82 000 € (4 556 €/m²)

Vente Appartement T1 à Auris

1 pcs
18㎡
Balcon
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Auris

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - STUDIO DE 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - VUE EXCEPTIONNELLE- Ce studio situé dans une résidence bien entretenue et dans l'esprit chalet de montagne vous plaira par son exposition sud-est lumineuse et sa vue à couper le souffle sur le massif des Ecrins et son excellent état général, adapté pour un pied-à-terre à la montagne. D'une surface habitable de 18 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque mètre carré. L'entrée, pourvue de lits superposées, dessert un séjour lumineux équipé d'une kitchenette fonctionnelle et entièrement équipée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. Le logement bénéficie d'un balcon orienté sud-est d'où vous pourrez déguster un café tout en admirant la vue magnifique sur les montagnes de l'Oisans. Situé au niveau de l'entrée d'une résidence de 4 étages construite en 1986, ce studio en très bon état ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34184689)

Réf. 2153598 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur les Écrins : Le balcon offre un panorama remarquable sur les montagnes de l’Oisans.
  • Exposition sud-est : Elle apporte une belle luminosité au studio.
  • Aucun travaux à prévoir : Le logement est en très bon état général.
  • Agencement fonctionnel : L’entrée avec lits superposés, la kitchenette équipée et les WC indépendants optimisent l’espace.
  • Balcon avec vue : Un espace extérieur pour profiter du cadre montagnard.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 000 € (4 556 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Balcon

Appartement T1 Auris

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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