iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T2 - 37M2 - CAVE - ASCENSEUR

Proche des trams C et E Appartement de 37 M2 rénové au 4eme étage avec ascenseur. Au calme. exposition OUEST. Il se compose d'une entrée avec placard. D'une pièce de vie confortable. D'une cuisine aménagée. Salle d'eau avec WC. Cave. Note énergétique C.

Pour plus de renseignements et organiser votre visite me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 59m2 - Grenoble - Secteur Gustave Rivet - Dernier étage

Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez :

- Une entrée avec rangement et magnifique sol en carreaux de ciment

- Une spacieuse pièce de vie : moulures, rosace, parquet, cheminée en marbre

- Un balcon exposé Ouest

- Une grande chambre en alcôve séparée par une verrière

- Une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon donnant sur cour

- Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne

- WC séparés

Au niveau technique :

- Immeuble sécurisé

- Appartement en très bon état

- Porte renforcée

- Fenêtres double vitrage

- Chauffage individuel électrique

- Cave

Ce que l’on aime :

- T2 lumineux avec de beaux volumes

- Emplacement recherché

- Lumineux et traversant

- Local à vélo

- Proche des transports en commun : Tram C et A, Bus 16 et C3

- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc..

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: T2 - 64m² - 8 COURS LIBÉRATION

Dans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires.

Il possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22m² et la chambre 19m².

Tram C et E.

Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement.

CONVIENT À PRIMO-ACCÉDANT, CITADINS ET INVESTISSEURS.

Charges : 235€/trimestre. TF : 1596€.

Non concerné par l'encadrement des loyers.

Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Grenoble – T3 rénové avec balcon sur vue côté espace vert de la copropriété

À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ?

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un étudiant ou pour une résidence principale, ainsi que dans le cadre d’un investissement locatif.

Situé au 1er étage d’une copropriété fermée avec parking privatif, dotée d’un ascenseur desservant les demi-paliers, cet appartement de 52 m² se trouve à Grenoble, entre les quartiers Louise Michel et des Alpins, dans un environnement pratique au quotidien, avec un accès rapide à la ligne E du tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération, et à environ 850 mètres du Lycée Lesdiguières – École de l’Hôtellerie et du Tourisme de Grenoble.

Entièrement rénové, l’agencement est fonctionnel et bien pensé avec des espaces clairs et lumineux, avec une base neutre qui permet à chacun de se projeter et d’y apporter facilement sa touche personnelle. Vous découvrez un séjour agréable, prolongé par un balcon ouvert sur un espace vert, offrant un environnement apaisant.

- La cuisine indépendante est aménagée et permet une organisation confortable au quotidien.

- L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort immédiat, facilité d’usage et potentiel d’appropriation. Il s’adresse aussi bien à un acquéreur en recherche de simplicité qu’à un investisseur attentif à la lisibilité du produit et à sa mise en location.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable

Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition est ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes.

D'une surface totale de 53.51 m², cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau (avec une double vasque, lave linge, sèche linge, sèche serviette), d'une cuisine ouverte bien équipée avec un espace repas pour partager des moments conviviaux. Le salon communique sur la cuisine et peut être utilisé comme une chambre également.

L'appartement est en bon état général, permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Il est vendu meublé. Les prestations de confort incluent la fibre optique pour un accès internet rapide, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer la sécurité des lieux.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville.

En outre, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux à Grenoble, offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable

Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2 de 51.2 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Doté de 2 chambres à coucher lumineuses, cet appartement saura vous séduire par son calme.

L'installation de la future cuisine séjour est à prévoir dans la pièce qui donne sur la loggia côté cours de la libération.

La salle d'eau (équipée d'une double vasque avec un lave linge / sèche linge) et les WC sont séparé.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un accès à la fibre optique pour votre connectivité. Il est vendu meublé.

L'immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitera votre quotidien.

Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage pratique.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Grenoble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albine Bintz vous propose: Rue Claude Debussy - Charmant duplex lumineux avec balcon et vue dégagée - 2 chambres

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ce joli appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres, chacune disposant de son dressing, d’une salle d’eau, toilette. L'une d'elle s’ouvre sur un balcon où l’on peut facilement installer une table pour profiter d’un café ou d’un repas en extérieur, avec une vue dégagée. Agréable pièce de vie lumineuse et et spacieuse.

L’appartement est équipé de la fibre et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

À deux pas des transports (tram C et E, bus 25 et 26), des commerces (supérette, boulangerie, poste…) et du lycée des Eaux-Claires, tout est accessible rapidement à pied.

Les atouts :

•Emplacement idéal

•Appartement lumineux

•Extérieur agréable avec vue dégagée

•Faibles charges de copropriété : 660 € / an

•Cave

Idéal investisseur : forte demande locative et non soumis à l’encadrement des loyers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: Situé Rue Marius Riollet, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux. Bénéficiant d'une surface totale de 75.5 m², cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1970.

L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une traversante, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant.

De plus, un balcon exposé EST vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

La luminosité est optimale grâce aux expositions est et ouest, offrant une belle clarté naturelle à toutes les pièces de l'appartement.

Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec accès à un réseau en fibre optique pour un confort de vie modernisé. Le système de chauffage collectif au chauffage urbain assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de l'immeuble est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, la résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour une tranquillité d'esprit optimale.

Vous pourrez garer votre véhicule sur le parking à l'intérieur de la résidence fermée.

Cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux en quête d'un logement confortable.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - 91 avenue de la bruyère 38100 - Venez découvrir ce T3 de 70m2 avec terrasse - résidence sécurisée de 2002.

L'appartement de 70 m² situé au 1er étage sur 6, offre un séjour lumineux climatisé avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que l'entrée disposent de placards offrant des rangements pratiques au quotidien.

Le ++ dans la résidence :

- Local à vélos fermé

- Parc arboré sécurisé

- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété

Un garage de 14 m² est également disponible en supplément.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L' appartement profite d'un emplacement stratégique, proche des commerces et du centre de Grenoble.

Idéal pour un premier achat, famille ou un investissement locatif.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Collot vous propose: Appartement 'Clé en main'- T2 bis – Secteur Ampère/Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votée

Le DPE va passé de D à B après les travaux d'isolation extérieure.

Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ?

Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové.

Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus).

Le logement se compose de :

- deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré.

- d’une cuisine séparée

- d’une salle d’eau

- de toilettes indépendantes

- et d’un grand dressing supplémentaire.

Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre).

Stockage : une grande cave complète ce bien.

Performance thermique et phonique :

-Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds

-Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE !

-double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble.

-menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur)

Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent).

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

•Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m.

•Mode de vie : tout à pied ou à vélo ! À quelques minutes de Berriat, de l'Estacade […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: ILE VERTE- RUE SAINT FERJUS- GRENOBLE 38000 proche HYPER CENTRE - T3 - 53 M2- 1 CHAMBRE POSSIBLE 2 - DERNIER ETAGE -CAVE- PARKING FERMÉ. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR- Situé dans le secteur prisé de l'île verte, à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre ville de Grenoble, venez découvrir ce bel appartement au 7 ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée , un séjour lumineux de 26 m2 exposé Sud offrant de magnifiques vues sur les montagnes: Belledonne, l'Oisans en face et le Vercors sur la droite. Un couloir dessert une chambre de 10 m2 et une salle de bain avec WC . Cet appartement T3 a été transformé en T2, il est possible de créer une deuxième chambre. CAVE et parking privé fermé par barrière.

Pour votre confort: Chauffage individuel électrique, huisseries PVC et fenêtres triple vitrage récentes.

Raffraichissement à prévoir.

les + :

- Son emplacement

- Son étage élevé

- Ses vues montagnes

- Appartement Traversant et lumineux sans vis-à-vis

Contactez moi pour réserver votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jose Ferral vous propose: Appartement T2 à Grenoble - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Cet appartement de 54.27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il comprend une CHAMBRE LUMINEUSE, une SALLE D'EAU MODERNE, un bel espace de vie et une CUISINE ÉQUIPÉE pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble datant de 1976, offrant ainsi une VUE DÉGAGÉE sur les environs. Cet immeuble est équipée d'ASCENSEURS et est compatible PMR.

Les équipements modernes tels que la FIBRE OPTIQUE et la CLIMATISATION vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un portail et un interphone, idéal pour votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement est idéal, proche des COMMERCES, des TRANSPORTS en commun et des ESPACES VERTS, notamment le parc Bachelard pour vos promenades ou votre footing, et ainsi profiter de moments de détente en plein air.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule, un couple ou à un investissement locatif pour un rendement attractif avec une colocation de deux grandes chambres.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.14€ par mois (soit 1105.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Grenoble Sud, au 2 chemin des Essarts - T3 Rénové 62m²

Découvrez cet appartement clé en main situé au secteur Beauvert / Alliés, idéalement placé au calme tout en restant connecté à la ville !

- Rénovation matériaux de qualité

- Climatisation

- Balcon exposé EST sans vis-à-vis + vue dégagée

- Stationnement sur parking commun privatif

- Ascenseur

- Grande cave (7m2)

- Chauffage collectif

- Option garage : + 13 000 €

Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine, il comprend :

1 entrée avec rangements desservant 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.

2 chambres (dont une avec dressing), 1 salle d'eau douche à l'italienne et 1 WC.

Tram A et Bus C3/16, écoles et commerces de proximité immédiate.

Accès rapide à la Rocade Sud.

contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T4 de 58m2 situé au 54 rue de Stalingrad. Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur. Il compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon/salle à manger donnant sur un BALCON, 3 chambres, et un grand espace de rangement . Ce bien est traversant ce qui le rend LUMINEUX. La copropriété est très bien entretenue, de plus, elle dispose d'un grand local à vélos et de quelques places de stationnement libres. Une cave complète ce bien. La réfection de la TOITURE, la FAÇADE et l'ISOLATION a été faite. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Double vitrage dans l'appartement. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles...).. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, et deux des trois chambres). Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: A VENIR VOIR RAPIDEMENT !!! au 106 cours Berriat à Grenoble, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 47,36m² en retrait du cours.

Situé au premier étage surélevé, avec ascenseur sur le palier, cet appartement est tout rénové avec goût.

Vous rentrez par un hall avec son grand dressing et portes coulissantes, idéal pour le rangement, qui ouvre sur la cuisine, meublée et équipée, avec grand frigo/congélateur et machine à laver.

Son agréable et belle pièce de vie lumineuse grâce aux portes fenêtres et confort supplémentaire son balcon.

L’appartement est très bien équipé pour un niveau de confort et de sécurité optimal.

Plafonds doublés et isolés, climatisations réversibles (air chaud/air froid), porte blindée, système d’alarme Vérisure, volets roulants électrique, compteur et électricité refait aux normes (reste une protection à mettre dans la cuisine), interphone, digicode, ascenseur, cave, copropriété fermée et sécurisée par portail et portillon électrique.

Avec toutes les commodités à proximité, commerces, tram, bus, gare, écoles…

Charges de copropriété 90€ environ/mois et TF 1200€.

Ne tardez pas à m’appeler pour venir le voir, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !!!

T1 35m² carrez (45m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION!!! SQUARE CHARLES MICHEL.

Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon/chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.

Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.

CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda.

Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.

Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.

Cave. LOCAL À VÉLO.

Charges faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€.

VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 60,5 m2 - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en sus

LE SECTEUR :

Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement.

L’APPARTEMENT :

Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors.

Lumineux grâce à son exposition est/ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes.

Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m2 au prix de 20 000 euros

- Chauffage individuel gaz

- Charges : 278 euros par trimestre

- Taxe foncière 2025 : 1778 euros

- Cave de 3,5 m2 environ

- Local à vélos

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Superbe T2 bis de 62m² - Grenoble, St Bruno

Idéal pour primo-accédant, investisseur

Situé au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A/B, Bus C8/C5, Gare SNCF) et des écoles.

Description :

- 1 chambre au calme

- 1 bureau (télétravail/chambre d'amis)

- 1 grand séjour lumineux

- 1 cuisine ouverte et bien équipée

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- Chauffage individuel au gaz

L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023

Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur

Rentabilité > 5%

Possibilité de créer deux logements T2

À découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 avec vue sur parc & rue calme

Coup de cOEur assuré pour ce T2 niché dans une rue calme, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Ce qui fait la différence ? Traversant avec une vue dégagée sur le parc à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie apaisant et une luminosité exceptionnelle, un atout rare en centre-ville.

Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (toiture refaite en 2023), découvrez :

- Séjour généreux d'environ 26m².

- Chambre spacieuse de 16m².

- Cuisine indépendante : Rénovée en 2018, compacte, fonctionnelle et moderne.

- Bonus : Une cave de 7m².

L'emplacement est idéal pour une vie citadine sans voiture : gare, tramway, marché de l'Estacade, quartier Championnet et commerces de Berriat à deux pas.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE + BALCON

___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________

. Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier

. Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie)

. Atouts :

- TRAM A à proximité

- Traversant Est/Ouest, très lumineux

- Parking collectif fermé avec une barrière

- vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaux, canapé, table et chaises, machine à laver...

- Balcon

Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m².

L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée.

Viennent compléter ce bien un un balcon, un DPE D, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, un chauffage collectif, et une cave.

IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1555E / Charges 522E par trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cali vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Appartement T2 rénové de 48 m²

Emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram A et C) arrêt Gustave Rivet à deux pas.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue Albert 1er de Belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, tableau électrique.....tout est neuf.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette.

Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés.

Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie.

Nombreux rangements

Une cave complète le bien.

Taxe foncière de 1447 €

Charges de copropriété 750 €/an

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 43 m² – Secteur Europole – Vendu meublé

Situé Cours Berriat, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², très lumineux, situé au 1ᵉ étage .

Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’appartement se compose :

• d'une entrée avec placard

• d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 23m²

• d’une chambre séparée de 11m²

• d'une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :

• Rénovation récente (2018)

• Vendu meublé

• Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville

• Charges avec le chauffage 120E/ mois

Viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage collectif, et la fibre.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal // 78m² // 5 PIÈCES // 4 CHAMBRES // CLIMATISATION // 3ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE // RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE // PRÊT À VIVRE // INVESTISSEUR - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 11%

À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence, avec un parc clôturé et des places de parking réservées aux copropriétaires.

Dès l’entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste après, un dégagement vous mène à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété.

L’espace nuit, se trouve de part et d’autre de l’appartement. Un premier avec trois chambres et une quatrième chambre de l’autre côté de l’appartement. Chacune propose un dressing avec bureau.

Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.

-Chaque chambre peut être louée 400€/mois. Total 1600€/mois

-Chauffage urbain collectif

-Double vitrage - Volets roulants

- Climatisation - Cave

-Local à vélo

- Place de parking libre

- Taxe foncière 1800€/an

Travaux de copropriété réalisés:

2014: Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade avec isolation, isolation des caves et électricité des communs.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Appartement T3 traversant de 61.85m² au sol et de 58,15m² loi Carrez, situé aux sein du quartier des eaux claires avec possibilité d'un stationnement sécurisé et couvert 2 places + cave + espace de stockage.

Niché au sein d'une copropriété sécurisée, offrant la tranquillité que vous recherchez, et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Cet appartement, rénové est en très bon état général. Au troisième étage de la copropriété, vous découvrirez 2 balcons, idéal pour prendre votre café du matin en plein air.

Agencement optimal avec trois pièces. Deux chambres de 10 mètres carrés chacune vous offriront un espace privé confortable pour vous reposer et vous ressourcer.

Une salle d'eau (douche) de 2,59 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant.

Espace de vie, vous disposerez d'une cuisine équipée et indépendante avec un balcon offrant une vue sur les massif environnant.

Le séjour lumineux de 16,49 m² sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un hall de 2 mètres carrés viennent compléter cet appartement en offrant des espaces de rangement pratiques pour optimiser votre quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement est un véritable atout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Penser à fournir un dossier bancaires à jour )!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>