iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Grenoble – Quartier Clinique Mutualiste - T3 lumineux et traversant avec vue Bastille

Idéalement situé rue Abbé Grégoire, au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence bien tenue et sécurisée, un agréable appartement de 67 m² qui coche (vraiment) toutes les cases.

Vs aimerez :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée

Avec unn balcon avec vue sur la Bastille

2 chambres confortables (11 m² avec dressing + 12 m²)

Une salle de bains avec baignoire d’angle

WC séparé

Appartement sans travaux à prévoir au calme, traversant, avec double vitrage

Chauffage individuel gaz (chaudière neuve – novembre 2025)

En plus :

Cave de 4,5 m²

Local vélos sécurisé

Un emplacement ultra pratique :

Tram C à 100 m

Tram E à 450 m

Commerces, écoles, tout à pied, Proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, école et lycée

Gare à 25 min à pied

DPE : D

Un appart parfait pour un premier achat ou un investissement serein, où vous posez vos valises . Les biens comme celui-ci partent vite dans le secteur → contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE – 26 Boulevard Joseph Vallier

T4 de 95 m² avec balcon, vue dégagée sur les 3 massifs et fort potentiel.

Situé dans un immeuble de 1958, au 6ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, cet appartement de 95 m² représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dégagement de 11 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, dressing, coin lecture…).

Vous apprécierez particulièrement son balcon offrant un agréable panorama, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les + :

• Une cave privative et un local vélos commun

• Résidence très bien tenue

• Double vitrage huisseries PVC

• Garage en sous-sol possible en sus

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, présentant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Idéalement situé à proximité de la Clinique Mutualiste, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du Cours de la Libération et du Général de Gaulle, permettant un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.

Vous profiterez d’une véritable vie de quartier, dynamique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main (Intermarché, bureau de tabac, pharmacie, commerces de proximité, services du quotidien). Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus (C5, 12, 13, 16), dans un environnement pratique au quotidien.

Une belle opportunité sur un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble - secteur Libération - Aigle

Découvrez ce spacieux T4 de 86 m², au 2° étage avec ascenseur.

L'appartement se compose un grand hall d'entrée desservant un séjour avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine non équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le chauffage est électrique, ce système pourra être revu selon vos préférences.

Double vitrage, parquet au sol ...

Un parking à vélos est disponible à l'arrière du bâtiment

Une cave complète ce lot

Proche de toutes commodités et tramways lignes C et E.

Photos meublées non contractuelles

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Grenoble, 52 rue de Stalingrad – Quartier calme et sécurisé- Appartement T3 d'environ 70m2 en rez-de-chaussée avec terrasse

Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet appartement de type T3 au rez-de-chaussée.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard intégré, distribuant une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse accessible depuis l'entrée également avec accès à une agréable terrasse exposé Nord pour plus de confort l'été.

Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière changée en 2022.

Les plus :

Appartement lumineux et spacieux

Stores électriques

Résidence calme, fermée et sécurisée

Charges de copropriété : environ 350 € / trimestre

Taxe foncière 2024 : 2 173 €

Consommation gaz + électricité : environ 180 € / mois

En option : possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement n’attend plus que vous !

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Opportunité à saisir à GRENOBLE !!! A visiter sans tarder !!!

Un bel et grand appartement à découvrir !!!

Avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes !!!

Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts, offrant une vue panoramique sur le belle ville de Grenoble et ses montagnes environnantes ?

Ne cherchez plus, cet appartement de 117 m2 situé au 4ème étage sur 10 étages avec ascenseur, construit en 1968, est fait pour vous.

Situé dans le quartier dynamique des Eaux Claires, vous profiterez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité.

Copropriété calme, avec parking privé collectif, local à vélo, double cave.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteur individuel pour les consommations.

Ce bel et grand appartement de 117 m2 traversant et très lumineux offrent de beaux volumes avec des espaces agréables et de nombreux rangements.

L'espace de vie se compose d'un grand salon double qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses (16,5 m2 (celle-ci a son propre balcon) - 13 m2 -11,5 m2), d'une grande salle de bain avec baignoire + buanderie (ou seconde salle d'eau possible) et d'un WC séparé.

De nombreux rangements agrémentent ce bien.

Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le double salon.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (modernisation/rafraichissement) mais une fois rénové, il offrira un espace confortable et moderne pour votre quotidien.

Le DPE est D à la limite du C, ce qui valorise aussi ce bien !!!

Idéal pour une famille, de la colocation, un investissement et même du rbn'b !!! le quartier est recherché.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement spacieux avec une vue imprenable !!!

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie GUIGUET vous propose: ✨ Belle opportunité au cOEur de la ville ! T3 lumineux de 77 m² – Étage élevé – 2 balcons – 2 caves ✨

Idéalement situé 42 boulevard Maréchal Foch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77 m², niché au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :

Une entrée spacieuse

Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: T 3 rénové récemment - 3ème étage- lumineux et au calme avec un extérieur.

Situé dans une rue calme du quartier Mutualiste de Grenoble, cet appartement de 68m² a été en grande partie rénové, pour offrir un espace de vie lumineux, agréable et traversant.

Il dispose de deux chambres modernes (possibilité 3) , avec parquet en bois massif. Un grand séjour double orienté sud avec balcon, porte fenêtre + fenêtre, d'une cuisine meublée neuve avec loggia et vue sur Vercors et Chartreuse, une salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les petits plus :

* ascenseur en 1/2 étage

* appartement traversant

* double vitrage PVC (2017)

* chaudière à gaz (2019) révisée

* tableau électrique refait à neuf (déc. 2025)

* places de parking dans la copropriété

* grande cave en sous sol

* local à vélos

Idéalement placé : commerces, écoles, transports en commun (à deux pas du Tram C et E : universités -25min- bus C8 centre ville - 15min) accès grands axes routiers.

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

Vous êtes séduit(e)(s)...Appelez-moi pour en discuter, et visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Somveille vous propose: T4 TRAVERSANT 84 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF ou FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE – Balcon vue montagnes – Ascenseur – Parking – Garage possible

Appartement T4 traversant Est/Ouest de 83,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue.

Vendu loué meublé – bail en cours jusqu’en novembre 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale.

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et recherchée :

- Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes

- Cuisine indépendante équipée

- 3 chambres

- Salle de bain

- WC séparé

Bien en très bon état général, lumineux, traversant, sans travaux majeurs à prévoir.

Annexes appréciées :

-Cave

-Parking extérieur dans enceinte fermée

-Garage en supplément

Emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative.

Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet d’investissement patrimonial qu’à une future résidence principale familiale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE APPARTEMENT T3 BALCON SECTEUR MUTUALISTE

Grenoble, à deux pas de la clinique mutualiste (arrêt Vallier / Dr Calmette), proche de toutes commodités, appartement de type T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80.

Il dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ainsi qu'une buanderie attenante.

Le coin nuit comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec vasque, un WC séparé.

Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La résidence est fermée par 2 portails avec digicode et interphone.

Le chauffage collectif électrique est assuré par un système de chauffage au sol.

Garage a vélo au sein de la copropriété.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, restaurants, clinique, etc.), et à proximité de la gare (moins de 15 minutes à pied), tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité à l’autoroute.

Accessible à pied autour de l’appartement :

Monoprix, Intermarché express

Pharmacie

Parc Valérien Perrin

Clinique mutualiste

Restaurants, etc.

Tram C et bus C8-C14-C5 : Arrêt Vallier / Dr Calmette

Tram A et E à moins de 700m

Ecoles et lycée

Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied

Autoroute à moins de 5 minutes

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 61m2 - Grenoble - Secteur CHORIET/BERRIAT - Traversant - Balcon - Cave - Garage en supplément

Au début de la rue Nicolas Choriet, dans une résidence sécurisée en retrait de la route, venez découvrir ce beau T3 en excellent état.

Au 3ème étage vous trouverez :

- Un hall d’entrée, avec grand placard, desservant toutes les pièces

- Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon

- Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée

- Un balcon exposé Ouest avec store brise soleil

- 2 chambres

- Une salle de bain avec sèche serviette électrique

- Un wc séparé

Au niveau technique :

- Résidence fermée et sécurisée

- Appartement en excellent état

- Fenêtres PVC double vitrage

- Chauffage collectif au sol

- Fibre optique

- Cave

- Garage en supplément

Ce que l’on aime :

- T3 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon

- Lumineux et traversant

- Au calme

- Proche des transports en commun : Tram A,B, et E / Gare / Bus C8

- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Dauriac vous propose: Appartement T3 de 69 m² + cuisine – faibles charges

Situé dans le quartier Chorier-Berriat à Grenoble, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun (tram A, tram C), ainsi que de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement traversant profite d’une très belle luminosité.

Il se compose de :

•Un salon avec accès à un balcon,

•Une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un second balcon,

•Deux chambres,

•Une salle d’eau,

•WC indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les fenêtres ont été remplacées fin 2025 et l’entretien de la chaudière est à jour.

L’appartement, récemment rénové, est en très bon état général.

La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir selon la dernière assemblée générale.

La façade de l’immeuble, ainsi que les colonnes d’eau et de gaz, ont été rénovées récemment.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T4 + cuisine à Grenoble - rue Eugène Varlin :

Visite virtuelle disponible !

Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement... Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux à personnaliser et mettre à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 95,47 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet !

Idéalement situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 60, cet appartement est constitué d'un lumineux séjour de 24,4 m², avec accès balcon, de 3 chambres spacieuses, allant de 10,23 m² à 13,87 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain, tandis que la présence d'une grande cave de 9,15 m² vous offrira des possibilités de rangement supplémentaires.

Système de chauffage individuel par chaudière gaz + climatisation réversible dans le salon et une chambre.

Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles.

Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Sublime Duplex plein de charme de 57 m² Carrez + 27 m² au sol

Au cOEur de Grenoble, à 10 minutes du centre-ville et du parc Paul Mistral, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 chambres, niché au 3e étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres avec de belles surfaces et des rangements, une salle de bain et un WC séparé.

Un petit balcon offre également une vue dégagée sur la Bastille.

Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour se sentir chez soi.

(Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre)

Au deuxième niveau, sous pente, vous trouverez une grande suite parentale avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ainsi qu'une pièce de stockage.

- Aucuns travaux à prévoir

- Rangements

- Double exposition Nord-Ouest

- Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble

- Traversant

- Volets électriques

- Cave

Idéal investisseur, jeune couple ou famille !

Taxe foncière : 917 € / an

Charges de copropriété : 216 € / mois avec chauffage au gaz collectif

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Grenoble.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Découvrez cette maison de 89 m² sur un sous sol de belle hauteur de 62 m² . Ce bien atypique bénéficie d'une situation privilégiée au centre de Grenoble avec un cachet ancien unique. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce bien est idéal pour un acquéreur qui souhaiterait un espace professionnel avec sa résidence.

L'espace de vie de 89m2 présente un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau. A l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments d'origine conservés tels que les parquets anciens, l'escalier bois, les carreaux de ciments , les hauts plafonds.

le gros plus : le sous sol offre un espace unique pour envisager un atelier, une salle de cinéma, ou tout autre projet selon votre imagination.

Situé dans un quartier recherché de Grenoble, sans aucune nuisances sonores, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Contactez moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Appartement rénové de 3 Pièces avec Balconnet Exposé Sud-Ouest - Grenoble Centre

Situé en plein cOEur de Grenoble, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble comprenant 5 niveaux, cet appartement de 68m² entièrement rénové et transformé, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie de 30 m² allie avec harmonie un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès à un balconnet offrant une vue sur les alentours et le massif du Vercors.

La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Son îlot central spacieux en fait un lieu convivial, parfait pour cuisiner et partager des moments gourmands en famille ou entre amis.

Les deux chambres de 10,6 m² et 12,5 m² offrent des espaces modernes pratiques et confortables.

Une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement complètent cet appartement.

Une cave de 6,8 m² complète ce bien.

Les finitions de qualité et l'état général de cet appartement sont impeccables, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.

Seule la salle d'eau nécessitera une rénovation.

Côté équipements, vous bénéficierez de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique : fibre optique, digicode pour la sécurité, chauffage individuel au gaz diffusé par radiateurs.

L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts environnants, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable.

L'appartement donne en partie sur la rue menant à la piscine Bulle d’O rue Henri Le Châtelier, actuellement en pleine métamorphose (piétonisation et végétalisation). Un projet qui promet un cadre de vie encore plus apaisé et verdoyant à proximité.

Cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Licina vous propose: T3 contemporain avec terrasse plein sud, au sein de la résidence récente Urban Park, découvrez un appartement T3 de 58 m², pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois urbain, lumineux et tourné vers le végétal.

Construite en 2020, cette résidence contemporaine a été imaginée par une agence d’architecture reconnue, ayant notamment participé à la conception du Musée de Grenoble. Une signature architecturale qui se ressent dans l’équilibre des volumes, la modernité des lignes et la qualité de l’environnement résidentiel.

L’appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud de 12 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou simplement ralentir le rythme dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

La cuisine et la salle de bain, signées Mobalpa, apportent une touche qualitative et contemporaine à l’ensemble.

La résidence propose également des prestations très appréciées :

- chauffage urbain individuel

-DPE B : parfaite isolation thermique, très peu de frais de chauffage

- persiennes d'extérieur à lames très élégante

- rooftop commun avec jardin partagé, pour cultiver, échanger ou simplement profiter d’un espace extérieur collectif

- garage à vélos sécurisé

- cave privative

- accès rapide aux transports, commerces et grands axes.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre grenoblois ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique, connecté et en pleine évolution.

Un appartement pour vivre Grenoble autrement : plus vert, plus pratique, plus lumineux dans le quartier recherché MC2 / Bifurk.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage possible en plus.

Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres.

L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques.

Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.

A découvrir rapidement, appelez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Licina vous propose: Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier Mutualiste

Vue magnifique sur les montagnes : Belledonne et Vercors.

Situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée. Possible d'acheter l'appartement avec 2 places de parking en sous terrain (7000 euros par place).

L'appartement se compose :

- d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m²

- d'une cuisine aménagée

- de trois chambres avec parquet

- d'une salle d'eau et d’une salle de bain

- d'une buanderie

- de nombreux rangements.

- deux places de parking sécurisées en sous-sol

- cave

- grand garage à vélo (moto)

Appartement idéal pour une famille (parc pour les enfants), une colocation ou un investisseur.

Dans l'annonces : vous trouverez également les photos avec les projections possibles (grâce à l'IA).

Emplacement recherché : écoles, commerces, tram A/B/C/E, bus à proximité immédiate, accès A480 à 1 km.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Appartement 4 pièces – 101 m² – Grenoble (38100)

Au 1er étage d’une petite copropriété de charme (1900), découvrez ce bel appartement de 101 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à deux pas du tram École Internationale, du bus C5 et du Transisère.

Charme de l’ancien et confort moderne :

Superbe cuisine rétro-industrielle, à la fois esthétique et fonctionnelle, mêle briques, bois brut et carrelage noir et blanc dans un esprit chaleureux.

La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chevron, cheminée prussienne, s'ouvre sur une véranda fermée , véritable atout pour créer un espace détente, bureau ou salle de sport.

Côté nuit, deux grandes chambres avec cheminée.

Grand dressing dans le couloir avec carrelage en ciment. Salle de bain bien agencée.

Belle hauteur sous plafond.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets manuel à projection italienne.

Cave en terre battue + guelta sous les toits

Appartement lumineux, calme et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier vie urbaine et confort. À votre service pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et la concrétisation de votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: Charmant T3 place des tilleuls - hyper-centre - calme

Niché au cOEur de la ville de Grenoble, à proximité immédiate de la rue Bayard, cet appartement de 61m² au charme authentique saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.

De type 3 ce bien se décompose en 2 chambres, 1 salle d'eau et toilette séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'un grand cagibi. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie confortable dans un cadre chaleureux. Une salle d'eau avec grande douche à receveur plat vient compléter le bien.

Avantages :

- Emplacement central à proximité des commodités, commerces et transports en commun.

- Charme de l'ancien avec des prestations modernes (cuisine entièrement équipée de 2020)

- Appartement entièrement sur cour, très calme, un atout certain en hyper-centre grenoblois.

- Vue agréable sur la cathédrale Notre-Dame et la montée de la bastille.

- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021)

- Résidence sécurisée avec digicode pour plus de tranquillité.

- Bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux nécessaires.

- L'appartement a servi aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (il sera tout a fait approprié à de la location courte ou longue durée).

- Possibilité de conserver les meubles

Taxe foncière 1 251 €/an

Charges de copropriété 85 €/mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Pelen vous propose:

iad France - Hugo Djaou vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T5 de 104m² à Grenoble Foch-Ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave.

À deux pas de l'arrêt TRAM C Foch-Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives.

Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50m² à 13.50m²).

Salle de bain et salle d'eau. WC séparé.

2 caves.

Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre.

TF : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€.

Appartement idéal pour citadins ou investisseurs.

Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage inclus dans le prix.

Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres.

L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques.

Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.

A découvrir rapidement, appelez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Grenoble : agréable T4 de caractère – 122 m² – Jolie Vue dégagée & lumière

À quelques pas du tram A “Mounier”, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copro paisible et bien tenue

Dès l’entrée, on ressent immédiatement ce qui rend ce bien unique : une lumière omniprésente, des volumes généreux et des vues spectaculaires sur les massifs

Un appartement comme on en voit de moins en moins… et qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.

Traversant et en triple exposition, beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie contemporain et élégant.

Le séjour double de 41 m² avec beaucoup de clarté grâce à ses larges ouvertures avec un grand balcon exposé sud-est, vue dégagée sur Belledonne.

Cuisine indépendante avec loggia vue Bastille et Chartreuse.

Espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un point d’eau complémentaire attenant à l’une des chambres.

De beaux éléments d’origine : parquet massif, travertin, volumes élégants… autant d’atouts qui permettront une rénovation de caractère.

Des travaux sont à prévoir (cuisine, peintures, sols, huisseries, électricité), mais le potentiel est rare : emplacement recherché, étage élevé, extérieur généreux, vues ouvertes et luminosité remarquable.Cave.Local vélos sécurisé dans la copropriété.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, sécurisé, électrifié et éclairé de 15 m² au sein de l’immeuble : 25 000 €.

Copropriété de 17 lots d’habitation – aucune procédure en cours.

Charges mensuelles : 433 € (chauffage, eau chaude, eau froide, fonds travaux inclus).

Taxe foncière : 3 952 €.DPE : D – GES : D

Un appartement coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes et de projets inspirants

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>