Exclusivité, dans copropriété récente, rue des Grands Noëls, bel appartement de type 2 comprenant ; entrée, cuisine sur pièce à vivre donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier. Parking souterrain intérieur. Charges annuelles 2024 de 1109 euros dont 739 euros récupérables sur locataire. Copropriété de 101 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Bail en cours depuis juillet 2024. Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Martellière. Appartement T3, résidence de 2020. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc. Une place de stationnement complète le bien. Atouts supplémentaires : calme, très bonne performance énergétique, garantie décennale en cours. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 252 000 euros FAI (dont 12 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 240 000 €. Référence : VA-DAU-261837. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose sur Saint Sébastien sur Loire en bord de Loire, proche centre Beaulieu et ligne C9, cet appartement récent de 41m2 en rez-de-jardin avec parking souterrain et cave.

Il propose une entrée avec placard, un bel espace séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin plein SUD, une chambre avec une salle d'eau. un WC séparé.

L'appartement est situé dans un environnement très apaisant et très calme avec espace verts.

SES ATOUTS:

En parfait état, au calme avec parking souterrain et cave.

926euros de charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - BORDS DE LOIRE - T3 VUE LOIRE AVEC BALCON GARAGE ET CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier calme et recherché en Bords de Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Son emplacement est exceptionnel : vous vivez directement face à la Loire, à proximité de l'Île Forget, un véritable coin de nature en ville.

L'appartement se distingue par une bonne performance énergétique . Grâce à une rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation) récemment réalisée sur l'ensemble de la copropriété, vous profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie maîtrisées.

L'espace de vie avec parquet, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour pour créer une ambiance conviviale. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels.

Côté mobilité, l'emplacement est stratégique :

Transports : La ligne de chronobus C9 est accessible à pied.

Vélo : Le centre-ville de Nantes est à seulement 10 minutes via les pistes cyclables.

Gare : La gare de Saint-Sébastien (TER) se trouve à 5 minutes, vous reliant à la Gare Sud de Nantes en un clin d'œil.

Une place de parking privative et un local à vélos complètent les prestations de ce bien ''clé en main''.

Un cadre de vie agréable entre ville et nature, au dernier étage et dans une copropriété sans travaux. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: Duplex 118 m² carrez (155m2 au total) – Dernier étage - 3 chambres + 2 bureaux – Lumineux – Calme - Hypercentre - Stationnements sécurisés

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie pratique ? Ce duplex de 118 m², dans une petite copropriété de 8 appartements, en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire coche toutes les cases.

Construit en 2011, il dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ascenseur, de deux box sécurisée en sous-sol.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée (55m2 carrez, 65m2 au sol). Une chambre avec sa salle de bain, deux bureaux (idéal pour du télétravail ou chambres selon vos besoins), une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilette prolongent l’espace nuit.

À l’extérieur, le balcon permet de profiter d’un espace ouvert appréciable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des bords de Loire, sa localisation facilitera la vie de toute la famille.

Un bien rare sur le secteur par sa surface et sa fonctionnalité.

Dans les charges sont compris : le chauffage et la climatisation (au tantième), la consommation d'eau (compteur individuel), les charges générales (entretien des parties communes - escalier, garage, VMC, monte-charge du garage...), l'ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 547.62€ par mois (soit 6571.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les bords de la Loire, appartement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.

Balcon de 8,23 m2.

Au sous-sol, une place de stationnement et un local vélo privatif.

Lumineux (orientation sud-ouest).

Situation idéale à l'entrée de Nantes. Proche des transports en communs (Chronobus C6 arrêt Gibraye - Gare TER - Station Bicloo).

Prix : 222 600 euros HAI (honoraires d'Agence à la charge du vendeur). Référence […] Voir l’annonce immobilière >>