Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
5 pcs
3 ch
90㎡
369 500 €
(4 106 €/m²)
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Carte
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Appartement 5 pièces Bord de Mer Saint-Marc-sur-Mer
Le luxe du ''Tout-à-pied'' face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici !
Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis
entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire.
Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode ''Zéro Voiture''
Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo :
* À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants.
* Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes
de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu.
* Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées.
Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest !
Entièrement repensé dans un esprit ''Loft'' moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir.
* Une pièce de vie de plus de 31 m² , exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve.
* Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande
terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et
Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en
savourant une agréable petite vue mer.
* Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce
à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une
suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin).
* Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part
des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par mois).
* Tranquillité d'esprit : Pas de procédure lourde, des décisions rapides et un
accès sécurisé par un portail automatique.
* Le vrai luxe en centre-station : Vous bénéficiez à la fois d'un garage privé
et d'une place de parking, un avantage rarissime et précieux sur le secteur !
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Mon coup de coeur QUARTIER PLAGE HULOT ET SON MARCHÉ !
Que vous soyez actifs à la recherche d'une résidence secondaire sans contraintes
pour des week-ends ressourçants, ou jeunes seniors désireux de vous installer à
l'année dans un cadre de vie dynamique, sécurisé et ultra-pratique, ce duplex
est une opportunité rare.
Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie unique, où chaque jour a un goût de vacances !
NB : Concept avec des escaliers. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938846575 - 05/08/2026
DPE
D
185
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
185
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1030 €
et
1450 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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5
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
890 000 €
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BLG Immobilier vous présente:
Beau 5 pièces de 117m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 59m². Belle exposition.
En complement:
2 parkings.
Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
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10
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
411 450 €
(3 845 €/m²)
Saint-Nazaire, quartier des Quatre Z'horloges / Sous-préfecture
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L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et une troisième chambre. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
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Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
DPE réalisé le 26/06/2026
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5 pcs
3 ch
107㎡
16
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
404 250 €
(4 492 €/m²)
Très beau Duplex entièrement refait à neuf au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de St Marc sur Mer.
Comprenant :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse SUD, une buanderie, un dégagement desservant 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain.
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Prix de vente : 404 250.00€ FAI honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 385 000.00€ hors honoraires).
Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
890 000 €
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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 176m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
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Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 59m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.
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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
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5 pcs
4 ch
118㎡
6
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
1 080 000 €
(7 013 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 5 pièces de 154m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 133m². Exposition Nord.
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5 pcs
4 ch
154㎡
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
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5 pcs
3 ch
107㎡
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44
265 000 €
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5 pcs
3 ch
92㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
388 600 €
(3 810 €/m²)
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