bien est présenté dans son état réel.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/09/2026 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 195 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Superbe appartement T3 de 61m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, au calme en impasse et à 2 minutes des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 24m² avec cuisine aménagée récente ouverte, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient […] Voir l’annonce immobilière >>

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AJP Immobilier St Sébastien sur Loire, vous propose ce bel appartement T2 de 50.51m2 quartier La Martellière au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce bien vous offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, un balcon.

Un parking boxé vient conclure cet appartement.

Une visite pour changer votre vie...

(7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - José Alves vous propose : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE – ROUTE DE CLISSON, AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² AVEC BALCON. Dans un immeuble de 2016, il est situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur et les transports à proximité immédiate, bus à 50m, gare à 600m. Le hall d’entrée donne sur une lumineuse pièce de vie de près de 26 m², avec coin cuisine équipé et ouvert sur un balcon de plus de 7 m² au Sud. Deux chambres donnant sur les jardins (9,70 m² avec placard et 11,90 m²), une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave sur le palier et un local vélo sont également disponibles, et le stationnement est libre dans la rue. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude, eau froide comprise dans les charges et VMC. Avec ses prestations récentes, ce bien est une très belle opportunité, idéal pour première acquisition ou investisseurs. À découvrir absolument La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint Sébastien sur Loire : T3 67 m² - Terrasse - Box - Ascenseur - 2015

Situé à 350 m de la gare de Frêne Rond (tram-train TER), cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement pratique, avec les lignes de bus 42 et 28, les écoles et les commerces à proximité immédiate.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un cellier. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box fermé complète ce bien.

Construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un confort au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A saisir ! Rare sur le marché,

En plein centre, bel appartement 2 pièces légèrement mansardé, 54.63m2 au sol, avec sa superbe terrasse plein sud sans vis-à-vis, composé d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec placards, une cuisine A/E ouverte, une chambre avec placard , une salle de bains, un wc séparé, vous disposerez également d'un garage-box en sous-sol sécurisé.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché !

Au cœur du très recherché quartier de La Martelière, à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété construite en 2013.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et aux portes de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une entrée indépendante, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et bien situé, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un extérieur, une opportunité rare à saisir rapidement !

Prix : 199 900 € FAI, dont 5,2 % d’honoraires d’agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'Ile Forget et le centre-bourg accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les transports (TER et bus) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé dans un immeuble bien entretenu de la fin des années 80, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.

Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m2 avec cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un cellier.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol fermé ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sébastien sur Loire, APPARTEMENT T4

L'appartement se compose d'un couloir, cuisine aménagée équipée, salon séjour sur balcon exposée sud ouest, vue sur parc de la copropriété.

Trois chambres, une salle de bains et toilette séparée.

loggia.

Cave

Un parking privé.

Copropriété : 170 Lots

Prix de vente 201 000 euros dont honoraires charge vendeur .

DPE E -C et GES -C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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