iad France - Céline Baggetto vous propose: RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !!!

T1 35m² carrez (45m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION!!! SQUARE CHARLES MICHEL.

Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon/chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.

Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.

CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda.

Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.

Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.

Cave. LOCAL À VÉLO.

Charges faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€.

VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 60,5 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en sus

LE SECTEUR :

Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.

L’APPARTEMENT :

Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors.

Lumineux grâce à son exposition est/ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes.

Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m2 au prix de 20 000 euros

- Chauffage individuel gaz

- Charges : 278 euros par trimestre

- Taxe foncière 2025 : 1778 euros

- Cave de 3,5 m2 environ

- Local à vélos

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Bien rare à la Mure : triplex rénové sans travaux à prévoir.

Un magnifique bien à découvrir !!!

Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de La Mure.

Situé au premier étage avec trois niveaux, cet appartement de 77m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement moderne.

**Description des pièces :**

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne

- 1 WC indépendant

- 1 bel cuisine équipée ouverte sur le salon

- 1 espace salon convivial

- 1 entrée chaleureuse avec espace de rangement

Lorsque l'on rentre dans l'appartement, un hall avec rangement se présente à nous.

L'étage offre une belle cuisine incorporée moderne ouverte sur une pièce de vie très agréable.

On monte sur l'étage supérieur et l'on découvre deux belles chambres spacieuses et lumineuses, avec des WC indépendants.

Au dernier étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien, avec une grande et belle salle d'eau. A cet étage, il y a des velux avec des volets roulants occultants électriques.

**Avantages :**

Ce triplex bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un confort optimal : double vitrage avec ouverture en oscillo-battant, toiture/isolant et velux neuf, façade refaite, parquet en excellent état, porte d'entrée de qualité...

L'intérieur lumineux et aéré crée une atmosphère apaisante et accueillante.

La présence de la fibre assure une connexion internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

La distribution individuelle du chauffage offre un confort personnalisé grâce au poêle à granulés programmable et des radiateurs dernières générations. Possibilité de cuisiner au gaz selon les besoins de chacuns.

Situé à proximité des commerces et au cOEur de centre ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend appartement T3 de 58,48 m² loi Carrez, situé avenue Jean Jaurès à Eybens, au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et entourée d’espaces verts.

Grâce à son étage élevé, sa configuration traversante et sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée non équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d’un dressing indépendant situé au fond du couloir, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.

Une cave de 4,37 m² complète le bien.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

L’appartement est en bon état général, récemment rafraîchi, avec plusieurs améliorations déjà réalisées. Il offre une base saine et agréable, tout en laissant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies.

Travaux et améliorations réalisés :

- Mise aux normes de l’installation électrique

- Suppression du gaz dans la cuisine pour un usage entièrement électrique

- Installation de volets roulants électriques

- Peintures murales blanches

- Remplacement du chauffe-eau par un ballon électrique neuf Ariston

Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au sol par réseau de chaleur. L’eau chaude est produite par un ballon électrique individuel neuf.

Emplacement :

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, boulangerie, écoles, services et axes principaux.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Informations principales :

Surface loi Carrez : 58,48 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Superbe T2 bis de 62m² - Grenoble, St Bruno

Idéal pour primo-accédant, investisseur

Situé au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A/B, Bus C8/C5, Gare SNCF) et des écoles.

Description :

- 1 chambre au calme

- 1 bureau (télétravail/chambre d'amis)

- 1 grand séjour lumineux

- 1 cuisine ouverte et bien équipée

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- Chauffage individuel au gaz

L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023

Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur

Rentabilité > 5%

Possibilité de créer deux logements T2

À découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Quartier Saint-Hubert - L'Isle d'Abeau

-Surface: 42,14 m2 Carrez

-Rez-de-chaussée

-Immeuble : 2022

-Place de parking

→En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 de 42,14 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.

Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,89 m2 et d'un séjour cuisine spacieux de 20 m2 prolongé vers un balcon de 7,49 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien.

Place de parking en sous-sol

→Idéal primo-accédant, profession libérale ou investisseur.

→Un emplacement recherché et pratique.

Situé proche des commerces du quotidien, des accès à l'autoroute A43, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 mn, gare SNCF, bus du réseau Ruban (lignes 1 et 2)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces à Seyssins avec vue imprenable.

Situé au 13ème étage sur 13 d'un immeuble des années 70, cet appartement de 46m² vous offre un cadre de vie agréable et une vue panoramique sur Seyssins. Ce bien convient parfaitement à un couple ou un investisseur en quête d'un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilette. Des espaces bien distribués et fonctionnels qui vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos souhaits.

Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage central au gaz, d'un ascenseur pour un accès facile et rapide à votre étage, ainsi que d'une ventilation mécanique pour plus de confort au quotidien. Menuiseries en PVC double vitrage. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité et celle de vos proches.

Une place de parking est inclus pour garer votre véhicule en toute sérénité, d'une cave et d'un local à vélo appartenant à la copropriété.

Situé à Seyssins, vous bénéficierez d'un environnement agréable et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un espace chaleureux qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel à Seyssins.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Appartement neuf au Cheylas : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente.

Je vous propose à la vente un T2 neuf sur la commune du Cheylas, au premier étage sur 2.

Balcon : 8,48m² environ (2,20x3,64m). Idéal pour déjeuner à 6 personnes)

Prestations :

- Espace de vie de 19,94m² environ

- 1 grande chambre avec placard de 12,38m² environ

- 1 grande salle-de-d'eau de 3,75m² environ

- 1 WC séparé

- Réglementation thermique 2020

- Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz

- Sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié

- Murs : Peinture

Date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028

Proximité des services, commerces, écoles, transports.

Autres T2 disponibles : entre 135 000€ et 158 000€, entre 40,57m² environ et 49,19m² environ.

Le Cheylas, commune résidentielle à :

A moins de 5min : Goncelin (38570)

A moins de 10min : Tencin (38570), Le Touvet (38660)

A moins de 15min : Pontcharra (38530), Allevard (38580), Theys (38570), La Terrasse (38660)

A moins de 20min : Crolles (38920), Froges (38190), Brignoud Villard-Bonnot (38190), Chapareillan (38530), Porte de Savoie (73800)

A moins de 30min : Chambéry (73000), Grenoble (38000), Challes-les-Eaux (73190)

Contactez moi pour toute information complémentaire

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Magnifique Appartement Rénové de 2 Pièces à La Mure

Situé dans la ville de La Mure, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, notamment le TRAVERTIN, offre un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur, cette propriété sera nid pour profiter d'un coin paisible et central.

L'appartement se compose d'une CHAMBRE LUMINEUSE, d'une SALLE DE BAIN MODERNE, d'un WC séparé, d'un espace cuisine à équiper, d'un SALON SPACIEUX et d'un hall d'entrée pouvant accueillir une BUANDERIE. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.

La RÉNOVATION RÉCENTE confère à cet appartement un aspect moderne et soigné qui séduira les amateurs de design contemporain. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche de luxe à l'ensemble de la propriété.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commodités locales en font un lieu de vie très agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à La Mure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Boudeau vous propose: RIVES T3 65 m² PROCHE CENTRE-VILLE CAVE 4ÈME & DERNIER ÉTAGE

Situé dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Rives (secteur hôpital), ce T3 de 65 m², au 4ᵉ et dernier étage (SANS ASCENSEUR), offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante.

Grâce à sa position en dernier étage, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. Le séjour cosy de 17 m² s’ouvre sur un balcon soigneusement aménagé, véritable cocon extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.

La cuisine équipée, dispose elle aussi de son balcon, parfait pour aérer et profiter de l’extérieur au quotidien.

Deux chambres douillettes de 10 m² chacune, dont une avec dressing, invitent au repos.

La salle d’eau rénovée en 2024, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparés, complètent cet espace intime. Les nombreux rangements intégrés facilitent une vie quotidienne fluide et agréable.

Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : double vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, fibre optique, interrupteurs connectés, cave éclairée, stationnement libre dans la résidence.

Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes. À 11 km de Voiron, 30 km de Grenoble, et 5 km de l’A48 Grenoble–Lyon, l’appartement conjugue parfaitement calme et accessibilité.

Un lieu de vie clé en main, où il fait bon poser ses valises et créer de nouveaux souvenirs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Navares vous propose: PONT DE CLAIX - Venez découvrir ce BEL appartement T3 de 58 m², ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée !

Au cOEur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec parc et parking privé.

Refait avec goût, cet appartement lumineux offre de très belles prestations : huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE C, garantissant confort et économies d'énergie.

Vous profiterez d'un bel espace de vie avec un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, disposant également d'une loggia pratique pour le rangement. Depuis le balcon, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur Belledonne et Champagnier.

Côté nuit, il se compose de deux chambres dont une de 12m² avec placard aménagé et une autre de 10 m² avec vue sur le Vercors.

On y trouve également une salle d'eau moderne, avec une superbe douche à l'italienne, conçue avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d'un chauffage soufflant placé au-dessus de la porte idéal pour une chaleur immédiate et un confort total à la sortie de la douche.

Chauffage individuel, électrique à inertie sèche et chauffe-eau pilotable à distance via WI-FI pour une gestion optimale.

Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélos.

Les + : Au pied du tramway ligne A, reliant directement le centre de Grenoble, et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité au quotidien.

Vous profiterez de tous les commerces de proximité, ainsi que l'accès immédiat à la rocade sud et à l'A480.

Un appartement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 avec vue sur parc & rue calme

Coup de cOEur assuré pour ce T2 niché dans une rue calme, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Ce qui fait la différence ? Traversant avec une vue dégagée sur le parc à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie apaisant et une luminosité exceptionnelle, un atout rare en centre-ville.

Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (toiture refaite en 2023), découvrez :

- Séjour généreux d'environ 26m².

- Chambre spacieuse de 16m².

- Cuisine indépendante : Rénovée en 2018, compacte, fonctionnelle et moderne.

- Bonus : Une cave de 7m².

L'emplacement est idéal pour une vie citadine sans voiture : gare, tramway, marché de l'Estacade, quartier Championnet et commerces de Berriat à deux pas.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE + BALCON

___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________

. Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier

. Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie)

. Atouts :

- TRAM A à proximité

- Traversant Est/Ouest, très lumineux

- Parking collectif fermé avec une barrière

- vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaux, canapé, table et chaises, machine à laver...

- Balcon

Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m².

L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée.

Viennent compléter ce bien un un balcon, un DPE D, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, un chauffage collectif, et une cave.

IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1555E / Charges 522E par trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Exceptionnel Loft / Plateau - Potentiel Incroyable!

Dans la charmante ville de La Tour-du-Pin, ce duplex rare est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construit en 1940, cet appartement spacieux offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant qui vous ressemble.

Au cOEur de la résidence, ce plateau d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux vous offre une base solide pour réaliser votre projet de rénovation. Avec ses trois espaces de vie distincts totalisant un plateau de 82 m², un second plateau de 32 m² et des combles à aménagés 127 m² ( 81 m2 carrez ), vous bénéficiez d'une grande liberté pour concevoir des espaces de vie uniques et confortables.

Le deuxième niveau de l'appartement vous offre des expositions au sud et à l'est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses VELUX . Imaginez-vous profiter d'une belle luminosité naturelle dans un espace rénové à votre goût.

Bien que nécessitant des travaux , cet ensemble présente un excellent potentiel avec ses jolies expositions et sa distribution. Avec un peu d'imagination et de travail, cet espace pourrait devenir une véritable perle rare au cOEur de La Tour-du-Pin.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

Si vous recherchez un bien à fort potentiel offrant la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer ces plateaux en de véritables bijoux personnalisés. Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue des possibilités offertes par ce bien unique à La Tour-du-Pin.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cali vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Appartement T2 rénové de 48 m²

Emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram A et C) arrêt Gustave Rivet à deux pas.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue Albert 1er de Belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, tableau électrique.....tout est neuf.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette.

Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés.

Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie.

Nombreux rangements

Une cave complète le bien.

Taxe foncière de 1447 €

Charges de copropriété 750 €/an

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: - Studio spacieux avec Balcon - Auris-

Vous recherchez un pied-à-terre pour vos vacances au cOEur des montagnes de l'Oisans ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 33m² à rafraichir, situé dans la charmante station familiale d'Auris, niché au 4ème étage d'une résidence datant de 1977, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet.

Ce studio, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain, un WC indépendant et deux coins montagne, vous offre un espace de vie fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et baignant le studio de lumière naturelle.

Bien que quelques travaux soient nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour, il vous offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins et les deux espaces nuit sont un vrai atout.

Son emplacement privilégié et son exposition sud-est vous garantissent un ensoleillement optimal une partie de la journée.

A côté des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux, ce studio constitue un investissement sûr pour les amoureux de la montagne.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce studio un véritable cocon alpin à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Fort potentiel*** Grand appartement familial 124m2***

À deux pas du centre-ville de Vienne dans un immeuble ancien, découvrez ce spacieux appartement de 124 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété.

Cet appartement se distingue par son potentiel exceptionnel pour un projet familial et offre de multiples possibilités.

L'appartement est actuellement composé de son côté droit par une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pièce d’eau et deux chambres.

Du coté gauche, un vaste espace pouvant devenir une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Au total, l'appartement dispose de 5 chambres, avec de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Côté technique :

Menuiseries PVC double vitrage bois - Volets roulants manuel - Chaudière gaz récente

De plus, le logement dispose de 2 caves privatives.

Aménagement modulable selon vos projets.

***A VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER***

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 43 m² – Secteur Europole – Vendu meublé

Situé Cours Berriat, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², très lumineux, situé au 1ᵉ étage .

Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’appartement se compose :

• d'une entrée avec placard

• d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 23m²

• d’une chambre séparée de 11m²

• d'une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :

• Rénovation récente (2018)

• Vendu meublé

• Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville

• Charges avec le chauffage 120E/ mois

Viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage collectif, et la fibre.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy

Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien.

L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel.

La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents.

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120)

Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers).

Emplacement idéal :

Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant.

Descriptif du bien :

Entrée avec placard

Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement)

Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes

2 chambres avec placards

Salle d’eau avec douche

WC séparés

Les + :

Appartement très lumineux grâce à sa double exposition

Vue dégagée sur les massifs

Nombreuses huisseries déjà remplacées

Peintures refaites en blanc

Chauffage individuel au gaz de ville

Cave en sous-sol incluse

Travaux à prévoir :

Remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal // 78m² // 5 PIÈCES // 4 CHAMBRES // CLIMATISATION // 3ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE // RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE // PRÊT À VIVRE // INVESTISSEUR - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 11%

À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence, avec un parc clôturé et des places de parking réservées aux copropriétaires.

Dès l’entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste après, un dégagement vous mène à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété.

L’espace nuit, se trouve de part et d’autre de l’appartement. Un premier avec trois chambres et une quatrième chambre de l’autre côté de l’appartement. Chacune propose un dressing avec bureau.

Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.

-Chaque chambre peut être louée 400€/mois. Total 1600€/mois

-Chauffage urbain collectif

-Double vitrage - Volets roulants

- Climatisation - Cave

-Local à vélo

- Place de parking libre

- Taxe foncière 1800€/an

Travaux de copropriété réalisés:

2014: Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade avec isolation, isolation des caves et électricité des communs.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexane Charriere vous propose: Et si votre quotidien commençait ici… ☀️

Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc… Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Gorgy vous propose: Appartement T4 de 90m² env. à Monestier-de-Clermont

Situé dans Monestier-de-Clermont, cet appartement T4 de 90m² env. offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires.

La disposition intérieure de cet appartement est pensée pour votre bien-être : un salon spacieux de 27m² offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.

Cet appartement dispose de 3 chambres accueillantes permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté aménagements, vous disposerez de 2 places de parking pour stationner en toute simplicité. De plus, un sous-sol de 40 m² env. est disponible pour ranger vos affaires en toute praticité.

Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour poser vos valises et vous sentir chez vous dès le premier instant.

Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Monestier-de-Clermont. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 438 et classe CLIMAT E indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Appartement T3 traversant de 61.85m² au sol et de 58,15m² loi Carrez, situé aux sein du quartier des eaux claires avec possibilité d'un stationnement sécurisé et couvert 2 places + cave + espace de stockage.

Niché au sein d'une copropriété sécurisée, offrant la tranquillité que vous recherchez, et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Cet appartement, rénové est en très bon état général. Au troisième étage de la copropriété, vous découvrirez 2 balcons, idéal pour prendre votre café du matin en plein air.

Agencement optimal avec trois pièces. Deux chambres de 10 mètres carrés chacune vous offriront un espace privé confortable pour vous reposer et vous ressourcer.

Une salle d'eau (douche) de 2,59 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant.

Espace de vie, vous disposerez d'une cuisine équipée et indépendante avec un balcon offrant une vue sur les massif environnant.

Le séjour lumineux de 16,49 m² sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un hall de 2 mètres carrés viennent compléter cet appartement en offrant des espaces de rangement pratiques pour optimiser votre quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement est un véritable atout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Penser à fournir un dossier bancaires à jour )!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>