Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
5 pcs
3 ch
90㎡
368 500 €
(4 094 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
5 pcs
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90㎡
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Carte
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Appartement 5 pièces Bord de Mer Saint-Marc-sur-Mer
Le luxe du ''Tout-à-pied'' face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici !
Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis
entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire.
Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode ''Zéro Voiture''
Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo :
* À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants.
* Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes
de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu.
* Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées.
Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest !
Entièrement repensé dans un esprit ''Loft'' moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir.
* Une pièce de vie de plus de 31 m² , exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve.
* Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande
terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et
Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en
savourant une agréable petite vue mer.
* Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce
à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une
suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin).
* Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part
des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par mois).
* Tranquillité d'esprit : Pas de procédure lourde, des décisions rapides et un
accès sécurisé par un portail automatique.
* Le vrai luxe en centre-station : Vous bénéficiez à la fois d'un garage privé
et d'une place de parking, un avantage rarissime et précieux sur le secteur !
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Mon coup de coeur QUARTIER PLAGE HULOT ET SON MARCHÉ !
Que vous soyez actifs à la recherche d'une résidence secondaire sans contraintes
pour des week-ends ressourçants, ou jeunes seniors désireux de vous installer à
l'année dans un cadre de vie dynamique, sécurisé et ultra-pratique, ce duplex
est une opportunité rare.
Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie unique, où chaque jour a un goût de vacances !
NB : Concept avec des escaliers. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938846575 - 03/11/2026
DPE
D
185
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
185
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1030 €
et
1450 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Nazaire
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12
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
368 490 €
(4 094 €/m²)
Situé en plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à deux pas de la célèbre plage de Monsieur Hulot, ce duplex esprit loft d'environ 90 m2 Carrez entièrement rénové par des professionnels vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations modernes.
Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et sécurisée par portail automatique, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié avec tous les commerces, le marché, les restaurants et le sentier des douaniers accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement a été entièrement repensé dans un style contemporain avec des matériaux récents : électricité, sols, cuisine ouverte équipée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'entrée avec placards mène à un bel espace de vie lumineux exposé plein Sud comprenant un salon-séjour convivial prolongé par un balcon et une agréable terrasse orientée Sud-Ouest offrant une petite vue sur la mer.
Le premier niveau propose également deux chambres confortables, un bureau polyvalent pouvant facilement servir de chambre d'enfants ou d'espace de télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et une vue dégagée vers la mer.
Un autre atout majeur de ce bien en plein centre de la station balnéaire : un garage privatif ainsi qu'une place de parking dans l'enceinte sécurisée de la résidence, un véritable privilège dans ce secteur recherché.
Ce duplex constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
449 900 €
(5 624 €/m²)
Bel appartement T4
Venez découvrir ce magnifique appartement à quelques minutes à pied de ST MARC
Entée avec placard, un grand salon séjour donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée ,3 chambres, placard,S salle d'eau avec douchce italienne, wc séparé.
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Double GARAGE
Résidence avec ascenseur
Idéalement situé au calme !
(4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
728 000 €
(6 118 €/m²)
Rare : Coeur de ville SAINT MARC SUR MER, 2 min à pied de la plage de M. HULOT :
Construction d'une petite résidence de 9 logements.
Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits.
Dernier étage avec ascenseur et vue mer pour ce spacieux T5 de 118m2 comprenant :
- Séjour triple expo Est-Sud-Ouest de 40m2
- une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et dressing
- 3 chambres 13-11-10m2
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Une belle terrasse de 23m2 exposée sud ouest.
Deux parkings inclus.
Les plans intérieurs sont personnalisables.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
119㎡
18
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
368 885 €
(3 617 €/m²)
Au coeur du secteur recherché et paisible de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 102 m², en parfait état. A seulement 600 m des plages et des criques sauvages, découvrez ce superbe duplex de 102 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue , vous serez séduit immédiatement par sa clarté, son calme et la générosité de ses espaces. Au premier niveau : Une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Une cuisine fonctionnelle indépendante, aménagée équipée. Une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre confortable et une première salle de bains privative et wc. A l'étage : Un palier de distribution desservant deux chambres aux volumes généreux, équipées de rangements intégrés.
Une seconde salle de bains et wc.
Deux places de stationnement privatives en extérieur et une cave idéale pour ranger vélos, matériel de plage et stockage.
Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
16
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
404 250 €
(4 492 €/m²)
Très beau Duplex entièrement refait à neuf au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de St Marc sur Mer.
Comprenant :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse SUD, une buanderie, un dégagement desservant 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain.
A l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau ouverte et petite VUE MER
Stationnement et GARAGE fermé.
Prix de vente : 404 250.00€ FAI honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 385 000.00€ hors honoraires).
Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
10
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
369 500 €
(4 106 €/m²)
Iad France - Christophe Picard vous propose : Duplex 6 pièces – 90 m² habitable, 110 m² au sol avec Garage et stationnement privé à Saint-Marc-sur-Mer avec aperçu Mer. Emplacement exceptionnel en plein cOEur de Saint Marc sur Mer, à deux pas de la plage de Plage de Monsieur Hulot, des commerces, restaurants, bars et le marché 2 fois / semaine. Ce duplex atypique de 90 m², entièrement rénové par des professionnels, offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée disposant de partie vitrées de toutes part qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. Celle-ci donne accès à un balcon suivi d'une terrasse cosy. L'escalier moderne en bois nous permet d'accéder au niveau supérieur qui se décline sur une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et vue sur la mer. Viennent compléter le bien un Garage privatif, 1 place de parking, un vrai atout dans ce secteur recherché. L'habitation à bénéficier de matériaux et d'un travail de qualité réalisés par des professionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
90㎡
10
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
367 120 €
(3 599 €/m²)
ST MARC SUR MER 15 Mn à pied du centre Venez découvrir ce magnifique appartement DUPLEX de 102 m2
Entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon, séjour , une chambre avec salle de bains, WC séparé
Etage: un dégagement deservant 2 très grandes chambres avec placards
Salle de bains et wc
Cave
Place de parking privative
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
369 500 €
(4 106 €/m²)
Alphore Immobilier vous propose cet appartement en duplex, de 4 chambres, entièrement rénové à neuf, tout proche du centre ville et de la plage de Monsieur Hulot, comprenant un garage et une place de parking privative.
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Il se compose au 1er niveau, accessible par escalier privatif extérieur, d'une entrée avec placard , un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23m2 exposée sud, un cellier , un WC, 3 chambres et une salle d'eau .
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A l'étage une grande chambre de 30m2 habitables ( 38m2 au sol) avec vue mer.
cette chambre sous combles est aménagée et isolée et comprend une salle d'eau et un WC en attente .
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A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité ( DPE = D) , petite copropriété sécurisée de 4 Lots.
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N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations , Annabelle Le Cars , […] Voir l’annonce immobilière >>
