iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: VILLARD DE LANS STUDIO CAVE AU PIED DES PISTES LES GLOVETTES COTE 2000 NAVETTE

Les Glovettes, au pied des pistes de ski et du départ des chemins de randonnée, lumineux studio d’une superficie de 26,40 m².

Stationnement dans la copropriété : fermée par des barrières électrique en haute-saison.

Exposé plein SUD, il est composé d’une pièce de vie séjour/chambre de 14 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 9,56 m².

Une salle d’eau avec douche, toilettes et placard de rangement complète ce bien.

Vendu avec une cave, idéal pour le stockage (luges, ski, vélos, etc.).

Prestations :

Double vitrage en aluminium

Volets roulants électriques

Fibre dans l’appartement

Chauffage individuel électrique

Résidence calme et bien entretenue, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel.

Au pied des pistes, idéal pour les amateurs de ski et de sports d'hiver.

Au pied des sentiers de randonnée et des activités de plein air.

Navette toute l’année vers le Village de Villard de Lans et Le Balcon de Villard - Cote 2000.

Accès immédiat aux remontées mécaniques.

Petit centre commercial à proximité avec épicerie, snack/bar, location de matériel, etc.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES

15 avenue des Bains – 3ème étage

Appartement T2 de 28,43 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne.

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COMPOSITION

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• Entrée / couloir

• Séjour avec coin repas

• 1 Chambre

• Salle d'eau avec douche

- Possibilité de raccorder facilement un lave linge

• WC séparé

• Terrasse

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ÉQUIPEMENTS & ÉTAT

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• Radiateurs électriques NF neufs (2025)

• Ballon eau chaude 150 L neuf (2026)

• Double vitrage PVC

• Ascenseur dans la résidence

• Places de stationnement aux pieds de la résidence

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• DPE : C

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COPROPRIÉTÉ

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• Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan

• Charges : environ 238 €/trimestre (dont 51 €/trim. fonds travaux ALUR), soit 79€/mois

• Tantièmes : 918 / 100 000

• Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée

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IDÉAL POUR

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• Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne

• Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative !

• Primo-accédant

Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite

A très vite !

Fanny

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - IMMEUBLE 2003 // STUDIO 35 m² // RÉNOVÉ // 5EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR // TERRASSE 15 m² // PARKING EN SOUS-SOL EN SUS // SECTEUR NON SOUMIS A L'ENCADREMENT DES LOYERS

Situé 111 avenue de la Bruyère à Grenoble, au sein d’une résidence récente de 2003, sécurisée et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec penderie et rangements intégrés.

En face, une salle de bain avec WC.

Sur la gauche, la pièce de vie se compose d’un coin nuit, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée qui s’ouvre directement sur le coin salon.

L’ensemble a été rénové avec soin, offrant un appartement clé en main, confortable et prêt à vivre.

La résidence est entièrement sécurisée: caméras, accès au parking en sous-sol par lecture de plaques d’immatriculation.

Les plus du bien :

- Terrasse de 15 m² - Très lumineux

- Appartement rénové, Prêt à vivre

- Résidence récente et sécurisée

- Charges: 100€/mois comprenant chauffage urbain, eau froide - chaude et frais de gestion (syndic, ménage, assurance..)

- Taxe foncière 1390€

- Box en sous-sol en supplément 6000€

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable à Grenoble.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: studio au Collet d’Allevard au sein de la résidence Les Arolles, pied des pistes, idéal investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.

Situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la résidence emblématique Les Arolles, ce studio d’environ 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès direct au domaine skiable.

Dès l’entrée, l’espace est fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon d'angle agréable, parfait pour savourer un moment de détente face au panorama, après une journée de ski en hiver ou une randonnée en été. L’appartement dispose d’une kitchenette pratique, d’une salle de bains et de rangements permettant d’accueillir confortablement famille et amis et il dispose d'un espace nuit pour les enfants indépendants.

Un casier à skis situé en rez-de-chaussée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, très recherché en station.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein de la station, permettant de profiter des pistes, des commerces et des activités à pied.

La station du Collet d’Allevard, située à 1450 mètres d’altitude, propose un domaine skiable de 35 kilomètres de pistes avec 27 pistes pour tous niveaux et 11 remontées mécaniques. Elle est appréciée pour son ambiance familiale, son ski nocturne et ses nombreuses activités été comme hiver. L’été, la station devient un véritable refuge de fraîcheur avec randonnées, VTT, télésièges en fonctionnement, lacs et panoramas exceptionnels.

La station est facilement accessible avec un accès en moins de deux heures depuis Lyon, environ quarante-cinq minutes depuis Grenoble et environ une heure depuis Chambéry.

Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. À titre indicatif, la location du studio sur environ cinq semaines dans l’année permet de couvrir les charges de copropriété ainsi que la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Latifa Richa vous propose: EUROPOLE - Charmant T2 meublé avec Balconnet - Dernier étage

Quartier d'affaires Europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.

La surface habitable est de 18,42m² + 25,27 m² de surface au sol hors Carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué.

Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les WC.

En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage PVC et la fibre optique.

Une cave est disponible.

DPE en classe E améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé.

Charges mensuelles de copropriété de 50 E et TF de 698 E.

Contactez moi pour toute visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio avec vue sur les montagnes et pistes à Villard-de-Lans Côte 2000 – Le Balcon –

Orienté sud-est, ce studio de 19 m², situé au 1er étage de la résidence La Grande Moucherolle, offre une vue dégagée sur les pistes de Villard-de-Lans Côte 2000.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d’un emplacement au cOEur de la vie de la station.

Son exposition Sud-Est inonde l’espace de lumière naturelle jusqu’en milieu d’après-midi et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux pistes et à la montagne.

Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration pleine de charme à un confort optimal. Il dispose de 4 vrais couchages confortables, comprenant un canapé convertible haut de gamme et deux lits superposés escamotables. La cuisine, entièrement équipée, inclut tout le mobilier et la vaisselle nécessaires.

La baie vitrée coulissante et son volet roulant électrique ont étés récemment remplacés.

Le studio ne possède pas de cave, mais dispose d’un casier à skis.

Idéal pour vos séjours en montagne sans contrainte, ce studio est prêt pour une mise en location immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché.

Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE).

Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Son emplacement est un véritable atout :

À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare,

Arrêt de tramway au pied de l’immeuble,

Proximité immédiate des commerces et commodités.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: GRENOBLE - Joseph Vallier, limite les eaux claire, appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur.

Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un Toilette.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard.

Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi.

3 Photos avec la création d'un exemple d'espace agencé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité - Splendide Studio de 25 m2 vendu meublé et entièrement refait à neuf à Saint-Martin-d'Hères -PAUL ELUARD - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

Venez découvrir ce magnifique studio situé dans le quartier calme de Paul ELUARD . Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique, ce studio de 25 m² est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Dès l'entrée, vous serez séduit la modernité des lieux. La pièce principale propose un espace optimisé avec une cuisine totalement équipée, un coin salon /nuit La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Ce studio bénéficie d'une rénovation récente avec finitions de qualité et une bonne isolation thermique .

Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio sans aucun travaux à Saint-Martin-d'Hères. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité !

UN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ !

Situé en plein cOEur de Grenoble (6 rue Pierre Dupont), cet appartement de 25m², idéalement situé au 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble avec ASCENSEUR, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre... La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée.

En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE.

Un pour profiter de cette vue, un BALCON pour votre plus grand plaisir.

Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé.

Sa LOCALISATION PRATIQUE et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement.

En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses.

Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024.

Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Curi vous propose: Place de la libération -Vizille-

Situé au 1ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, cet appartement de 45,06 m² et de 48 m² au sol, offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d’un spacieux espace de vie de plus de 26 m² avec séjour ouvert sur un espace cuisine.

Un couloir dessert un espace cellier/buanderie, une salle d’eau, avec cabine de douche et vasque, des WC séparés et une chambre confortable de plus de 10 m² avec son grand placard encastré.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Système de chauffage : Électrique

Le bien est actuellement loué 490 €

Taxe foncière : 575 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble

21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé

Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940

Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement.

Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant.

L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires.

Les points forts :

Vue panoramique exceptionnelle

Studio entièrement meublé

Petite copropriété ≠ faibles charges

Gare et commodités accessibles à pied

Secteur recherché, à deux pas du centre-ville

Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif

Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé

Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Curi vous propose: Place de la libération -Vizille-

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, cet appartement de 49,80 m² offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’un spacieux espace de vie de plus de 29 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’un placard encastré.

Un couloir dessert une salle d’eau, avec cabine de douche et vasque, des WC séparés et une chambre confortable de plus de 12 m² avec son placard encastré.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Système de chauffage : Électrique

Taxe foncière : 575 €

Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI

Votre Duo Immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T2 avec vue dégagée – 59 cours de la Libération, Grenoble :

Visite virtuelle disponible !

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1963 bien entretenu, découvrez cet appartement T2 + cuisine d’une superficie de 45,81 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs et une belle luminosité.

Composition :

Entrée avec placard de 4,64 m²

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29,35 m²

Chambre de 9 m² avec placard intégré

Salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC (2,82 m²)

Petit balcon pour profiter des beaux jours

Cave en sous-sol

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets métalliques persiennes

Chauffe-eau récent

DPE : D

Localisation :

Tram en accès direct, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Charpentier vous propose: Surface généreuse à prix mini. Appartement lumineux de charme de 98m2 au sol (78m2 Loi Carrez). Proche de Vizille, Allemond et Bourg d'Oisans.

Ce bien se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes. Au premier étage un spacieux salon cuisine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 2 chambres et un vaste palier et une grande salle d'eau.

Les atouts : surface spacieuse répartie sur deux niveaux, charme avec poutres apparentes avec vue dégagée sur les massifs environnants, à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée, à 15 min de Vizille, 20 min de Bourg d'Oisans, 15 min de l'ascenseur valléen reliant Allemond à Oz station, elle même reliée à la renommée Alpe d'Huez. Idéal pour une première acquisition, pour une personne seule ou en couple qui souhaite arrêter de gaspiller de l'argent en location et investir dans un bien immobilier situé à proximité des grandes stations de ski de l'Oisans, cet appartement offre une belle opportunité pour l'avenir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Somveille vous propose: Lumineux T3 Traversant – Vue Parc & Environnement calme – Idéal Premier Achat ou Investissement locatif !

Situé à Grenoble, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 50, venez découvrir ce bel appartement de 59,13 m² niché au 1er étage.

Les points forts de l'appartement :

Lumière & Calme : Un appartement traversant, baigné de lumière, offrant un salon avec une vue apaisante sur le parc.

Agencement fonctionnel : Une cuisine avec cellier attenant, deux chambres confortables (dont une avec balcon privé) et des WC séparés.

Rafraîchissement : Nécessite quelques rafraîchissements pour mettre à votre goût, mais fonctionnel en l'état. Charges individuelles vous permettant d'adapter votre consommation.

Une localisation stratégique :

Parfait pour les actifs ou les étudiants, vous êtes au cOEur de tout :

Vie étudiante : À seulement 20 minutes à vélo du Domaine Universitaire.

Culture & Loisirs : Moins de 5 min en voiture de la MC2, de l'Espace 600 et des accès rapides vers Eybens.

Mobilité : Tram A à 10 min à pied, lignes C4, C5 et C6 au pied de l'immeuble.

Proximité : Commerces, écoles et cabinets de santé accessibles immédiatement à pied.

Le 'Plus' Investissement :

Faibles charges de copropriété.

Cave incluse pour le stockage.

Bien non concerné par l'encadrement des loyers.

Option confort : Possibilité d'acquérir un garage en sus.

N'attendez plus et appelez-moi pour visiter cet appartement plein de promesses !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2 logements (la maison est divisée en deux), l'appartement du dessus dispose de son terrain privatif également.

L'appartement est composé :

- d'une cuisine, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres,

- d'un garage de 18 m² environ, une cave et

- un bel extérieur privatif d'environ 320 m² plat et arboré.

Actuellement, le mode de chauffage actuel est : convecteurs électriques

Taxe foncière 2025 : 621 €

Afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par sms

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 765 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Échirolles – 3 rue de l’Écureuil – Un appartement T3 à révéler, avec BALCON, CAVE et PARKING inclus.

Dans une COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE, cet appartement T3 de 66 m², situé au 3E ÉTAGE SUR 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

L’espace intérieur développe une configuration agréable, avec un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE AMÉNAGÉE, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une SALLE D'EAU avec WC. L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère.

Une GRANDE CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien.

L’adresse, 3 rue de l’Écureuil à Échirolles, permet un accès rapide aux COMMODITÉS, aux ÉCOLES et aux TRANSPORTS, dans un environnement résidentiel structuré.

Cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d’y insuffler une esthétique plus contemporaine et d’en optimiser la valeur.

Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation.

À découvrir sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: À découvrir sans tarder, ce JOLI T4 de 68m2 transformé en T3, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. Cet appartement AGRÉABLE et FONCTIONNEL se compose d'une entrée, cuisine équipée séparée avec loggia (possibilité d'ouverture), une salle à manger, un salon (cette pièce peut redevenir une 3ème chambre), 2 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement TRAVERSANT (ouest/est), et LUMINEUX. Stationnement libre au sein de la copropriété. Une CAVE complète ce bien. DOUBLE VITRAGE récent encore sous garantie. Les charges

comprennent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est situé AU CALME

rue Jean Prévost, tout en étant à proximité immédiate DE TOUTES LES

COMMODITÉS : nombreux commerces, transports et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Appartement de 46 m2 utile avec mezzanine – Résidence Les Dolomites A – Gresse-en-Vercors

En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites A

Avec 41,2 m² Carrez (plus 5,36 m² en mezzanine utile ) il offre une configuration fonctionnelle et optimisée :

Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ,

Une chambre indépendante ,

Une salle d’eau

Un WC séparé

Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation.

Charges de copropriété : environ 65€/ mois

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l’année :

Ski et sports d’hiver à deux pas de la résidence,

Randonnées et nature en été,

Lac de Monteynard à seulement 25 minutes,

Le charme unique du Vercors et du Trièves au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elif Yigitbasi vous propose: FONTAINE - T3 - 51m² - BALCON - 2 CHAMBRES - CAVE - STATIONNEMENT.

T3 au 4ème et dernière étage avec balcon et vue sur les montagnes !!

Secteur Fontaine, cet appartement de 51m² est idéal pour un investisseur ou un primo accédant.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon avec balcon exposition SUD, une cuisine meublée et semi-équipée avec loggia, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.

A proximité des commerces et des transports. Tram A, 10 min du centre ville de Grenoble. (Bus C6, 19, T65) (Pharmacie, Boulangerie,...).

Porte sécurisée avec badge, parking privé avec portail. Cave. Local à vélo.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.24€ par mois (soit 866.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Appartement T2 – Rez-de-chaussée – Vendu loué – 10 Rue des Thermes, Allevard

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 47,08 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville à Allevard-les-Bains, vendu occupé avec locataire en place.

Le bien

Séjour/cuisine, 2 petites chambres, salle d'eau + WC. Cave attitrée incluse.

Situation locative

Loyer : 460 €/mois – bail d'un an signé récemment.

Autres lots disponibles dans le même immeuble :

Lot 2 – T3 1er étage 72,42 m² – loué 700 €/mois – 130 350 €

Lot 3 – Duplex 2ème/3ème étage 108,35 m² – libre – 119 200 €

Lot 4 – Maisonnette avec jardin ~40 m² – libre – 35 000 €

Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble.

Contact : Fanny Carceles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: GRENOBLE - 38000 - T1 - 26 M2 - 2 EME ÉTAGE.

Situé au 43 cours Berriat, proche du tram cours Jean Jaurès et de la gare de Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, apportant du cachet. Une cuisine fonctionnelle. Un espace nuit avec rangements. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges,

Autorisation de pose de PAC donnée par le syndic.

Pour plus de renseignements me contacter .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Georgere vous propose: Appartement T3 - 2 chambres - avec balcon - Grenoble Alliés / Alpins, idéal premier achat ou investisseur

Découvrez cet appartement de 62,35 m², situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des transports.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, il offre de belles possibilités de réaménagement.

*Distribution :

-Entrée/dégagement de 10,6 m² avec placard, offrant plusieurs possibilités de réaménagement

-Séjour lumineux de 15,6 m² donnant sur le balcon

-2 chambres (de 11,35 m² et 10,4 m²) avec placards muraux

-Grande cuisine séparée de 9,6 m2 équipée, murs à rafraichir, donnant sur le balcon

-Salle de bain de 3,3 m² avec baignoire

-WC indépendants

-1 balcon de 7 m² orienté ouest, avec claustra

-Cave en sous-sol

*Caractéristiques :

-Exposition Ouest : belle luminosité dans le séjour

-Doubles-vitrages : chambres et porte-fenêtre de la cuisine

-DPE classe D, performance climatique classe B

-Stationnement dans un parking collectif, avec portail automatique télécommandé

-Espaces verts collectifs et clôturés

*Des charges maîtrisées :

-Chauffage collectif avec répartiteurs sur radiateurs = facturation de votre consommation

-Charges de copropriété : environ 177€/mois (chauffage + eau froide)

Le parquet est en très bon état dans les chambres et le séjour.

Rafraichissements à prévoir, petits travaux électriques à réaliser

*Localisation pratique :

Accès et transports en commun :

-plusieurs arrêts de bus à proximité, Tram à 1 km.

-Centre-ville de Grenoble à environ 10-15 minutes en transports

Dans le quartier :

-Supermarchés

-Ecole à quelques mètres,

-Bibliothèque

-Kinés

Un réel potentiel pour des investisseurs :

-Potentiel locatif avec 2 chambres : famille, étudiants, alternants, jeunes actifs

-A proximité : Campus Eductive/ ESGI, Campus Universitaire de la Cité des Territoires, Institut d’Urbanisme et de Géographie Alpine, marché de gros (MIN), locaux […] Voir l’annonce immobilière >>