Bel appartement T2/T3, d'environ 68 m2, situé dans un quartier central, à SAINT-BRIEUC, proche de la gare, du port et des commerces.

L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage composé :

- d'une belle entrée accueillante et lumineuse ;

- d'un salon-séjour spacieux ;

- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle ;

- d'une chambre confortable ;

- d'une salle d'eau avec WC ;

Cet appartement bénéficie également de deux caves.

Des petits travaux seront à prévoir.

Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Robien : bel appartement T2, d'environ 35 m2 à rafraîchir, dans une petite copropriété avec jardin commun.

L'agence Immo Plus vous propose ce bien, situé au rez-de-chaussée, comprenant :

- une belle entrée accueillante desservant les différentes pièces de l'appartement;

- un salon-séjour lumineux

- une cuisine indépendante et fonctionnelle (ouverture possible sur le salon) ;

- une chambre avec vue sur le jardin ;

- une salle d'eau avec WC ;

Cet appartement bénéficie également d'une cave.

Des petits travaux seront à prévoir.

Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 031 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Brieuc (22), actuellement exploité en location courte durée de type Love Room avec gestion par conciergerie.

LOVE ROOM – APPARTEMENT RÉNOVÉ – JACUZZI – ACTIVITÉ EXISTANTE

Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové (sans ascenseur), cet appartement offre aujourd'hui une exploitation locative attractive en courte durée, avec la possibilité pour l'acquéreur de reprendre immédiatement l'activité existante.

Configuration actuelle :

• Grande pièce de vie

• Chambre indépendante

• Salle d'eau

• WC séparés

• Terrasse fermée

Prestations et équipements :

• Jacuzzi privatif

• Lit king size 180 x 200

• Wifi haut débit

• Cuisine équipée

• Appartement entièrement rénové

• Bâtiment entièrement rénové

• Interphone

• Digicode

• Vidéosurveillance

• Fibre installée

• Local technique pour l'entretien des parties communes

Exploitation actuelle :

Le bien est actuellement exploité en location courte durée de type Love Room via plateforme de réservation depuis plusieurs années.

Selon l'exploitation actuelle, le rendement brut est d'environ 9,61 %.

Le tarif moyen observé est d'environ 92 € par nuit hors options.

Des prestations complémentaires peuvent également être proposées aux voyageurs (formule romantique, décoration spéciale, bouquet de fleurs, champagne, etc.), permettant d'optimiser la rentabilité de l'exploitation.

L'activité peut être reprise immédiatement ou le bien peut également être transformé en résidence principale ou en location longue durée selon le projet de l'acquéreur.

Informations complémentaires :

• Chauffage individuel électrique

• Pas de charges de copropriété

• Surface loi Carrez : 68,48m²

• Performance énergétique :

DPE : C (162) – GES : B (6)

Diagnostic réalisé le 17/04/2026

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1997 et composée de 17 logements, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC.

Vous profiterez d'une terrasse clôturée exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 046euros à l'année.

Le lycée Rabelais est accessible à pied, un atout pour le quotidien.

Idéal pour un premier achat, loger un proche ou réaliser un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un ancien bâtiment rénové, ce charmant F2 en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare SNCF.

Appartement en excellent état, vendu loué avec bail loi du 6 juillet 1989 (Loyer 380,75 € + provision charges 32.00€). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 loué dans le coeur de ST-BRIEUC

EXCLUSIVITE, SAINT-BRIEUC, Proche centre, dans résidence de 2000, appartement dernier étage de type deux avec balcon, exposé plein sud comprenant: entrée, séjour-salon de 27m2, cuisine américaine équipée, une chambre de 12m2, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC BEAUVALLON, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 idéalement situé à proximité du centre ville comprenant : un vaste séjour de près de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec sa vue dégagée et son exposition plein SUD, une grande chambre avec placard, salle d'eau, WC.

Vendu avec locataire en place, idéal investisseurs.

Les plus : EXCELLENT ETAT, EXPOSITION PLEIN SUD, BON EMPLACEMENT, FAIBLES CHARGES, COUP DE COEUR... (7.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>