Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle

Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire.

Un programme immobilier d'exception

Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable.

Les atouts de la Résidence Le 65 :

Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté.

Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages.

Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité.

Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu.

Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable.

Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement.

Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement.

Un emplacement idéal

Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main.

Pourquoi Choisir Le 65 ?

Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine.

Prestige : Une vue exceptionnelle […] Voir le programme immobilier neuf >>

A vendre studio avec jardin à Saint-Nazaire Ouest. Situé à 5mn des commerces de l'Immaculée, cet appartement de 23m2 est situé en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative et un local vélo commun complètent ce bien. Libre à la vente. EXLUSIVITE AMANDA (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE

A 15 min à pieds de la plage de la plage de Porcé et à proximité des commerces ainsi que des transports, appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2019.

Appartement très bien entretenu et lumineux offrant de beaux volumes : pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud de plus de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan, chambre, salle de bains, chambre avec salle d'eau privative donnant sur un balcon ayant également vue sur l'océan et l'estuaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, entre la mairie et le front de mer, découvrez cet appartement T3 de 70 m2 offrant un salon séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine salle d'eau, ainsi qu'un grenier et une cave. Un bien rare bénéficiant d'un cadre de vie recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bois de Porcé et à 5 minutes de la mer et des commerces. Superbe appartement disposant d'une vue dégagée sur saint Brévin comprenant : une entrée avec rangement , un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée , une chambre , une salle d'eau avec w-c , un large balcon avec vue mer. Vous disposez aussi d'un parking au sous sol . très bon état général .calme et soleil . immeuble construit en 2019 sous garanti décennale. EXCLUSIVITE AMANDA (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement vous charmera dans une petite rue calme de Saint-Nazaire, sur un secteur prisé, entre le complexe sportif, le Parc Paysager et Sautron. Le front de mer, les commerces et commodités sont à moins de dix minutes à pieds. Il se situe au second étage d'une résidence sécurisée.

Idéalement orienté, il est très lumineux et traversant. Le salon ouvre sur une terrasse sud.

L'entrée ouverte dessert le salon et une première chambre, spacieuse et avec placard, d'un côté, le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de l'autre. Le couloir conduit ensuite à la seconde chambre, la salle d'eau et les wc (séparés).

Un parking couvert et fermé ainsi qu'une cave, privatifs et sécurisés, complètent l'ensemble.

Idéal pour profiter pleinement des charmes de Saint-Nazaire, ou un investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T1, dans une petite copropriété de standing, au calme, proche des commerces et des transports en commun, au 3ème et dernier étage, offrant :

Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes.

Place de stationnement privatif

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente 107 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000.00€ (7.5% de frais d'agence)

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 127

Charges de coprorpiété environ 2300€/an, eau chaude et chauffage collectif inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 145 €

• Rentabilité : 6.37 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette, un séjour, un coin nuit, une terrasse, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur complète le lot.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Saint Nazaire Océan est une résidence de tourisme idéalement située dans l’éco-quartier de La Vecquerie, à proximité immédiate de la plage de Porcé et du campus universitaire de Gavy. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Saint-Nazaire. Elle accueille une clientèle de loisirs comme d’affaires.Sa localisation en bord de mer, tout en restant proche des commodités urbaines et des axes routiers, constitue un atout majeur.

L’établissement propose des prestations complètes : accueil, WiFi, laverie, parking, kitchenette équipée dans chaque logement, terrasse ou balcon selon les appartements. La résidence compte 114 logements répartis sur 6 étages, en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est un acteur majeur des résidences de tourisme et appart’hôtels en France, avec plus de 100 établissements exploités. L’enseigne se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence de bon standing à proximité du chemin des douaniers et du bord de mer . entre villès saint martin et Kerlédé .

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur

comprenant ,une entrée , un séjour avec un balcon de 7 m2 , un salon. Une cuisine aménagée , une salle d'eau , un wc séparé , 1chambre . cave et parking bon état . LOCATAIRE EN PLACE, garantie loyer impayé.

Les charges collectives comprennent l'eau chaude, l'eau froide ( compteur individuel) et le chauffage . (7.15 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC PAYSAGER

EN EXCLUSIVITE: Appartement en Rez de jardin comprenant : Une entrée, un séjour-cuisine donnant accès direct sur une terrasse privative exposition SUD, une chambre, salle de bains, toilettes.

Parking aérien privatif.

Proche transports, écoles, parc et commerces. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 167 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, à deux pas du parc paysager et du littoral, cet appartement rénové de 73,59 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1970, il conjugue confort moderne et environnement calme.

Description articulée et séduisante:

Entrée fonctionnelle donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les échanges et la convivialité.

Salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition Est, ouvrant sur un balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours et offrant une vue dégagée.

Deux chambres lumineuses avec placards

Salle de bain moderne et toilettes indépendantes.

Cellier pratique pour le rangement au quotidien.

Vous apprécierez les atouts de ce bien :

Cave attenante au garage sécurisé en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

Ascenseur facilitant les déplacements et le transport des courses.

Proximité des transports en commun, parfait pour vivre en ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Vue dégagée du logement, contribuant à une qualité de vie optimale.

Une belle opportunité immobilière dans un cadre privilégié, alliant douceur de vivre, proximité mer et accès pratique au quotidien. Ce bien saura séduire ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et cadre agréable au coeur de Saint-Nazaire.

Ce bien est près à vous accueillir!

A votre disposition pour tous renseigneemnts complémentaires

Nombre de lots de la Copropriété : 124

Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage de Villes Martin, Appartement de 63 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. il comprend une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon exposé ouest , une cuisine, possibilité 2 chambres, une salle de bains et WC. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

Produit rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ayant déjà été voté. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative et sécurisée complète l'ensemble. L'emplacement est parfait pour tout faire à pied ou en transports, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, le centre-ville et la cité scolaire à proximité immédiate, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Centre-Ville - Appartement T3 traversant avec garage et cave - Idéal premier achat ou investissement

À seulement quelques pas du coeur de ville, découvrez cet appartement T3 de 59,45 m², situé au 3e étage d'une résidence de 1973 (sans ascenseur), offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une agréable vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage privatif ainsi qu'une cave attenante viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville.

Une localisation privilégiée ! Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, les commerces du centre-ville et le marché sont accessibles en seulement 250 mètres, tandis que la gare est située à 400 mètres.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de valorisation.

Informations locatives : le logement est actuellement loué. L'échéance du bail est fixée au 1er novembre 2027. Le locataire est toutefois en recherche active d'un nouveau logement.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 31

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente ! Face à l'océan, découvrez ce bel appartement de 103 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel à admirer au quotidien. La pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par un balcon, profite pleinement de ce cadre unique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon et peut facilement être ouverte sur le séjour.

L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres, dont 2 avec vue mer, une grande salle de bains, une buanderie avec dressing ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.

Un garage fermé, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement est exceptionnel : la plage au pied de la résidence, restaurants à quelques pas, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe du ''Tout-à-pied'' face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici !

Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis

entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire.

Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode ''Zéro Voiture''

Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo :

* À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants.

* Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes

de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu.

* Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées.

Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest !

Entièrement repensé dans un esprit ''Loft'' moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir.

* Une pièce de vie de plus de 31 m² , exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve.

* Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande

terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et

Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en

savourant une agréable petite vue mer.

* Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce

à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une

suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin).

--- Copropriété intimiste & Charges maîtrisées : Liberté...

copropriété sécurisée de seulement 13 lots.

* Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part

des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles).

Nouvelle résidence Coeur de Ville à SAINT NAZAIRE : elle s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un quotidien facilité 'tout à pied' avec commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. L'adresse bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV toute proche, reliant Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.

Alliez dynamisme urbain et douceur océane en rejoignant la plage en seulement 12 minutes de marche.

Ascenseur, Frais de notaire réduits, Normes d'isolation renforcée RE2020.

T3 au 4è étage, exposé sud ouest

- Séjour, deux chambres, entrée,

- Salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé, entrée

- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur

- Double Parking inclus dans le prix.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ascenseur, Frais de notaire réduits, Normes d'isolation renforcée RE2020.

T2 exposé ouest avec terrasse 7,64m2.

Séjour 19,66m2, Chambre 11,45m2 avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble vasque).

Chauffage électrique et eau chaude thermodynamique.

Parking inclus dans le prix.

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Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ascenseur, Frais de notaire réduits, Normes d'isolation renforcée RE2020.

RARE :Petit T2 (ou grand T1) exposé sud avec balcon

Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque wc

Chauffage électrique / ballon thermodynamique

Parking inclus.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Rénové (58,52 m²) avec Jardin Privatif et Parking, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine revalorisation (infrastructures et voiries récemment modernisées par la commune).

Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien vous offre le confort d'un mode de vie ''tout à pied'', à quelques minutes de l'estuaire et front de mer de Saint Nazaire.

Philippe GAUGUELIN vous propose cet appartement T3 traversant de 58,52 m², entièrement rénové, l'électricité a été remise aux normes actuelles et le bien est vendu libre de toute occupation.

Prix : 157000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

L'appartement au rez de chaussée se compose d'une entrée couloir doté d'un placard distribuant :

Une Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Un Salon lumineux (Exposé SUD) : Un bel espace de vie agréable et suffisant. Des visuels avec propositions de Home Staging virtuel (photos avant/après) ont été réalisés pour vous projeter instantanément dans les volumes de la pièce !

Un Espace nuit composé de 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement.

Une Salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes.

Les WC sont indépendants.

Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets persiennes. Un véritable atout confort pour ventiler sereinement les pièces et conserver la fraîcheur lors des fortes chaleurs estivales.

Vous disposez d'un coin buanderie situé dans les communs, ce local dispose d'un point d'eau privatif fort pratique et offre un accès direct sur la cour de la copropriété.

Classe énergie : F (380) et F (84) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1980 euros et 2720 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme, la nature et la proximité immédiate de l'océan ? Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence particulièrement paisible et agréable du quartier recherché de Villes Martin.

Les points forts du bien :

Emplacement privilégié : Traversez juste la route et profitez d'un accès direct au magnifique chemin côtier pour vos balades quotidiennes.

Vie en extérieur : Un balcon idéalement exposé où vous pourrez prendre vos déjeuners et cafés face à un environnement verdoyant et préservé.

Intérieur fonctionnel : Une entrée, une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement), une chambre confortable et une salle de bain.

Le grand confort : Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et toute l'année.

Notre avis : Un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif serein.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par son cadre de vie unique !

Prix de vente 184 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.647%, soit 173 000.00€ net vendeur

Pas de procédure en cours, charges : environ 89 €/ mois

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Vous apprécierez son agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 8,5 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, toilettes

Les prestations sont complétées par un double parking en sous-sol, une cave.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence de bon standing édifiée en 1975

Appartement situé au 9ème étage avec ascenseur vue dégagée mer et chantier

comprenant ,une entrée , un séjour avec un balcon de 7 m2 aspectant l'océan Atlantique. Une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger intégrée , une salle de bains , un wc séparé , 2 chambres (dont une de 14 m2 ), un dressing .

Les charges collectives comprennent l'eau chaude, l'eau froide ( compteur individuel) et le chauffage .

Appartement en très bon état , électricité aux normes de sécurités, huisseries récentes avec volets électriques .

A 100 m de la plage de Villès Martin et proche du sentier douanier ( le GR 34 ). Exclusivité Amanda. […] Voir l’annonce immobilière >>

Kerlédé - Côte d'Amour

Appartement de type 2, 47,17 m² loi carrez, avec balcon de 5,78 m² exposé Sud, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété résidentielle récente (2016) sur 4 étages, située Route de la Cote d'amour à ST NAZAIRE (44600) FRANCE. La vente comprend également une place de parking en sous-sol et un débarras de 1,80 m² sur le palier. Les charges de copropriété sont d'environ 750 € par an travaux compris. Les charges eau/gaz électricité sont d'environ 105€/mois. Pas de gros travaux prévus et/ou votés pour la copropriété. Supermarché et son parking et arrêt de bus au pied de la résidence, proche littoral et plage de Bonne Anse.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>