LE POULIGUEN - À quelques pas de l'océan, dans un environnement privilégié

À seulement 200 mètres de la plage de la Baie du Pouliguen et 700 mètres de la magnifique Côte Sauvage, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, calme et verdoyante, dotée d'un court de tennis et de vastes espaces paysagers, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées récentes, s'ouvre sur un agréable balcon de 8,90 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'appartement, il offre une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les points forts :

• Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et de la Côte Sauvage

• Balcon de 8,90 m² exposé plein sud avec vue sur le parc

• Deux grandes baies vitrées récentes apportant une belle luminosité

• Résidence recherchée avec tennis et espaces verts

• Cave privative

• Environnement calme et agréable

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pouliguen.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité immédiate du Port de plaisance, de la gare et des commerces du centre ville, appartement T3 duplex lumineux dans une résidence sécurisée récente offrant au deuxième étage avec ascenseur: entrée avec placard, salon / séjour ouvrant sur balcon ensoleillé avec store banne, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau, WC séparés.

A l'étage: Palier avec placard, dressing, deux grandes chambres dont une avec placards en sous pente, une salle d'eau, WC séparés. Très belle hauteur sous plafonds permettant un réaménagement complet de la partie duplex. Bon standing. Beau garage avec partie cave au rez-de-chaussée. Emplacement privilégié, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investisseur (location saisonnière autorisée).

Prix: 540.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (20.800euros TTC) à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - 200M DE LA MER

Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer?

Découvrez cet appartement situé dans une résidence, à quelques pas de la magnifique Côte sauvage, et venez vous détendre toute l'année !

L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse , sans vis-à-vis ,exposée plein sud.

l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.

En bonus, profitez de la piscine chauffée et de l'espace Spa, du parc arboré et des espaces de jeux .

L'eau et l'électricité dont le chauffage sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28m2, avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20m2 avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce.Syndic professionnel. Dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000€+9680€ honoraires charge acquéreur, soit 229680€ honoraires inclus. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite copropriété, ce studio de 26 m2 en bon état comprend une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de parking complète ce bien, idéalement situé à moins de 200 m de la plage du Nau, des commerces et restaurants. Prêt à vivre, il ne vous reste qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking fermé et sécurisé complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DU POULIGUEN ! Dans une résidence sécurisée.

Emplacement prisé en plein coeur du Pouliguen, à quelques pas du port et des commerces.

Appartement de 71 m2 offrant des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sans ascenseur.

Belle pièce de vie de 25 m2 baignée de lumière naturelle et à l'atmosphère élégante, ouverte sur un balconnet.

Cuisine indépendante, aménagée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. De nombreux rangements.

Deux grandes chambres aux volumes confortables, dont une avec placard et une avec espace de rangement à aménager.

Salle de bain fonctionnelle et deux WC pour un confort optimal au quotidien.

Garage privatif rare en centre-ville, situé dans une cour intérieure discrète et à l'abri des regards.

Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située sur le port du Pouliguen, entre gare et marché.

Une entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'un dégagement avec une salle de bain, des w.c indépendants et une grande chambre avec placard.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces et au services du Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Port du Pouliguen.

Au 2 -ème étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, découvrez cet appartement de type 3 entièrement à rénover. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.

Un place de stationnement extérieure sécurisée , donne un atout supplémentaire à ce bien.

Ce logement offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies.

Un projet de rénovation conçu par un architecte, accompagné d'une estimation précise des travaux, est disponible à l'agence. Une visite virtuelle 3D vous permettra également de vous projeter facilement.

Un bien atypique dans un environnement d'exception à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue exceptionnelle sur le port du Pouliguen

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère comprenant seulement deux logements, cet appartement de type 3 à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.

Un garage situé à quelques pas vient compléter le bien .

Il représente une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et d'aménager un espace de vie unique, à votre image.

Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement.

Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur privilégié sur le port du Pouliguen, grand appartement à rénover offre de belles perspectives de transformation.

154 m2 à aménager, une base idéale pour concevoir un espace de vie unique, et personnalisé.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage couvert, des atouts rares sur le secteur.

Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement ( aménagement d'un ascenseur possible)

Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.

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Idéalement situé à proximité des commerces, du port, de la gare et de la plage, cet appartement rénové offre une entrée avec rangements, une buanderie et un garage privé et fermé.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, un bureau, une chambre avec balcon, un coin nuit avec placard ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen à proximité immédiate du centre ville et de la plage, appartement T3 duplex, d'une superficie utile de 56,54 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence et offrant: entrée dans cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur terrasse avec store banne, WC. En duplex: Palier avec chambre ouverte, une autre chambre avec placards, salle de bains, WC. Appartement en parfait état. Emplacement de parking extérieur privatif. Très belle situation au calme. Prix: 299.520 euros honoraires d'agence de 4% TTC (11.520euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 288.000euros (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'une superficie de 35.75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre du Pouliguen, proche port et commerces offrant : Entrée, petit cuisine, séjour donnant sur terrasse 'ouest', une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété idéalement située face au Petit Bois et à seulement 150 mètres de la plage du Nau, découvrez cet agréable appartement d’environ 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, d’une salle de bains, d'un WC, ainsi que de trois chambres.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Copropriété de 110 lots principaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle situation sur le Port du Pouliguen dans résidence de standing, Studio de 30,51 m² au premier étage en bon état général composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains wc, puis un garage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée, en coeur de ville, commerces, port, plage à pied, appartement en très bon état, composé d'une entrée avec plaacrd, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et toilettes, grand balcon exposé ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen, Centre-ville, à deux pas du port et des plages

Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et à quelques minutes seulement des plages.

D'une surface au sol d'environ 56 m2, cet appartement sous combles dont la pièce de vie est climatisée séduit par son charme authentique et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère cosy et pleine de caractère, tandis que la lumière naturelle omniprésente renforce le sentiment de bien-être.

Un parking extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur.

La qualité de sa rénovation, sa luminosité et son emplacement de choix font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.

Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.

Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement deux chambres situé au troisième étage d'une résidence récente, à seulement cinq minutes à pied des commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains.

Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 10 m2, d'un stationnement couvert et d'un cellier. Résidence avec ascenseur. Volets roulants électriques.

Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder!

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 227 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au Pouliguen ! Terrasse et Jardin !

L'agence Bras Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81 m2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Un parking extérieur privatif et un cellier situé sur la terrasse côté séjour viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, port et marché accessibles à pied pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur face à la plage du Nau, superbe appartement de type 2 d'environ 46 m2 totalement rénové en 2024 avec goût. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, terrasse face mer, une chambre avec coin salle d'eau et rangements, WC […] Voir l’annonce immobilière >>