iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T3 + cuisine avec 2 balcons - 10 bis rue Aristide Bergès à Grenoble :

Visite virtuelle disponible !

Situé au cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de type 3 de 76.21m² est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1982, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ainsi que deux balcons.

L'appartement se compose de 2 chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon. L'espace de vie donnant lui aussi accès à ce balcon.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose des commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, et des volets roulants électriques. Elle est sécurisée avec un interphone et fermée.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux en particulier, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose: 'OFFRE AU PRIX' pour ce T3 rénové avec cachet – Championnet / Génissieux – Grenoble

Au cOEur du très prisé quartier Championnet, reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, cet appartement de type T3 d’environ 61 m² s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest.

Dès l’entrée, un dégagement distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.

• La pièce de vie s’organise autour d’un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine de qualité (marque Inside), entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été conçu dans un esprit actuel, alliant esthétisme et praticité.

• L’espace nuit comprend deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en bureau, et une seconde plus intimiste avec alcôve, créant une atmosphère cosy et bien définie.

• L’espace sanitaire se compose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC suspendu.

De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Prestations et rénovation

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant reprise des volumes, électricité refaite, plomberie et équipements sanitaires récents, cuisine équipée récente (marque Inside), sols rénovés (parquet ancien valorisé et carrelage contemporain), isolation phonique partielle, porte d’entrée sécurisée haut de gamme.

Environnement et cadre de vie

Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun (Tram, Bus, Gare SNCF), ainsi que du collège et lycée Champollion, tout en conservant le calme d’une rue à taille humaine.

Un bien en phase avec les attentes actuelles du marché

Dans un contexte où les acquéreurs privilégient des biens rénovés, bien situés et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: 18 Avenue Général Champon à GRENOBLE, appartement refait à neuf de type T4 de 83m2 au 2eme étage avec ascenseur composé de 3 chambres (possibilité 4) avec balcons privatifs pour chaque pièce, d'une cuisine moderne équipée, d’un séjour (possible agrandir séjour de 12m2 en plus ) 2 salles d’eau avec 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un jardin commun.

Le confort de cet appartement moderne est assuré grâce au double vitrage, des volets roulants et chauffage collectif.

Situé au pied du tram A, Albert 1er de Belgique et à proximité de nombreux commerces ( Carrefour City, Picard, boulangerie, restaurants, cinéma, crèche et écoles ,lycée Mounier , Externat Nôtre Dame et du centre ville.)

Points forts :

Localisation +++

Appartement clé en main, pas de travaux à prévoir.

Appartement calme meublé avec charme.

Emplacement recherché, quartier vivant et bien desservi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Durand vous propose: T5 spacieux de 96 m² - Grenoble Centre

Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée.

La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur.

L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave.

Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre.

Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures.

Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin.

Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farrah Hassan vous propose: GRENOBLE CENTRE / Appartement T2 avec BALCON / 93 m2 / VUE BASTILLE

Situé au coeur de Grenoble, venez découvrir ce très charmant T2 de 93 m2, offrant de beaux volumes et de confortables prestations.

Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée (digicode à l'entrée) et très bien entretenue (toiture neuve), il se compose d'une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante et balcon donnant sur une cour au calme absolu, une chambre aux volumes généreux avec placards muraux en bois massif, un élégant salon-séjour avec cheminée, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Côté confort, l'appartement dispose d'une PAC air/air, d'un volet roulant électrique dans la cuisine et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Très bon DPE : C.

Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un garage, Rue de l'Isère !

N'attendez pas et programmez votre visite, vous serez immédiatement séduits par cet appartement coup de coeur au cachet indéniable (moulures au plafond, parquets bois, cheminées, pierres apparentes ....) !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farrah Hassan vous propose: GRENOBLE CENTRE / Appartement T3 / 93 m2 / 2 chambres + bureau

En plein coeur de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, je vous propose ce bel appartement offrant 93 m2 habitables, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bourgeois datant du XVIII ème siècle, avec vue dégagée sur l'Isère et la Bastille.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée, particulièrement lumineux, et d'un couloir distribuant une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un espace buanderie / WC avec accès à un balcon de 3 m2 donnant côté cour et enfin deux chambres, dont une disposant d'un coin dressing restant à aménager, ou pouvant être exploité comme bureau.

Vous serez séduits par le cachet incontestable de ce bien (parquets bois, moulures au plafond, cheminée, pierres apparentes, grands placards en bois massif ... ) et par le potentiel restant encore à révéler !

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.

Un GARAGE, situé à 800 m, Rue de l'Isère, est disponible en sus.

Copropriété sécurisée avec digicode, parfaitement entretenue (toiture refaite à neuf).

Une cave privative ainsi qu'un galetas complètent ce bien.

N'hésitez pas à me contacter et programmons ensemble votre visite...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Collot vous propose: Grenoble – 124 m² – 4 chambres – traversant - balcon – étage élevé - ascenseur - vue panoramique - cave – DPE C – copropriété sécurisée et bien entretenue - garage en sus

Appartement familial situé au 9e étage d’une résidence sécurisée « Les Horizons », 74 rue des Eaux Claires à Grenoble . Traversant, il bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Bastille. Proximité des commodités et des transports en commun : bus C5 au pied de l’immeuble, tram C à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A480.

Très lumineux, il comprend :

- hall d’entrée,

- cuisine avec buanderie,

- double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest,

- 4 chambres dont une avec bureau intégré

- 1 salle de bains rénovée,

- 1 salle d’eau rénovée

- WC séparés.

L'appartement dispose également de spacieux placards.

Une cave complète ce bien.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien complet de la copropriété, du parc et des équipements.

Les équipements de cette copropriété très bien entretenue :

- stationnement libre

- garage à vélos

- parc paysager privé

- terrain de tennis

- résidence sécurisée avec vidéosurveillance

- deux ascenseurs par montée

- cabinet médical au sein de la copropriété.

Possibilité d'acquérir en SUS un garage fermé électrifié en sous-sol (prise pour véhicule électrique).

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Boulevard Maréchal Joffre, appartement spacieux de 117m² au 4 ème étage avec ascenseur. Actuellement il est composé de 2 grandes chambres, une cuisine séparée, un double séjour de près de 50m², une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire aménageable en buanderie/dressing. Une réorganisation de l’appartement peut permettre d’avoir jusqu’à 4 chambres si besoin.

Très lumineux, il est exposé Est, Sud et Ouest. Vous bénéficierez du soleil levant le matin sur la pièce principale et une chambre et du coucher de soleil sur la cuisine et l’autre chambre. Un grand balcon filant sur le double séjour et un petit balcon sur la cuisine permettent de profiter de la vue.

Climatisation Mitsubishi pour votre confort été comme hiver complétée par une chaudière à gaz individuelle. Porte avec serrure 3 points. Tableau électrique aux normes.

Une cave est incluse. Secteur boulevard Foch, place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, à 5 minutes de la caserne de Bonne, a proximité de tous commerces et du tramway.

A découvrir rapidement, appelez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m²

Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.

À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.

Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.

Agencement :

Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WC

Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte

Étage : seconde chambre

Les atouts :

Cachet de l’ancien (pierre apparente)

Aucun travaux à prévoir

Aménagements et rangements sur mesure

Petit jardin de copropriété à disposition

Cave collective

Stationnement facile à proximité

Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Retour à la vente !

Appartement + atelier/magasin/commerce : un espace modulable : habitez et/ou développez votre activité dans un lieu d’exception !

Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové, alliant charme industriel et pierres anciennes, conçu pour une famille à la recherche d’un habitat unique ou pour un entrepreneur, praticien ou indépendant souhaitant accueillir sa clientèle tout en vivant sur place.

La partie habitation séduit par son atmosphère chaleureuse et sa superbe verrière. Avec ses 3 chambres, ses 2 WC et 2 salles d'eau, cet espace combine confort, style et modularité. La surface supplémentaire offre la possibilité d’agrandir le logement ou d’aménager un espace professionnel, bureau, showroom, salle de réunion ou coin créatif – tout est possible.

Pour les indépendants, entrepreneurs, artisans et commerçants :

Recevez vos clients tout en profitant d’une vie privée séparée.

Accès et façade indépendants, parfait pour votre activité commerciale ou libérale.

Emplacement stratégique : proche tram, commerces, écoles et axes routiers, facile d’accès pour votre clientèle.

Pour les familles :

Espaces lumineux et modulables, idéal pour un home office, salle de jeux ou loisirs créatifs.

Toutes les commodités à deux pas : transports, commerces, écoles et services.

Situé au cOEur d’un quartier dynamique, ce loft est entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait de charme, caractère et modernité : une opportunité unique à visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Latifa Richa vous propose: GRENOBLE - AVENUE MARECHAL JOFFRE - IMMEUBLE DE STANDING AVEC VUE

Découvrez ce grand T3 de 78m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien à Grenoble, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec de belles prestations, cet appartement possède de beaux volumes pour une vie de famille confortable.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un salon lumineux semi ouvert sur une cuisine moderne équipée, aménagée et donnant sur un 2ème balcon. L'espace nuit se compose lui de deux chambres spacieuses avec dressing (14 et 17 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Les deux balcons sont orientés Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la très belle vue sur nos montagnes. Une cave vient compléter ce lot.

Cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage PVC avec volets roulants. Niveau diagnostics, aucune anomalie électricité/gaz et un très bon DPE vous sont assurés.

Proche du tram et de tous les commerces et commodités, le secteur est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Copropriété récente de 2014 avec de très bonnes normes d'isolation thermique et phonique, équipée d'un ascenseur et agrémentée d'un vaste espace intérieur à ciel ouvert, verdoyant et fleuri, clôturé et fermé . L'appartement, composé principalement d'une lumineuse pièce de vie et de 3 chambres, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre (clôturé).

Il conviendra en outre à tout type d'acquéreur :

- une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40m²

- une (des) personne(s) ayant la nécessité d'un ascenseur et/ou d'un accès PMR.

- des personnes souhaitant un cadre paisible et un extérieur pour leur animal de compagnie

Proche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes.

Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables.

Garage de 15m² possible en option.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Appartement spacieux et calme - Vue montagne - Grenoble

Situé au 6e étage d'un immeuble bien tenu de 7 étages, cet appartement de 100m² offre un espace de vie généreux et lumineux.

La disposition des pièces est idéale pour une famille, avec 4 chambres spacieuses dont une avec possibilité de bureau, offrant confort et intimité à chacun. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort de vie, avec une cuisine équipée, un espace buanderie dans la loggia, une salle d'eau et un wc séparé

L'exposition est double, à la fois Est et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion.

Construit en 1950, l'appartement a été rénové en 2020, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Situé dans un quartier recherché de Grenoble, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir la vidéo via WhatsApp pour vous faire une idée avant de venir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.58€ par mois (soit 1219 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: Grenoble (38100) – T4 101 m² rénové, terrasse vue Moucherotte, garage en option – tram E à proximité

Dans cet appartement, on pose ses valises. Rien à refaire, tout est prêt !

Dans une résidence de standing sécurisée (barrière d'accès, visiophone, gardien, vidéosurveillance dans le hall d'entrée), venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 101 m² entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur – accès de plain-pied depuis le hall.

Dès l'entrée, il se dégage un sentiment de confort et d'espace avec cette perspective impressionnante sur le lumineux et confortable séjour double de 37 m² climatisé, avec accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur le Moucherotte – l'emblème du Vercors, été comme hiver.

La cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, frigo américain) avec coin repas convivial se prolonge sur une loggia orientée nord : un vrai atout pour les étés grenoblois de plus en plus chauds, où l'on apprécie cet espace de stockage supplémentaire de 5m2.

Côté nuit, un dégagement avec un placard mural dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 13 m² l'une avec placard, l'autre avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un grand rangement mural et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains.

L'appartement bénéficie d'une belle séparation de l'espace jour et nuit pour un confort optimal.

Les atouts qui font la différence :

- Appartement traversant, refait à neuf, pas de travaux à prévoir,

- Deux chambres actuelles mais possibilité d'en avoir trois,

- Sans vis-à-vis et vue dégagée sur le Moucherotte depuis la terrasse,

- Charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude ET eau froide,

- Accès de plain-pied + ascenseur : idéal pour tous les âges,

- Garage fermé en option en sus du prix + cave + parking + local vélos sécurisé,

- Résidence fermée avec gardien, vidéosurveillance et visiophone,

- Fibre optique, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Superbe opportunité rare à Grenoble. Idéal pour un magnifique projet loft! Plateau brut duplex HORS COPROPRIETE de 162 m2 plus un garage avec eau et électricité de 24 m² sur un terrain de 294 m2. Belle hauteur sous plafond. A mi-chemin entre l’appartement duplex rez-de-jardin et la maison mitoyenne. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. Il est constitué au rdc de 104m² et un patio de 11m² et à l'étage de 58m² et une belle terrasse.

Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste.

Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux.

Plutôt qu’acheter un logement ancien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce logement entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier.

A visiter rapidement, appelez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Splendide Appartement 2 Chambres avec Terrasse en plein cOEur de Grenoble !!! A découvrir sans tarder !!!

Bienvenue dans ce ravissant appartement rénové de 79m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1996, à Grenoble.

Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

La rénovation totale de l'appartement date de 2024, ce qui signifie le coup de cOEur assuré lors de la visite !!!

En rentrant dans ce bien, vous découvrirez un grand hall, suivi d'un grand séjour et d'une belle cuisine séparée équipée (cuisine allemande Leicht). Une suite parentale de 16 m2 avec un dressing attenant et une salle d'eau/toilettes privatif vont vous séduire, d'autant plus que la chambre s'ouvre sur la terrasse.

Une 2ème chambre complète ce bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse de 58 m2 offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité, avec une vue exceptionnelle sur nos montagnes.

La résidence est équipée d'un accès sécurisé par une barrière électrique, d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique.

De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un chauffage optimal et maîtrisé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple exposition Est/Sud/Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien, afin de pouvoir garantir du rangement supplémentaire.

Enfin, la présence d'un garage privatif de 13 m2 ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception, offrant confort et sécurité pour votre véhicule, en supplément au prix de 22 000 euros.

Le plus de ce garage : possibilité d'installer une borne électrique acceptée par la copropriété.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Le Guillou vous propose: Exclusivité Grenoble secteur Paul Mistral, Joffre et Pathé Chavant.

Appartement familial de 4 pièces de près de 102 m² + balcon filant XXL+ 2 caves

- Grenoble

Situé au 7 ème étage sur 8, cet appartement lumineux et fonctionnel propose des prestations soignées . Le secteur est calme et comprend un espace végétalisé remarquable avec de beaux arbres pour votre future intimité. Vous apprécierez donc grandement la tranquillité et la quiétude de cet emplacement à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collèges/lycées, un parc pour des activités de loisirs et sportives en plein air).

Il dispose d'une entrée distribuant un salon séjour salle à manger de 33 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec l'aménagement d'une loggia/buanderie pour plus de confort, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Une climatisation réversible pour plus de confort saura vous séduire les jours d'été.

Vous profiterez d'un extérieur agréable avec ce balcon filant XXL permettant des moments partagés dans cet espace arboré remarquable.

Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de ce bel appartement à moins de 100 mètres de l'immeuble.

La copropriété dispose de deux locaux vélos + un abri vélo supplémentaire, vous disposerez également de deux caves.

Rare sur le marché ! A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée de 2008, appartement familial exceptionnel par sa luminosité et sa superbe terrasse avec verrière de 44 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, exposée SUD et OUEST côté « Jardin des poète ». Il est au dernier étage d'un immeuble de 6 étages et fait 114 m2.

L'espace de vie principal est généreux et lumineux avec 50m² comprenant une pièce de vie élégante et une cuisine équipée moderne légèrement en retrait. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique avec un accès direct à la terrasse depuis la partie séjour ou depuis la cuisine.

La partie nuit comprend 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et accès direct sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement a été rénové récemment et offre de superbes prestations. 4 climatisations réversibles pour votre confort d’été et un système de chauffage économique, des volets roulants électriques, de nombreux rangements. Appartement accessible PMR. Garage à vélos dans l’immeuble. Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges de copropriété en prenant en compte votre consommation réelle.

Cet appartement est situé au 87 avenue La Bruyère, localisation très pratique proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Une cave de 4m² complète ce bien.

Un bien rare sur le marché à ne pas manquer, appelez-moi vite pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Violaine SERRE vous propose: GRENOBLE – TOUR BELLEDONNE – STATIONNEMENT EN OPTION

Au 15ᵉ étage sur 28, superbe T4 LUMINEUX exposé Est/Sud avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Belledonne & Vercors.

AGENCEMENT IDEAL : hall, cuisine Schmidt (2013) ouvrable, vaste séjour double 36 m² (poss. 3ᵉ chambre), 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements, 3 balcons.

Ce qu'on aime :

> Climatisation (2024)

> Porte blindée (2023)

> Double vitrage alu (2018)

> Bon DPE D

> Cave

> Local vélos

Stationnement couvert gardé 24/7 à 50 m (en sus pour 12 000 €).

Copropriété de standing avec gardien 24/7.

Charges tout inclus (chauffage, eaux, ascenseur, entretien, gardien...).

Emplacement recherché proche centre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

**Grenoble – Rue Abbé Grégoire

Grand appartement familial avec patio privé – 4 chambres – 106 m²

300 000 € – Vente en direct (agences s’abstenir)**

Au cœur de Grenoble, rue Abbé Grégoire, à quelques minutes à pied du centre-ville et du quartier Championnet, nous vendons en direct, sans agence, ce grand appartement de 106 m², chaleureux, lumineux et plein de caractère.

Installé dans l’ancien bâtiment emblématique des usines Lustucru, classé au patrimoine national, cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’industriel réhabilité et confort du quotidien.

Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une sensation d’espace très agréable.

L’un des grands atouts de cet appartement : il n’y a aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de réinventer complètement les espaces selon vos envies. Famille, télétravail, grand séjour, suite parentale… tout est possible.

L’appartement se compose actuellement de :

4 vraies chambres, idéales pour une famille ou pour créer bureaux et espaces polyvalents

Un grand salon lumineux, mis en valeur par un superbe bow-window, qui apporte beaucoup de charme et de lumière

Une cuisine indépendante, avec accès direct au patio

Deux salles de bain :

une avec baignoire

une avec douche

Un patio intérieur privé, rare en centre-ville, véritable havre de paix à l’abri des regards, parfait pour profiter d’un extérieur au calme

L’agencement actuel est fonctionnel, mais le potentiel de réaménagement est exceptionnel, grâce à la liberté totale des volumes.

L’appartement se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports (tram, bus), clinique mutualiste, gare accessible à pied, et accès rapide à l’autoroute.

📊 DPE réalisé en 2025

🔥 Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Opportunité rare à Grenoble, superbe appartement duplex de 110m² avec terrasse et garage.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé.

- Garage privé en sous-sol

- Quartier calme et recherché

- Peinture refaite à neuf

- Clim réversible

- Chauffage urbain collectif compris dans les charges

- Nombreux rangements

- Stationnement facile et gratuit

- Volets électriques

Taxe foncière 2 800 €/ an

Charges de copropriété 3 600 €/ an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété

Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ?

N'attendez plus pour convenir d'une visite.

Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: Magnifique T3 Haussmannien - Rénové - Quartier Prisé de Grenoble - VUE DEGAGEE.

Situé à GRENOBLE proche de l'hyper centre, cet appartement de 3 pièces RENOVE, est très bien entretenu et offre un excellent confort. Au 1er étage, avec une surface totale de 103 m², LUMINEUX, il présente toutes les caractéristiques de l'APPARTEMENT HAUSSMANNIEN : hauts plafonds avec moulures, sols en carreaux de ciment, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, bay-window...

L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée central, pouvant servir de bureau.

Il dessert :

- une cuisine séparée, équipée avec placards en niche,

- un grand salon avec cheminée, rangement et balcons vue BASTILLE,

- 2 grandes chambres, cheminées anciennes et rangements, (dont 1 avec balcon),

- Dressing de 4m²

- un WC séparé avec placard et fenêtre,

- une salle d'eau - placard et fenêtre.

L'appartement est doté d'éléments de confort intéressants :

- triple vitrage

- fibre optique

- chaudière NEUVE

- cave individuelle de 18m²

- grenier personnel de 14m²

- local à vélo sécurisé

Emplacement idéal :

- 7 min à pied de la place Victor Hugo et de la gare

- tram A, B, et D à 400m

- Accès rapide à l'autoroute

- Proche de toutes commodités

Cet appartement peut convenir à une colocation de 3 chambres, le hall étant suffisamment grand pour être aménagé en salon commun.

La copropriété, sécurisée, est très bien entretenue.

Deux photos ont été meublées avec l'Intelligence Artificielle pour mieux en apprécier le volume.

Je serai heureuse de vous faire découvrir cet appartement d'exception : appelez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T4 - 107 M2 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE PLEIN SUD - CELLIER - ASCENSEUR- LOCAL VELOS

A seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce magnifique appartement en duplex, lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, au calme et une agréable vue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse plein Sud. Une chambre donnant sur un grand balcon. Un WC avec lave-mains. A l'étage 2 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau avec douche. Un WC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel. L'eau froide est comprise dans les charges. Un cellier sur le palier complète le confort. Un garage est vendu en sus en sous-sol, accès direct par ascenseur

Pour plus de renseignements et organiser votre visite, me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Appartement de 140 m² avec balcons et vue panoramique – Grenoble Hyper-Centre, Avenue Alsace-Lorraine

Situé Avenue Alsace-Lorraine, dans l’un des quartiers les plus recherchés et convoités du centre-ville de Grenoble, cet appartement de caractère saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié.

Nichée dans une copropriété des années 60, parfaitement entretenue et idéalement placée (arrêt de tram au pied de la copropriété), cette adresse vous garantit une vie citadine agréable : commerces, écoles, bus et toutes commodités accessibles en quelques pas.

Caractéristiques principales :

Surface : 140 m² Carrez

Étage : 6e sur 7 avec ascenseurs

Exposition : traversant Nord-Sud

Extérieurs : 3 balcons offrant une vue dégagée sur les trois massifs entourant Grenoble

Pièce de vie : vaste séjour de 43 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente au soleil

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante

Prestations: sols en marbre, interphone, beaux volumes et belle hauteur sous plafond accentuant la sensation d'espace

Atouts complémentaires :

Appartement très lumineux, bénéficiant d’une double orientation et de grandes ouvertures

Cave en sous-sol

Local vélo au sein de la copropriété

Parties communes soignées, escaliers larges facilitant l’accès et deux ascenseurs

Fibre optique installée, porte d'entrée blindée

Professions libérales autorisées dans la copropriété

Informations financières :

Taxe foncière : 4 386 € / an

Les charges de copropriété sont actuellement faibles, suite à la suppression du chauffage collectif. Cette configuration offre la liberté d'installer le système de chauffage de votre choix. A terme, les charges de copropriété sont estimées entre 2 500€ et 2 600€ par an

Un bien à fort potentiel que ce soit pour un usage d'habitation ou pour l'installation d'une profession libérale. […] Voir l’annonce immobilière >>