iad France - Justine Berthoud vous propose: Idéal pour investir dans un bien locatif ou pour une première acquisition, ce studio offre de belles perspectives.

Situé au cOEur de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée, ce coquet studio de 28m² bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles.

Le studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14.76m² orientée sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue mer et Notre Dame de la garde avec aucun vis à vis.

Cet appartement nécessite quelques remise au goût du jour pour exploiter davantage son potentiel de nid douillet.

Enfin, une cave est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Les charges comprennent eau chaude et froide + chauffage au sol + entretient des parties communes et espaces verts.

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Marseille, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Balcon et cave à Saint-Martin-Vésubie

Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy dans un cadre montagnard? Ne cherchez plus, ce studio situé à Saint-Martin-Vésubie est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Niché dans un petit immeuble de 2 étages, ce charmant studio de 23m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. vendu meublé.

Son agencement bien pensé comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin toilette, ainsi qu'un espace pour un coin nuit. Le véritable atout de ce studio est son balcon, vous permettant de profiter des premiers rayons de soleil et de prendre vos repas en plein air en admirant la vue sur les montagnes environnantes.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des activités de montagne.

Cet appartement nécessite quelques rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement 5 pièces 100 m² – Vente occupée – Investissement patrimonial – Apt Saint-Michel

À saisir rapidement – Sur la commune d’Apt, dans la résidence Les Lavandes – quartier Saint-Michel, appartement d’environ 99,87 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70.

Agencement :

Entrée avec placards

Cuisine indépendante avec accès loggia

Séjour lumineux avec seconde loggia

4 chambres (anciennement 5 – possibilité de recréation)

Salle d’eau

Salle de bain

WC indépendant

Cave en annexe

Stationnement gratuit au pied de la résidence

!!! Situation locative !!!

Appartement vendu occupé

Locataire en place depuis 1988, âgée de 86 ans

Loyers à jour

Loyer actuel : 335,37 € hors charges

Informations complémentaires :

Chauffage collectif gaz

Menuiseries bois simple vitrage

DPE : F

Travaux de rénovation à prévoir

Idéal investisseur patrimonial - Projet long terme - Recherche de forte décote avec potentiel futur.

Dans un souci de respect de la locataire, les visites seront organisées uniquement après échange et validation du projet.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.16€ par mois (soit 3553.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Pistre vous propose: RARE ! Charmant Studio avec Terrasse et Parking Privatif.

À saisir rapidement ! Ce studio exceptionnel de 16m² environ offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché. Doté d'une belle terrasse de 22m² environ, ce bien offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter des douces soirées d'été.

Aucune charge de copropriété

Caractéristiques du bien :

Superficie : 15m² environ,

Terrasse spacieuse : 22m² environ,

Salle d'eau équipée d'une douche avec jet massant,

Chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année,

Double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée,

Emplacement d'un parking privatif.

Localisation :

Idéalement situé dans un quartier paisible, ce studio offre un environnement calme et agréable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Studio lumineux de 15m² à Istres

Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1950 à Istres. Malgré sa surface modeste, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Il est actuellement loué à 300 euros cc. par mois (fin du bail 01/04/27).

Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau et climatisation réversible.

Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme.

Cet appartement est en bon état général.

L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil.

Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Idéal investisseur.

Studio LMNP – Résidence de services – Marseille 13014

Un investissement serein, sécurisé et totalement délégué.

À vendre studio de 21 m² environ, en LMNP, situé dans une résidence de services récente (2010) de 5 étages avec ascenseur.

Le bien est exploité en résidence hôtelière / étudiante ou salariée avec un bail commercial en cours : les loyers sont versés par le gestionnaire, loué ou non, les loyers restent dus par ce dernier, sans gestion à assurer de votre part.

Les appartements de la résidence sont dotés de tous les éléments nécessaires au bon déroulement de la vie étudiante ou salariée. De nombreux services viennent compléter cette offre, comme les espaces communs, la zone de détente, la laverie.

– Atouts du bien

Studio lumineux, exposition sud

Résidence récente et bien entretenue

Place de parking incluse

Adapté étudiants, jeunes actifs et clientèle de passage

– Rendement brut : 5,9 %

Atout fiscal – Statut LMNP

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une fiscalité attractive, notamment grâce à la possibilité d’amortir le bien et le mobilier. Cela peut conduire, selon le régime choisi et la situation de l’acquéreur, à une forte réduction de l’imposition sur les revenus locatifs, voire à une imposition faible pendant plusieurs années.

Secteur du Merlan / Sainte-Marthe, à proximité : transports en commun, universités et écoles, commerces et marché de quartier, accès rapides aux axes routiers, loisirs

Un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité des loyers, simplicité de gestion, bon rendement et fiscalité avantageuse.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.03 € par mois (soit 1200.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Studio situé en dernier étage d'un immeuble à faibles charges.

Ce studio intégralement rénové est prêt à accueillir un nouvel habitant!

Situé sous les combles sa surface au sol de 34m2 permet d'organiser et d'optimiser différents espaces.

Le bien était précédemment loué 450€ hors charges.

Une visite s'impose pour se projet dans ce projet et vous rendre compte des volumes de l'appartement.

Contactez moi, je réponds avec plaisir à vos questions!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Opportunité Investisseur

- Studio vendu loué à Salernes -

Au cOEur de Salernes, studio de 22 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble.

Vendu loué, il offre un investissement immédiat avec un rendement locatif attractif.

Appartement clé en main, en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Toiture en très bon état et ravalement voté à la charge de l'ancien propriétaire !

Aucune charge de copropriété.

À noter que certains meubles visibles sur la photo de la pièce de vie ont été modifiés à l’aide de l’IA, uniquement à des fins esthétiques, sans altérer la structure des lieux.

Idéal pour un investissement serein et rentable !

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose: Appartement T2 traversant à Carpentras, vendu loué

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 57 m² offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Place de stationnement.

Côté cuisine, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux, côté salon, un balcon donne sur un parc arboré, idéal pour apprécier le calme de la résidence.

L’appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une entrée fonctionnelle avec un placard, un balcon et une loggia.

La résidence est calme, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur.

Photos non contractuelles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.37€ par mois (soit 2176.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose: PEYMEINADE _ Studio rénové avec terrasse – Résidence fermée avec gardien, dans un environnement naturel privilégié – à proximité des commodités.

Dans la résidence Rivierazur, au cOEur de la verdure et au calme, studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée intégrée dans le couloir, d’une salle d’eau rénovée avec WC, et d’une pièce de vie avec placard ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la pinède.

Parking collectif.

Une rénovation énergétique complète de la copropriété est en cours, permettant à terme une amélioration du confort thermique ainsi qu’une valorisation du bien.

Charges incluant l’ensemble des consommations et services : chauffage, eau chaude et froide, électricité, entretien de la copropriété et de la pinède, gardien.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Merlet vous propose: T2 39 m² – 1er étage – Centre-ville Brignoles

En plein cOEur de Brignoles, au sein d’un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage.

Lot n°2 – T2 – 39 m² – 1er étage

Il s’agit de l’appartement le plus fonctionnel des trois.

Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour.

Configuration actuelle :

– Pièce de vie

– Cuisine existante

– Salle d’eau

– WC

– Chambre

Composition de l’ensemble immobilier :

Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² à rénover intégralement

Lot n°2 : T2 – 39 m² (présent lot)

Lot n°3 : T2 avec Mezzanine – 41 m² à rénover intégralement

Projection locative estimée après optimisation :

T2 39 m² : environ 600 € / mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Giraud vous propose: Idéal pour investissement locatif week-end, semaine, mois ou résidence !

Cet appartement au charme authentique situé au RDC mesurant environ 50 m² vous comblera par son agencement et ses pièces voûtées. Vous aurez 2 entrées pour la luminosité naturelle avec à gauche un grand salon, suivi d'une chambre, à droite d'une pièce de vie, séjour/cuisine avec rangements et au fond vous y découvrirez un bureau (actuellement servant de 2e couchage). Le wc est séparé de la salle d'eau avec une douche en toute discrétion. Un coin buanderie (pour le lave-linge) termine le bien pour respecter le silence de l'appartement. Il n'attend que Vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°8:

- Studio en RDC

- 19 m2

- Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde

- Salle de douche avec meuble vasque

- Wc séparé

- Fenêtre PVC

- Refait à neuf

- LIBRE EN CE MOMENT

- Dernier loyer: 550€+30€

- Faible foncier

- Bail meublé

Diagnostics au 1er Janvier 2026:

D: 254

B: 9

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éric Fraisse vous propose: Petite maison de village composée au

Rdc, d'une entrée, un wc et une salle d'eau.

au 1er, une cuisine/salle à manger.

au 2ème, une chambre/salon.

Bon rapport locatif pour investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose: Appartement - Idéal Investissement ou Premier Achat à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Situé au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet appartement de type studio offre un potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Ce studio, d'une surface de 16.69 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'espace disponible offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur cosy et fonctionnel. (voir photo principale IA)

Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement de choix pour les locataires ou les propriétaires souhaitant profiter de la vie citadine.

Enfin, bien que ne disposant pas de place de stationnement ni de garage, la proximité des parkings environnants permettent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.

N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Une occasion à saisir pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour concrétiser votre projet d'achat immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Studio rénové – Classe C – Parking sécurisé – Idéal investisseur ou 1er achat

Rare sur le secteur : studio entièrement rénové avec performance énergétique C, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Situé extra-muros à Avignon, à quelques minutes à pied des remparts et de l’Avenue de la République, dans une résidence calme, fermée et sécurisée.

Appartement d’environ 31 m² comprenant :

une pièce de vie lumineuse côté cour

une cuisine séparée (véritable plus)

une salle d’eau rénovée

Rénovation récente :

peintures refaites

cuisine neuve équipée

chaudière neuve

amélioration énergétique

Stationnement sécurisé dans la résidence (accès télécommandé).

Charges : 65 € / mois

Taxe foncière : 509 €

Bien libre, aucun travaux à prévoir.

Un produit rare à ce niveau de prestation, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE LA SEYNE sur Mer - CENTRE VILLE / Studio lumineux à rentabilité ou pour amateurs du tout faire à pied !!

Vous rêvez d’un investissement rentable au cOEur de la vie dynamique de La Seyne-sur-Mer ?

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage sans ascenseur d’une maison de ville soignée, en plein centre-ville commerçant.

Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce petit bijou offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou les passionnés de commodité (commerces, écoles, transports etc...)

Un petit rafraîchissement sera à prévoir, mais c’est là toute son opportunité !!

Ne laissez pas passer cette occasion unique de saisir un placement de choix dans un secteur en pleine effervescence.

Contactez moi dès maintenant pour obtenir des informations et pour visiter cette belle opportunité !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Appartement T4 rénové avec balcon.

Situé au Pontet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, on découvre un espace bien agencé et lumineux.

Le séjour de 23 m² constitue une pièce de vie agréable, avec un accès direct à un balcon d’environ 5,16 m², parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace pratique et convivial pour les repas en famille.

L’appartement dispose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’optimiser un projet locatif. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

La rénovation récente apporte une ambiance moderne et soignée. Les matériaux choisis sont actuels, et l’appartement est prêt à être habité sans travaux.

Côté équipements :

- Fibre optique

- Chauffage au gaz naturel

- Rangements fonctionnels

- Espace de stockage en sous-sol

Un bien lumineux, rénové, bien situé, offrant un excellent équilibre entre confort et praticité.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement coche les critères essentiels : surface, rénovation, emplacement et extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce T4 au Pontet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie**

Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour.

Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement.

Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes

Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien, ainsi que d’un jardin situé juste devant, en indivision.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4%

Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre

Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92m² au sol dont 18.39m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53m² offrant un coin nuit indépendant.

Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le bien est vendu loué 464€/mois C.C.

Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Laurans vous propose: Idéal Marchands de biens !

Charmant studio en plein cOEur du centre-ville de Hyères

Vous rêvez d'un petit cocon dans une ville pleine de charme ? Ce studio de 22m², idéalement situé au cOEur du centre-ville de Hyères, est fait pour vous. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.

Ce studio lumineux, au calme et confortable se compose d'une pièce principale de vie de 19m² et d'une salle d'eau avec WC.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce studio est en bon état général et saura vous séduire par son charme authentique.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Hyères!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.47€ par mois (soit 437.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Redon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux à vendre – Centre-ville de Draguignan

En plein cOEur du centre-ville de Draguignan, découvrez ce studio lumineux à vendre, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur).

Ce bien développe une surface de 28,36 m² loi Carrez pour 40,49 m² au sol, avec une exposition plein sud qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’entrée dessert un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.

L’immeuble est équipé d’une porte d’entrée sécurisée et d’un interphone.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

L’emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative du secteur.

Le chauffage individuel électrique assure un confort au quotidien.

Quelques travaux d’embellissement dans la salle d’eau ainsi qu’une mise au goût du jour de la cuisine permettront de valoriser pleinement ce studio et d’en optimiser le potentiel.

Ce studio à Draguignan centre-ville constitue une opportunité rare, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un logement bien situé, lumineux et à fort potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier ainsi que son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9:

- Studio

- 21 m2

- 1er étage

- Cuisine aménagée

- Fenêtres PVC

- Salle de douche avec meuble vasque

- Wc séparé

- Locataire déjà en place

- Loyer: 550€+30€ de charges

- Faible foncier

- Bail 3 ans fait le 21/06/24

Diagnostics au 01 Janvier 2026:

E: 298

B: 11

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110EUR et 190EUR […] Voir l’annonce immobilière >>