iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Roquebillière -

Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Idéalement situé dans le pittoresque vieux village de Roquebillière, cet appartement plein de charme est une véritable perle rare à ne pas manquer.

Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des beautés de la région, cet appartement 2 pièces offre un véritable havre de paix.

Ce cocon de 38m² situé au 1er étage, mais en RDC d'un immeuble de 3 niveaux, propose une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de vie agréable.

L'agencement est optimal et offre un confort de vie incontestable, l'appartement a été entièrement rénové, peinture, electricite, salle d'eau, cuisine.

L'appartement est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée apporte une atmosphère apaisante et pittoresque à ce petit cocon.

Situé dans un quartier calme et authentique, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des restaurants et des activités de plein air.

Cet appartement cosy est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, souhaitant profiter du charme incomparable de Roquebillière.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans ce charmant village de l'arrière-pays niçois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Piscine en commun à Lantosque

Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

salon avec coin cuisine bien agencée.

La chambre spacieuse avec cheminée. La salle d'eau avec toilettes

La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales.

En termes de commodités, la résidence dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace de nature où il fait bon se ressourcer. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple orientation sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Lantosque, réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés et ses activités culturelles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Lantosque.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose : Sur la commune de Carpentras, proche du quartier des halles, un bel appartement d'une superficie habitable de 38 m² environ.

Ce logement, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente comprend : une pièce à vivre de 22 m² environ disposant d'un coin cuisine, une chambre de 12 m² environ

et une salle de bain avec WC.

Proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet appartement pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou pour un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer EI (ID 32134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Avignon en vente interactive:

Appartement T3 de 61 m² en dernier étage - Route de Tarascon

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Tarascon à Avignon. Ce bien, particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Agencement et confort intérieur

L'appartement bénéficie d'une distribution optimale. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 6,6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour votre confort durant la période estivale, le logement est équipé d'une climatisation (froid).

L'espace intérieur se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie pratique.

Annexes et stationnement

Une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking disponibles au sein de la copropriété fermée.

Les atouts majeurs

Emplacement : Route de Tarascon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports.

Sécurité et connectivité : Résidence fermée avec interphone GSM et accès à la fibre optique.

Luminosité : Exposition Est garantissant un bel ensoleillement matinal.

Entretien : Logement soigné avec cave privative et climatisation.

Cette opportunité allie sécurité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres

Vendredi 5Mai 2026 à 23:32

Fin des offres

Dimanche 24 Mai 2026 à 11:32

Photo 1 fait sous IA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Berthoud vous propose: Charmant Studio meublé au COEur de Marseille, opportunité investisseur !

Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux.

L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration.

Le bâtiment fait l'objet d'un bail commercial avec chacun des appartement. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre.

Ce type de bail vous assure un loyer que votre appartement soit loué ou non sans avoir besoin de vous occuper de sa gestion locative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: **Opportunité à Saisir - Type 1 Cosy au COEur d'Istres**

Situé en plein cOEur d'Istres, ce charmant studio de 20m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité.

Il est actuellement loué 400 euros cc. par mois (fin du bail octobre 2028).

**Description du Studio :**

Ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon. La kitchenette est discrètement intégrée dans l'espace de vie, offrant ainsi une certaine autonomie. La salle de bains comprend une douche et un lavabo.

**Situation Géographique :**

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera tous vos déplacements.

**Opportunité à Saisir :**

Ce studio, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à petit prix à Istres. La faible surface en fait un bien facile à entretenir et à gérer.

**Ne Ratez Pas Cette Occasion - Contactez moi Pour Organiser une Visite !**

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Duplex 68 m² – Centre-ville Brignoles

En plein cOEur de Brignoles, dans un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce duplex de 81 m² avec entrée au rez-de-chaussée.

Lot n°1 – Duplex T3 – 68 m²

Entrée indépendante au rez-de-chaussée, développement en duplex.

Le bien nécessite une rénovation complète.

Aménagement intérieur entièrement à créer :

– Séjour

– Deux chambres

– Cuisine à installer

– Salle de bains à créer

– WC à créer

La structure est exploitable et aucune démolition lourde n’est à prévoir, ce qui permet une restructuration optimisée.

Composition de l’ensemble immobilier :

Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m²

Lot n°2 : T2 – 39 m² (le plus fonctionnel, exploitable rapidement)

Lot n°3 : T2 avec mezzanine – 41 m² à rénover

Projection locative après rénovation :

RDC : 700 à 750 €

T2 39 m² : 600 €

Duplex 41 m² : 500 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Liccioni vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 50 m² Lumineux possibilité T3 à Brignoles - Idéal Investissement Locatif (600€/mois)

Situé au cOEur de Brignoles, cet appartement de type T2 d'une surface de 50m2 au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique et offre un bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une vasque à l'entrée facilite le quotidien. Les deux expositions, sud et ouest, garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Belles prestations : Chauffage électrique, grande chambre spacieuse

Rentabilité brute de 10%

Possibilité d'aménager deux chambres, dressing ou bureau.

Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le système de ventilation mécanique et l'interphone contribuent à votre bien-être.

Cet appartement présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rentabilité attractif. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un cocon à votre image.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Brignoles, une ville dynamique au cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – T3 lumineux avec vue dégagée – Cavaillon (Résidence Saint-Gilles)

Vous cherchez un bon investissement rentable ou un appartement prêt à vivre ? Ce bien coche toutes les cases.

Situé au 4e étage d’une résidence calme, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la colline Saint-Jacques et sa belle luminosité grâce à son côté traversant.

Entièrement rafraîchi, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux :

Cuisine rénovée et indépendante

Séjour lumineux avec vue dégagée

2 chambres + dressing

Arrière-cuisine pratique pour le rangement

Double vitrage + chauffage électrique

À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Investisseurs : rentabilité attractive de 9,93%

Primo-accédants : un bien accessible, sans travaux à prévoir

Une cave vient compléter l’ensemble.

Les biens avec ce type de rentabilité et cette vue partent vite…

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Orsiere vous propose:

Imaginez un studio entièrement rénové, niché au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie moderne et attrayant. Ce bien immobilier est une opportunité en or, que ce soit pour un investissement Airbnb, pour des étudiants, ou pour un primo-accédant. Voici les points clés qui rendent ce studio irrésistible :

- **Rénovation complète** : Tout a été refait à neuf, des sols aux murs, en passant par la plomberie et l’électricité. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir.

- **Superficie optimisée** : Conçu pour maximiser l'espace, le studio est fonctionnel avec un agencement intelligent.

**Emplacement privilégié :**

- **Centre-ville** : Situé à quelques pas des principaux commerces, restaurants et transports en commun. La localisation est parfaite pour attirer des locataires.

**Potentiel de rentabilité :**

- **Location Airbnb** : Avec un loyer pouvant atteindre jusqu’à **60 € par nuit**, cet investissement peut générer des revenus significatifs, surtout en haute saison.

- **Marché locatif solide** : La demande est forte pour des logements dans cette zone, que ce soit pour des étudiants ou des jeunes actifs.

**Avantages supplémentaires :**

- **Charges faibles** : Les coûts d'entretien et de gestion sont réduits, ce qui augmente votre rentabilité nette.

Ce studio représente une occasion rare sur le marché. Prêt à le visiter ou à en savoir plus ? contactez moi.

C’est le moment de faire un investissement judicieux dans l'immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose:

iad France - Anna Guillaumot vous propose: Studio 26M2 idéal investissement – Rentabilité immédiate ! ✨

Découvrez ce studio situé au 1er étage, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Ducloux vous propose: Studio avec Balcon à Gréoux-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied à Terre

Découvrez ce charmant appartement de 17,25 m² situé au cOEur de Gréoux-les-Bains,à 5 min à pied des thermes, parfait pour les curistes ou les vacanciers, un jeune couple ou comme pied à terre pour profiter des bienfaits de la région.

Ce studio moderne et fonctionnel est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et optimisé.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui est aménagée en coin salon et repos.

Vous disposez également d'une salle d'eau attenante.

Le véritable atout de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un parc où vous pourrez profiter du soleil et prendre l'air au calme.

La résidence dans laquelle se trouve le studio propose des équipements modernes pour votre confort, tels qu'un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un accès sécurisé via digicodes et interphones.

Vous bénéficiez également de places de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à proximité des commerces, des thermes et des espaces verts pour profiter de la nature.

Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour vous offrir un havre de paix en Provence, ce studio à Gréoux-les-Bains saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Ce superbe appartement est vendu meublé, prêt pour une location ou un aménagement immédiat!

N'attendez plus pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hutter vous propose: Joli studio de 26 m² en rez-de-chaussée – Idéal investisseur ou premier achat !

À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, au calme et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’une alcôve aménagée en espace nuit avec salle d’eau attenante. Wc séparé.

L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété.

Pas de charges de Syndic, il s'agit d'un syndic bénévole.

Idéal pour un investisseur, le bien est actuellement loué 450 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Convient également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Les atouts :

•Petite copropriété sans travaux

•Rez-de-chaussée pratique et accessible

•Aucun frais à prévoir

•Emplacement agréable, proche des commodités

Une belle opportunité à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginia Houssin vous propose: Charmant Studio en Plein COEur d'Avignon

Ce studio fonctionnel, idéalement situé en plein cOEur d'Avignon, offre un espace de vie agréable pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 20m2, ce bien a été optimisé.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et modulable selon vos besoins. Une cuisine intégrée vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec douche et lavabo offre un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.

Situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1900, ce studio bénéficie d'une exposition est.

En termes de commodités, ce studio dispose d'un chauffage individuel grâce à des radiateurs alimentés au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités et aux transports en commun. Profitez des charmes de la ville d'Avignon et de son riche patrimoine culturel à quelques pas de chez vous.

Ce studio compact mais fonctionnel est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la magnifique ville d'Avignon. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine authentique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Vendu meublé !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Secteur Gare/Université — Studio rénové 2024/25 + terrasse 7m²

Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.

Clés en main, aucun travaux à prévoir :

Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC

Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)

Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²

Cave privative incluse

Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€/mois (360€/an)

Taxe foncière : 708€/an

Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.

Photos de mise en scène virtuelle !! Appartement vendu vide, sans mobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Da Graça vous propose: **Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Risoul avec Balcon Offrant une Vue Magnifique**

Bienvenue à ceux qui recherchent un petit coin de paradis à Risoul, situé au cOEur du domaine skiable de la Forêt Blanche. Ce studio de 21m², nécessitant quelques travaux de rénovation, est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce studio offre une vue imprenable sur les sommets enneigés du Queyras et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La disposition intérieure comprend une pièce principale avec espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant un coin extérieur privilégié pour profiter du grand air et du panorama exceptionnel.

Les équipements de confort incluent la télévision par câble, la connexion téléphonique, un accès via ascenseur, des portes sécurisées avec digicode et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite pour garantir une accessibilité optimale.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, supermarchés, boulangerie, restauration, ainsi que des services comme l'ESF, le club enfants, un espace détente et massage, des bars lounge avec leurs terrasses panoramiques pour des moments de détente inoubliables.

Ce studio est une opportunité en or pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien situé dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Gerard vous propose: Appartement idéal pour investisseur, situé dans un quartier recherché. Studio vendu avec locataire en place, offrant un rendement brut de 7 %. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau. Bien rare sur le marché grâce à son excellent rapport qualité/prix. Soyez réactif, opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Linon vous propose: Situé à Avignon, cet appartement de type studio est un véritable bijou où confort et praticité se rejoignent harmonieusement. Idéalement situé au rez supérieur d'un immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 29.46m², conçu pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

Cet espace de vie chaleureux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace salon confortable et une kitchenette séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un coin repas pratique pour vos instants de convivialité.

Une salle d'eau avec WC, complètent cet appartement.

La petite touche supplémentaire qui fait toute la différence : un petit balcon.

À ce logement, se rajoute une cave ainsi qu’une place de parking pour votre confort au quotidien.

En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable.

Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des diverses commodités qu'offre la ville d'Avignon.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouvel havre de paix !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Torres vous propose: Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ.

Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille.

Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis.

Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate.

Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels.

Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 75 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus.

Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%.

Ne tardez pas pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Duboisset vous propose: Magnifique Appartement T2 - Résidence Calme à Castellane

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à cinq minutes en voiture de Castellane, dans une résidence paisible. Idéalement situé au premier niveau d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 33.09 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous profiterez d'un lumineux séjour de 20.03 m², d'une chambre confortable de 8.7 m² et d'une salle de bain de 4.36 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison grâce aux convecteurs et au poêle à bois.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, à la fois est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous pourrez si vous le souhaitez réaliser des travaux pour personnaliser ce bien à votre goût, mais le potentiel de cet appartement saura vous convaincre.

Vous disposerez également d'une place de stationnement sous carport et d'un jardin d'environ 216 M2.

Cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé pour ses habitants.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Castellane. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 en DUPLEX , situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble à trois niveaux vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville et de son ambiance typiquement provençale.

Cet appartement de 28 m² possède une pièce à vivre au premier niveau , wc et une chambre au second niveau avec salle d'eau . L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété.

Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Le charme de l'ancien mélangé au confort moderne pourrait donner naissance à un lieu de vie unique et chaleureux.

En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires . Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité.

Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement ,vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative !

Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500€, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien!

Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d’investissement locatif dans une zone en développement!

Caractéristiques :

• Superficie : 35m2

• Rénovation complète (intérieur + immeuble)

• Meublé et équipé : kitchenette, lit, rangements, salle d’eau, WC

• Electricité, plomberie, huisseries : neufs

• Actuellement loué 500€

Atouts :

• Secteur en plein développement, bien desservi

• À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville

• Excellente desserte autoroutière (A7, A55)

• Forte rentabilité locative assurée

Investissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>