iad France - Philippe Véré vous propose: 80 m² à rénover – fort potentiel investisseur - ÉCHIROLLES – T4 –

Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.

Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux.

Configuration permettant d’optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier).

La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global.

Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme.

Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie.

Négociation possible selon profil et projet.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Échirolles – 3 rue de l’Écureuil – Un appartement T3 à révéler, avec BALCON, CAVE et PARKING inclus.

Dans une COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE, cet appartement T3 de 66 m², situé au 3E ÉTAGE SUR 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

L’espace intérieur développe une configuration agréable, avec un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE AMÉNAGÉE, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une SALLE D'EAU avec WC. L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère.

Une GRANDE CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien.

L’adresse, 3 rue de l’Écureuil à Échirolles, permet un accès rapide aux COMMODITÉS, aux ÉCOLES et aux TRANSPORTS, dans un environnement résidentiel structuré.

Cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d’y insuffler une esthétique plus contemporaine et d’en optimiser la valeur.

Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation.

À découvrir sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING

Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d’une superficie de 46 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80.

Il est composé d’une chambre de 11,58 m2, un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement.

Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.

DPE C

Prestations :

Double vitrage huisseries bois et PVC

Volets roulants électriques

Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021)

Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété.

Elles comprennent également l'entretien de la chaudière avec les pièces et main d'oeuvre.

Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade).

A 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…

Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ÉCHIROLLES – T3 70 M²– CLIMATISATION – BALCON – CAVE – ASCENSEUR

Rue Léa Blain, au 1er étage d’une copropriété construite en 1962, découvrez cet appartement 3 pièces d’une surface de 70 m², offrant de beaux volumes et une exposition agréable.

Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation, une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de 2 chambres de 10 m² et 9 m² (dont une climatisée), une salle d’eau et des toilettes séparés. Un balcon exposé Ouest de 4 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Prestations :

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel chaudière gaz. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes.

A proximité :

École primaire, pharmacie, tabac presse

BUS C2, C7, 16 à 2 minutes à pied / BUS C13, 25, 64 à moins de 10 minutes à pied

TRAM A à moins de 10 minutes à pied

GARE PONT DE CLAIX à moins de 10 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Ce studio sans aucun travaux à prévoir constitue une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier.

Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports et campus.

Pièce de vie agréable et très lumineuse, cuisine US, salle d’eau moderne et WC.

La résidence est très bien isolée, un ascenseur est présent, et les charges de copropriété sont faibles

Opportunité à saisir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité - T2 lumineux et calme - Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable - Résidence Les Ecureuils à Echirolles

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue (isolation extérieure ravalement mur mur en 2021, parties communes rénovée en 2024).

Les points forts de ce bien:

- Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est,

- Un grand balcon filant de 12 m² pour profiter des beaux jours,

- Une belle chambre avec accès direct au balcon,

- Une distribution fonctionnelle avec un espace dressing/cellier indépendant.

Des prestations de qualité pour votre confort :

- Baies vitrées double vitrage neuves,

- Volets électriques neufs,

- Chaudière individuelle gaz récente (2021),

- DPE classé D, plus performant que de nombreux biens comparables

Une cave complète ce bien au fort potentiel de personnalisation.

Emplacement recherché, au calme, proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway), hôpital, restaurants et espaces verts, parc privatif au pied de l'immeuble.

Ne loupez pas cette opportunité, contactez moi rapidement pour visiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.41€ par mois (soit 700.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Appartement LUMINEUX à Échirolles de 77,29m² proche du marché et des écoles de la Ponatière (9 rue Paul Vaillant Couturier).

Construit en 1968, cet appartement au bon état général se trouve au RDC surélevé d'un immeuble de 4 niveaux. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée.

Il dispose également de DEUX CHAMBRES et de nombreux rangements pratiques.

Côté équipements, l'appartement dispose d'une CUISINE AMÉNAGÉE RÉCENTE, d'une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE, offrant encore la liberté de personnaliser vos espaces à votre goût.

Pour le stationnement, l'appartement comprend une PLACE DE PARKING.

Un cave complète également le bien.

Autre atout, la CHAUDIÈRE est récente et la taxe foncière est raisonnable pour un montant de 1698€.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.

Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un environnement bien desservi, cet appartement à Échirolles saura vous séduire.

N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Gaillard vous propose: ECHIROLLES 38130 – APPARTEMENT LUMINEUX T3- 68 M2- RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR – CAVE - PARKING FERME PRIVE

Rue Albert Eistein- A découvrir appartement T3 de 68 m2 au 1er étage avec ascenseur

Séjour spacieux avec vue sur les massifs de Belledonne, cuisine séparée aménagée. Deux chambres, salle d’eau avec douche italienne et toilettes séparés.

Double vitrage pvc et volets motorisés pour toutes les ouvertures - Chauffage individuel gaz de ville

Exposition Est/Ouest, proche des commodités et du tram.

Résidence sécurisée - Stationnement aisé - cave

Pour plus de renseignements et organiser votre visite, me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Magnifique T2 avec balcon et stationnement privatif, un bien rare sur le secteur, proches des commerces et écoles.

L’appartement offre un beau balcon bien exposé, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Isolation renforcée, système de chauffage très performant et charges de copropriété réduites.

Une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial EXERTIER NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 30 Rue de Normandie-Niemen 38130 ECHIROLLES

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A ECHIROLLES (Isère), rue Normandie-Niémen - Appartement traversant de 81m² au 4ème et dernier étage exposé Est et Ouest, lumineux et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée desservant, un séjour climatisé et une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'une agréable terrasse (exposée Ouest) d'environ 12m² équipée d'un store électrique.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une de 20m². Chacune possède son propre son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes (exposé Est). Une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier complètent l'ensemble .

Possibilité d'aménager une troisième chambre.

L’appartement est équipé de volets roulants et d’une climatisation.

Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs.

Fonctionnel et lumineux, ce bien situé au dernier étage bénéficie d’une double exposition et d’espaces extérieurs appréciables.

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Visites : Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous.

Avec inscription par mail () ou par téléphone.

Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexane Charriere vous propose: Et si votre quotidien commençait ici… ☀️

Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc… Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !</b><br><br>Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.<br><br>Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.<br><br>La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Davy Saunier vous propose: Disponible de suite, à saisir !

Au sein immeuble de 1993, situé 5 Avenue Paul Eluard à Echirolles, secteur Clinique des Cèdres, proche tous commerces et écoles.

Appartement 3 pièces au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.

Séjour d'une belle surface de 21 m2 environ avec loggia attenante de 9 m2 environ apportant aération et luminosité, cuisine équipée de 10 m2 environ, 2 chambres de 9 m2 environ, salle de bain de 4 m2 environ et WC séparés.

Ce logement familial et pratique est complété par un Box fermé pour votre véhicule sur 15 m2 environ et une cave pour votre stockage en sous-sol. Interphone, porte blindée et fibre optique pour votre sécurité et confort.

Montant charges copropriété : 643,59 euro par trimestre (Eau chaude, eau froide, entretien chaudière, nettoyage). A Noter : changement chaudières voté.

Taxes foncières 1771 euro par an.

Visite après premier échange par téléphone sur votre situation.

Plus de photos à suivre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.53€ par mois (soit 2538.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: ECHIROLLES – DOMAINE JEAN JAURÈS

Spacieux T4 de 98 m² – Vue Parc – Lumineux – Cave & possibilité de garage

Au cOEur d’une résidence élégante et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T4 de 98 m² situé au 6ᵉ étage (sur 8) avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition Est, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, Vercors et Chartreuse.

Vous apprécierez :

Un séjour lumineux avec un accès direct sur un balcon filant

Deux grandes chambres

Une cuisine équipée avec loggia

Une salle d'eau spacieuse

Un WC indépendant

Un dressing fonctionnel

Pour votre confort :

Des menuiseries PVC double vitrage assurant calme et isolation

Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison.

Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (crèche, écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants et alimentation générale)

Parc et jardins au pied de la résidence

Transports : bus et tramway accessibles rapidement

Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et luminosité.

Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: T4 avec BALCON, STATIONNEMENT, GARAGE possible en sus.

Transformable en T5 si besoin.

Découvrez cet appartement situé à Échirolles (2 rue Georges Méliès), à seulement quelques minutes du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles... Ce bien offre un CADRE DE VIE IDÉAL pour les familles ou les professionnels recherchant confort et praticité.

Vous apprécierez les 3 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La CUISINE ÉQUIPÉE, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose d'une SALLE D'EAU MODERNE, d'un WC séparé et d'espaces de RANGEMENT pratique. Le GRAND SALON-SÉJOUR, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Profitez d'un BALCON ENSOLEILLÉ de 10,58 m², idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un GARAGE, en sus du prix, pourra vous garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état. Seule la chaudière méritera un changement.

La résidence est équipée d'un ASCENSEUR, d'un accès FIBRE OPTIQUE, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone assurant votre sécurité et votre confort au quotidien.

La façade a eu une ISOLATION EXTÉRIEURE il y a peu d'années et le bâtiment offre ainsi une bonne PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.

La taxe foncière en 2025 était de 2279€

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier à Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: ÉCHIROLLES / LIMITE POND DE CLAIX – T5 – 102 m² – BALCON – CAVE – PARKING

En limite de pont de Claix au pied de la montée de Champagnier, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez ce T5 traversant et lumineux de 102 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, un grand hall ouvert distribue naturellement les différentes pièces de l’appartement.

La cuisine spacieuse avec coin repas s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut facilement devenir salon, bureau ou chambre, selon vos besoins.

Un grand balcon avec vue sur le parc prolonge l’espace de vie et apporte une vraie respiration au quotidien.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec placard, balcon et accès direct à la salle de bain.

Pour plus de confort, une salle d’eau est disponible et un toilette indépendant complètent l’ensemble.

Une cave est accessible en rez-de-chaussée.

Parking fermé.

- Garage possible en supplément. -

Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé…

Le mieux reste encore d’en parler ensemble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3207.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Theys vous propose: Appartement T5 de 114 m2 avec grand jardin privatif – Échirolles (Résidence La Fontaine)

Situé au sein de la résidence La Fontaine, allée Jean-Philippe Rameau à Échirolles, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 114 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur recherchant un très bon potentiel locatif.

Installé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation réalisé en 2023 et s’inscrit dans un cadre verdoyant avec parc arboré.

L’appartement se compose de :

3 chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre)

Une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours

Une salle de bain moderne

Une cuisine équipée avec cellier attenant

Un vaste dressing

WC séparés

Une cave privative

Possibilité également d’acquérir un garage en sus.

Le logement est équipé d’un chauffage urbain avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.

Cet appartement combine espace, luminosité et extérieur, dans un environnement agréable et calme, à proximité de toutes les commodités, transports et écoles.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.18€ par mois (soit 2654.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - Superbe Appartement T4 Rénové avec balcon à Échirolles - Vue Exceptionnelle

Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement de standing, rénové avec goût, offrant un espace de vie optimal et une vue imprenable sur les massifs grenoblois.

Cet appartement de 84m², situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée de 14 étages, vous propose un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement pratique de cet appartement comprenant :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès direct sur un balcon, 2 celliers, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Chaque pièce a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de bien-être.

Le balcon orienté ouest vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs.

Pour votre confort : ascenseur, fibre optique, VMC, chauffage individuel, climatisation réversible

La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES APPARTEMENT CAVE GARAGE POSSIBLE

Sur la commune d'Echirolles, appartement de type T3 (possibilité de T4) d’une superficie de 108 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, Le Duc de Kent.

Cet appartement à la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne est composé d’un spacieux séjour de 35 m2 avec accès au balcon.

Ce séjour dispose de deux entrées indépendantes pouvant accueillir une chambre supplémentaire par un simple ajout de cloison.

Il dispose également d’une grande cuisine indépendante de 15 m2 et ses deux loggias (idéales pour le stockage).

Côté nuit, nous retrouvons deux grandes chambres de plus de 16 m2 dont une avec un petit balcon, un grand dressing équipé de 4 m2 et une salle de bain de 6 m2, toilettes séparées.

Traversant Est-Ouest, luminosité garantie pour cet appartement avec balcon côté Parc de 8 m2.

Vendu avec une cave au sous-sol

Possibilité de garage en sus

Prestations :

Porte blindée

Double vitrage d’origine

Volets roulants électriques

Store-banne électrique sur le balcon

Peintures faites en 2022

Fibre dans l’appartement

DPE D

Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété.

Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la Rocade).

A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…

Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: ECHIROLLES (38130) - EN EXCLUSIVITE- Résidence JEAN JAURES calme et prisée avec parc privé- Appartement T5 de 107 m2- 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES)- DOUBLE SEJOUR LUMINEUX- BALCON AVEC VUE PARC ET CAVE.

Situé au premier étage (sur 4) d'un petit immeuble sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement composé d'une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée avec loggia/cellier fermé, une salle d'eau, des WC séparés, trois belles chambres, un dressing familial. Vous pouvez créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Le séjour donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.

Vous bénéficiez de belles prestations: huisseries PVC et fenêtres double vitrage, chauffage collectif, clim reversible dans le salon, cuisine équipée, salle d'eau récente, nombreux rangements, bonne exposition.

La résidence possède un parc privé et se situe proche des transports et des commodités: ROCADE, centre commercial COMBOIRE et commodités et loisirs du CENTRE VILLE à proximité- Ecoles publiques à proximité et école privée du rondeau à 5 minutes en voiture.

Parkings disponibles pour la copropriété.

Les+:

- Ses beaux espaces

- son très bon état

- son balcon avec vue parc

- ses équipements

- DPE C

Je vous attend pour la visite ! Contact par SMS ou téléphone à privilégier. Confrères, je pratique l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !</b><br><br>Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.<br><br>Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.<br><br>La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Clément FAURE vous propose: À vendre - Grand appartement T4 avec terrasse, vue montagnes – Échirolles (7 rue Honoré de Balzac)

Adresse : 7 rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles

Surface : 102,45 m² habitables

Vue dégagée sur les montagnes

Dernier étage (4e/4) avec ascenseur

Garage en sus + cave incluse

Résidence construite en 2000

Visite virtuelle disponible !

Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Échirolles, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Description du bien :

Cet appartement T5 transformé en grand T4 offre une belle superficie de 102,45 m² habitables. Il est traversant Est/Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein Ouest, avec une vue dégagée sur les massifs environnants.

La cuisine est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, & une salle de bains.

Les + :

Climatisation réversible

Chauffage collectif urbain : chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges

Cave privative

Garage fermé en sous-sol possible en sus

Résidence sécurisée, construite en 2000

Localisation :

Situé à proximité immédiate des commerces, transports (tram A et bus), écoles et accès rapides à Grenoble et à la rocade, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant de l’espace et du confort.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Echirolles 'Domaine Jean Jaurès'

Appartement 'coup cOEur' T5 de 105 m², au 1er étage sans ascenseur

Petite copropriété de 3 étages dans un parc, sans vis à vis et très lumineux

Il comprend :

un vaste hall d'entrée

une cuisine équipée avec cellier

une grande pièce de vie avec balcon

3 chambres spacieuses

1 grand dressing aménagé

1 salle de bain équipée

Appartement entièrement rénové

double vitrage

volets roulants

interphone

porte blindée

chauffage collectif

isolation et ravalement effectués

proximité commerces et transports

Une cave complète ce lot

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !</b><br><br>Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.<br><br>Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.<br><br>La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>