Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
5 pcs
3 ch
90㎡
369 500 €
(4 106 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
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90㎡
369 500 €
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Carte
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Appartement 5 pièces Bord de Mer Saint-Marc-sur-Mer
Le luxe du ''Tout-à-pied'' face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici !
Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis
entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire.
Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode ''Zéro Voiture''
Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo :
* À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants.
* Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes
de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu.
* Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées.
Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest !
Entièrement repensé dans un esprit ''Loft'' moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir.
* Une pièce de vie de plus de 31 m² , exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve.
* Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande
terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et
Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en
savourant une agréable petite vue mer.
* Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce
à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une
suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin).
* Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part
des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par mois).
* Tranquillité d'esprit : Pas de procédure lourde, des décisions rapides et un
accès sécurisé par un portail automatique.
* Le vrai luxe en centre-station : Vous bénéficiez à la fois d'un garage privé
et d'une place de parking, un avantage rarissime et précieux sur le secteur !
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Mon coup de coeur QUARTIER PLAGE HULOT ET SON MARCHÉ !
Que vous soyez actifs à la recherche d'une résidence secondaire sans contraintes
pour des week-ends ressourçants, ou jeunes seniors désireux de vous installer à
l'année dans un cadre de vie dynamique, sécurisé et ultra-pratique, ce duplex
est une opportunité rare.
Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie unique, où chaque jour a un goût de vacances !
NB : Concept avec des escaliers. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938846575 - 22/09/2026
DPE
D
185
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
185
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1030 €
et
1450 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Vente appartement 5 pièces
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Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T5 tout confort
Surface : 95m² de pur bonheur
Étage : 8ème étage ... Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien.
Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !
Extérieur(s) : Oui
Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Fin 2026 ... Parfait pour le sapin !
Description :
Cet appartement 5 pièces de 95m² va vous faire craquer ! Situé au 8ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
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Saint-Marc-sur-Mer 44
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Bel appartement T4
Venez découvrir ce magnifique appartement à quelques minutes à pied de ST MARC
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5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
415 000 €
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Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique APPARTEMENT EN DUPLEX, situé au 4ème étage, avec ascenseur, offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer.
Dès l’entrée la luminosité séduit immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un panorama exceptionnel où l’océan s’invite au quotidien. Une spacieuse cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de convivialité, complète ce premier niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux profitent elles aussi d’une superbe vue sur la mer. Une salle de bains, un second w.-c. ainsi qu’une lingerie viennent parfaire cet étage, alliant confort et fonctionnalité.
Véritable joyau de la Côte atlantique, Saint-Marc-sur-Mer est un quartier emblématiquende Saint-Nazaire, offrant un équilibre parfait entre authenticité et commodité.nCommerces, restaurants, écoles, marchés animés les jeudis et dimanches : tout est conçu pour un confort de vie tout au long de l'année.nLes criques pittoresques et les plages bordées de falaises invitent aux joies de la baignade et aux sports nautiques, créant un cadre idyllique pour les amoureux de la mer.nHULOT 23, UN HOMMAGE AU CINÉMAnSaint-Marc-sur-Mer a gagné ses lettres de noblesse grâce au réalisateur Jacques Tati, qui y a tourné en 1953 le légendaire film « Les Vacances de Monsieur Hulot ». Aujourd'hui, une statue emblématique surplombe la plage, rappelant ce chef-d'oeuvre cinématographique […] Voir le programme immobilier neuf >>
5 pcs
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EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
165 000 €
(1 542 €/m²)
Hyper Centre - 5 pièces - 107m2 à rénover
Dans une copropriété de qualité et bien entretenue, découvrez ce plateau de 107m2 à rénover entièrement.
Situé au 2ème étage, cet appartement vous permettra de l'agencer à votre goût.
Vous retrouverez le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond et ses parquets.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse exposée Ouest et ses beaux volumes vous permettant d'aménager jusqu'à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau.
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3 ch
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44
259 000 €
(2 815 €/m²)
Idéalement placé entre le parc paysager et le front de mer, ce spacieux appartement de 92 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres confortables de 11,30 m² et 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle avec un emplacement machine à laver, ainsi que de WC séparés. Quatre grands placards intégrés facilitent le rangement.
Le point fort de ce bien réside également dans l'entretien rigoureux et l'état irréprochable de son immeuble. Vous achetez en toute sérénité puisque le ravalement de façade a été réalisé en 2022, tandis que la révision de la toiture et la rénovation complète de la cage d'escalier sont en cours de finalisation.
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En bonus, l'appartement dispose d'un grand grenier accessible par un escalier escamotable, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
92㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
529 200 €
(4 134 €/m²)
Appartement d’exception Building emblématique de Saint-Nazaire Quartier Ville-Port
Situé au cœur du très recherché quartier Ville-Port, au sein du mythique Building de Saint-Nazaire, découvrez ce bien rare offrant une situation privilégiée et une vue imprenable sur l’estuaire et la mer.
D’une superficie généreuse d’environ 127 m2, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail confortable.
La pièce de vie, vaste et chaleureuse, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, dispose d’un agréable coin repas, parfait pour les moments de convivialité.
Une place de stationnement vient compléter cet appartement
À proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, ce bien combine à la fois confort de vie et emplacement de choix.
Produit rare sur le marché, idéal pour les amateurs de biens de caractère et de vues uniques.
Prix de vente : 529 200.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 504 000.00 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
128㎡
7
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
415 000 €
(4 029 €/m²)
Rare à la vente ! Face à l'océan, découvrez ce bel appartement de 103 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel à admirer au quotidien. La pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par un balcon, profite pleinement de ce cadre unique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon et peut facilement être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres, dont 2 avec vue mer, une grande salle de bains, une buanderie avec dressing ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.
Un garage fermé, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
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Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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10
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
278 250 €
(2 650 €/m²)
Saint Kerlédé bel appartement en étage élevé de 105m2 avec une magifique vue mer comprenant : Entrée, séjour salon face mer, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette ( possibilité salle d'eau ) dressing , deux W.C , nombreux rangements.
Il est à noter que toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>