iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Grenoble appartement t4 Meublé au 4eme et dernier étage avec Balcon et Cave

Exposition sud, composé de 3 chambres, Une pièce de vie séjour/cuisine de 28 m², Double vitrage et chaudière récente

Proche des transports, commerces, écoles et université.

La copropriété dispose de parking

Premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Jacquet vous propose: GRENOBLE EAUX CLAIRES - EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec Balcons

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1961 sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon à l'est, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour votre confort : les fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au gaz.

Cet ancien T4 peut facilement accueillir une troisième chambre.

Cet appartement à rénover est une réelle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Une cave complète ce bien. Garage possible (en sus).

N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 59 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES

Idéal premier achat ou investisseurs

LE SECTEUR :

Son emplacement, au 38 rue des Eaux-Claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams C et E. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.

L’APPARTEMENT :

Situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux.

Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022

- Cave de 5,7 m2

- Local à vélos

- Charges : 218 euros par trimestre

- Taxe foncière 2025 : 1761 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITE- GRENOBLE 38100- 45 avenue Washington- T4 de 71 m2 avec CAVE, GARAGE EN SUS- Au sein d’une copropriété Très bien tenue, fermée et sécurisée , venez découvrir ce bel appartement T4 de 71 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur.

Situé à seulement 12 minutes en vélo des universités de Saint Martin d'Hères (38400), et 10 minutes en vélo du centre ville, il est proche des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne, une cuisine aménagée séparée avec vue Vercors, une loggia.

Le coin nuit se compose de 3 chambres de 9,7 m2, 10,6m2 et 11,13 m2, dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.

Chauffage collectif urbain, huisseries PVC et fenêtres double vitrage. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pourrez également acquérir un garage en sus du prix de vente. La copropriété est fermée par un portail motorisé. Des places de parkings libres sont disponibles à l'intérieur de la copropriété. Garage à vélo commun

Les +:

Copropriété fermée calme et sécurisée

Appartement proche des commodités et des universités

Traversant et sans vis-à-vis avec de superbes vues montagnes

Je vous attend pour la visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martin Bondis vous propose: Studio + pièce indépendante – Victor Hugo

22 m² Carrez (29 m² utiles) + pièce annexe 8,8 m² – DPE D

À deux pas de la place Victor Hugo, studio lumineux au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble 1850, entièrement rénové en 2024 : isolation, électricité, double vitrage, cuisine neuve, salle d’eau avec WC, porte blindée.

Charges très faibles : 29 €/mois.

Atout majeur, juste à côté du studio, une pièce indépendante supplémentaire avec fenêtre, chauffage et évier, idéale pour :

• buanderie,

• stockage (bien mieux qu’une cave),

• bureau indépendant,

• espace sport / loisirs.

Quartier recherché, calme, central, proche tram/gare.

Photos de l'annonce avec et sans home-staging virtuel.

Contactez-moi pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Cours de la Libération, magnifique T2 de 55m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble accessible PMR. Il est orienté EST, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis, et il offre une vue splendide sur Belledonne. Le séjour, la cuisine séparée et la grande chambre donnent sur un grand balcon filant.

Ce bel appartement avec climatisation est composé d’une entrée accueillante avec un placard de rangement qui donne sur une cuisine séparée et un agréable séjour. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la partie nuit avec une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Résidence très bien tenue avec gardienne. Parking privé dans la copropriété, une cave est incluse avec l’appartement.

Emplacement très pratique à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de l’hypercentre grâce aux transports en commun (bus et Tramway ligne E) et proche de l'échangeur du Rondeau pour vos déplacements en voiture.

Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement, appelez-moi vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Vigny Musset à Grenoble. Avec un prix attractif de 99 500 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Bien que la surface de l'appartement ne soit pas spécifiée, la localisation est un atout majeur. A proximité, vous trouverez l'Ecole élémentaire Christophe Turc et l'Ecole maternelle Marie Reynoard, parfait pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de tram La Bruyère - Parc Jean Verlhac. Profitez de la proximité de divers restaurants et supermarchés pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel intéressant.

La consommation en énergie primaire est C pour 140 kWh/m2 par an et pour le gaz à effet de serre C, 11 Kg CO2/m2/an

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un placement immobilier sûr, sans aucune gestion de travaux ou de mise en place ? Ce T4 meublé, rénové avec soin et déjà loué est l'opportunité idéale !

Agréable appartement de type T4 de 77 m² situé Rue Frederico Garcia Lorca en face de la MC2, bénéficiant d'une localisation de premier choix :

- Transports : Tram A à 2 min à pied.

- Étudiants : À proximité immédiate de l'École d'Architecture (ENSAG).

- Commodités : Commerces, parcs et services accessibles à pied.

Niché au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Il est composé de 3 chambres individuelles, d'un grand séjour et salle à manger exposé plein sud, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien est vendu loué avec 3 locataires.

Les revenus locatifs sont garantis par des occupants de confiance et des loyers toujours réglés.

Revenu mensuel global : 1 220 € (charges comprises : électricité, gaz, internet, assurance).

Une cave privée vient compléter ce bien.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un vaste parking collectif au pied de la résidence, offrant de très nombreuses places pour garer vos véhicules en toute simplicité.

N'attendez plus pour découvrir cet investissement rentable et facile !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Georgere vous propose: Appartement T4 lumineux avec balcon - Grenoble Libération - Idéal famille, premier achat ou investisseur

Découvrez cet appartement de 65,1 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 récemment ravalé et isolé.

Il offre un excellent potentiel d’aménagement et bénéficie d’une classe de performance énergétique favorable.

Ses atouts :

-DPE classe C, performance climatique classe B

-Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

-Traversant Ouest/Est = luminosité toute la journée

-Immeuble entretenu, ascenseur en demi palier

Une distribution optimisée :

-Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction

-Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon

-3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux

-Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies

-Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état, d'origine

-Ancienne loggia (1,3 m²) fermée, idéale pour une future buanderie

-un WC séparé

-1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence

-Rangements dans les dégagements

-Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour

-Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour

Le parquet est en très bon état dans les chambres. Petits travaux électriques à prévoir.

Des charges maîtrisées :

-Chauffage collectif (urbain)

-Répartiteurs sur radiateurs

-Charges de copropriété : environ 188€/mois (chauffage + eau froide inclus)

Dans la résidence :

-Fibre disponible au sein de l’immeuble

-Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol

-Places de stationnement au pied des immeubles

-Garage disponible en sus du prix de vente (+ 15 000€).

Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun :

-Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m.

-Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports

-Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: Exclusivité GRENOBLE - Vigny Musset - Appartement entièrement rénové - 2 chambres - 1 place de stationnement privative en sous-sol -

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé dans un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 58m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation récente ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble.

L'espace de vie se compose de 2 chambres conviviales, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon lumineux offrant un espace de détente convivial, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, le système de ventilation mécanique et le chauffage urbain garantissent un style de vie contemporain et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sérénité à ses habitants.

En bonus, une place de parking est incluse en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour stationner en toute simplicité et sécurité dans un quartier résidentiel.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie accueillant et dynamique à Grenoble !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement rénové qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.17€ par mois (soit 2078.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: T2 avec charme & fort potentiel – Secteur recherché Quai Créqui

Idéalement situé sur le secteur prisé des quais, découvrez ce T2 , 34 M2 en carrez + soupentes, plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou de location courte durée type airbnb grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de valorisation.

Authenticité et atmosphère chaleureuse , on trouve un couchage en mezzanine et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’en faire un véritable cocon urbain au style unique. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront facilement se projeter pour créer un appartement avec beaucoup de cachet.

Grande cave en RDC

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine REBORA vous propose: Charmant T3 lumineux traversant avec balcon et vue montagnes – 55 m², Exposition E/O, 3 Chemin Meney, au 3ᵉ étage.

L’appartement se compose de :

une entrée,

un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant,

une cuisine séparée avec loggia,

deux chambres,

une salle de bain avec baignoire,

des toilettes indépendantes.

Ses atouts :

double vitrage, interphone, porte sécurisée, fibre optique disponible, vue dégagée sur les montagnes.

Une cave complète ce bien.

À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation. Des visuels en home staging sont proposés pour vous aider à vous projeter après rénovation.

En option : possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 €.

Commerces, écoles, collège, lycée, transports, tram à 200m à pieds.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts -

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé.

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Caractéristiques principales :

Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés.

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Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique.

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Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone).

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Localisation et avantages :

Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour/nuit pour un confort optimal.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour/espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif.

Contactez-moi pour une visite immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: GRENOBLE – T2 avec ascenseur, parking et emplacement stratégique

3 Rue Sidi Brahim – Grenoble (à deux pas du centre-ville)

Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ?

Ce T2 de 48,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, coche toutes les cases.

Les atouts du bien:

- Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre

- Chambre séparée avec dressing

- Coin cuisine (évolutive selon vos envies)

- Salle de bains avec baignoire

- Appartement très bien agencé

La copropriété:

- Résidence fermée et sécurisée

- Ascenseur

- Grand parking privatif libre

- Chauffage urbain collectif avec compteur individuel

- Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur

Un emplacement ultra pratique

À 2 minutes du centre-ville (juste le boulevard à traverser)

Tram C et E

Accès rapide rocade

Idéal jeune actif, étudiant ou investissement locatif

À savoir:

L’appartement est exposé Est et donne côté voie ferrée.

- Le passage des trains reste ponctuel et rythmé, sans nuisance continue comme sur un axe routier très fréquenté. Un point à connaître, mais qui n’enlève rien à la qualité globale du bien.

Pourquoi c’est une opportunité:

- Résidence récente (2008)

- DPE performant : C

- Bien optimisé et facile à valoriser

- Secteur recherché pour sa centralité et accessibilité (tram)

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

Merci de privilégier le contact par téléphone si vous êtes intéréssé

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Localisation très pratique rue Ampère à proximité des transports et de tous commerces, la boulangerie est au pied de l’immeuble ! Petite copropriété sécurisée et bien tenue.

Au 1er étage sans ascenseur, T3 de 52m² avec belle hauteur sous plafond, exposition principale à l’ouest et secondaire au nord. Actuellement aménagé avec une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d’eau. Voir plan dernière photo, il est possible d’ouvrir facilement la cuisine sur le salon et l’entrée et les 2 chambres sur le couloir pour créer de plus grands volumes si besoin et par exemple un beau T2. La chambre 1 possède son propre balcon.

Appartement repeint et tableau électrique refaits récemment. Fenêtres double vitrage. Nombreux rangements. Faibles charges et taxe foncière. Une cave et un grenier complètent ce bien.

A visiter rapidement, appelez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Dans un immeuble ayant bénéficié d’un programme de ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur et réfection des balcons en 2025, venez découvrir cet appartement T4 (actuellement aménagé en T3) avec balcon, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur en demi-palier, au 5 rue André Abry, 38100 Grenoble.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour pouvant être cloisonné grâce à une porte pliante (porte accordéon), de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant et d’une cave.

Son emplacement est particulièrement recherché : à 1 minute à pied de l’arrêt de tram E « Louise Michel » et du bus C2 (cours de la Libération), à 5 minutes en tram de l’hyper-centre de Grenoble, et à 10 minutes du centre commercial Grand’Place.

De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité (Louise Michel, Greta, Vaucanson, Lesdiguières).

Tous les commerces de proximité sont accessibles à moins de 3 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, laverie, fast-food, auto-école, etc.

Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Chauffage GAZ bloc central sans radiateurs.

Ballon eau chaude électrique.

Un garage de 17m2 à 20 m est disponible en supplément.

Taxe foncière: 1550€

Charges de copropriété : 980€ / an soit 82€ / mois

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 33 m² – Secteur Europole – Vendu meublé

Situé Cours Berriat, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur.

Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’appartement se compose :

•d'une cuisine ouverte équipée de 11m²

• d’un salon de 7m²

•d’une chambre séparée de 13m² avec une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :

•Rénovation récente (2022)

•Vendu meublé

•Petite copropriété (20 lots)

•Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville

•Faibles charges 71E/ mois

Viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique, la fibre et une cave.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: À visiter sans tarder, GRAND T2 de 56m2 au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre. Vous apprécierez sa TERRASSE avec une vue dégagée sur le Vercors, sa LUMINOSITÉ (car traversant est/ouest), le VOLUME des pièces, et son CALME.

Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13m2 donnant sur un BALCON orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4m2, et le salon donnant sur la terrasse. la cuisine et salle de bain ont été RÉNOVÉES en grande partie. Appartement FONCTIONNEL et AGRÉABLE. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 49m2 - Grenoble - Secteur Aigle / Début Libération - Dernier étage

Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez :

- Une entrée desservant toutes les pièces et un magnifique sol en carreaux de ciment

- Une cuisine aménagée et équipée avec une belle vue dégagée sur Belledonne

- Une grande chambre avec vue Belledonne, cheminée en marbre et alcôve aménagée en dressing

- Une spacieuse pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre

- Un balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors

- Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique

Au niveau technique :

- Immeuble sécurisé

- Appartement en bon état

- Fenêtres double vitrage

- Volets roulants manuels

- Chauffage individuel électrique

- Cave

Ce que l’on aime :

- T2 lumineux avec de beaux volumes

- Emplacement recherché

- Lumineux et traversant

- Local à vélo

- Proche des transports en commun : Tram E et C, Bus C13, C14 et 25.

- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, bureau de poste etc..

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.9€ par mois (soit 958.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martin Lachaud vous propose: Coup de cOEur assuré – T3 Duplex en dernier étage avec vue dégagée

Vous recherchez le calme d'un dernier étage et la luminosité d'une exposition Sud ? Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé Avenue de Beauvert à Grenoble.

Situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état général offre une distribution optimale :

Niveau 1 : Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant, menant à une belle pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon/séjour s'étend vers un petit balcon offrant une vue imprenable et dégagée.

Niveau 2 : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Les points forts :

CLIMATISATION : Pour plus de fraicheur l'été.

Luminosité : exposé plein Sud.

Tranquillité : Dernier étage, aucun voisin au-dessus.

Copropriété : Immeuble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au sein de la résidence.

Emplacement stratégique :

Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.

Transports : Bus (lignes C3, 12) et Tram (Ligne A - Echirolles/Grenoble) à proximité immédiate.

Vie quotidienne : Écoles, commerces et accès rocade rapides.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

N'hésitez pas si vous désirez, plus de photos.

Visites sur rendez-vous uniquement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: EXCLUSIVITE : T3 en duplex - LUMINEUX - ascenseur - balcon - Grenoble Centre- 53 m² - GARAGE possible

Idéal pour INVESTISSEUR : appartement DUPLEX de 3 pièces, très bien situé, secteur Foche /Libération à Grenoble, offre un cadre de vie confortable et pratique de 53 m².

L'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est à l'étage .

Cet appartement est VENDU LOUE (bail du locataire jusqu'en avril 2027), PAS D'ENCADREMENT des loyers.

Montant actuel du loyer 588€ hors charges par mois, (déjà loué jusqu'en avril 2027).

Les charges sont de 20 euros par mois.

L'entrée de l'appartement ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un WC séparé.

Les deux chambres à l'étage ont chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment complète l'étage supérieur.

Chauffage électrique par panneaux rayonnants.

L'appartement est doté d'un balcon, et un garage privatif peut être acheté EN SUPPLEMENT : un vrai plus en plein centre-ville.

L'immeuble construit en 1960, fermé par digicode, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une VMC.

À proximité des commodités :

-Supermarchés,

-la Poste,

-coiffeur,

-boulangerie

-restaurants

et des transports en commun :

-Tram C et E

- Bus 25, 26 ... Gières-Université / centre-ville

Cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Rentabilité brute de 6,14%.

Vous avez des questions, ou vous voulez visiter ? Appelez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - T2 - 33M2 - CAVE - ASCENSEUR

Idéalement situé 21 boulevard Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la station de tramway Chavant ( lignes A et C ) et à 5 min à pied du parc Paul Mistral Cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. WC séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat

Chauffage individuel. électrique. Pour plus de renseignements me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Idéalement situé à Grenoble au 61 Boulevard Joseph Vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS.

Avec une SURFACE DE 62m², cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves.

ANCIENNES CHAMBRES DE L'HÔTEL PARIS-NICE, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et l'appartement est PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement !

Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble - arrêt Vallier Catane), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: – Appartement duplex – Grenoble - 2 rue Claude Debussy-

Geoffrey & Karla, votre Duo Immobilier vous présente :

Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, avec le tramway accessible à seulement quelques pas.

L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis mène à une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, apportant un véritable prolongement extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand placard ainsi que d’une salle de bains disposant de rangements intégrés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique.

Les charges de copropriété s’élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>