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100 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Échirolles Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Rénover - Échirolles Situé au 7ème étage cet appartement de 96 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Construit en 1970, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La disposition actuelle de l'appartement offre une belle entrée prolongée d'un couloir qui distribue les différents espaces : un salon / salle à manger spacieux avec accès loggia, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé. L'appartement est orienté à l'est offrant une très jolie vue Belledonne et une très belle luminosité. Situé non loin des commodités et des transports en commun, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Cette opportunité d'acquérir un appartement à réaménager selon vos goûts est rare sur le marché. Profitez-en pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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11

160 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Jean-François Baudin vous propose : T4 avec BALCON, STATIONNEMENT, GARAGE possible en sus. Transformable en T5 si besoin. Découvrez cet appartement situé à Échirolles (2 rue Georges Méliès), à seulement quelques minutes du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles. Ce bien offre un CADRE DE VIE IDÉAL pour les familles ou les professionnels recherchant confort et praticité. Vous apprécierez les 3 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La CUISINE ÉQUIPÉE, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une SALLE D'EAU MODERNE, d'un WC séparé et d'espaces de RANGEMENT pratique. Le GRAND SALON-SÉJOUR, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'un BALCON ENSOLEILLÉ de 10,58 m², idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un GARAGE, en sus du prix, pourra vous garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état. Seule la chaudière méritera un changement. La résidence est équipée d'un ASCENSEUR, d'un accès FIBRE OPTIQUE, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. La façade a eu une ISOLATION EXTÉRIEURE il y a peu d'années et le bâtiment offre ainsi une bonne PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. La taxe foncière en 2025 était de 2279€ Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier à Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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17

80 000 € ^{(1 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Échirolles – 3 rue de l’Écureuil – Un appartement T3 à révéler, avec BALCON, CAVE et PARKING inclus. Dans une COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE, cet appartement T3 de 66 m², situé au 3E ÉTAGE SUR 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. L’espace intérieur développe une configuration agréable, avec un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE AMÉNAGÉE, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une SALLE D'EAU avec WC. L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère. Une GRANDE CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien. L’adresse, 3 rue de l’Écureuil à Échirolles, permet un accès rapide aux COMMODITÉS, aux ÉCOLES et aux TRANSPORTS, dans un environnement résidentiel structuré. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d’y insuffler une esthétique plus contemporaine et d’en optimiser la valeur. Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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11

150 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Davy Saunier vous propose : Disponible de suite, à saisir ! Au sein immeuble de 1993, situé 5 Avenue Paul Eluard à Echirolles, secteur Clinique des Cèdres, proche tous commerces et écoles. Appartement 3 pièces au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Séjour d'une belle surface de 21 m² environ avec loggia attenante de 9 m² environ apportant aération et luminosité, cuisine équipée de 10 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ, salle de bain de 4 m² environ et WC séparés. Ce logement familial et pratique est complété par un Box fermé pour votre véhicule sur 15 m² environ et une cave pour votre stockage en sous-sol. Interphone, porte blindée et fibre optique pour votre sécurité et confort. Montant charges copropriété : 643,59 euro par trimestre (Eau chaude, eau froide, entretien chaudière, nettoyage). À Noter : changement chaudières voté. Taxes foncières 1771 euro par an. Visite après premier échange par téléphone sur votre situation. Plus de photos à suivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.53€ par mois (soit 2538.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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23

172 000 € ^{(1 686 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Frederic Surre vous propose : ÉCHIROLLES / LIMITE POND DE CLAIX – T5 – 102 m² – BALCON – CAVE – PARKING En limite de pont de Claix au pied de la montée de Champagnier, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez ce T5 traversant et lumineux de 102 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un grand hall ouvert distribue naturellement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine spacieuse avec coin repas s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut facilement devenir salon, bureau ou chambre, selon vos besoins. Un grand balcon avec vue sur le parc prolonge l’espace de vie et apporte une vraie respiration au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec placard, balcon et accès direct à la salle de bain. Pour plus de confort, une salle d’eau est disponible et un toilette indépendant complètent l’ensemble. Une cave est accessible en rez-de-chaussée. Parking fermé. - Garage possible en supplément. - Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé… Le mieux reste encore d’en parler ensemble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3207.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 sdb

Pkg

29/05/26 29/05

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14

90 000 € ^{(1 957 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Échirolles Iad France - Gaëlle Richard vous propose : ECHIROLLES – T2 lumineux avec balcon dans résidence rénovée - Idéal 1er achat ou investissement Au cOEur d’un environnement calme et arboré, dans une résidence sécurisée avec parc privé, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : • Une cuisine indépendante avec accès au balcon, à aménager selon vos envies, • Une belle pièce de vie de 22 m², lumineuse et ouverte sur un balcon filant avec vue dégagée, • Une chambre spacieuse, également ouverte sur le balcon, • Une salle de bain avec WC et espace buanderie, • Un cellier indépendant pouvant faire office de dressing. La résidence constitue un véritable atout : elle a récemment bénéficié d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur, un élément particulièrement rassurant pour l’avenir. Les plus du bien : • Résidence sécurisée et familiale avec espaces verts, • Double vitrage aluminium récent, • Volets roulants électriques, • Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, • Stationnement facile au sein de la copropriété. Un appartement confortable et lumineux, offrant un beau potentiel, aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur à la recherche d’un bien accessible et facile à louer. Le prix a récemment été ajusté, faisant aujourd’hui de cet appartement une réelle opportunité sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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14

95 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Appartement LUMINEUX à Échirolles de 77,29 m² proche du marché et des écoles de la Ponatière (9 rue Paul Vaillant Couturier). Construit en 1968, cet appartement au bon état général se trouve au RDC surélevé d'un immeuble de 4 niveaux. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de DEUX CHAMBRES et de nombreux rangements pratiques. Côté équipements, l'appartement dispose d'une CUISINE AMÉNAGÉE RÉCENTE, d'une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE, offrant encore la liberté de personnaliser vos espaces à votre goût. Pour le stationnement, l'appartement comprend une PLACE DE PARKING. Un cave complète également le bien. Autre atout, la CHAUDIÈRE est récente et la taxe foncière est raisonnable pour un montant de 1698€. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un environnement bien desservi, cet appartement à Échirolles saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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12

99 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Myriam Gaillard vous propose : ECHIROLLES 38130 – APPARTEMENT LUMINEUX T3- 68 m²- RESIDENCE SECURISEE 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR- VUE DIRECTE SUR ALPES ET VERCORS. Résidence 'Les Colombes' / Secteur Einstein / Frange Verte / CALME -NATURE- MOBILITE Idéal pour les étudiants, les sportifs ou les amoureux de la nature. Séjour spacieux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Double vitrage PVC, volets motorisés et chauffage individuel gaz. TOUT A PIED EN 5 MIN : Tram et Bus, commerces et boulangeries, marché des producteurs locaux, cinéma et restaurants. Accès rapide aux cliniques et aux routes menant aux stations de ski (Alpes & Vercors). Accès direct à la FRANGE VERTE (randonnée, VTT, centre équestre). SÉCURITÉ : Résidence sécurisée (grille à ouverture contrôlée), avec cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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11

140 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Alexane Charriere vous propose : Et si votre quotidien commençait ici… ☀️ Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc… Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. 🏡 Un intérieur pensé pour vivre (et respirer) Depuis l’entrée, face à vous : •Une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon (accès balcon) et cuisine ouverte (accès loggia). Puis, sur votre gauche : •Un espace nuit avec 3 chambres orientées plein sud, toutes ouvertes sur loggia (chambre parentale de 15 m² avec coin douche) •Une salle de bain et des toilettes séparées 🌿 Ce qui fait vraiment la différence : •Vue panoramique parc + montagnes, •Extérieur accessible depuis chaque pièce, •Un bureau idéal télétravail ou espace perso, •Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo, •Fibre optique, •Stationnement facile. Et en sus du prix, possibilité d’un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants 📍 Emplacement pratique au quotidien : •Commerces et écoles à proximité, •Transports en commun (tram), •Espaces verts derrière l’immeuble. 💡 Informations complémentaires : •Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes., •Pas de travaux prévus Les images parlent… Mais elles ne disent pas tout. À découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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17

140 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Échirolles Iad France - Séverine Jacquier vous propose : ECHIROLLES – DOMAINE JEAN JAURÈS Spacieux T4 de 98 m² – Vue Parc – Lumineux – Cave & possibilité de garage Au cOEur d’une résidence élégante et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T4 de 98 m² situé au 6ᵉ étage (sur 8) avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Est, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, Vercors et Chartreuse. Vous apprécierez : Un séjour lumineux avec un accès direct sur un balcon filant Deux grandes chambres Une cuisine équipée avec loggia Une salle d'eau spacieuse Un WC indépendant Un dressing fonctionnel Pour votre confort : Des menuiseries PVC double vitrage assurant calme et isolation Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (crèche, écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants et alimentation générale) Parc et jardins au pied de la résidence Transports : bus et tramway accessibles rapidement Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et luminosité. Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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10

219 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Echirolles 'Domaine Jean Jaurès' Appartement 'coup cOEur' T5 de 105 m², au 1er étage sans ascenseur Petite copropriété de 3 étages dans un parc, sans vis à vis et très lumineux Il comprend : un vaste hall d'entrée une cuisine équipée avec cellier une grande pièce de vie avec balcon 3 chambres spacieuses 1 grand dressing aménagé 1 salle de bain équipée Appartement entièrement rénové double vitrage volets roulants interphone porte blindée chauffage collectif isolation et ravalement effectués proximité commerces et transports Une cave complète ce lot Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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12

96 000 € ^{(1 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ÉCHIROLLES – T3 70 m²– CLIMATISATION – BALCON – CAVE – ASCENSEUR Rue Léa Blain, au 1er étage d’une copropriété construite en 1962, découvrez cet appartement 3 pièces d’une surface de 70 m², offrant de beaux volumes et une exposition agréable. Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation, une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de 2 chambres de 10 m² et 9 m² (dont une climatisée), une salle d’eau et des toilettes séparés. Un balcon exposé Ouest de 4 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel chaudière gaz. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. À proximité : École primaire, pharmacie, tabac presse BUS C2, C7,16 à 2 minutes à pied / BUS C13,25, 64 à moins de 10 minutes à pied TRAM A à moins de 10 minutes à pied GARE PONT DE CLAIX à moins de 10 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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15

195 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Échirolles Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre - Grand appartement T4 avec terrasse, vue montagnes – Échirolles (7 rue Honoré de Balzac) Adresse : 7 rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles Surface : 102,45 m² habitables Vue dégagée sur les montagnes Dernier étage (4e / 4) avec ascenseur Garage en sus + cave incluse Résidence construite en 2000 Visite virtuelle disponible ! Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Échirolles, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Description du bien : Cet appartement T5 transformé en grand T4 offre une belle superficie de 102,45 m² habitables. Il est traversant Est / Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein Ouest, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, & une salle de bains. Les + : Climatisation réversible Chauffage collectif urbain : chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Cave privative Garage fermé en sous-sol possible en sus Résidence sécurisée, construite en 2000 Localisation : Situé à proximité immédiate des commerces, transports (tram A et bus), écoles et accès rapides à Grenoble et à la rocade, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant de l’espace et du confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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18

95 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Échirolles Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d’une superficie de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80. Il est composé d’une chambre de 11,58 m², un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement. Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure. DPE C Prestations : Double vitrage huisseries bois et PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021) Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Elles comprennent également l'entretien de la chaudière avec les pièces et main d'oeuvre. Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de la Rocade). À 5 minutes à pied : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie… Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Pkg

29/05/26 29/05

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20

130 000 € ^{(1 605 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Échirolles L’office notarial EXERTIER NOTAIRES, SCP, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 30 Rue de Normandie-Niemen 38130 ECHIROLLES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A ECHIROLLES (Isère), rue Normandie-Niémen - Appartement traversant de 81m² au 4ème et dernier étage exposé Est et Ouest, lumineux et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée desservant, un séjour climatisé et une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'une agréable terrasse (exposée Ouest) d'environ 12m² équipée d'un store électrique. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une de 20m². Chacune possède son propre son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes (exposé Est). Une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier complètent l'ensemble Possibilité d'aménager une troisième chambre. L’appartement est équipé de volets roulants et d’une climatisation. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs. Fonctionnel et lumineux, ce bien situé au dernier étage bénéficie d’une double exposition et d’espaces extérieurs appréciables. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Avec inscription par mail () ou par téléphone. Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - Réception des […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

28/05/26 28/05

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10

144 000 €

Appartement 3 pièces

Échirolles NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

26/05/26 26/05

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175 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Échirolles Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ ECHIROLLES : Appartement en RDC - 3 chambres - Terrasse - Jardin. Cet appartement au charme contemporain est un véritable havre de paix situé dans un quartier calme et recherché d'Échirolles. Composition : * 1 entrée avec placards et espace buanderie * 3 chambres dont deux avec placards * 1 double salon séjour de 36 m² environ * 1 cuisine américaine aménagée et équipée * 1 wc suspendu séparé * 1 salle de bain aménagée et équipée Extérieurs : * 1 grande terrasse de 37 m² environ en partie couverte est équipée d'un store banne * 1 espace pelouse Équipements : * Double vitrage * volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres * Chauffage électrique individuel * Clim réversible dans la pièce de vie * Fibre * VMC * Point d'eau et d'électricité sur la terrasse * Coin nuit séparé de la pièce de vie Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol de plus de 33 m² avec électricité. Résidence sécurisée - récente et familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et paisible à Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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20

144 000 €

Appartement 4 pièces

Échirolles NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur !Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

26/05/26 26/05

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144 000 €

Appartement 4 pièces

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84m²

26/05/26 26/05

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Appartement 3 pièces

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60m²

26/05/26 26/05

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144 000 €

Appartement 4 pièces

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87m²

26/05/26 26/05

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144 000 €

Appartement 2 pièces

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40m²

26/05/26 26/05

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43m²

26/05/26 26/05

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Appartement 2 pièces

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42m²

26/05/26 26/05

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144 000 €

Appartement 3 pièces

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