SPECIAL INVESTISSEUR

SAINT NAZAIRE OUEST, T2 de 44.51 m2 environ, au 1ème étage avec ascenseur, situé dans une résidence de 2012.

Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité (la Poste, un coiffeur, une boulangerie, une pharmacie et un Carrefour city).

La plage de Porcé est à 1.3 km.

Il se compose d'une entrée suivie de la kitchenette (plaques électriques, hotte, réfrigérateur), un salon-séjour avec accès à la terrasse et une belle chambre avec salle de bains et WC.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 479euros charges comprises (dont 45euros de charges). Fin de bail 14/02/2028.

LES PLUS :

1 terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est,

Résidence sécurisée,

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Saint-Nazaire (44600), En exclusivité, dans une copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement de 57.29 m² carrez / 68,73m² au sol est situé au 1er étage en duplex et dispose d'un stationnement privatif dans la cour accessible par un portail motorisé - Idéal en résidence principale et bon produit locatif (proximité des Chantiers de l'Atlantique) - Budget 153.765 euros hors honoraires d'un montant de 6.135 euros, soit 159.900 euros HAi (3,99% TTC, charge acquéreur).

DPE D (201) et GES B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnement inclus).

Un balcon/palier donne accès à l'entrée de l'appartement par l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour/salon, WC séparés, rangement sous l'escalier menant au 1er étage distribuant 2 chambres, dont 1 avec placard/dressing, et la salle d'eau avec WC.

T3 en bon état, habitable immédiatement. VMC et convecteurs de l'étage changés fin 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire Ouest - Immeuble de 2016 au 4ème étage - Appartement de type 3 avec locataires en place (bail de juillet 2021). Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains/toilettes, terrasse. Une cave sur le palier et parking en sous-sol. (5.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire bel emplacement : quartier résidentiel proche des grands axes , cet appartement T4 vous séduira par le volume de ses pièces, sa distribution , sa clarté et ses diverses expositions. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un cellier, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse au calme et communiquant avec cuisine aménagée avec porte fenêtre sur balcon . La chambre près de la cuisine peut être revue comme une extension, un bureau ou un salon . 2 autres chambres sont situées dans l'aile gauche de l'appartement avec une salle d'eau et un wc. Beaucoup de charme et de potentiel . Parking libre dans la cour. Immeuble sécurisé et ravalement effectué. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du parc paysager et à seulement 800 m du front de mer, ce bel appartement T3 se situe au 3? et dernier étage d'une résidence récente (2012), sécurisée et au calme. Exposé plein sud, il offre une luminosité idéale tout au long de la journée.

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10,5 m2, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose cet appartement en duplex, de 4 chambres, entièrement rénové à neuf, tout proche du centre ville et de la plage de Monsieur Hulot, comprenant un garage et une place de parking privative.

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Il se compose au 1er niveau, accessible par escalier privatif extérieur, d'une entrée avec placard , un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23m2 exposée sud, un cellier , un WC, 3 chambres et une salle d'eau .

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A l'étage une grande chambre de 30m2 habitables ( 38m2 au sol) avec vue mer.

cette chambre sous combles est aménagée et isolée et comprend une salle d'eau et un WC en attente .

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A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité ( DPE = D) , petite copropriété sécurisée de 4 Lots.

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N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - Appartement T3

Idéal Résidence Principale !

Dans une résidence récente de 2025, aux pieds des commerces et transports en commun. Appartement de type 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST. Un dégagement dessert deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

L'appartement dispose d'une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir !

Profitez de frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Senior - ST NAZAIRE

En exclusivité et spécial investisseur !

Au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m2.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et de sa cuisine A/E, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse.

Profitez d'un balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan.

Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville.

Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.

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Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

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Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

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Appartement situé au 3 eme étage d une résidence sécurisée

Composé d une entrée ,un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée , trois chambres dont une avec salle d eau privative , une salle d eau , un toilette

Une cave , un grenier

Actuellement loué à la chambre meublée 450 euros charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre Saint-Marc-sur-Mer autrement - T3 avec une grande terrasse exposition ouest

À Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement recherché entre océan, commerces et douceur de vivre, ce bel appartement de près de 64 m² offre un cadre idéal pour s'installer durablement ou profiter d'un pied-à-terre confortable en bord de mer.

Ce qui séduit immédiatement :

- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 21 m², parfaite pour les déjeuners au soleil ou les soirées d'été

- Deux chambres bien proportionnées, au calme

- Une salle d'eau moderne, pensée pour le confort au quotidien

- Un logement bénéficiant d'une excellente performance thermique, synonyme de bien-être et de maîtrise des dépenses énergétiques

L'emplacement fait toute la différence :

Ici, tout se fait à pied. La plage, les commerces de proximité, les promenades en bord de mer... Un secteur prisé, calme et authentique, très apprécié pour sa qualité de vie.

Pour qui ?

Un couple souhaitant un cadre de vie élégant et durable

Des retraités actifs recherchant confort, accessibilité et environnement privilégié

Un projet patrimonial de qualité dans un secteur à forte valeur d'usage

D'autres configurations sont également disponibles sur la résidence : T2 et T4.

Pour en savoir plus sur ce bien et son emplacement, je vous invite à me contacter. Je vous présenterai les atouts de cette opportunité et vous accompagnerai dans votre réflexion, en toute transparence.

Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires à la charge du vendeur

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, à proximité de la Plage, dans une résidence de 2008, appartement de type 2 avec terrasse et jardin en jouissance exclusive et particulière, parking souterrain, loué ( bail Avril 2015).

Résidence sécurisée proche de toutes commodités.

Bon placement locatif.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville.

Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46m², une chambre avec placards, une salle de bains, des W.C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative.

DPE = D (182 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre = A (5 kg CO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GUILLODO, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GUILLODO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 404 104 218 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 444109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles 995 euros.

dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Soit 130000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement récent et lumineux au dernier étage avec ascenseur.

Au sein d’une résidence récente de 2016, cet appartement de 106 m² soigneusement entretenu se compose ainsi :

* Séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest

* Cuisine équipée Schmidt avec électroménager

* Deux suites parentales avec salles d’eau attenante et douches à l’italienne

* Une chambre supplémentaire

* Deux WC

* Espace dressing ( 4,95 m2)

* Véranda de 19,24 m²

* Terrasse de 10,74 m²

Garage fermé et place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.

Situé dans un secteur à proximité de la mer et des commodités, cet appartement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.58€ par mois (soit 1651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Picard vous propose: DUPLEX 5 pièces – 90 m² habitable, 110m² au sol à Saint-Marc-sur-Mer aperçu Mer.

Emplacement exceptionnel en plein cOEur de Saint Marc sur Mer, à deux pas de la plage de Plage de Monsieur Hulot, des commerces, restaurants, bars et le marché 2 fois /semaine.

Ce duplex atypique de 90 m², entièrement rénové par des professionnels, offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée.

Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée disposant de partie vitrées de toutes part qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. Celle-ci donne accès à un balcon suivi d'une terrasse cosy.

L'escalier moderne en bois nous permet d'accéder au niveau supérieur qui se décline sur une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée sur la mer.

Viennent compléter le bien un Garage privatif, 1 place de parking, un vrai atout dans ce secteur recherché.

L'habitation à bénéficier de matériaux et d'un travail de qualité réalisés par des professionnels.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la côté ouest Atlantique, Saint-Nazaire profite d'un cadre idyllique en bord de mer.Réputée pour son port industriel international, pour ses kilomètres de plage et ses espaces culturels, la ville est attrayante, dynamique et reposante.Véritable pôle économique et commercial, Saint-Nazaire compte de nombreuses infrastructures dont la plus importante est son chantier naval STX France.Outre son activité liée à l'industrie navale, c'est aussi une ville connue grâce à ses centres européens d'Airbus.De plus, elle possède un grand pôle universitaire qui fait partie de l'Université de Nantes. C'est l'une des plus grandes universités française accueillant 35 000 étudiants dont près de 5 000 sur le pôle universitaire de Saint-Nazaire.Saint-Nazaire propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de sa ville. De nombreux espaces culturels sont à disposition des habitants, à l'instar du théâtre et sa multitude de spectacles et des salles de concert où beaucoup d'artistes s'y représentent pour toutes les générations.De nombreuses écoles allant de la petite enfance jusqu'aux études supérieures accompagnés des équipements sportifs, autant d'atouts pour les familles qui profitent d'un cadre de vie idéal entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

LAFORET Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

A 300 mètres de la plage de Villes Martin, appartement de 98 M2 au premier étage d'un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux placards.

Aucun vis à vis et vue dégagée du séjour, exposé Sud Est. Un grand balcon traversant vient compléter ce bien.

Les plus :

- Place de parking privative

- 2 caves

A visitez rapidement !

Contactez votre conseiller immobilier LAFORET, M. Benoît BIGOTTE, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 1ème étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur proche de tous commerces et de toutes commodités, comprenant : Une cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, une chambre sur balcon, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

ST NAZAIRE / PARC PAYSAGER

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence récente.

Il comprend : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour de plus de 33 m2, chambre et salle d'eau. Balcon de 12 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce très beau T4 avec aperçu mer, entièrement rénové avec de très belles prestations, se situe au dernier étage d'une petite résidence de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage de La Courance. Développant 75 m2 au sol (63 m2 Loi Carrez), il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces du quartier et d'un agréable cadre de vie en rooftop, complété par une terrasse généreuse et une véranda de 21 m2.

Le duplex profite d'un environnement privilégié, calme et lumineux. Sa situation en dernier étage lui confère une vue dégagée et une atmosphère sereine, tout en permettant un accès direct aux plages, aux restaurants et aux commodités du centre de Saint-Marc-sur-Mer.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la véranda puis sur la terrasse exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent parfaire cet espace.

A l'étage, une troisième chambre cosy bénéficie de sa propre salle de bains avec wc.

L'extérieur, composé d'une terrasse ensoleillée et d'une véranda, permet de profiter pleinement de l'aperçu mer et de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Mail

EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros net vendeur. CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2011, ce spacieux appartement T3 de 88 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité.

La grande pièce de vie de 45 m2, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m2 exposée plein sud, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE AVEC GARAGE INDIVIDUEL (ELECTRICITE) 2EME ETAGE ET DERNIER. (SANS ASCENSEUR) PETITE COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS (R0 - R1 - R2) SYNDIC BENEVOLE. UN APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 70,42 M2 SITUE BOULEVARD DE LA RENAISSANCE COMPOSE : COULOIR D'ENTREE (8,28 M2) CUISINE AU NORD (8,13 M2) - SEJOUR-SALON PLEIN SUD (23,74 M2) DONNANT SUR LE BALCON - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD PLEIN SUD (12,54 m2) DONNANT SUR LE BALCON - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD NORD (12,75 M2) SALLE D'EAU (5 M2). EN PLUS DU GARAGE UNE GRANDE CAVE ET UNE PLUS PETITE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. PRODUCTION EAU CHAUDE PAR UN CHAUFFE EAU (GAZ […] Voir l’annonce immobilière >>