iad France - Violaine SERRE vous propose: COUP DE CŒUR !

CHAMPIONNET / CASERNE DE BONNE

Rue Lazare Carnot

Appartement familial + annexes

Hyper-centre recherché, au CALME, vie à pied immédiate, commerces, écoles et transports au pied : un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ au quotidien.

RÉNOVÉ quasi intégralement par architecte, avec de nombreux AGENCEMENTS sur mesure, ce duplex de 112 m² OPTIMISE chaque espace avec intelligence et cohérence. TRAVERSANT Est-Ouest, il bénéficie d’une belle LUMINOSITÉ et de VUES DÉGAGÉES.

1er niveau (3e étage) :

Entrée avec rangements

Salon indépendant, avec rangements intégrés

Cuisine / salle à manger équipée, espace de vie convivial

Salle d’eau avec buanderie

WC séparé

2e niveau (4e et dernier étage) :

3 chambres (dont 2 avec rangements)

Salle d’eau

WC séparé

Espace bureau / détente

On aime particulièrement :

• L'excellente performance énergétique : DPE C

• La rénovation et les agencements optimisés

• Les derniers étages

• La luminosité et le côté traversant

• Une organisation des espaces qui privilégie la convivialité côté cuisine / repas et un salon intimiste

• Les vues

• Les annexes rares en centre-ville : 2 galetas et 2 caves

Un bien COMPLET et FONCTIONNEL, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, au cOEur d’un SECTEUR PRISÉ.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Sublime DUPLEX de 191.6m² à Grenoble avec 3 chambres, Cheminée et Exposition Est-Ouest

Au cOEur de Grenoble, découvrez ce SOMPTUEUX DUPLEX de 191.6m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces.

Le premier niveau se compose d'un VASTE SÉJOUR DOUBLE offrant un espace de vie convivial avec une CHEMINÉE, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un WC.

Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second SALON / ESPACE DÉTENTE, mais aussi TROIS CHAMBRES (dont une avec mezzanine), une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un second WC séparé.

Les avantages de ce bien sont nombreux : une CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des DOUBLE VITRAGES RÉCENTS et performants offrant des espaces calmes et préservés, une BELLE SURFACE HABITABLE pour un confort de vie optimal.

Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté.

Pour votre véhicule, un GARAGE peut être proposé en sus du prix dans le BÂTIMENT HISTORIQUE HÉLICOÏDAL de Grenoble.

Situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amelie Lys vous propose: Superbe T4 avec loggia type véranda – Vue Vercors – Luminosité exceptionnelle – Au calme

Au cOEur de la Caserne de Bonne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 103 m², particulièrement calme, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2010), parfaitement entretenue, avec gardien et agréable jardin intérieur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les nombreux rangements et la luminosité remarquable de ce bien, grâce à une double exposition sud et ouest. De grands placards intégrés optimisent parfaitement les espaces.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 50 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une superbe loggia fermée de 21 m², aménagée en véritable véranda : un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le Vercors.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien. Un garage de 15 m² est proposé en sus (28 000 €), avec possibilité d’en acquérir un second.

Côté prestations : chauffage et production d’eau chaude assurés par le chauffage urbain et des panneaux solaires thermiques, avec pilotage centralisé et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. L’immeuble dispose également d’un accès PMR, d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, luminosité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>