95 000 € (1 357 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vizille

3 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Vizille

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement - 100 Rue Pierre et Marie Curie à Vizille / Deux Chambres (Possibilité Dressing Spacieux) / 70 m² / Balcon de 6 m² & Loggia de 2 m² / 1er Étage - Sans ascenseur / Traversant & Lumineux / Stationnement Facile dans la Résidence / A rénover / Résidence 1969 / Proche Commodités Ce bien à rénover entièrement offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'intérieur qui vous correspond ! Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de plus de 6 m² avec placard de rangement et desservant un WC séparé ainsi que l'espace chaudière. Sur votre droite se trouve un agréable salon-séjour de près de 18 m², et prolongé par un balcon d'environ 6 m². Sur votre gauche, vous découvrez une grande cuisine indépendante de près de 14 m² qui donne accès à une loggia très pratique de 2 m² (non comptabilisée dans la surface habitable, un vrai bonus ! ). En revenant vers l'entrée, un couloir vous mène à la partie nuit qui dessert sur votre droite une première chambre de plus de 11 m², sur votre gauche une seconde chambre de plus de 10 m², et logé entre les deux chambres, un véritable espace dressing indépendant de près de 3 m² idéal pour optimiser tous vos rangements. Dans ce même couloir, vous trouverez la salle de bain. Les caractéristiques : - Appartement traversant et très lumineux - Chauffage individuel au gaz (possibilité d'atteindre la note D en installant une chaudière à condensation et des robinets thermostatiques) - Nombreux espaces de rangements à créer - Stationnement très facile grâce aux places de parking libres au pied de la résidence - Cave 7 m² - Garage à moto au sein de la résidence - Possibilité d'installer une climatisation en respectant le cahier des charges de la copropriété - Taxe foncière : 1 300 € / an Un appartement avec un très beau potentiel, parfait pour un premier achat, des bricoleurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou un investissement locatif rentable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 795.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 795.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34188614)

Réf. 2153554 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 70 m² à aménager : Un appartement à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de personnalisation.
  • Deux chambres et un dressing : Une configuration adaptée à la vie de famille ou à un projet locatif.
  • Appartement traversant et lumineux : La lumière naturelle accompagne les pièces de vie et les espaces nuit.
  • Balcon et loggia : Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m² et la cuisine sur une loggia de 2 m².
  • Cave et stationnement facile : Une cave de 7 m², un garage à moto dans la résidence et des places libres au pied de l’immeuble.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 000 € (1 357 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard - A rénover - Climatisation

Appartement 3 pièces Vizille

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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