iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 63m2 - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé.

Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez :

- Un hall d’entrée

- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud

- Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante

- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés

- 2 chambres de belle taille

- Un grand dressing aménagé

Au niveau technique :

- Résidence fermée et sécurisée

- Appartement en bon état

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs

- Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail

- Cellier sur le palier et cave en sous sol

Ce que l’on aime :

- Lumineux et traversant

- Nombreux rangements

- Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade

- A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc...

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!

A très vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !

Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.

Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.

Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.

T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité.

Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.

Livraison prévue : Second trimestre 2028.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T2 de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur, de la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est/ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14m2 avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif ( type étudiant) ou AirBnB, ou pour premier achat . Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 50,1 m² Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition lumineuse que vous apprécierez au quotidien.

Actuellement composé de deux entités distinctes (un studio et un T2 réunis), il offre une belle liberté d'aménagement pour créer l'appartement de vos rêves ou optimiser un investissement locatif.

Le bien dispose d'une cheminée dont l'usage a été expressément autorisé par l'assemblée générale — un atout charme rare, parfait pour les soirées montagne.

La vente inclut une place de stationnement, et le bien peut être traversant selon la configuration retenue lors de l'aménagement.

✅ Dernier étage – pas de voisin au-dessus

✅ Vue montagne dégagée

✅ Cheminée autorisée

✅ Place de stationnement incluse

✅ Bien traversant possible

✅ Location meublée de tourisme autorisée par le règlement de copropriété

✅ Résidence neuve dans sa gouvernance – syndic professionnel Alpes Invest en place

✅ Charges légères : environ 70 €/mois – pas de chauffage collectif

Vendu en l'état – travaux d'aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur. Belle opportunité pour investisseurs, amateurs de montagne ou acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur logement.

Possibilité d'acquérir un second bien vendu également en l'état, au 1er étage, d'une superficie de 25.4m²

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: VIAGER occupé !

Idéal placement : A la Murette, dans une maison composée de deux appartements, je vous propose à la vente en viager occupé l'appartement du haut. D'une superficie de 65 m², il est composé d'un grand salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Tout à été rénové avec soin ! Aucun travaux à prévoir.

Un escalier mène aux combles qui font la même surface que l'appartement et qui peuvent être aménagés.

Le bien est vendu avec une cave d'environ 25 m², un garage, et un terrain privatif d'environ 200 m².

Un bon placement à quelques minutes de Voiron.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter des avantages, des obligations du Viager occupé et programmer une visite du bien !

Homme 68 ans

BOUQUET : 90 000 euros

RENTES : 90 euros/mois révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.

VALEUR VÉNALE : 167.000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement 47m² à vendre GRENOBLE – Rue H. Moissan – Investissement locatif rentable

Découvrez cet appartement lumineux de 47,48 m² situé au 2ème étage d’une copropriété calme des années 60 à Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec de grandes baies ouvrant plein ouest. L'appartement, tel qu'il est configuré, offre de belles possibilités d'aménagement moyennant un coût relatif.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie 30m2

Un coin cuisine partiellement équipé.

Une chambre

Une salle d’eau et un WC indépendant.

Double vitrage, chauffage individuel gaz et accès sécurisé (Vigik, fibre optique,). Une cave en sous-sol complète ce bien.

A noter les faibles charges de copropriété : 52€/mois

PRODUIT INVESTISSEUR

LOYER MENSUEL ESTIMÉ : 693€/mois - RENTABILITE BRUTE : 8,4%

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: T1 DE 29M2 - Secteur Aigle/Jaurès - GRENOBLE 38000 - VENDU LOUÉ

Idéal investisseurs

SECTEUR :

Ce bel appartement situé au 4 rue Charles Lory se trouve au 5e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée (deux digicodes).

Les lignes de tram C et E ainsi que toutes les commodités (supermarchés, poste, boulangerie, pharmacie...) sont à deux pas de l’immeuble, de même que le marché de l'Estacade.

L’APPARTEMENT :

Il se compose d’une entrée qui donne accès à un séjour de plus de 15m2 comprenant un espace de vie et un coin nuit.

Il possède une belle cuisine rénovée, équipée et meublée avec mange debout. Une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce bien.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Appartement actuellement loué en meublé pour 550 euros avec charges

-Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage

-Boîtier VOLTALIS pour contrôler le chauffage à distance

-Une cave de 5m2 et un local à vélos

-Taxe foncière 2025 : 1051 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: GRENOBLE 38000 - 43 COURS - BERRIAT- APPARTEMENT T1 - 28 M2 - CAVE 8M2

A proximité immédiate du cours Jean-Jaurès et de ses lignes de tram. Ce charmant appartement au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu vous séduira. Lumineux et sans vis à vis, belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée avec son espace salle à manger. Salon/chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec baignoire meuble vasque, sèche serviette et WC.

Le cumulus vient d'être changé. Chauffage individuel électrique. Faible charges.

Grande cave en sous-sol.

A 10 min à pied de la gare. TRAM ligne A et E.

Pour plus de renseignements me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Appartement LUMINEUX à Échirolles de 77,29m² proche du marché et des écoles de la Ponatière (9 rue Paul Vaillant Couturier).

Construit en 1968, cet appartement au bon état général se trouve au RDC surélevé d'un immeuble de 4 niveaux. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée.

Il dispose également de DEUX CHAMBRES et de nombreux rangements pratiques.

Côté équipements, l'appartement dispose d'une CUISINE AMÉNAGÉE RÉCENTE, d'une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE, offrant encore la liberté de personnaliser vos espaces à votre goût.

Pour le stationnement, l'appartement comprend une PLACE DE PARKING.

Un cave complète également le bien.

Autre atout, la CHAUDIÈRE est récente et la taxe foncière est raisonnable pour un montant de 1698€.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.

Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un environnement bien desservi, cet appartement à Échirolles saura vous séduire.

N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: **Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble**

Pour résidence principale ou investissement locatif.

A Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46m², il est lumineux grace à son orientation est/sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5m².

**Description des Pièces:**

- 1 Chambre avec placard et parquet au sol

- 1 Grande salle de bain avec baignoire

- 1 Cuisine entièrement équipée ouverte

- 1 Séjour d'une belle surface

- 1 WC séparé

Garage à vélo sécurisé

Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en sus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m2 avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous.

Atouts principaux :

Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale.

Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé . Cave privative et stationnements facile.

Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville.

Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING

Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d’une superficie de 46 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80.

Il est composé d’une chambre de 11,58 m2, un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement.

Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.

DPE C

Prestations :

Double vitrage huisseries bois et PVC

Volets roulants électriques

Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021)

Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété.

Elles comprennent également l'entretien de la chaudière avec les pièces et main d'oeuvre.

Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade).

A 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…

Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Gastaldin vous propose: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement T2 lumineux de 51 m² avec cave – Rue Mayen, Grenoble

A proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Implanté dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.

L’appartement se compose de :

- Un séjour lumineux offrant une agréable hauteur sous plafond,

- Une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie,

- Une grande chambre avec un espace dressing,

- Une salle d’eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Chauffage électrique à inertie – Taxe foncière 2025 : 1 155 €

Les atouts à retenir :

- Appartement lumineux et traversant.

- Hauteur sous plafond apportant volume et confort.

- Murs de la cuisine et salon récement refaits à neuf.

- Calme grâce à son implantation en cour intérieure

- Proximité immédiate du tram, des commerces et services

- Cave incluse

- Bien adapté à la location (situé dans une zone de loyer encadrée) ou à un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Grenoble appartement t4 Meublé au 4eme et dernier étage avec Balcon et Cave

Exposition sud, composé de 3 chambres, Une pièce de vie séjour/cuisine de 28 m², Double vitrage et chaudière récente

Proche des transports, commerces, écoles et université.

La copropriété dispose de parking

Premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ÉCHIROLLES – T3 70 M²– CLIMATISATION – BALCON – CAVE – ASCENSEUR

Rue Léa Blain, au 1er étage d’une copropriété construite en 1962, découvrez cet appartement 3 pièces d’une surface de 70 m², offrant de beaux volumes et une exposition agréable.

Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation, une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de 2 chambres de 10 m² et 9 m² (dont une climatisée), une salle d’eau et des toilettes séparés. Un balcon exposé Ouest de 4 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Prestations :

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel chaudière gaz. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes.

A proximité :

École primaire, pharmacie, tabac presse

BUS C2, C7, 16 à 2 minutes à pied / BUS C13, 25, 64 à moins de 10 minutes à pied

TRAM A à moins de 10 minutes à pied

GARE PONT DE CLAIX à moins de 10 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Jacquet vous propose: GRENOBLE EAUX CLAIRES - EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec Balcons

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1961 sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon à l'est, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour votre confort : les fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au gaz.

Cet ancien T4 peut facilement accueillir une troisième chambre.

Cet appartement à rénover est une réelle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Une cave complète ce bien. Garage possible (en sus).

N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 59 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES

Idéal premier achat ou investisseurs

LE SECTEUR :

Son emplacement, au 38 rue des Eaux-Claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams C et E. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.

L’APPARTEMENT :

Situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux.

Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022

- Cave de 5,7 m2

- Local à vélos

- Charges : 218 euros par trimestre

- Taxe foncière 2025 : 1761 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: T2 de 43 m² – Rez-de-chaussée – Cave voûtée – Idéal investissement ou 1er achat

Situé au cOEur de Le Bourg-d’Oisans, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², entièrement prêt à vivre.

En rez-de-chaussée (plain-pied), ce bien offre un accès direct par une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Ancien local commercial, il bénéficie d’un volume intéressant et d’un accès pratique.

L’appartement se compose :

d’une spacieuse pièce de vie lumineuse

d’une cuisine fonctionnelle en fond de pièce

d’une chambre confortable

d’une salle d’eau

de WC séparés

En complément, vous profiterez d’une belle cave voûtée, saine et spacieuse, idéale pour le stockage ou les équipements de montagne.

Les + du bien :

Appartement clé en main

Rez-de-chaussée (accès facile, sans escalier)

Aucune charge de copropriété (copropriété non bénévole)

Secteur calme

Cave dallée spacieuse

Prix attractif

Idéalement situé au pied des grandes stations de ski de l’Oisans et à proximité de L’Alpe d’Huez, ce bien représente une opportunité parfaite pour :

un premier achat

un investissement locatif rentable

un pied-à-terre à la montagne

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. À visiter sans tarder !

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.

Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces à rénover à Fontaine. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (rentabilité locative intéressante dans le secteur). L'immeuble des années 1960 a reçu une isolation thermique par l'extérieur. Peu de charges.

Proche des commodités (commerces, écoles, transports …), à seulement quelques minutes en voiture ou à vélo du centre ville de Grenoble, de la presqu'ile scientifique et des principaux axes routiers.

Cet appartement de 63,51m² se compose actuellement d'un grand salon avec salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un chambre supplémentaire peut être créée.

L'appartement bénéficie de volets roulants électriques, fibre optique, l'aération mécanique et du raccordement au réseau d'assainissement. Pour votre sécurité, l'accès à la résidence est contrôlé par un digicode et un interphone.

Une rénovation est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.

L'appartement est orienté à l'ouest avec des grandes ouvertures ce qui donne une bonne luminosité. Le quartier est calme et résidentiel. L'immeuble est bien entretenu.

N'oublions pas la présence d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires. Une grande cave collective est également disponible pour les vélos ou motos.

N'attendez plus, contactez nous pour visiter cet appartement que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité - Appartement T2 avec BALCON, STATIONNEMENT, et CAVE - Résidence sécurisé à Échirolles

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 46 m2 situé (12 rue Georges Méliès) au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée ayant bénéficiée d'une isolation par l'extérieur en 2021 et d'une rénovation intérieure en 2024.

L'appartement, très bien conçu, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à quelques minutes du centre-ville, des transports, commerces, écoles et hôpitaux.

Vous apprécierez la CHAMBRE SPACIEUSE et LUMINEUSE, donnant sur le balcon exposé SUD EST.

La CUISINE SEPAREE, à aménager selon vos envies ouverte sur le grand balcon filant.

Le DOUBLE SEJOUR, Salon/Salle à manger, très lumineux donnant accès au balcon par de grandes baies vitrées et permettant la prise de repas en toute convivialité.

L'appartement possède une salle de bain WC et un RANGEMENT indépendant dans le couloir de l'entrée.

Pour votre CONFORT: L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente et performante, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable en hiver. La résidence est également équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un digicode pour une sécurité optimale.

Les menuiseries en aluminium en double vitrage de la chambre et du Séjour ont été changées en 2025 et apportent une touche d'élégance tout en permettant de faire entrer un maximum de lumière dans les pièces. Elles sont dotées de volets électriques en PVC blancs.

On AIME: Le grand BALCON ENSOLEILLÉ de 12 m² environ, idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée,

La Lumière dans tout l'appartement,

Le Parquet chaleureux dans le séjour,

La chambre spacieuse et confortable,

Le grand rangement indépendant,

Le calme et la vue sur le parc.

Une cave et une place de stationnement libre complètent l'ensemble.

Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Vigne vous propose: VIENNE CENTRE - T3 MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING - LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À deux pas du centre-ville de Vienne, rue de Gère, découvrez ce T3 meublé situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle.

Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative.

—> Un espace de vie agréable et baigné de lumière

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Un véritable atout qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Un espace convivial, idéal pour vivre au quotidien ou séduire des locataires.

Un agencement optimisé pour habiter ou louer facilement

—> L’appartement se compose également de :

- Deux chambres (9,98 m² et 10,44 m²), parfaitement adaptées à un couple, une colocation ou un espace bureau

- Une salle de bain

- WC séparés, appréciés pour le confort

- Une buanderie et plusieurs rangements, pratiques au quotidien

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre un environnement calme et une vue dégagée sur la vallée de la Gère, sans vis-à-vis direct.

—> Les atouts qui font la différence

- Place de parking privative incluse : un vrai plus en centre-ville

- Appartement vendu meublé : prêt à être loué immédiatement

- Exposition plein sud : luminosité naturelle recherchée

- Dernier étage : tranquillité assurée

—> Un emplacement stratégique et recherché

Vous profitez d’un emplacement pratique et dynamique :

- Centre-ville de Vienne accessible à pied

- Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate

- Gare de Vienne et réseau de bus à quelques minutes : accès rapide vers Lyon et Grenoble

- Secteur attractif pour la location

—> Un bien pertinent pour investir ou se lancer

Grâce à sa configuration, son emplacement et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Gaillard vous propose: ECHIROLLES 38130 – APPARTEMENT LUMINEUX T3- 68 M2- RESIDENCE SECURISEE 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR- VUE DIRECTE SUR ALPES ET VERCORS.

Résidence 'Les Colombes'/ Secteur Einstein / Frange Verte//

CALME -NATURE- MOBILITE

Idéal pour les étudiants, les sportifs ou les amoureux de la nature.

Séjour spacieux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Double vitrage PVC, volets motorisés et chauffage individuel gaz.

TOUT A PIED EN 5 MIN: Tram et Bus, commerces et boulangeries, marché des producteurs locaux, cinéma et restaurants. Accès rapide aux cliniques et aux routes menant aux stations de ski (Alpes & Vercors).

Accès direct à la FRANGE VERTE (randonnée, VTT, centre équestre).

SÉCURITÉ : Résidence sécurisée (grille à ouverture contrôlée), avec cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 113 m² avec combles.

Situé au cOEur de la charmante commune de Corps, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Parties combles de 100 m² pouvant être aménagés.

A pied des commerces, activités sportives et nautique, LAC du SAUTET à 5 MIN

Sanctuaire de Notre Dame de la Salette à 15 MIN.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITE- GRENOBLE 38100- 45 avenue Washington- T4 de 71 m2 avec CAVE, GARAGE EN SUS- Au sein d’une copropriété Très bien tenue, fermée et sécurisée , venez découvrir ce bel appartement T4 de 71 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur.

Situé à seulement 12 minutes en vélo des universités de Saint Martin d'Hères (38400), et 10 minutes en vélo du centre ville, il est proche des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne, une cuisine aménagée séparée avec vue Vercors, une loggia.

Le coin nuit se compose de 3 chambres de 9,7 m2, 10,6m2 et 11,13 m2, dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.

Chauffage collectif urbain, huisseries PVC et fenêtres double vitrage. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pourrez également acquérir un garage en sus du prix de vente. La copropriété est fermée par un portail motorisé. Des places de parkings libres sont disponibles à l'intérieur de la copropriété. Garage à vélo commun

Les +:

Copropriété fermée calme et sécurisée

Appartement proche des commodités et des universités

Traversant et sans vis-à-vis avec de superbes vues montagnes

Je vous attend pour la visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>