Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Magi vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement T1 + au Pinet d'Uriage. Cet appartement de 29 m² au 3ème étage, idéalement situé sur les hauteurs de Saint Martin d'Uriage est fait pour vous. Une petite entrée, une pièce de vie séjour / coin cuisine de 14 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC vous offrira un lieu très sympathique avec une très belle vue sur le massif de Belledonne. Travaux : Prévoir la pose d'une douche Le plus : - Parkings pour les résidents - Crèche (200 mètres) - Groupe scolaire (200 mètres) - Station de Chamrousse (20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Appartement lumineux de 47 m² – Rue Henri Moissan, Grenoble Vous cherchez un bien à fort potentiel locatif ou une résidence principale ? Découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière (exposition Ouest), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour, d'un espace cuisine semi-équipé, d'une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et WC séparés. L'appartement dans sa configuration actuelle, nécessite des travaux d'optimisation et d'harmonisation des espaces. Une enveloppe travaux est donc à prévoir. Détails techniques : Hors de la zone des loyers encadrés Surface : 47,48 m² loi Carrez. Performance : double vitrage, chauffage individuel gaz. Atouts : luminosité, accès sécurisé, garage à vélos, cave privative, fibre optique. Économies : charges de copropriété très faibles (52€ / mois). Un excellent produit pour investisseurs avertis, avec une rentabilité brute estimée à 8,4%. Disponible immédiatement pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Véré vous propose : GRENOBLE – COURS BERRIAT – T2 DE 43 m² – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – DPE D À proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied du parc Marliave, découvrez cet appartement de 43 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1936. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, notamment côté cour intérieure, offrant un environnement particulièrement calme malgré sa situation urbaine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et le charme de l'ancien lui confèrent un potentiel intéressant. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique par plafond rayonnant et d'une connexion à la fibre optique. Son classement énergétique D constitue un atout appréciable, tout comme son installation électrique ne présentant aucune anomalie au diagnostic. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Sa proximité avec les transports et les commodités en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole) Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles. Exposition plein sud Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien : Balcon exposé sud Cave privative Ascenseur Double vitrage récent et volets motorisés (2024) Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018) Fibre optique Résidence sécurisée (digicode + interphone) Calme Agencement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant. Charges annuels eau froide comprise : 943 € / An Taxe foncière : 1350 € / An Une visite ? Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : FONTAINE – T3 de 61 m² – Lumineux, avec ascenseur et cave Et si vous donniez vie à un appartement à votre image ? Situé à Fontaine, 81 boulevard Joliot Curie, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 61 m² qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, un véritable atout ! Son agencement fonctionnel se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, vous profiterez du chauffage collectif, d’un interphone et d’une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ou vous pourrez stationner librement. Un appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies ! Que vous souhaitiez moderniser les espaces, repenser la décoration ou créer un intérieur qui vous ressemble, ce bien vous offre l’opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le + : Un emplacement pratique au quotidien : les commerces de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble. Accès rapide à Grenoble et aux grands axes routiers. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite vous permettra de vous projeter et d’imaginer tout ce que vous pourrez en faire ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.17€ par mois (soit 3146.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cloé Dimier vous propose : SOUPLEX AVEC TERRASSE & VUE MONTAGNES – CAVE PRIVATIVE DE 15 m²- RÉSIDENCE LES DOLOMITES À découvrir, ce charmant souplex situé au sein de la résidence Les Dolomites, idéalement placé à mi-chemin entre le village et la station de ski. Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse bénéficiant d’une agréable vue sur un environnement verdoyant. Au niveau inférieur, place à une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle, complétée par des espaces de rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure et les montagnes environnantes. Côté prestations, les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage avec store électrique. Cuisine fonctionnelle. Le vrai plus : une grande cave d’environ 15 m², parfaite pour stocker skis, vélos, luges et tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Appartement vendu entièrement meublé. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 minute de la piscine municipale, du cinéma et de la supérette, tout en profitant d'un environnement montagnard agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Taxe foncière : 450 € / an Charges de copropriété : environ 1 168 € / an Amoureux de la montagne, des grands espaces et de la tranquillité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martine REBORA vous propose : ANGLE LIBERATION / LES ALLIES - T3 55 m² - POSSIBILITE GARAGE - LUMINEUX Appartement T3 au 3ème étage / 4, sans ascenseur, double exposition E / O, 2 chambres, travaux de rafraichissement à envisager. Idéal primo-accédant ou colocation. Il est organisé de manière fonctionnelle. L'entrée donne accès sur un séjour bien dimensionné, lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine offre un espace séparé avec loggia. Le logement compte 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon complète agréablement l'ensemble. Doubles-vitrages, chauffage individuel au gaz par radiateurs avec thermostat d'ambiance, porte entrée anti-intrusion, fibre optique sur le palier. La résidence est sécurisée par un interphone et un badge Vigik. Une cave complète ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables. Faibles charges mensuelles : 52.00€ Taxe foncière : 1320€ Situé au 3 Chemin Meney, il se trouve à 3 min à pieds de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés', des écoles, des commerces. Pour une projection plus aisée, certaines photos ont été modifiées avec un logiciel de home staging. Possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 € Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.78€ par mois (soit 585.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bel appartement T3 traversant, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d'un WC, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Vous apprécierez sa configuration traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun, l’emplacement facilite le quotidien. Le stationnement est aisé au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jose Ferral vous propose : Situé au Pont-de-Claix, au 3e étage sur 4, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne depuis son balcon. La résidence est sécurisée par un portail électrique, avec accès à l’immeuble par badge ou clé. Les transports en commun, bus et tramway, se trouvent à proximité. Le stationnement est libre et facile dans la résidence. La surface habitable est de 72 m², complétée par une cave de 8,41 m². Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon vos préférences. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, un séjour de 19,71 m² et trois chambres. Des visuels d’illustration sont fournis à titre indicatif pour proposer des idées d’aménagement et faciliter la projection dans les volumes. Lumineux et bien agencé. Et si vous deveniez propriétaire plutôt que locataire ? Aujourd'hui, devenir propriétaire est plus accessible que vous ne le pensez. Dans cette résidence, pour un budget mensuel comparable à celui d'une location vous pouvez envisager de devenir propriétaire de ce magnifique T4 plutôt que de verser chaque mois un loyer à fonds perdus. Investissez dans votre propre bien et construisez votre patrimoine. Contactez moi pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement - 100 Rue Pierre et Marie Curie à Vizille / Deux Chambres (Possibilité Dressing Spacieux) / 70 m² / Balcon de 6 m² & Loggia de 2 m² / 1er Étage - Sans ascenseur / Traversant & Lumineux / Stationnement Facile dans la Résidence / A rénover / Résidence 1969 / Proche Commodités Ce bien à rénover entièrement offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'intérieur qui vous correspond ! Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de plus de 6 m² avec placard de rangement et desservant un WC séparé ainsi que l'espace chaudière. Sur votre droite se trouve un agréable salon-séjour de près de 18 m², et prolongé par un balcon d'environ 6 m². Sur votre gauche, vous découvrez une grande cuisine indépendante de près de 14 m² qui donne accès à une loggia très pratique de 2 m² (non comptabilisée dans la surface habitable, un vrai bonus ! ). En revenant vers l'entrée, un couloir vous mène à la partie nuit qui dessert sur votre droite une première chambre de plus de 11 m², sur votre gauche une seconde chambre de plus de 10 m², et logé entre les deux chambres, un véritable espace dressing indépendant de près de 3 m² idéal pour optimiser tous vos rangements. Dans ce même couloir, vous trouverez la salle de bain. Les caractéristiques : - Appartement traversant et très lumineux - Chauffage individuel au gaz (possibilité d'atteindre la note D en installant une chaudière à condensation et des robinets thermostatiques) - Nombreux espaces de rangements à créer - Stationnement très facile grâce aux places de parking libres au pied de la résidence - Cave 7 m² - Garage à moto au sein de la résidence - Possibilité d'installer une climatisation en respectant le cahier des charges de la copropriété - Taxe foncière : 1 300 € / an Un appartement avec un très beau potentiel, parfait pour un premier achat, des bricoleurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou un investissement locatif rentable. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T4 BALCON LOGGIA VUE IMPRENABLE CLIM CAVE GARAGE POSSIBLE Grenoble, 80 avenue de Constantine, proche des commodités, appartement de type T4 d'une superficie de 87 m² situé au 12ème étage avec ascenseur. Vue imprenable pour cet appartement à la luminosité garantie. Garage fermé au sous-sol de la montée possible en sus du prix. L'appartement est composé de 3 chambres avec placards de 15,11 et 8,26 m², une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et équipée de 10 m² avec loggia, une salle de bain et toilettes séparées. Climatisation dans le salon et une chambre. Porte blindée. Loggia exposée ouest avec vue dégagée sur le Vercors. Vendu avec une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. À proximité immédiate des commodités Bus et tram A à 2 minutes à pied Accès à l'autoroute à 5 minutes Ecole, commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS ADEVODENCE vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 11 Rue des Orfevres 38200 VIENNE

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11 rue des Orfèvres à VIENNE -

Appartement T2 de 51 m² au cœur du centre historique de Vienne, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle classé Monument Historique, 11 rue des Orfèvres.

Appartement vendu meublé.

Rénové avec soin, lumineux, climatisé et très calme (vue sur cour intérieure), il allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour un usage résidentiel, pied-à-terre ou investissement locatif (touristique, culturel ou professionnel), à deux pas du Théâtre Antique, du Festival Jazz à Vienne, des commerces et des quais du Rhône.

VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :

- Mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h

- Vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h

L’appartement se compose de :

Une entrée lumineuse avec placards de rangement

Un séjour avec coin salon (canapé d’angle convertible avec coffre, fauteuil, TV connectée) et coin repas

Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements)

Une chambre avec lit Queen Size 160 cm, rangements (penderie, étagères, tiroirs) et miroir en pied

Une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes et sèche-cheveux

Des toilettes indépendantes avec WC suspendu

Immeuble classé Monument Historique

Appartement climatisé (climatisation réversible gainable)

Fibre optique haut débit

Double usage idéal : résidence principale, secondaire ou location meublée

Parties communes entretenues, travaux de réfection du couloir d’entrée votés, payés et commandés

Aucune procédure en cours, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété

Centre historique de Vienne, zone piétonne

Théâtre Antique, Jardins de Cybèle, Temple d’Auguste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Rénover - Échirolles Situé au 7ème étage cet appartement de 96 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Construit en 1970, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La disposition actuelle de l'appartement offre une belle entrée prolongée d'un couloir qui distribue les différents espaces : un salon / salle à manger spacieux avec accès loggia, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé. L'appartement est orienté à l'est offrant une très jolie vue Belledonne et une très belle luminosité. Situé non loin des commodités et des transports en commun, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Cette opportunité d'acquérir un appartement à réaménager selon vos goûts est rare sur le marché. Profitez-en pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : Bel appartement T4 très lumineux avec balcon - Situé à Grenoble, cours de la Libération, arrêt de bus Stade Lesdiguières, proche du Groupe Scolaire Libération. Idéal famille, premier achat ou investisseur. Découvrez cet appartement de 65,1 m², au 2ème étage avec ascenseur (demi-palier) dans un immeuble des années 60, récemment ravalé et isolé. Il offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses atouts : -DPE classe C, performance climatique classe B -Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures -Traversant Ouest / Est = luminosité toute la journée -Garage disponible en sus du prix de vente ( + 15 000€). Une distribution optimisée : -Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction -Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon -3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux -Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies -Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état + loggia (1,3 m²) fermée, idéale buanderie -1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence -Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour -Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour Le parquet est en très bon état dans les chambres. Travaux électriques à prévoir. La résidence est proche d'une ligne TER à faible trafic, vitesse réduite. Il n'y a pas de trains de nuit. Des charges maîtrisées : -Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs sur les radiateurs -Charges de copropriété : environ 188€ / mois avec chauffage + eau froide inclus Dans la résidence : -Fibre disponible au sein de l’immeuble -Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol -Places de stationnement au pied des immeubles Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun : -Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m. -Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports -Accès à la Rocade Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Grenoble / bd Joseph Vallier / Catane Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Ce plateau est intégralement à rénover pour en faire un très beau T2 idéal pour un étudiant et / ou de la location temporaire du type airbnb. Localisation et services : - Situé au pied du tram C et de l'accès à la rocade, il bénéfice également de toutes les commodités à 2 pas de cette copropriété. - Depuis Vallier Catane Ligne C directe pour les universités Rentabilité : - Rendement brut théorique : 6,3% (= loyer annuel sur prix total indiqué. Hors frais, charges, vacance et impôts). Base de calcul avec un loyer de : 575€ / mois HC en meublé Les travaux réalisés par une entreprise notoirement connue pour la qualité de ses réalisations ' clés en mains ', sont les suivants : - Fenêtres neuves - Electricité neuve - Plomberie neuve - Sols et plafonds neufs - Isolation périphérique thermique - Salle de bain neuve toute équipée - Aménagement par architecte d'intérieur - DPE projeté : C - Chauffage électrique par radiateur électrique NFC, NF * et NF * Prix de vente du T2 sans les travaux : 81 300€ (hors prix Flash pour les premiers lots) Le plan de vente publié sert de référence au visuel d'ambiance non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement T2 – 32 m² – Résidence Senior récente – Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Idéal investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² situé au sein d’une résidence senior récente et sécurisée à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté aux besoins des résidents. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. L’espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, idéale pour garantir calme et intimité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, pensée pour offrir praticité et confort au quotidien. - Appartement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Résidence récente avec prestations de qualité - Frais de notaire réduits : 2,5 % - Investissement patrimonial sécurisé avec possibilité de défiscalisation ou amortissement Les atouts de la résidence : La résidence senior propose un environnement convivial, sécurisé et parfaitement entretenu avec de nombreux services et espaces communs : Accueil et équipe professionnelle sur place Téléassistance et présence de personnel de nuit Cuisine professionnelle et espace restauration Salon commun avec grand écran TV Laverie Jardin et potager partagé Terrain de pétanque Espaces détente extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif serein avec forte demande. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Surpi vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - APPARTEMENT - T2 54 m² - GARAGE EN OPTION Alliant confort et praticité, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 6 niveaux, bien positionné au 4e étage avec ascenseur, donnant sur une cour arborée. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces construit en 1999 dans le quartier Vigny Musset se compose de : - Un séjour de 23 m² prolongé par un balcon agréable, - Une cuisine séparée fonctionnelle, - Une chambre confortable de 12 m², - Une salle de bain et un WC indépendant. - Un cave complète cet ensemble. Le plus : Un garage en sous-sol est proposé en option. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est déjà en place. Investisseurs : Situé dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers, ce bien vous assurera un très bon rendement locatif ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Boudeau vous propose : FONTAINE APPARTEMENT 3 PIECES 66 m² CAVE COPROPRIETE FERMEE Copropriété LE PHALENE - Rue des Alpes Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. Avec ses 66 m² habitables et son séjour exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour de 25 m², deux chambres d'environ 10 et 11 m², une cuisine séparée entièrement équipée disposant d'une loggia aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Atout supplémentaire : il est possible de créer une 3ᵉ chambre en cloisonnant une partie du séjour, permettant ainsi d’adapter facilement l’appartement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Prestations : fibre, chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage, interphone, porte blindée, une cave en sous-sol, salle d'eau rénovée il y a 4 ans, copropriété sécurisée par la pose de portails électriques. Commerces, transports en communs et ensemble scolaire à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.5€ par mois (soit 2550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Philippe Petit vous propose : ÉCHIROLLES - APPARTEMENT - T4 66 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au 18 rue Georges Méliès, alliant confort et praticité, cet appartement à vendre offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE au 2e étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et son ORIENTATION TRAVERSANTE, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il sera idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR car il est à proximité d'écoles, de transports et de commerces. Le STATIONNEMENT dans la copropriété est aisé avec de multiples places. L'entrée distribue les différentes pièces de cet appartement en très bon état. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et bien orienté, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Dans le prolongement de la cuisine, la LOGGIA dispose de 2 raccordements pour lave-vaisselle et lave-linge. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent judicieusement la distribution. Le balcon au SUD, SANS VIS-À-VIS, prolonge agréablement le séjour jusqu'à une chambre et offre un espace extérieur privatif avec une vue sur les ESPACES VERTS de la copropriété. Une CAVE complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la chaudière récente alimentée au gaz naturel couplée à un double vitrage récent assure un confort thermique maîtrisé. L'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble TV, et bénéficie d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. À proximité nous trouvons un groupe scolaire ainsi que l'institut de communication et des médias. Autour, à MOINS DE 5 MINUTES à pieds nous trouvons également les lignes de transports 16, C7,66, 68 ainsi que le Tram A. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, sur Saint Martin d’Hères, au 22 rue Le Corbusier, copropriété «Les Raimas». Venez découvrir ce T3 de 69 m² au 3ème étage sur 4, sans ascenseur dans une copropriété construite en 1966 avec parc. Vous entrez par un hall qui dessert la cuisine qu’il faudra toute équiper (meubles et électroménager) qui donne sur une loggia lumineuse (photo avec cumulus), salle de bain à rafraichir et 2 chambres. Il est très bien exposé sud / est et traversant, peu de vis-à-vis (l’autre copropriété est loin). L’appartement est à rafraîchir dans son ensemble. Il est loué jusqu’au 23 / 11 / 2026 (loué 638€ / mois sans charges), donc cet appartement sera libre pour la vente pour le rénover pour y habiter,. Menuiseries : bois simple vitrage (à changer). Volets : persiennes métalliques. Cave, balcon, stationnement assez facile. Chauffage : gaz collectif, radiateurs muraux. Charges de copropriété 155€ / mois avec chauffage inclus (collectif). Taxe Foncière : 1355€ / an. Projets de travaux (mais rien de voté) : PRIX POUR L'ENSEMBLE DE LA COPROPRIETE ralentisseur : 650€, barrière automatique (avec 3 télécommandes par logement) : 7744€, clôturer la copropriété + portillon (avec 3 badges par logement) : 12 353€. Ne tardez pas pour venir le voir, il est vraiment très sympa cet appartement et proche de tout ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Errico vous propose : GRENOBLE (38100) - APPARTEMENT T2 50 m² - TERRASSE - LUMINEUX Dans un secteur calme et résidentiel à Grenoble, situé Chemin des Essarts, à proximité de commerces, des bus et d'un centre commercial, cet appartement T2, au sein d'une résidence construite en 1997, offre une surface habitable de 50 m² exposée au Sud, garantissant une belle luminosité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien s'articule comme suit : Une entrée avec rangement mural, un séjour vaste de 19 m², lumineux grâce à son exposition. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel et indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit avec une chambre confortable de 11 m² avec un rangement mural, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Il peut être agencé différemment avec une grande pièce de vie de plus de 30 m² en déposant la cloison entre le salon et la cuisine. Il bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, en plus de ceux déjà présents dans l'appartement. Côté équipements, la résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un accès par badge, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement est équipé de la fibre optique, d'un local vélos et d'un parking sécurisé par une porte automatique pour un stationnement libre. Une visite virtuelle du bien est disponible après une prise de contact téléphonique. Contactez-moi pour prendre rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Edme vous propose : Idéal primo accédants et investisseurs. GRAND T2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre. Vous apprécierez sa TERRASSE avec une vue dégagée sur le Vercors, sa LUMINOSITÉ (car traversant est / ouest), le VOLUME des pièces, et son CALME. Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un BALCON orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. la cuisine et salle de bain ont été RÉNOVÉES en grande partie. Appartement FONCTIONNEL et AGRÉABLE. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : GRENOBLE – LES 3 TOURS | TOUR MONTBLANC Studio 28 m² meublé avec vue panoramique sur les massifs Au sein de la résidence emblématique des 3 Tours, classée au patrimoine architectural du XXᵉ siècle, découvrez ce studio de 28 m² en excellent état, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes grenobloises. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie est fonctionnel et confortable, avec un coin nuit, une cuisine aménagée et une salle d’eau. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou un usage quotidien. 19ème sur 27 expo EST. Terrasse et vendu meublé Charges 150 e par mois TT INCLUS avec gardien TF : 1236 e Cave Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Fort potentiel locatif Les + : ✔ Vue panoramique sur les massifs ✔ Résidence emblématique de Grenoble ✔ Terrasse ✔ Proximité immédiate des transports et commodités ✔ Appartement vendu libre de toute occupation ✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ✔ DPE C Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>