Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- WC indépendant

- Salle de bains

- Une chambre

- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon

Charges sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé au centre de Font-Romeu (66120), proche de toutes les commodités (magasins, restaurants, accès à la station de ski...), au premier étage de la résidence 'Le Pedrou', construit en 1991, appartement intégralement rénové, sur 1 niveau, en 3 faces, bénéficiant d'une orientation principale plein Sud, de type F2, d'une superficie habitable de 31.05m², avec casier à ski et stationnement privé propre à la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée / cabine avec placard, d'une chambre cabine, d'un WC individuel, d'une salle de bain et d'un espace salon / cuisine donnant sur un balcon.

Compte tenu de la construction en trois faces, l'appartement bénéficie d'une importante luminosité tout au long de la journée en plus d'une vue imprenable sur les montagnes.

Bien que l'appartement se trouve au premier étage, la configuration de la résidence lui permet de ne pas avoir d'autres appartements au dessus.

L'appartement a été intégralement rénové en 2025, il est vendu meublé et décoré.

La résidence disposant d'un accueil, celle-ci est surveillée durant les saisons.

Le montant annuel des charges de copropriété comprend : les charges générales, l'entretient des parties communes, le chauffage collectif, l'abonnement à l'eau ainsi que l'entretient de l'ascenseur.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.2€ par mois (soit 1898.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gautier Victor vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement dans une petite copropriété de six logements. Il est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/cuisine, un Wc indépendant et un balcon.

Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local à ski en sous sol.

La pièce à vivre principale bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur les sommets enneigés des Pyrénées, un cadre idyllique.

L'appartement se trouve au centre ville, proche de toutes commodités et commerces. Le télécabine qui mène aux pistes de ski se trouve à seulement 600 mètres.

A bientôt pout une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.17€ par mois (soit 1118.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>