iad France - Caroline Lopez vous propose: Appartement Cosy à Le Barcarès - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement type studio situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès. Il offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre selon vos besoins, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est agencé de manière à maximiser l'espace et à offrir tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.

Doté d'une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées sur les plages de sable fin situées à seulement quelques pas de votre résidence. De plus, la présence d'un digicode assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.

La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les séjours en bord de mer.

Pour faciliter vos déplacements, l'appartement est proche des commerces, des restaurants et des animations estivales de la ville. De plus, la possibilité d'investissement locatif dans cette zone touristique attrayante représente un atout financier intéressant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit nid douillet à Le Barcarès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER GRANDE PLAGE

STUDIO MEUBLÉ AVEC PLACE DE PARKING

Dans une résidence avec accès direct à la plage, proche de la place du tertre, quartier animé.

Studio comprenant une entée, séjour coin cuisine, une loggia fermée, salle d'eau wc.

A voir absolument ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : T2 meublé – Climatisé – Cap Coudalère / Le Barcarès

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 23 m² environ, situé au 1er étage de la résidence Guadeloupe à Cap Coudalère.

Vendu meublé et climatisé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec lit 3 places, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse.

Présence de volets roulants électriques.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Studio mezzanine – Vue étang et montagnes – Cap Coudalère / Le Barcarès

Charmant studio avec mezzanine de 23 m² environ, situé au 2? et dernier étage rue Grenada à Cap Coudalère.

Vendu meublé et climatisé, il offre une vue imprenable sur l’étang de Salses et les montagnes.

Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparé, mezzanine et terrasse agréable pour profiter du plein air.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang

Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût.

L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang.

Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.

La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative .

Taxe foncière : 602 € par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Fossas vous propose: Le Barcarès. Appartement T3 de 32m2 - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5m2 - place de parking privative - salle d'eau.

Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants).

Le logement se compose d'une pièce principale séjour/cuisine de 15m2, donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7m2 chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue.

Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc.

L'appartement est équipé de deux petits placards: un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres.

Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit.

Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement.

Taxe foncière: 800€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Bel appartement traversant au cOEur de Coudalère avec une superbe vue sur l'étang et les Corbières. Situé Place Martinique, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement orienté EST/OUEST comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre confortable, un coin buanderie pratique et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et équipé, en excellent état, avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. La résidence a une grande piscine partagée entre plusieurs copropriétés autour.

Vous apprécierez également sa luminosité, son ambiance agréable à vivre et sa place de parking privative, un atout indéniable. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: VUE MER + ACCÈS DIRECT À LA PLAGE = LE PIED-À-TERRE IDÉAL AU BARCARÈS

Envie d’un studio où tout se fait à pied, avec la plage juste au bout de la résidence ?

Découvrez ce studio meublé de 27 m², idéalement situé au Barcarès, dans une résidence avec accès direct à la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une loggia fermée avec agréable vue mer, une salle d’eau avec WC et une place de parking.

Un bien parfait pour :

•un pied-à-terre en bord de mer

•un investissement locatif

•profiter d’un emplacement recherché, pratique et vivant toute l’année.

Les + qui font la différence :

vue mer, studio vendu meublé, parking, résidence avec ascenseur, accès plage immédiat.

À voir absolument !

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère

Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé.

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle.

L’appartement dispose également :

•d’une salle de bain avec WC de 3,5 m²,

•d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve.

La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations complémentaires :

•Taxe foncière : 817 € / an

•Charges de copropriété : 900 € / an

•Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE AVEC PARKING

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, accès direct plage

Vous serez charmé par la vue et l'aménagement de ce studio, vous n'avez qu'a déposer vos valises.

Idéalement situé proche des commerces des animations avec un accès direct à la plage.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour les amateurs de tranquillité, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter du calme de votre logement tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé.

La façade fraichement refaite

Ne tardez plus à venir visiter ce charmant studio rénové. Un coup de cOEur assuré vous attend!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

ACCES DIRECT PLAGE

GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous profitez de la vue mer , il se compose de quatres couchages, un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau wc

Une place de parking

Proche des commerces et animations

A VOIR ABSOLUMENT ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Cap Coudalère, Le Barcarès-Vendu meublé

Situé au 2ème étage, Avenue Dominica, cet appartement de 33 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au cOEur de la presqu’île de la Coudalère, au Barcarès.

Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, attenante à une jolie terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Vous trouverez également une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé.

L’appartement est climatisé, vendu meublé et bénéficie d’une superbe vue sur l’étang de Salses et le Canigou.

Le site dispose de nombreux équipements : espace aquatique avec deux piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport et basket, espace fitness, tables de ping-pong et boulodromes. En été, vous profiterez également des animations, marchés, concerts et cours d’aquagym sur la place commerçante.

Un lieu de vie idéal pour les vacances ou à l’année !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé

Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang

Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux.

Extérieur & Terrasse

Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative).

Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 €/an — Charges de copropriété : 1 200 €/an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Fabre vous propose: Charmant appartement T2 de 27m² avec loggia

Idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès, cet appartement T2 au premier étage er dernier d'un immeuble est un véritable petit bijou pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace offrant une chambre, un séjour cosy climatisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et une loggia.

Une place de parking vous est réservée. De plus, la proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs de la station vous garantit un quotidien pratique et agréable.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, il n'attend que vous pour devenir votre petit cocon de vacances ou votre pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.75€ par mois (soit 537 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Colomes vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – LE BARCARÈS – VUE MER

À découvrir à Le Barcarès, au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine (idéale pour un enfant ou un espace d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre balnéaire.

À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

SECTEUR GRANDE PLAGE

PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES

Venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage .

Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon , une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc.

Une place de parking

Vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances , idéal pour locations saisonnières ( 4 couchages )

Résidence agréable , arborée, proches des animations et commerces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès

Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur.

Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages.

Un parking est disponible au pied de l’immeuble.

La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents.

Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Venez découvrir ce bel appartement studio mezzanine, situé au 2ème étage du boulevard Guadeloupe, à Coudalère, au Barcarès, station balnéaire située entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, proche de l'Espagne.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une jolie terrasse avec une magnifique vue sur l'étang de Salses et les montagnes, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une mezzanine avec couchages.

Le logement est fonctionnel, et est vendu meublé avec une place de parking privative.

Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, station balnéaire en bord de méditerranée, entre Narbonne et Perpignan, tout proche du joli petit village audois de Leucate. Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et des boulodromes. En été, de nombreuses animations sont proposées sur la place comme des marchés, des spectacles ou encore des concerts, et des cours d'aquagym et d'aqua bike sont dispensés à la piscine. La place de la Martinique est commerçante et accueillante et propose plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Studio rénové avec vue panoramique – Port Barcarès

30 m² | Résidence sécurisée avec piscine et parking privé

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence prisée à 2 minutes à pied de la mer, ce charmant studio de 30 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou un investissement locatif rentable.

Ses atouts :

Une loggia offrant une vue à 180° : la mer à gauche, la marina en face, et le Canigou à droite,

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,

Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative,

Proximité immédiate des plages, commerces et animations de Port Barcarès

Idéal résidence secondaire ou location saisonnière

Rentabilité assurée grâce à son emplacement et ses prestations

Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès

Situé au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable.

Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien

Appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée

Une salle d’eau fonctionnelle

Une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit

Rangements optimisés

Aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main.

Emplacement & environnement

Vue mer directe

Face à la plage

À proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchée

Commerces, restaurants et services ouverts à l’année

Stationnement public à proximité de la résidence

Spécial investisseurs – Excellente rentabilité

Ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique :

Mai Septembre : environ 70 € / nuit

Juin : environ 90 € / nuit

Juillet : 550 € / semaine

Août : jusqu’à 600 € / semaine

Décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit

Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière).

Un produit idéal pour :

Investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer

Pied-à-terre générant des revenus complémentaires

Première acquisition locative

État général

Appartement entièrement rénové

Aucun travaux à prévoir dans la résidence

Façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou

À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations.

L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver.

Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest.

À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement.

Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge.

La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque.

Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou.

Exposition sud-ouest.

Taxe foncière : 720 € par an

Charges de copropriété : 1 280 € par an

Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.

Vous avez un projet de vente ?

Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Très bel appartement à La Couladère( Barcarès)

Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement.

Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de:

-Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas

-Une chambre lumineuse

-Une salle d'eau

-Un WC séparé,

-Un Grenier,

Un emplacement véhicule complète cet appartement.

Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières.

De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives.

Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Au cOEur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée et apaisante sur le lac marin, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux.

L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m², composée d’un séjour convivial et d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. La chambre indépendante permet un couchage confortable. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend une douche et un lavabo. Une mezzanine de 9 m² à l’étage complète cet espace pour accueillir des invités ou créer un espace nuit pour les enfants.

Actuellement aménagé pour cinq couchages, le logement peut en accueillir jusqu’à sept, offrant ainsi une belle capacité d’hébergement.

Côté extérieur, le balcon carrelé orienté Sud-Est vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La résidence met également à disposition un local à vélo commun, très pratique pour les amateurs de balades en plein air.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

N'attendez plus, contactez moi pour une visite!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès

Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents.

En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année.

à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>