iad France - Violaine SERRE vous propose: GRENOBLE – TOUR BELLEDONNE – STATIONNEMENT EN OPTION

Au 15ᵉ étage sur 28, superbe T4 LUMINEUX exposé Est/Sud avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Belledonne & Vercors.

AGENCEMENT IDEAL : hall, cuisine Schmidt (2013) ouvrable, vaste séjour double 36 m² (poss. 3ᵉ chambre), 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements, 3 balcons.

Ce qu'on aime :

> Climatisation (2024)

> Porte blindée (2023)

> Double vitrage alu (2018)

> Bon DPE D

> Cave

> Local vélos

Stationnement couvert gardé 24/7 à 50 m (en sus pour 12 000 €).

Copropriété de standing avec gardien 24/7.

Charges tout inclus (chauffage, eaux, ascenseur, entretien, gardien...).

Emplacement recherché proche centre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Appartement 4 pièces - Grenoble secteur Stalingrad

Opportunité à saisir pour cet appartement de 100 m² environ situé au cOEur de Grenoble, offrant un potentiel pour créer un cadre de vie unique à votre image.

Ce bien dispose de 3 CHAMBRES, d'un BUREAU idéal pour le télétravail, d'une CUISINE OUVERTE sur un espace salle à manger chaleureux, d'un SÉJOUR LUMINEUX et d'une salle d'eau. Les différentes pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour une personnalisation.

L'appartement est situé au 1ER ÉTAGE d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1956. Il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Les atouts de cet appartement résident dans son EMPLACEMENT, proche des COMMODITÉS, des TRANSPORTS EN COMMUN pour un cadre de vie équilibré.

Cet appartement est idéal pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de projet immobilier. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu unique qui vous ressemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Licina vous propose: Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier Mutualiste

Vue magnifique sur les montagnes : Belledonne et Vercors

Situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée, 'Les Bords du Drac' rue Ampère cet appartement offre une distribution idéale avec une séparation nette entre l’espace de vie et l’espace nuit. Possible d'acheter l'appartement sans les 2 places de parking en sous terrain (7000 euros à déduire par place soit achat possible de l'appartement seul pour 206000 euros).

L'appartement se compose :

- d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m²

- d'une cuisine aménagée

- de trois chambres avec parquet

- d'une salle d'eau et une salle de bain

- d'une buanderie

- de nombreux rangements.

- deux places de parking sécurisées en sous-sol

- cave

- grand garage à vélo (moto)

Appartement idéal pour une famille avec un parc pour les enfants ou idéal pour les nourrices, une colocation ou un investisseur.

Dans l'annonces : vous trouverez également les photos avec les projections possibles (grâce à l'IA).

Emplacement recherché : écoles, commerces, tram A/B/C/E, bus à proximité immédiate, accès A480 à 1 km.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE + BALCON

___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________

. Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier

. Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie)

. Atouts :

- TRAM A à proximité

- Traversant Est/Ouest, très lumineux

- Parking collectif fermé avec une barrière

- vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaux, canapé, table et chaises, machine à laver...

- Balcon

Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m².

L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée.

Viennent compléter ce bien un un balcon, un DPE D, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, un chauffage collectif, et une cave.

IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1555E / Charges 522E par trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES 99 M2 - BALCON - STATIONNEMENT COUVERT - GRENOBLE 38100

Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel nécessite un rafraîchissement.

LE SECTEUR :

Ce bien se situe rue Paul Helbronner à Grenoble 38100, accolé au parc Jean Verlhac. L’accès aux commodités est facilité grâce aux nombreux commerces et services indispensables à moins de 10 minutes à pied.

Le tram A est à 5 minutes à pied et vous permet de rejoindre le centre de Grenoble en seulement 15 minutes.

L’APPARTEMENT :

Situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T4 est idéal pour une famille.

Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un grand séjour de 28m2 qui donne accès à un balcon de 5m2 avec vue sur les montagnes, d'une cuisine meublée et de 3 chambres d’une superficie de 12 à 13m2.

Il dispose également d’une salle de bain qui a été carrelée en 2025 , d’une salle d’eau à rénover, de toilettes et de plusieurs placards de rangement.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Ce bien est vendu avec une place de stationnement attitrée dans un parking couvert

- Plusieurs parkings gratuits au pied de l’immeuble

- Cave en rez-de-chaussée de 4,5 m2 environ

- Chauffage collectif - réseau de chaleur - radiateurs bitube avec robinet thermostatique

- Charges : 186 euros environ par mois (chauffage et eau froide inclus)

- Taxe foncière 2025 : 2455 euros

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Sublime DUPLEX de 191.6m² à Grenoble avec 3 chambres, Cheminée et Exposition Est-Ouest

Au cOEur de Grenoble, découvrez ce SOMPTUEUX DUPLEX de 191.6m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces.

Le premier niveau se compose d'un VASTE SÉJOUR DOUBLE offrant un espace de vie convivial avec une CHEMINÉE, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un WC.

Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second SALON / ESPACE DÉTENTE, mais aussi TROIS CHAMBRES (dont une avec mezzanine), une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un second WC séparé.

Les avantages de ce bien sont nombreux : une CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des DOUBLE VITRAGES RÉCENTS et performants offrant des espaces calmes et préservés, une BELLE SURFACE HABITABLE pour un confort de vie optimal.

Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté.

Pour votre véhicule, un GARAGE peut être proposé en sus du prix dans le BÂTIMENT HISTORIQUE HÉLICOÏDAL de Grenoble.

Situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Idéalement situé à Grenoble au 61 Boulevard Joseph Vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS.

Avec une SURFACE DE 88m², cet appartement TRAVERSANT nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves.

ANCIENNES CHAMBRES DE L'HÔTEL PARIS-NICE, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et l'appartement est PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement !

Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble - arrêt Vallier Catane), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Appartement 4 pièces – 101 m² – Grenoble (38100)

Au 1er étage d’une petite copropriété de charme (1900), découvrez ce bel appartement de 101 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à deux pas du tram École Internationale, du bus C5 et du Transisère.

Charme de l’ancien et confort moderne :

Superbe cuisine rétro-industrielle, à la fois esthétique et fonctionnelle, mêle briques, bois brut et carrelage noir et blanc dans un esprit chaleureux.

La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chevron, cheminée prussienne, s'ouvre sur une véranda fermée , véritable atout pour créer un espace détente, bureau ou salle de sport.

Côté nuit, deux grandes chambres avec cheminée.

Grand dressing dans le couloir avec carrelage en ciment. Salle de bain bien agencée.

Belle hauteur sous plafond.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets manuel à projection italienne.

Cave en terre battue + guelta sous les toits

Appartement lumineux, calme et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier vie urbaine et confort. À votre service pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et la concrétisation de votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>