Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
60㎡

165 750 € (2 763 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
60㎡

165 750 € (2 763 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Villejean

Idéal investisseur ! Situé dans un secteur dynamique et très recherché par les étudiants, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement en colocation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, permettant une colocation de 3 locataires et une optimisation du rendement locatif.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2, des commerces, du métro et des lignes de bus, garantit une forte demande locative étudiante et une vacance locative limitée.

Secteur étudiant recherché - Configuration idéale pour colocation - Forte demande locative - Bon potentiel de rentabilité.

Une opportunité rare pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1102JN - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 750 € (2 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,94% à la charge de l'acquéreur (soit 10 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    66 lots
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* Champs obligatoires

NESTENN

39 Bd DE LA LIBERTE

35000 Rennes

SIREN: 433277654

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