LAMY vous propose sur Saint Sébastien sur Loire en bord de Loire, proche centre Beaulieu et ligne C9, cet appartement récent de 41m2 en rez-de-jardin avec parking souterrain et cave.

Il propose une entrée avec placard, un bel espace séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin plein SUD, une chambre avec une salle d'eau. un WC séparé.

L'appartement est situé dans un environnement très apaisant et très calme avec espace verts.

SES ATOUTS:

En parfait état, au calme avec parking souterrain et cave.

926euros de charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur comme une maison ?

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin qui pourrait bien être votre coup de coeur.

Situé dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose de :

• Un séjour lumineux avec accès direct au jardin

• Deux chambres

• Une salle de bain

• WC séparés

Le véritable atout : un superbe jardin privatif de 110 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Un garage box fermé complète ce bien, un vrai plus au quotidien.

📍 Emplacement pratique :

• Centre commercial Auchan à 1 km

• Boulevard des Pas enchantés à 900 m

• Arrêt de bus ligne 27 à seulement 7 minutes à pied

Un appartement avec jardin aussi spacieux = bien très recherché sur le secteur.

Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – QUARTIER LA MARTELLIÈRE

Appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin privatif

Dans le quartier de La Martellière, à proximité des bords de Loire, de Nantes et de l'Île Beaulieu, découvrez cet appartement de 62,50 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, bénéficiant d'un grand parc arboré offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les huisseries ont été remplacées récemment. Des travaux permettront de le personnaliser selon vos envies.

Caractéristiques principales :

• Surface : 62,50 m²

• Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif

• 2 chambres

• Cuisine indépendante

• Huisseries récentes

• 2 places de stationnement extérieures

• Grande cave

• Copropriété avec grand parc arboré

• Rafraîchissement à prévoir

À proximité :

• Bords de Loire

• Nantes et Île Beaulieu

• Commerces et transports

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1462.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>