iad France - Lucie Collot vous propose: Grenoble – 124 m² – 4 chambres – traversant - balcon – étage élevé - ascenseur - vue panoramique - cave – DPE C – copropriété sécurisée et bien entretenue - garage en sus

Appartement familial situé au 9e étage d’une résidence sécurisée « Les Horizons », 74 rue des Eaux Claires à Grenoble . Traversant, il bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Bastille. Proximité des commodités et des transports en commun : bus C5 au pied de l’immeuble, tram C à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A480.

Très lumineux, il comprend :

- hall d’entrée,

- cuisine avec buanderie,

- double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest,

- 4 chambres dont une avec bureau intégré

- 1 salle de bains rénovée,

- 1 salle d’eau rénovée

- WC séparés.

L'appartement dispose également de spacieux placards.

Une cave complète ce bien.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien complet de la copropriété, du parc et des équipements.

Les équipements de cette copropriété très bien entretenue :

- stationnement libre

- garage à vélos

- parc paysager privé

- terrain de tennis

- résidence sécurisée avec vidéosurveillance

- deux ascenseurs par montée

- cabinet médical au sein de la copropriété.

Possibilité d'acquérir en SUS un garage fermé électrifié en sous-sol (prise pour véhicule électrique).

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ GRENOBLE PREFECTURE : ** IMMEUBLE DE STANDING** - Grand T5 - 2 chambres - 1 suite parentale - 2 grandes terrasses couvertes - cave - GARAGE -

Situé au cOEur de Grenoble, dans un immeuble datant de 1973, cet appartement de type T5 d'une superficie de 107m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de :

* Un double salon/séjour de 44m²

* Une suite parentale avec sa salle d'eau privative

* Deux chambres

* Une cuisine séparée et équipée

* Une salle de bain

* Un WC séparé et un deuxième dans la salle d'eau parentale

En complément :

* Deux grandes terrasses couvertes (24m² et 14m²)

* Une cave

* Un garage

Côté séjour vous aurez une vue imprenable sur le jardin du muséum de Grenoble et le Parc Paul Mistral et sa tour Perret. Côté cuisine vous pourrez admirer la Bastille.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est idéalement situé proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone, la porte blindée et l'accès sécurisé renforcent la tranquillité des occupants.

Le chauffage urbain en distribution par radiateurs ainsi que les clim réversibles vous assure un confort thermique appréciable.

Un garage privatif est inclus, ajoutant une facilité supplémentaire pour le stationnement.

À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Grenoble.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Djaou vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T5 de 104m² à Grenoble Foch-Ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave.

À deux pas de l'arrêt TRAM C Foch-Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives.

Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50m² à 13.50m²).

Salle de bain et salle d'eau. WC séparé.

2 caves.

Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre.

TF : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€.

Appartement idéal pour citadins ou investisseurs.

Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée de 2008, appartement familial exceptionnel par sa luminosité et sa superbe terrasse avec verrière de 44 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, exposée SUD et OUEST côté « Jardin des poète ». Il est au dernier étage d'un immeuble de 6 étages et fait 114 m2.

L'espace de vie principal est généreux et lumineux avec 50m² comprenant une pièce de vie élégante et une cuisine équipée moderne légèrement en retrait. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique avec un accès direct à la terrasse depuis la partie séjour ou depuis la cuisine.

La partie nuit comprend 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et accès direct sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement a été rénové récemment et offre de superbes prestations. 4 climatisations réversibles pour votre confort d’été et un système de chauffage économique, des volets roulants électriques, de nombreux rangements. Appartement accessible PMR. Garage à vélos dans l’immeuble. Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges de copropriété en prenant en compte votre consommation réelle.

Cet appartement est situé au 87 avenue La Bruyère, localisation très pratique proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Une cave de 4m² complète ce bien.

Un bien rare sur le marché à ne pas manquer, appelez-moi vite pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Opportunité rare à Grenoble, superbe appartement duplex de 110m² avec terrasse et garage.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé.

- Garage privé en sous-sol

- Quartier calme et recherché

- Peinture refaite à neuf

- Clim réversible

- Chauffage urbain collectif compris dans les charges

- Nombreux rangements

- Stationnement facile et gratuit

- Volets électriques

Taxe foncière 2 800 €/ an

Charges de copropriété 3 600 €/ an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété

Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ?

N'attendez plus pour convenir d'une visite.

Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Boulevard Maréchal Joffre, appartement spacieux de 117m² au 4 ème étage avec ascenseur. Actuellement il est composé de 2 grandes chambres, une cuisine séparée, un double séjour de près de 50m², une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire aménageable en buanderie/dressing. Une réorganisation de l’appartement peut permettre d’avoir jusqu’à 4 chambres si besoin.

Très lumineux, il est exposé Est, Sud et Ouest. Vous bénéficierez du soleil levant le matin sur la pièce principale et une chambre et du coucher de soleil sur la cuisine et l’autre chambre. Un grand balcon filant sur le double séjour et un petit balcon sur la cuisine permettent de profiter de la vue.

Climatisation Mitsubishi pour votre confort été comme hiver complétée par une chaudière à gaz individuelle. Porte avec serrure 3 points. Tableau électrique aux normes.

Une cave est incluse. Secteur boulevard Foch, place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, à 5 minutes de la caserne de Bonne, a proximité de tous commerces et du tramway.

A découvrir rapidement, appelez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble - Grand T5 de 83 m² Lumineux – Secteur Eaux Claires

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme, alors ce bien est fait pour vous !

Pourquoi on l'aime ?

Son volume : Un double séjour salon idéal pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.

Traversant Sud/Nord et situé en rez-de-chaussée surélevé côté parc, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle clarté naturelle toute la journée.

Son cadre : Un balcon avec store banne donnant sur le un parc privé, loin de l'agitation et pratique pour les enfants.

Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, porte blindée, stationnement facile grâce au parking privé et fermé, une cave pour le stockage.

C'est l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer aux Eaux Claires ou pour un projet d'investissement. Proche commerces, écoles, lycée et transports

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude !

Vous êtes curieux alors venez le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal // 78m² // 5 PIÈCES // 4 CHAMBRES // CLIMATISATION // 3ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE // RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE // PRÊT À VIVRE // INVESTISSEUR - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 11%

À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence, avec un parc clôturé et des places de parking réservées aux copropriétaires.

Dès l’entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste après, un dégagement vous mène à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété.

L’espace nuit, se trouve de part et d’autre de l’appartement. Un premier avec trois chambres et une quatrième chambre de l’autre côté de l’appartement. Chacune propose un dressing avec bureau.

Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.

-Chaque chambre peut être louée 400€/mois. Total 1600€/mois

-Chauffage urbain collectif

-Double vitrage - Volets roulants

- Climatisation - Cave

-Local à vélo

- Place de parking libre

- Taxe foncière 1800€/an

Travaux de copropriété réalisés:

2014: Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade avec isolation, isolation des caves et électricité des communs.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>