Iad France - Noël Carneiro vous propose : Au cOEur de La Verpillière, découvrez cette maison de ville en duplex d’environ 75 m², entièrement rénovée et pleine de charme. Elle fait partie d’un ensemble immobilier comprenant également un local commercial indépendant, déjà loué 600 € par mois. Que vous soyez une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement de caractère, vous pourrez également associer votre résidence principale à un revenu locatif immédiat. Cet ensemble mixte habitation-commerce pourra aussi correspondre à votre projet d’investissement. Accessible par une entrée indépendante, le duplex séduit dès l’entrée par le cachet de l’ancien et les beaux volumes de ses pièces principales. Le salon et la cuisine bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures. Traversants et particulièrement lumineux, ces espaces procurent une véritable sensation de volume et constituent le cOEur de l’habitation. Le logement comprend : - un salon lumineux aux volumes généreux - une cuisine spacieuse - deux chambres, dont une davantage adaptée à un jeune enfant - un espace bureau - une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’une double vasque. Les pierres apparentes, les grandes fenêtres et les volumes atypiques apportent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un caractère singulier. L’habitation a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment la rénovation des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Elle est également équipée d’une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 40 m² dispose de sa propre entrée donnant directement sur la rue commerçante ainsi que d’un compteur électrique indépendant. Il est actuellement loué 600 € par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels déjà en place. Vous pourrez acquérir uniquement l’habitation au prix affiché ou choisir d’y associer le local commercial. Si vous optez pour l’habitation seule, la division de l’ensemble sera réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

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La Verpillière se distingue par sa situation stratégique, formant un lien entre les communes actives de Lyon et de Grenoble. Cette position privilégiée offre à ses habitants une qualité de vie paisible, avec un cadre bucolique. En outre, la région est animée par diverses activités, notamment avec la proximité du village de marques et du centre commercial de l’Isle d’Abeau.

Au cœur de cet environnement prometteur s'élève un programme immobilier neuf, composé de logements neufs du 2 au 5 pièces. Ces habitations se distinguent par leur architecture contemporaine et séduisante, dotées d'extensions métalliques ornées de végétation et de larges balcons privés équipés de pergolas.

Les intérieurs de ces logements sont conçus pour offrir un espace bien agencé, baigné de lumière, assurant un confort optimal grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité.

Ce projet place la tranquillité au cœur de ses priorités, offrant un cadre de vie urbain et serein, où la mobilité est aisée. Chaque résident peut personnaliser son espace, que ce soit pour la quiétude […] Voir le programme immobilier neuf >>

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