Vente appartement 4 pièces
Grenoble 38
iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE – 26 Boulevard Joseph Vallier
T4 de 95 m² avec balcon, vue dégagée sur les 3 massifs et fort potentiel.
Situé dans un immeuble de 1958, au 6ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, cet appartement de 95 m² représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dégagement de 11 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, dressing, coin lecture…).
Vous apprécierez particulièrement son balcon offrant un agréable panorama, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les + :
• Une cave privative et un local vélos commun
• Résidence très bien tenue
• Double vitrage huisseries PVC
• Garage en sous-sol possible en sus
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, présentant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Idéalement situé à proximité de la Clinique Mutualiste, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du Cours de la Libération et du Général de Gaulle, permettant un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.
Vous profiterez d’une véritable vie de quartier, dynamique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main (Intermarché, bureau de tabac, pharmacie, commerces de proximité, services du quotidien). Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus (C5, 12, 13, 16), dans un environnement pratique au quotidien.
Une belle opportunité sur un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
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